Eigentumswohnungen mit Terrasse im Bezirk Südoststeiermark

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen 4 schlüsselfertige Eigentumswohnungen, welche erst neu errichtet werden wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Damit es zum Baustart kommt, müssen 2 Einheiten verkauft sein. Jede Eigentumswohnung hat einen Carportstellplatz welcher auch im Kaufpreis inkludiert ist. Das schlüsselfertige Wohnungseigentumsobjekt wird in Ziegel mit VWS errichtet. Die nicht tragenden Innenwände werden in Leichtbau ausgeführt. Verkehrsflächen sind asphaltiert und die Gehwege sind gepflastert. Eine Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden. Die Einteilung der Wohnungen im EG und OG finden sie auf den beigefügten Plänen. Die beiden Wohnungen im EG haben eine überdachte Terrasse sowie jeweils einen mit Stabgittermatten, eingezäunten Eigengarten. Die beiden Wohnungen im OG sind gut über die Freitragende, geradlinige Außentreppe mit einem Laubengang erreichbar und haben einen überdachten Balkon. Die Beheizung erfolgt über die örtliche Nahwärme. Weiters wäre es möglich, auf Kosten des Käufers, auch die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage installieren lassen. Die Vorbereitung bzw. die dafür notwendigen Leerverrohrungen sind im Kaufpreis inkludiert. Das gesamte Grundstück mit 911m² hat für alle 4 Wohneinheiten auch eigene Allgemeinflächen zur gemeinsamen Nutzung. (Technikraum, Zufahrt, Fahrradabstellplatz und eine L-förmige, eingezäunte Kinderspielfläche) Die angegebenen Preise sind Endverbraucherpreise und sind inkl. 20% Ust zu Verstehen. Die ortsüblichen Kaufnebenkosten (10%) kommen zu den angegebenen Kaufpreisen hinzu. KAUFPREIS TOP 1 im EG mit Eigengarten, Kaminanschluss und Carport Euro 216.000.- KAUFPREIS TOP 2 im EG mit Eigengarten und Carport Euro 216.000.- KAUFPREIS TOP 3 im OG mit überdachtem Balkon und Carport Euro 233.000.- KAUFPREIS TOP 4 im OG mit überdachtem Balkon und Carport Euro 233.000.-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

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Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

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Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

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Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

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Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Neubauprojekt erstreckt sich über drei Etagen und fügt sich harmonisch in die idyllische, ruhige Umgebung ein, die durch ihre Wohnqualität und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie eine gute Verkehrsanbindung sind rasch erreichbar und verbinden entspanntes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die Wohnanlage wird in Ziegelmassivbauweise mit integrierter Steinwolldämmung errichtet. Diese atmungsaktive Wandkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Dämmung der Fußböden und Flachdächer, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von einem angenehmen Raumklima, niedrigen Heizkosten sowie einer langen Lebensdauer des Gebäudes – ein nachhaltiger Wohnkomfort, der sich langfristig auszahlt. Alle Wohnungen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet und bieten lichtdurchflutete Räume sowie attraktive Freiflächen: Im Untergeschoss erwarten Sie überdachte Terrassen mit Eigengarten, im Erdgeschoss überdachte Balkone und im Obergeschoss großzügige Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einladen. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz, optional kann auch ein Carport gegen Aufpreis gewählt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Mitsprachemöglichkeit bei der Innenausstattung: Bei der Auswahl von Böden, Fliesen und Malerarbeiten stehen die persönlichen Vorlieben der zukünftigen Eigentümer im Mittelpunkt. So entsteht nicht nur moderner Wohnraum, sondern ein individuelles Zuhause, das den persönlichen Stil widerspiegelt und jede Wohnung zu einem echten Unikat macht. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist mit Herbst 2027 geplant ...!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ein historisches Juwel erstrahlt neu: Zu einer stilvollen Wohnanlage mit zwei eleganten Baukörpern im bezaubernden Bad Radkersburg verwandelt. Die Region verwöhnt mit mildem Klima, reichlich Sonnenstunden und einladenden Rad- und Wanderwegen. Erleben sie laue Sommerabende in Ihrer lichtdurchfluteten Gartenwohnung und genießen sie ein Wohnerlebnis voller Harmonie, Vitalität und unvergleichlicher Lebensqualität - ein Ort, an dem Träume wachsen und Wohlgefühl zuhause ist. Facts für Sie zusammengefasst: + großzügiger Ost-Süd-Garten für einen perfekten Sommer als auch laue Sommernächte + 16m² Terrassenfläche + ca. 100m² Eigengarten + großer lichterfüllter Wohn-Essbereich mit Küche (möbliert) + schickes Badezimmer + auf Wunsch kann die komplette Einrichtung übernommen werden + edler Eichenparkett Boden + großzügige Raumhöhe 3,5m + Fußbodenheizung + Lift + überdachter KFZ-Abstellplatz mit Kellerersatzraum (im Preis inkludiert!) + Infrastruktur Projekt geplant: Citybus und Carsharing + modernes Wohnen im Thermen- und Vulkanland + perfekt für Radfahr-/Wanderliebende !! zahlreiche und erholsame Rad-/Wanderwege + gepflegtes und schönes Altstadtzentrum + 5 Gehminuten zum LKH !! + 4 Autominuten zur Parktherme Bad Radkersburg perfekt für Ausflüge + Nähe zu den Ländern Slowenien, Ungarn und Kroatien + pure Entspannungs- und Ruhelage + auch als Zweitwohnsitz möglich & als Ferienwohnung Resümee Ein Ort voller Charme und Leichtigkeit: In sonniger Lage vom Kurort Bad Radkersburg vereint diese elegante Wohnanlage historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Wohnungen und edle Materialien schaffen ein stilvolles Zuhause - umgeben von mediterranem Klima, Weinbergen und Thermalwasser. Wohnen wo Lebensfreude spürbar ist! **absolute schicke Pärchen als auch Single Wohnung mit Garten** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #hell

Harmonisch eingebettet in die Perle des südoststeirischen Weinlandes beeindruckt diese 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Das kernsanierte Haus umfasst nur drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang, wodurch Privatsphäre garantiert ist. Direkt über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in diese exklusive Dachgeschosswohnung. Im Dachgeschoss erwartet sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit WC. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit späktakulärer Blick auf die Weinberge von Klöch. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Raumheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage, am Dach des Gebäudes ist eine Solarthermieanlage installiert die Sonnenenergie für das benötigte Warmwasser umwandelt. Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden für Schutz, Komfort und Behaglichkeit versehen. Die 3-Fach-Verglasung bietet zudem eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein geräumiger Kellerraum ist natürlich praktischerweise vorhanden. Überdachte KFZ-Stellplätze sind optional um je EUR 15.000,- erhältlich. Die exklusive Wohnanlage überzeugt nicht nur durch ihre hohe Privatsphäre, sondern auch durch ihre perfekte Lage, die es ermöglicht, in nur wenigen Minuten zahlreich angebotene Ausflugsziele zu erreichen. Energieausweis in Arbeit. LAGE Klöch ist eine steirische Marktgemeinde im Bezirk Südoststeiermark, etwa neun Kilometer nördlich von Bad Radkersburg gelegen. Besondere Bekanntschaft erreichte der Weinort Klöch durch den Weinanbau und wurde dadurch zum Namensgeber der Klöcher Weinstraße. Es gibt zahlreiche Wanderwege. Mit dem Ostösterreichischen Grenzlandweg verläuft auch ein österreichischer Weitwanderweg durch Klöch. Beliebte Aktivitäten sind der Besuch der Klöcher Vinothek und des Weinmuseums, Wandern entlang des Traminerweges und das Erleben der Klöcher Weinstraße. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zählen die Parktherme Bad Radkersburg, die Burgruine Klöch und die nahegelegenen Orte wie Graz und Maribor in Slowenien. Für Golf-Enthusiasten liegt am Fuße der Klöcher Weinberge eine 27-Loch Golfanlage. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Harmonisch eingebettet in die Perle des südoststeirischen Weinlandes beeindruckt diese barrierefreie 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, die Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität verbindet. Das kernsanierte Haus umfasst nur drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang, wodurch Privatsphäre garantiert ist. Die Wohnung besticht vor allem durch eine perfekte Raumaufteilung und ein modernes Ambiente. Sie besteht aus einem Vorraum, einem geräumigen Wohn/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie ein separates WC. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Von dem freundlichen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich gelangt man auf die Terrasse mit späktakulären Blick auf die Weinberge von Klöch. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Raumheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenanlage, am Dach des Gebäudes ist eine Solarthermieanlage installiert die Sonnenenergie für das benötigte Warmwasser umwandelt. Fenster und Terrassentüren sind mit elektrisch bedienbaren Rollläden für Schutz, Komfort und Behaglichkeit versehen. Die 3-Fach-Verglasung bietet zudem eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein geräumiger Kellerraum ist natürlich praktischerweise vorhanden. Überdachte KFZ-Stellplätze sind optional um je EUR 15.000,- erhältlich. Die exklusive Wohnanlage überzeugt nicht nur durch ihre hohe Privatsphäre, sondern auch durch ihre perfekte Lage, die es ermöglicht, in nur wenigen Minuten zahlreich angebotene Ausflugsziele zu erreichen. Energieausweis in Arbeit. LAGE Klöch ist eine steirische Marktgemeinde im Bezirk Südoststeiermark, etwa neun Kilometer nördlich von Bad Radkersburg gelegen. Besondere Bekanntschaft erreichte der Weinort Klöch durch den Weinanbau und wurde dadurch zum Namensgeber der Klöcher Weinstraße. Es gibt zahlreiche Wanderwege. Mit dem Ostösterreichischen Grenzlandweg verläuft auch ein österreichischer Weitwanderweg durch Klöch. Beliebte Aktivitäten sind der Besuch der Klöcher Vinothek und des Weinmuseums, Wandern entlang des Traminerweges und das Erleben der Klöcher Weinstraße. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zählen die Parktherme Bad Radkersburg, die Burgruine Klöch und die nahegelegenen Orte wie Graz und Maribor in Slowenien. Für Golf-Enthusiasten liegt am Fuße der Klöcher Weinberge eine 27-Loch Golfanlage. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]