Eigentumswohnungen mit Terrasse in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eine Immobilie dieser Größenordnung und Qualität ist selten: In einem klassischen Wiener Zinshaus unweit von Technischem Museum und Schloss Schönbrunn wurde der Rohdachboden zwischen 2015 und 2017 hochwertig ausgebaut und aufgestockt. Dabei entstanden drei eigenständige Dachgeschoßwohnungen, von denen zwei zu dieser außergewöhnlichen Einheit verbunden wurden. Auf rund 252 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen, erwartet Sie großzügiges und repräsentatives Wohnen mit außergewöhnlicher Raumvielfalt und hoher Flexibilität. Die Highlights auf einen Blick ca. 252 m² Wohnfläche 3 Wohnebenen Verbindung von 2 ursprünglich eigenständigen Dachgeschoßwohnungen Lift bis zum 3. Stock Balkon ca. 10 m² Terrasse ca. 7 m² besondere Sichtachse zur Gloriette im Schlosspark Schönbrunn 4 Bäder nahezu neuwertiger und sehr gepflegter Zustand hochwertige Eichen-Landhausdielen Holz-Aluminium-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung elektrische Raffstores und Außenmarkisetten Wärmepumpe mit Fußbodenkühlung Klima-Splitgeräte in allen Zimmern hochwertige Sanitärausstattung von Laufen und Grohe Kellerabteil Fahrradabstellmöglichkeiten Garagenstellplatz im Nachbarhaus optional um ? 55.000, Wohnen mit besonderem Ausblick Ein besonderes Highlight sind Balkon und Terrasse mit insgesamt rund 17 m² privater Freifläche. Von hier eröffnet sich eine bemerkenswerte Sichtachse auf die Gloriette über dem Schlosspark Schönbrunn. Die Kombination aus urbanem Leben, hochwertigem Dachgeschoßausbau und dem Blick auf eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Wiens verleiht dieser Immobilie ihren besonderen Charakter. Lage Die Wohnung befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Technischen Museum und dem Schlosspark Schönbrunn. Die U3-Station Johnstraße ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar, ebenso bestehen sehr gute Verbindungen mit... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

In begehrter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung als harmonische Symbiose aus urbaner Eleganz, architektonischer Großzügigkeit und privater Rückzugsoase. Auf einer gewichteten Fläche von ca. 105,68 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, das höchsten Ansprüchen an Wohnqualität gerecht wird. Großflächige Verglasungen inszenieren ein eindrucksvolles Wechselspiel aus Licht und Weite und eröffnen reizvolle Blickachsen über die Dächer Wiens. Highlights & Keyfacts Dachgeschosswohnung in bester Mikrolage von 1150 Wien Gewichtete Fläche: ca. 109 m²Wohnfläche: ca. 106 m²Terrasse: ca. 9 m²3 großzügig dimensionierte Zimmer Weitläufige Terrasse mit beeindruckendem Stadt- und Grünblick Baujahr: 2012 in gepflegtem/revitalisiertem Bestandsobjekt Freier Mietzins möglich Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche Edle Parkettböden und großformatige Fliesen Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort Etagenheizung für individuell regulierbares Raumklima Personenaufzug mit direktem Zugang zu den Wohnebenen Attraktive Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Weiter wird ein Stellplatz im Hof für zzgl. EUR 15.000,- mitverkauft. Der repräsentative Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die offen gestaltete Wohnküche verbindet ästhetische Klarheit mit funktionaler Raffinesse und schafft einen Raum, der sowohl für private Rückzugsmomente als auch für gesellige Zusammenkünfte prädestiniert ist. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine klare Zonierung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und garantiert somit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Ein architektonisches Juwel stellt die großzügige Terrasse dar: Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und fungiert als exklusiver Logenplatz über der Stadt. Der freie Blick über die urbane Silhouette Wiens in Kombination mit grünen Akzenten der Umgebung verleiht dieser Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Hier entstehen jene seltenen Momente urbaner Gelassenheit, die den Wert einer Dachgeschossresidenz definieren. Die Mikrolage überzeugt durch eine exzellente infrastrukturelle Einbettung. Zahlreiche Nahversorger, Bildungseinrichtungen, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz. Die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie sämtlicher urbaner Hotspots. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Freifläche in zentraler Wiener Lage zu erwerben. Gerne übermitteln wir Ihnen weiterführende Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses exklusive Wohnjuwel im Detail zu präsentieren. Hinweis: Im vorliegenden Exposé wurden teilweise Visualisierungen verwendet. Für deren Darstellung wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Ausführungsvarianten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt und Ausstattung Diese großzügige DG-Wohnung in der Mariahilfer Straße im 15. Wiener Gemeindebezirk vereint einen einzigartigen Grundriss mit hellen Räumen und einer fantastischen Dachterrasse. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 103 m² und beeindruckt durch ihre großzügigen Fensterflächen sowie die Klimatisierung und die beeindruckende Dachterrasse (ca. 50m²) mit Blick über Wien. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus mit ausgebautem Dachgeschoß. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume sowie die flexible Nutzbarkeit ? sowohl für großzügiges Wohnen als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Stellplatz in der Hauseigenen Garage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet eine klassische Altbau-Grundrissstruktur mit zentralem Vorraum und getrennt begehbaren Räumen. Laut Grundriss gliedert sich die Einheit wie folgt: Vorraum mit Zugang zu WC, Wohnküche 3 helle Wohn- und Schlafzimmer unterschiedlicher Größen moderne, vollausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem 2. WC Gäste WC Dachterrasse Die durchdachte Raumstruktur ermöglicht sowohl eine klassische Nutzung als Familienwohnung als auch alternative Konzepte, etwa für Wohngemeinschaften oder kombinierte Wohn-/Arbeitslösungen. Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage direkt an der Mariahilfer Straße ? einer der bekanntesten Einkaufs- und Lebensadern Wiens. Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und Kliniken fußläufig erreichbar Bildung: Schulen, Kindergärten und Universitäten in kurzer Distanz Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus und Straßenbahn nur ca. 50 m entfernt U-Bahn in ca. 475 m erreichbar Bahnhof in ca. 450 m Entfernung... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Terrasse #hell

Neuer TOP-Preis! Ein frisch saniertes Schmankerl! Traumhafter Blick auf das Schloss Schönbrunn! Happy to be here! Lichtdurchflutet + Super hohe Räume im Dachgeschoss + Terrasse mit Fernblick + Beste Infrastruktur und Anbindung! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Ihre neue und frisch sanierte Wohnung im Dachgeschoss mit Ost-West Ausrichtung wird Sie begeistern und teilt sich auf der 1.Ebene in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Handwaschbecken, einen riesigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Aufgang zur 2.Ebene, ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Fenster sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer und eine separate Küche. Erleben Sie ein neues Lebensgefühl durch die super hohen Räume, viel Luft, viel Licht und jede Menge Platz! Ein Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie... Auf der 2.Ebene erwartet Sie eine stylische, große Galerie mit Zugang zur Terrasse und tollem Fernblick! Highlights: Super hohe Räume / Fernblick / Rundum renoviertes, schönes Altbauhaus / Klimaanlage Option: Im Hofgebäude der Liegenschaft kann man noch zusätzlich große Lagerräume kaufen die sich auch als Hobbyraum oder Werkstatt bzw. Atelier eignen. Wohnfläche: ca. 105,68m² + Terrasse: ca. 8,38m² Kaufpreis: ? 719.000.- Bezug: ab sofort Diese Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 5-7, TOP 4, TOP 8, TOP 19, TOP 13-14, TOP 12, TOP 21 Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

DAS PROJEKTAltbau, Dachgeschoss und Freiraum: Dieses Bestandsprojekt in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus vereint unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten in einem Wiener Haus aus der Zeit um 1900. Eine großzügige Erdgeschosswohnung, vier Wohnungen im ausgebauten Dachgeschoss und ein Geschäftslokal mit zugeordnetem Garten bilden ein Angebot für Käufer mit unterschiedlichen Vorstellungen von Raum und Nutzung. Die fünf Wohnungen mit rund 70,73 m² bis 98,19 m² Nutzfläche bieten jeweils eine eigene Raumaufteilung. Im Erdgeschoss prägen zwei große Zimmer, ein Kabinett und eine separate Küche den klassischen Altbaugrundriss. Im Dachgeschoss stehen großzügige Wohnräume, Kochnischen und unterschiedliche Außenflächen im Vordergrund. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein Balkon mit rund 8,49 m² sowie zugeordnete Dachterrassen mit rund 39,93 m² und 44,09 m² ergänzen ausgewählte Wohnungen. Die Gewerbeeinheit im Souterrain bietet rund 183,95 m² Nutzfläche, einen zugeordneten Garten mit rund 180,36 m² und einen separaten Vorplatz mit rund 9,03 m². Die Außenflächen werden jeweils getrennt von der Nutzfläche der Innenräume ausgewiesen. Die angebotenen Einheiten stehen leer. Die Erdgeschosswohnung und das Geschäftslokal werden unsaniert, die Dachgeschosswohnungen teilsaniert verkauft. Damit können die noch erforderlichen Arbeiten auf das eigene Wohn- oder Nutzungskonzept abgestimmt werden. Zustand, Ausstattung und zugeordnete Freiflächen werden für jede Einheit gesondert beschrieben. DAS PROJEKT AUF EINEN BLICKWiener Haus aus der Zeit um 1900 mit Personenaufzug Eine Altbauwohnung im Erdgeschoss und vier Dachgeschosswohnungen Balkon oder zugeordnete Dachterrasse bei ausgewählten Wohnungen Gewerbefläche im Souterrain mit großem zugeordnetem Garten Leer stehende Einheiten mit individuellem Renovierungsbedarf LAGE UND WOHNUMFELDDer südliche Teil von Rudolfsheim-Fünfhaus verbindet gewachsene Wiener Wohnviertel mit grünen Stadträumen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die unterschiedlichen Angebote des Bezirks ergänzen den Alltag. Das Umfeld bietet eine städtische Grundlage für Wohnen und Gewerbe; die Möglichkeit eines eigenen Balkons, einer Dachterrasse oder eines zugeordneten Gartens hängt von der jeweiligen Einheit ab. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNGDie gegenständliche Wohnung in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus bietet 88,24 m² Nutzfläche und befindet sich im ersten Dachgeschoss. Sie ist leer und teilsaniert. Die noch erforderlichen Arbeiten lassen sich auf den eigenen Bedarf abstimmen. Der 44,91 m² große Raum mit Kochnische schafft einen großzügigen Mittelpunkt für Wohnen und Kochen. Ein weiteres Zimmer mit 22,76 m² lässt sich als separater Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen. Vorraum und Bad/WC ergänzen den Grundriss. Die Wohnung wird leer und teilsaniert angeboten. RÄUMLICHKEITENZimmer mit Kochnische mit 44,91 m²Weiteres Zimmer mit 22,76 m²Vorraum mit 13,85 m²Bad/WC mit 6,72 m²AUSSTATTUNGDie Einheit ist teilsaniert. Bereits ausgeführte Arbeiten und noch erforderliche Leistungen sind bei der Besichtigung im Detail zu betrachten. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. KAUFPREIS UND KONTAKTDer Kaufpreis beträgt € 449.000, . Für weitere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Ari Abramov, B.A. unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

++ Perfekte ZWEI Zimmer mit BALKON ++ Provisionsfrei ++ NEUBAUPROJEKT auf der Hütteldorfer Straße 101 in 1150 Wien ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk wurde dieses moderne Wohnprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 39 m² bis 98 m² und bieten großzügige Balkone und Terrassen mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Zusätzlich steht den Bewohnern ein hauseigener Spa-Bereich mit Sauna zur Verfügung. Top 12 im 4. Liftstock: Wohnfläche: 2 Zimmer | ca. 53,20 m² Wohnfläche Freifläche: ca. 4,90  m² Balkon Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer mit Schrankraum - Badezimmer mit Wanne und Toilette - Abstellraum - Balkon Der Kaufpreis für Top 12 beträgt: EUR 355.000,? Die Wohnung wird ohne Parkettboden und Innentüren verkauft. Eine Fertigstellung dieser Ausstattungsmerkmale ist gegen Aufpreis durch den Bauträger möglich. Dabei stehen Ihnen zahlreiche Ausführungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Auswahl. Ausstattungsmerkmale im Detail: - Massivbauweise, langlebig & wertbeständig - Hochwertige SCHÜCO Terrassentüren - Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung - Sanitärausstattung von Duravit & Hansgrohe - Moderne Fliesen - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Sonnenschutz/Rollläden bei allen Fenstern - Schöne Balkone, Terrassen und Loggien - Ruhiger, begrünter Innenhof - Hauseigene Sauna mit Dusche & WC - Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss - Kellerabteile im Untergeschoss - Internetanschlüsse von Magenta & A1 Die Liegenschaft wurde in moderner Stahlbetonbauweise errichtet und verbindet hochwertige Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Top-Infrastruktur in grüner Umgebung: Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Der nahegelegene Meiselmarkt sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sorgen für eine optimale Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsanbindung:... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

++ Grandiose MAISONETTE im DG ++ Provisionsfrei ++ NEUBAUPROJEKT auf der Hütteldorfer Straße 101 in 1150 Wien ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk wurde dieses moderne Wohnprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 39 m² bis 98 m² und bieten großzügige Balkone und Terrassen mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Zusätzlich steht den Bewohnern ein hauseigener Spa-Bereich mit Sauna zur Verfügung. Top 13 im Dachgeschoss: Wohnfläche: 3 Zimmer | ca. 91,92 m² Wohnfläche Freifläche: ca. 5,59  m² Balkon + Terrasse ca. 14,57 m² Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette - Abstellraum - getrennte Toilette - Balkon - Terrasse Der Kaufpreis für Top 13 beträgt: EUR 654.000,? Die Wohnung wird ohne Parkettboden und Innentüren verkauft. Eine Fertigstellung dieser Ausstattungsmerkmale ist gegen Aufpreis durch den Bauträger möglich. Dabei stehen Ihnen zahlreiche Ausführungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Auswahl. Ausstattungsmerkmale im Detail: - Massivbauweise, langlebig & wertbeständig - Hochwertige SCHÜCO Terrassentüren - Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung - Sanitärausstattung von Duravit & Hansgrohe - Moderne Fliesen - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Sonnenschutz/Rollläden bei allen Fenstern - Schöne Balkone, Terrassen und Loggien - Ruhiger, begrünter Innenhof - Hauseigene Sauna mit Dusche & WC - Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss - Kellerabteile im Untergeschoss - Internetanschlüsse von Magenta & A1 Die Liegenschaft wurde in moderner Stahlbetonbauweise errichtet und verbindet hochwertige Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Top-Infrastruktur in grüner Umgebung: Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Der nahegelegene Meiselmarkt sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sorgen für eine optimale Na... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

TOP 05 Diese stilvolle 4-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet mit über 90 m² Garten- und Terrassenfläche großzügige Freiräume für entspannte Stunden im Freien. Optional kann ein Pool im Garten errichtet werden. Ihre Terrasse lässt sich um eine Outdoorküche erweitern – perfekt für gesellige Sommerabende. Mit einer Wohnnutzfläche von 149 m², verteilt auf zwei Etagen, überzeugt die Wohnung durch einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-Essbereich, der direkt an die Terrasse grenzt. Ein besonderes Highlight stellen die drei hochwertig ausgestatteten Badezimmer dar, die mit edlem Feinsteinzeug ausgekleidet sind. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander. Die Badezimmer sind teilweise mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bieten Sanitärkeramik der Marke Laufen – ideal für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische 7 m² große Waschküche, die innerhalb der Wohnung perfekt integriert ist. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener Einlagerungsraum, welcher der Wohnung zugeteilt ist – ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen und persönlichen Utensilien. Ausstattung und Highlights der Wohnung: •4 Zimmer: offene Wohnküche & 3 Schlafzimmer •Zwei Eigengärten und Terrasse: insgesamt über 90 m² Freifläche •Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Terrassenzugang •Drei Badezimmer: edles Feinsteinzeug, moderne Sanitärausstattung der Marke Laufen, teilweise mit Dusche & Badewanne •Praktische Stauraumlösungen: 7 m² Waschküche/Lager & eigenes Kellerabteil •3-fach Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung •Hochwertiges Fischgrätparkett aus österreichischer Eiche für ein edles Wohngefühl •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für angenehmen Komfort •Sicherheitseingangstüre (WK2) für ein Höchstmaß an Schutz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

++ HÜTTEL 101 LIVING ++ ZWEI Zimmer mit BALKON ++ NEUBAUPROJEKT auf der Hütteldorfer Straße 101 in 1150 Wien ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk wurde dieses moderne Wohnprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 39 m² bis 98 m² und bieten großzügige Balkone und Terrassen mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Zusätzlich steht den Bewohnern ein hauseigener Spa-Bereich mit Sauna zur Verfügung. Top 10 im 4. Liftstock: Wohnfläche: 2 Zimmer | ca. 49,06 m² Wohnfläche Freifläche: ca. 5,35  m² Balkon Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Toilette - Abstellraum - Balkon Der Kaufpreis für Top 10 beträgt: EUR 328.000,? Die Wohnung wird ohne Parkettboden und Innentüren verkauft. Eine Fertigstellung dieser Ausstattungsmerkmale ist gegen Aufpreis durch den Bauträger möglich. Dabei stehen Ihnen zahlreiche Ausführungs- und Gestaltungsmöglichkeiten zur Auswahl. Ausstattungsmerkmale im Detail: - Massivbauweise, langlebig & wertbeständig - Hochwertige SCHÜCO Terrassentüren - Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung - Sanitärausstattung von Duravit & Hansgrohe - Moderne Fliesen - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Sonnenschutz/Rollläden bei allen Fenstern - Schöne Balkone, Terrassen und Loggien - Ruhiger, begrünter Innenhof - Hauseigene Sauna mit Dusche & WC - Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss - Kellerabteile im Untergeschoss - Internetanschlüsse von Magenta & A1 Die Liegenschaft wurde in moderner Stahlbetonbauweise errichtet und verbindet hochwertige Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Top-Infrastruktur in grüner Umgebung: Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Der nahegelegene Meiselmarkt sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sorgen für eine optimale Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlini... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

++ HÜTTEL 101 LIVING ++ 3-Zimmer mit BALKON ++ NEUBAUPROJEKT auf der Hütteldorfer Straße 101 in 1150 Wien ++ ++ PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ++ Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk wurde dieses moderne Wohnprojekt mit insgesamt 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen errichtet. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 39 m² bis 98 m² und bieten großzügige Balkone und Terrassen mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Zusätzlich steht den Bewohnern ein hauseigener Spa-Bereich mit Sauna zur Verfügung. Top 8 im 3. Liftstock: Wohnfläche: 3 Zimmer | ca. 73,90 m² Wohnfläche Freifläche: ca. 5,35  m² Balkon Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Toilette - Abstellraum - Balkon Der Kaufpreis für Top 8 beträgt: EUR 460.000,? Die Wohnung wird komplett schlüsselfertig übergeben. Ausstattungsmerkmale im Detail: - Massivbauweise, langlebig & wertbeständig - Hochwertige SCHÜCO Terrassentüren - Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung - Wunderschöner Parkettboden - Sanitärausstattung von Duravit & Hansgrohe - Moderne Fliesen - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung - Sonnenschutz/Rollläden bei allen Fenstern - Schöne Balkone, Terrassen und Loggien - Ruhiger, begrünter Innenhof - Hauseigene Sauna mit Dusche & WC - Fahrrad- und Kinderwagenraum im Erdgeschoss - Kellerabteile im Untergeschoss - Internetanschlüsse von Magenta & A1 Die Liegenschaft wurde in moderner Stahlbetonbauweise errichtet und verbindet hochwertige Materialien mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Top-Infrastruktur in grüner Umgebung: Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Der nahegelegene Meiselmarkt sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße sorgen für eine optimale Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 10 & 49 U-Bahn U3 Autobuslinien 10A & 12A Nebenkosten: Gr... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Umgeben von Parks und Sehenswürdigkeiten, unweit des Schlosses Schönbrunn und der angrenzenden Gärten werden in diesem wunderschönem repräsentativen Stilaltbau 19 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. 2017 wurden sowohl Wohnungen als auch Haus komplett saniert, wobei dem Alt-Wiener Charme weiterhin zentrales Augenmerk galt Das Haus liegt entlang einer ruhigen Einbahnstaße direkt gegenüber eines sehr gepflegten Parks, somit sind Wohnungen teilweise ohne direktes Gegenüber inkl. Grünblick sowie auch Terrassen- und Balkonwohnungen in den ruhigen Innenhof verfügbar. Die aufstrebende Gegend rund um die Reindorfgasse lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie der Mariahilferstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Technischen Museum oder dem Theresienbad so lassen sich auch einzigartige Locations wie der Grätzlheuriger ums Eck oder einer der zahlreichen Parks entspannt erkunden. PROJEKT 19 Wohnungen 3 DG-Wohnungen mit Terrasse 13 Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche Wohnflächen zwischen ca. 40m² und 85m² HIGHLIGHTS RUHELAGE & GRÜNBLICK (Parkblick) trotz bester Anbindung SCHÖNBRUNN (U4) in 2 Min. erreichbar Nur 15. Min in den 1. BEZIRK AUER-WELSBACH PARK, BRAUNHIRSCHENPARK, SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN quasi vor der Haustür Umfangreiche SANIERUNG DES HAUSES und der WOHNUNGEN in 2017 FUß BODENHEIZUNG BARRIEREFREIER AUFZUG FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT Je nach Wohnung: BALKON, TERRASSE, GARTEN und/oder GRÜNBLICK in den Park ohne direktes Gegenüber Wohnungen können auf Wunsch VOLL MÖBLIERT üb... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Umgeben von Parks und Sehenswürdigkeiten, unweit des Schlosses Schönbrunn und der angrenzenden Gärten werden in diesem wunderschönem repräsentativen Stilaltbau 19 spannende Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. 2017 wurden sowohl Wohnungen als auch Haus komplett saniert, wobei dem Alt-Wiener Charme weiterhin zentrales Augenmerk galt Das Haus liegt entlang einer ruhigen Einbahnstaße direkt gegenüber eines sehr gepflegten Parks, somit sind Wohnungen teilweise ohne direktes Gegenüber inkl. Grünblick sowie auch Terrassen- und Balkonwohnungen in den ruhigen Innenhof verfügbar. Die aufstrebende Gegend rund um die Reindorfgasse lockt mit Pop-up-Stores, Designateliers und ausgefallenen Bars. Neben den bekanntesten Anziehungspunkten des Bezirks wie der Mariahilferstraße mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, dem Technischen Museum oder dem Theresienbad so lassen sich auch einzigartige Locations wie der Grätzlheuriger ums Eck oder einer der zahlreichen Parks entspannt erkunden. PROJEKT 19 Wohnungen 3 DG-Wohnungen mit Terrasse 13 Wohnungen mit mindestens einer Aussenfläche Wohnflächen zwischen ca. 40m² und 85m² HIGHLIGHTS RUHELAGE & GRÜNBLICK (Parkblick) trotz bester Anbindung SCHÖNBRUNN (U4) in 2 Min. erreichbar Nur 15. Min in den 1. BEZIRK AUER-WELSBACH PARK, BRAUNHIRSCHENPARK, SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN quasi vor der Haustür Umfangreiche SANIERUNG DES HAUSES und der WOHNUNGEN in 2017 FUß BODENHEIZUNG BARRIEREFREIER AUFZUG FAHRRADABSTELLMÖGLICHKEIT Je nach Wohnung: BALKON, TERRASSE, GARTEN und/oder GRÜNBLICK in den Park ohne direktes Gegenüber Wohnungen können auf Wunsch VOLL MÖBLIERT üb... [Mehr]