exklusive Wohnungen ab 400.000 EUR im Bezirk Sankt Johann im Pongau kaufen

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

SKY Residence Bad Hofgastein Das luxuriöse Dachgeschoss-Refugium am Kurpark von Bad Hofgastein Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in absoluter Premiumlage von Bad Hofgastein vereint exklusives Wohnen, moderne Architektur und einen unverbaubaren Panoramablick auf die imposante Bergwelt des Gasteinertals. Direkt am Kurpark gelegen, präsentiert sich diese Immobilie als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Design und Qualität legen. Bereits das Betreten der Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Der Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in die Etage Ihrer privaten Wohnwelt. Das großzügige Entrée mit edlen weißen Fließen empfängt Sie mit einer klaren, modernen Formsprache. Raffiniert integrierte, indirekte Decken- und Effektbeleuchtungen sorgen bereits hier für ein stimmungsvolles Lichtambiente, das sich individuell über ein modernes BUS-System steuern lässt und zu jeder Tageszeit die passende Atmosphäre schafft. Wohnen über den Dingen – Panorama, Licht und Weite Der rund 148 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das architektonische Herzstück dieser Dachgeschosswohnung. Raumhöhen von bis zu 6 Metern verleihen dem Wohnbereich ein außergewöhnliches Wohn-Feeling und unterstreichen die Großzügigkeit dieses exklusiven Rückzugsortes. Großflächige, bodentiefe Holz-Alu-Fensterfronten holen die umliegende Natur direkt in den Wohnraum und eröffnen einen freien Blick auf die Schlossalm, Bad Gastein, den Kurpark sowie die Alpentherme. Tageslicht, Ausblick und Architektur verschmelzen hier zu einem beeindruckenden Gesamterlebnis. Ein besonderes architektonisches Highlight bildet die maßgefertigte Designer-Wendeltreppe mit Holz- und Glaselementen, die sich skulptural und zugleich harmonisch in den offenen Wohnraum einfügt. Sie fungiert nicht nur als funktionales Verbindungselement, sondern als echtes Designstatement, das die Großzügigkeit der Raumhöhen eindrucksvoll inszeniert. Die elegante Treppe führt auf eine offene Empore, auf der sich eine freistehende Badewanne befindet – ein Rückzugsort der besonderen Art. Von hier aus öffnet sich der Blick durch die Dachfenster in den Himmel und die Bergspitzen von Bad Hofgastein. Licht, Architektur und Privatsphäre verschmelzen zu einem außergewöhnlichen Wellnesserlebnis, das diese Wohnung unverwechselbar macht. Ein offener Kamin bildet einen weiteren architektonischen Blickfang und sorgt in den Wintermonaten für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre – perfekt ergänzt durch die flächendeckende Fußbodenheizung in allen Räumen. Die durchdachten Beleuchtungskonzepte mit indirekten Lichtlinien, akzentuierten Deckenlichter und gezielten Lichteffekten setzen den Raum auch in den Abendstunden perfekt in Szene. Über das BUS-System lassen sich sämtliche Lichtstimmungen und Szeneriefunktionen komfortabel und individuell steuern – für maximalen Wohnkomfort auf hohem technischen Niveau. Designerküche & fließende Übergänge Der Wohnbereich geht nahtlos in den Essbereich mit offener Designerküche über. Die hochwertige Markenküche mit Kochinsel und erstklassigen Einbaugeräten überzeugt durch klare Linien, edle Materialien und funktionale Perfektion. Sie ist gleichermaßen Bühne für kulinarische Erlebnisse wie stilvoller Treffpunkt für Familie und Gäste. Die Bodentiefen großflächigen Fenster leiten die Blicke direkt über das Ortszentrum von Bad Hofgastein. Architektur, die berührt – Räume mit Charakter Hochwertige Materialien, weiße Fliesen und Echtholzparkett unterstreichen den luxuriösen Anspruch dieser Immobilie und verleihen ihr zugleich eine zeitlose Eleganz. Drei bis Vier Schlafzimmer mit großen Dachfenstern – eines davon mit großzügiger Ankleide und Bad en Suite Planung – bieten private Rückzugsorte voller Ruhe und Komfort. Große Fensterflächen lassen die Morgensonne in die Räume strömen und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt des Gasteinertals. Jeder Raum wirkt hell, offen und harmonisch. Stilvolle Wellnessbereiche Die beiden Badezimmer präsentieren sich großzügig. Das Hauptbad überzeugt mit rund 10 m² Fläche, Walk-In Dusche und hochwertigen Materialien in zeitlosem Design. Ein weiteres geräumiges modernes Bad steht zur Verfügung. Terrasse & Freiraum mit unverbaubarem Blick Die sonnige, großzügige Terrasse lädt zu uneinsehbaren Stunden im Freien ein. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre, während sich der Blick über den Kurpark, die Schlossalm, nach Bad Gastein und das Ortszentrum erstreckt. Die imposante Bergkulisse schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entschleunigung – ein Ort zum Durchatmen und Genießen. Leben im Herzen von Bad Hofgastein Die Lage könnte kaum besser sein: Direkt im Ortszentrum von Bad Hofgastein und unverbaubar am Kurpark, nur wenige Schritte von Boutiquen, Cafés und ausgezeichneten Restaurants entfernt. Skigebiete, Wander- und Bike-Routen, die Alpentherme mit großzügiger Saunalandschaft sowie der traditionsreiche Kurpark machen diese Adresse seit der Kaiserzeit zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Alpen. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung, Bahnanschluss und Nähe zur Tauernautobahn erreichen Sie die Kulturstadt Salzburg in etwa 60 Minuten – urbaner Lifestyle trifft hier auf alpine Lebensqualität Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein architektonisches Statement, in dem Licht, Technik, Design und Natur zu einem harmonischen Gesamtkunstwerk verschmelzen. Für weitere Detailinformationen ersuchen wir um Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift. Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Sie erreichen mich unter der Nummer: [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Neubau ist in anspruchsvoller Architektursprache? mit 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet geworden. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHEDas modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Top B01/ Haus B im Erdgeschoss mit ca. 70,40 m² Wohnfläche, Terrasse 12,20 m² und Garten 39,6 m² Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse mit Garten Kaufpreis: Top B01 ? 415.000,- plus ? 25.000,-/ Tiefgarage oder ? 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Wunsch Bilder aus der Wohnung B-Top 13 - selbe Böden & Fliesen verlegt - Ausrichtung Garten nach Süd-osten Gartenbilder sind von der angebotene Wohnung B-Top 1 *Viruteller 3D-Rundgang ebenfalls aus der Penthousewohnung B-Top 13* Baustart BAUTEIL/ HAUS A mit 14 Wohnungen noch nicht erfolgt - aktuell stillgelegt Energiekennzahl: - Haus B: HWBsk 42 / fGEE 0,75 INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre - WBF 2025 bereits ausgeschöpft! Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die 4-Zimmer-Terrassenwohnung im 3. Obergeschoss/ Dachgeschoss bietet ein exklusives Raumlayout mit direkten Lifteinstieg im Penthouse sowie eine großzügig angelegte Sonnenterrasse Ost-Süd-West-Anordnung mit nur 7 Wohnungen im Objekt - Baujahr 2023. Eine moderne Wohnoptik in qualitativ hochwertiger Bauweise und Ausstattung steht für absoluten Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3-fach Isolierverglasung tlw. Raffstores, Parkett Dielenböden in Eiche, 2 Bäder/ 3 WC? s u.v.m. - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe & Photovoltaik-Anlage Das attraktiv gestaltete Penthouse befindet sich in erhöhter Wohnlage nahe dem Ortszentrum Schwarzach. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Kindergarten/ Schulen, Krankenhaus, Banken, Restaurants/ Cafés und Intercity Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Wenige Fahrminuten zu umliegende Badeseen und Golfplätze, zur Bezirkshauptstadt St.Johann/Pg. und ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé, zu den Skiregionen Zell am See/ Kaprun, Mühlbach/ Dienten/ Maria Alm, Obertauern usw. - ca. 1 Stunde über die A10 nach Salzburg/ Airport mit Anbindung nach München und Wienca. 148 m² Wohnfläche im 3.Obergeschoss/ Dachgeschoss ? Lifteinstieg im Penthouse - plus Sonnenterrasse, Kellerabteil und 2 Tiefgaragen- Stellplätze Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, AR, 2 Bäder, 3 WC? s, 3 Schlafzimmer ? 1x Ausgang auf Terr/Balkon, Wohnessraum mit integriertem Küchenbereich - Ausgang großzügige Sonnenterrasse Kaufpreis: ? 750.000,- plus ? 20.000,- pro TG-Stellplatz Betriebskosten: ca. ? 4,30/ pro m² WFL monatliches Ákonto plus Strom/ Kabel-TV/ Internet Bezug kurzfristig Energiekennzahl: HWBsk 33 f Gee 0,68 Virtueller 3D-Rundgang auf unserer Website www.riareal.at oder unter folgendem Link => https://my.matterport.com/show/? m=WWSxrv ESUj T Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Neubau ist in anspruchsvoller Architektursprache mit 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet geworden. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der Tiefgarage - ATTRAKTIVER WOHNRAUM IN ZENTRUMSNÄHEDas modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport Top B13/ Haus B im Dachgeschoss mit ca. 68m² Wohnfläche und Balkon Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Balkon Kaufpreis: Top B13 ? 420.000,- plus ? 25.000,-/ Tiefgarage oder ? 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Wunsch Baustart BAUTEIL/ HAUS A mit 14 Wohnungen noch nicht erfolgt - aktuell stillgelegt Energiekennzahl: - Haus B: HWBsk 42 / fGEE 0,75 INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre - WBF 2025 bereits ausgeschöpft! Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13K/05/2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Exklusives Wohnprojekt im Herzen von Werfenweng Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Werfenweng – einem charmanten Ort, der alpine Lebensqualität und moderne Wohnansprüche perfekt verbindet. Unser Neubauprojekt bietet insgesamt 13 hochwertige Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Paare, Familien oder Alleinstehende, die das Besondere suchen. Werfenweng liegt eingebettet in der beeindruckende Bergwelt des Salzburger Landes und ist bekannt für seine unvergleichliche Natur und Lebensqualität. Die Region bietet ein vielfältiges Freizeitangebot – von Wandern, Mountainbiken und Skifahren bis hin zu Badesee und Wellness. Das Bauprojekt vereint ausgezeichnete Lage, hohen Wohnkomfort und wertvolle Lebensqualität in ruhiger zentrumsnaher Lage. Schon auf den ersten Blick besticht das Gebäude mit seiner modernen und alpinen Architektur. Offene, durchdachte und helle Wohnräume schaffen ein herrliches Wohlfühlambiente und Lebensraum. Erstklassige Ausstattung, Privatgärten, Balkon oder Terrasse versprechen bei ideal ausgerichteter Lage einen herrlichen Blick in die Bergwelt. Modernste Materialien, hochwertige Böden, exklusive Sanitärausstattung und energiesparende Technologien sorgen für höchsten Wohnkomfort und bieten die ideale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Genießen Sie die umliegende Berglandschaft und die idyllische Natur Werfenwengs direkt von Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse. • sonnige Lage im Grünen • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten • Ski- & Wandergebiet • direkt im Zentrum • provisionsfreier Verkauf • 13 Eigentumswohnungen • Wohnflächen von 52 m² bis 90 m² • helle 2- bis 4-Zimmerwohnungen • zugewiesene Tiefgaragenplätze • Terrassen, Balkone & Eigengärten • moderne Architektur • energieeffizientes Wohnen • Hauptwohnsitz • WOHNBAUFÖRDERUNG möglich Wohnungsübersicht Geschoss Whg. Zimmer Wohnfläche Außenfläche Kaufpreis Wohung TG-Platz Gesamtkaufpreis EGW01489,94 m²Garten ca. 195 m² € 584.610,00 € 30.000,00€ 614.610,00 EGW02362,76 m²Garten ca. 50 m² € 407.940,00 € 30.000,00€ 437.940,00 EGW03260,78 m²Garten ca. 145 m² € 395.070,00 € 30.000,00€ 425.070,00 1. OGW04487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 1. OGW05364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 1. OGW06260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 1. OGW07252,67 m²Balkon 6,82 m² € 337.088,00 € 30.000,00€ 367.088,00 2. OGW08487,74 m²Balkon 9,01 m² € 561.536,00 € 30.000,00€ 591.536,00 2. OGW09364,84 m²Balkon 8,52 m² € 414.976,00 € 30.000,00€ 444.976,00 2. OGW10260,78 m²Balkon 9,58 m² € 388.992,00 € 30.000,00€ 418.992,00 2. OGW11252,67 m²Balkon 6,82 m² € 337.088,00 € 30.000,00€ 367.088,00 DGW12389,92 m²2 Terrassen: 30,41 m² /20,16 m² € 611.456,00 € 30.000,00€ 641.456,00 DGW13268,39 m²2 Terrassen: 11,63 m²/10,91 m² € 465.052,00 € 30.000,00€ 495.052,00 Verwirklichen Sie Ihr Traumzuhause in Werfenweng, mit allen Vorteilen, die modernes Wohnen auszeichnen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

„das joha Novum“ in St.Johann im Pongau – WIR SCHAFFEN STADTLEBEN – an einem herausragenden Standort, der ein modernes und zeitgemäßes Stadterlebnis maßgeblich prägt. Unsere einzigartige Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ästhetik und garantiert Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, das über Jahrzehnte hinweg beeindruckt und begeistert.... [Mehr]

#ruhig

Zwei Häuser am Puls der Zeit, eine spannende Mischung aus Natur, Ruhe und Gemeinschaft lassen in Radstadt moderne Wohnträume wahr werden. Hier erbauten wir 2023 Eigentumswohnungen, in denen man sich rundum wohl fühlen kann. Beste Voraussetzungen für ein erfülltes Leben in Ihrem neuen Zuhause in der Salzburger Straße 24-24a. Sämtliche Wohneinheiten mit je 51-91 m² sind durch und durch für anspruchsvolle Wohnvorstellungen konzipiert. Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung sind pure Selbstverständlichkeit. Ein vielversprechendes Ensemble erwartet Sie! Diese Wohnung kann nach vorheriger Anmeldung besichtigt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Objektbeschreibung: Wir können Ihnen, die helle nach Süden ausgerichtete 4-Zimmer Penthaus Wohnung im DG mit 9,50m² Balkon und einer sehr großzügig gestalteten Dachterrasse von ung. 86,73m² anbieten 2mal Tiefgaragenplatz a´€ 28.840,00.- Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Stefan Hettegger Mob. [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt] Förderungen/Zuschüsse: Die Wohnbauförderung des Landes Salzburg als geschenkter Zuschuss je nach Familiensituation, bis zu € 80.000,00 möglich. Zusätzlich zur Wohnbauförderung wird vom Bund Geld zur Verfügung gestellt. Dieses wird vom Land Salzburg mittels Wohnbaudarlehen mit max. 1,5% Zinsen bereitgestellt. Zusätzlich entfallen die Eintragungsgebühr und die Pfandrechtsgebühr Ausstattung: Die Wohnanlage wird in einer qualitativ hochwertigen Massivbauweise, hinterlüftete Holzfassade inkl. Vollwärmeschutz errichtet. Pelletheizung samt Photovoltaikanlage Die optimale Raumeinteilung und die Innenausstattung mit hochwertigen Parkettböden, moderne Bäder mit Dusche, Handtuchtrockner, Fliesenformat 30x60, Innentüren/Holzzargen, verspricht den erwünschten Wohnkomfort. Sonderwünsche Ausstattung etc. können noch berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Willkommen in dieser exquisiten Etagenwohnung im charmanten Ortsteil Hofmarkt. Diese zum Kauf angebotene Wohnung ist Teil eines modernen Dreiparteienhauses, welches 1996 erbaut und seither umfassend modernisiert wurde. Die Lage könnte nicht idyllischer sein: Durch ihre Position in einer ruhigen Sackgasse bietet die Immobilie nicht nur eine erholsame Ruhe, sondern auch einen atemberaubenden, freien Blick auf den Grafenberg. Mit einer Wohnfläche von 98 m² verteilt auf vier Zimmer, bietet diese Wohnung eine herausragende und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung finden Sie linker Hand eine Einbauküche — ausgestattet mit modernen Geräten und einer gemütlichen Sitzecke. Diese offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre und führt direkt in den großzügigen Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein eindrucksvoller Ausblick, der durch einen stilvollen Kachelofen abgerundet wird. Die edlen Holzdielen unterstreichen die gehobene Ausstattung dieser Wohnung. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und somit ideale Bedingungen für entspannende Nachmittage im Freien bietet. Der private Bereich der Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer. Das beeindruckende Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang, während das zweite Schlafzimmer optimal gegenüber dem großzügigen Badezimmer liegt. Dieses ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was höchsten Komfort bietet. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein separater Waschraum mit Fenster erhöhen den praktischen Nutzen dieser Immobilie erheblich. Diese exklusive Wohnung am Kirchboden ist bestens geeignet für all jene, die Wert auf Stil, Komfort und eine ruhige Umgebung legen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Objektbeschreibung: Wir können Ihnen, die helle nach Süd- Osten ausgerichtete 3-Zimmer Penthaus Wohnung im DG mit einer Terrasse von 48,27m² anbieten 2mal Tiefgaragenplatz a´€ 28.000,00.- Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch. Stefan Hettegger Mob. [Telefonnummer entfernt]; [E-Mail-Adresse entfernt] Förderungen/Zuschüsse: Die Wohnbauförderung des Landes Salzburg als geschenkter Zuschuss je nach Familiensituation, bis zu € 80.000,00 möglich. Zusätzlich zur Wohnbauförderung wird vom Bund Geld zur Verfügung gestellt. Dieses wird vom Land Salzburg mittels Wohnbaudarlehen mit max. 1,5% Zinsen bereitgestellt. Zusätzlich entfallen die Eintragungsgebühr und die Pfandrechtsgebühr... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese wunderbar gelegene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Ortsteil March im wunderschönen Goldegg. Der Ortsteil March zeichnet sich durch die Ruhe- und Sonnenlage aus. In nur zwei bis drei Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Ortskern von Goldegg. Goldegg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturmöglichkeiten (Sportanlagen, ein Golfplatz, der Goldeggersee sowie das Schloss Goldegg etc.) Die angebotene Maisonette-Wohnung - mit Einfamilienhaus-Charakter - befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrparteienhaus mit nur drei Eigentumswohnungen. Die Einheit wird eigenständig durch eine zentrale Öl-Holz-Hybridheizung beheizt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit dem im EG befindlichen Holz-Einzelofen dazu zu heizen. Zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz. Raumaufteilung: EG: Über den großzügigen hellen Windfang-Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn-Essbereich. Die möblierte (mit Kochinsel) offene Küche ist direkt angeschlossen. Dazwischen befindet sich der oben beschrieben Einzel-Holzofen, welcher eine sehr angenehme Behaglichkeit bietet. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein (Gäste-) WC, eine Speis sowie ein Abstellraum. Über eine interne im Wohnraum befindliche Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. OG: Vom zentralen Flur erreichen Sie die drei Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Büro genutzt), ein WC sowie das ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Vom Eltern- und einem Kinderzimmer gelangen Sie auf den ca. 20m² großen umlaufenden nach Süden ausgerichteten Balkon. UG: Über eine im Windfang befindliche Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss. Dort befinden sich eine Infrarot-Kabine, ein großzügiger Lagerraum sowie der Technikraum. Im UG haben Sie den Zugang zu den allgemeinen Teilen des Kellergeschosses. Hier ist ein weiteres zugehöriges Kellerabteil, sowie der Zugang zur Tiefgarage bzw. ein separater Zugang (Außentreppe). Zusätzliches Grundstück: Es besteht die Möglichkeit zusätzlich ein angrenzendes Grundstück mit ca. 312,5m² Fläche zu erwerben. Auf diesem Grundstück befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Doppelgarage mit Vorplatz, ein großzügiger mit viel Liebe angelegter Garten mit einem Gartenhäuschen und einem Grillplatz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

"Trio Schwarzach" 23 exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage Im EG befinden sich die Salzburger Sparkasse sowie weitere Geschäftsräume und im 1.OG die neue Polizeiinspektion Schwarzach. Ein komfortables Wohnen wird durch Barrierefreiheit in allen Wohneinheiten, den Personenaufzug von der obersten Etage bis ins 2. UG, zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Allgemeinräume gewährleistet. Moderne ökologische Bauweise und die Verarbeitung qualitativ hochwertiger Materialien bei der Innenausstattung sind bei uns seit nun mehr 70 Jahren ein Garant für ein zukunftsträchtiges und langlebiges Eigenheim. HWB 30, fGEE 0,67 Allgemeine Daten Planung: Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Baubeginn: Mai 2022 Einheiten: 23 Wohneinheiten zwischen 57,78m² und 108,07m² Heizung: Heizzentrale - Fernwärme; Fußbodenheizung Sonstiges: Lift, Terrasse, Balkon oder Loggia, Tiefgarage, Abstellraum, Allgemeinräume, PV Anlage am Dach Top 18 im 3.OG | Geräumige 3-Raum Wohnung Vorraum: 7,93m² Bad: 5,29m² WC: 2m² AR: 3,35m² Wohnen/Küche: 32,13m² Schlafzimmer: 15,39m² Kinderzimmer: 11,74m² Gesamt: 77,83m² Loggia: 7,15m² Abstellraum: 7,45m² Kaufpreis TG-Stellplatz (verbindlich): € 25.000,00 Der Verkauf der Wohnung unterliegt den Bestimmungen des WGG und ist nur zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung für ein Informations/Verkaufsgespräch - Regine Schreder & Christian Gruber [Telefonnummer entfernt] DW 320 od. DW 630 [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]