Mehrfamilienhäuser kaufen im Bezirk Bregenz

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in einem vielseitig nutzbaren Anwesen in der malerischen Gemeinde Mittelberg im Kleinwalsertal. Dieses beeindruckende Haus, gebaut im Jahr 1997 und zuletzt 2020 modernisiert, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 559 m²auf einem Gesamtgrundstück von ca. 1.208 m². Mit 15 Zimmern, darunter neun Schlafzimmer, sieben elegante Badezimmer, sowie vier weitere Räume bietet dieses Domizil Platz für anspruchsvolles Wohnen und entspanntes Arbeiten in einer Umgebung von natürlicher Schönheit. Früher genutzt als Gästehaus mit Seminarräume, aktuell Ihr Erstwohnsitz oder Generationenhaus, Mitarbeiterhaus und vieles mehr ist bei diesem Objekt denkbar. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Stein, Teppich, Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine warme und einladende Ausstrahlung. Die sehr geschmackvolle Maissonette Wohnung im Erd- und Obergeschoss des Hauses mit ca. 190 m² (hochwertig renoviert 2020) und der äußerst großzügige Wohn- Essbereich öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Diese offene und lichtdurchflutete Gestaltung schafft ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Komfort. Besondere Merkmale dieses einzigartigen Anwesens ist die eigene Tiefgarage mit drei bis vier Stellplätzen, die viel Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sowie einer weiteren Garage mit 2 Stellplätzen (Anbau 2010) und dem ausgebauten Keller. Ein Kachelofen in der Maissonette Wohnung sorgt für gemütliche Abende, während die Sauna das ultimative Wellness-Erlebnis verspricht. Die Zufahrt bis zum Haus ist eine Privatstraße, über die Benutzung liegen schriftliche Vereinbarungen vor.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Toplage am Pfänderhang in Lochau erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit: eine Architekten-Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse mit Hof, umgeben von idyllischer Natur zu erwerben. Die Lage dieser Immobilie ist unvergleichlich ? sie bietet Ihnen einen spektakulären Panoramablick auf den Bodensee, das Rheintal sowie die beeindruckenden Berglandschaften. Hier wohnen Sie im Einklang mit der Natur und genießen dennoch alle Annehmlichkeiten, die diese exklusive Lage am Pfänderhang bietet. Diese Immobilie vereint das Beste aus See- und Bergblick! Trotz der ruhigen Lage am Pfänderhang ist die Bregenzer Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Dort erwarten Sie zahlreiche Geschäfte, exzellente Restaurants und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Ebenso befinden sich die Autobahnauffahrten in Richtung Deutschland und Österreich in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Verkehrsanbindung garantiert. Der Bodensee, nur eine kurze Fahrt entfernt, lädt zum Baden, Segeln und Entspannen ein, während die berühmten Bregenzer Festspiele ein kulturelles Highlight der Region darstellen. Diese Lage verbindet das Beste aus Naturnähe, urbanem Leben und Freizeitmöglichkeiten ? eine perfekte Mischung für ein außergewöhnliches Zuhause. Raumaufteilung: Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097626? access Key=6734 Untergeschoss: Vorplatz Doppelgarage Öltank Erdgeschoss Windfang Esszimmer Küche Speis Garderobe Gäste-WC Zimmer/Büro Terrasse Zwischengeschoss: Podest Waschküche (WM-Anschluss) Kellerraum/Vorratsraum Heizraum Obergeschoss: Wohnzimmer Gang Badezimmer mit WC & Dusche Badezimmer mit Wanne & Dusche Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Zwischengeschoss: Sitzplatz/Büro (Leseecke) Wintergarten Geräteraum Gartenfläche Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Villa vereint höchste Wohnqualität, Exklusivität und Naturerlebnis auf unvergleichliche Weise. Eingebettet in eine idyllische, absolut ruhige Lage mit eigenem Weiher, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohngefühl und repräsentiert eine Rarität, die nur selten am Markt zu finden ist. Architektur & Wohnkonzept: Das durchdachte Raumkonzept dieser Villa verbindet zeitlose Eleganz mit großzügiger Offenheit. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und beeindruckender Raumhöhe ist lichtdurchflutet und schafft ein Gefühl von Weite und Freiheit. Große Glasfronten eröffnen einen ungestörten Panoramablick auf die Natur und den privaten Weiher. Die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten, großzügiger Arbeitsfläche und separater Speisekammer samt Kühlraum erfüllt höchste Ansprüche von Hobbyköchen bis hin zu Gourmets. Feinste Materialien, harmonische Raumaufteilung und eine Architektur, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet, prägen das außergewöhnliche Wohngefühl. Wohnen & Entspannen: Die Villa bietet eine Vielzahl an Rückzugsorten und Komfortzonen, die ein Leben auf höchstem Niveau garantieren: Ein luxuriös ausgestattetes Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Tischlereinbauten, direktem Blick auf den Weiher und Zugang zum privaten Balkon. Ein großzügiges Masterbad mit einer Badewanne, begehbarer Regendusche und edlem Doppelwaschtisch – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Weitere Schlafzimmer, Kinderzimmer oder flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Homeoffice oder Fitnessbereich eignen. Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, perfekt für Gäste oder Familienmitglieder. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, der zu purer Entspannung einlädt. Außenbereiche & Besonderheiten: Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber: Eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Blick über den Weiher lädt zu geselligen Abenden oder ruhigen Stunden im Freien ein. Der Weiher ist dem örtlichen Fischereirevier zugeordnet. Der eigene Badesteg mit Zugang zum Wasser sowie einem kleinen Boot eröffnen unvergleichliche Freizeitmöglichkeiten – von entspannten Sonnenstunden bis hin zu sportlicher Betätigung. Ein gepflegtes Gerätehaus sorgt für Ordnung im Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Häuschen auf der gegenüberliegenden Seite des Weihers. Es eignet sich ideal als Partyraum für gesellige Abende oder als Hobbyraum, Rückzugsort oder Atelier – ein Ort, der Kreativität, Entspannung und Lebensfreude gleichermaßen Raum gibt. Die geräumige Doppelgarage bietet komfortabel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986 wurde in den letzten Jahren folgendermaßen saniert: Hochwertige Küche von der Firma Hase und Kramer 2024 Sanitäreinrichtungen (WC, Waschbecken & Armaturen) 2019 Austausch Ölheizung 2012 Neue Schlafzimmereinrichtung mit Einbauten der Firma Hase und Kramer 2019 Neue Türstöcke & Türblätter 2019 Parkettböden 2019 & 2023 Elektroleitungen 2019 Terrassenplatten 2022 Das Besondere: Ein Anwesen mit eigenem Weiher in dieser Form ist nahezu einzigartig. Es vereint Privatsphäre, Luxus und Natur in vollendeter Harmonie und schafft ein Refugium, das seinesgleichen sucht. Wer das Außergewöhnliche schätzt und höchste Ansprüche an Wohn- und Lebensqualität stellt, findet hier ein Zuhause, das nicht nur Wohnraum, sondern Lebenstraum ist. Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Luxusimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive Zweifamilienhaus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 240,67m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zahlreichen Modernisierungen. Das Kellergeschoss umfasst ca. 88,47m² inklusive eines großzügigen Freizeitraums, der auch beheizt werden kann. Das Erdgeschoss mit ca. 81,20 m² und das Obergeschoss mit ca. 71,00 m² bieten viel Platz für komfortables Wohnen. Zusätzlich stehen ein Carport, ein Fahrradabstellraum sowie Terrassen im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus präsentiert sich dank Dämmung und Strukturputz als energieeffizientes Objekt mit niedrigen Betriebskosten. Moderne Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung, erneuerte Dachfenster und Rollos (2022), neue Bodenbeläge (2022) sowie ebenfalls 2022 erneuerte Jalousien sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Dachboden wurde 2023 isoliert und beide Wohneinheiten verfügen über neuwertige Einbauküchen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und bietet einen guten Ausstattungsstandard – ideal für Familien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Wolfurt – Potenzial trifft Lage Willkommen in Wolfurt – einer der begehrtesten Wohnlagen Vorarlbergs! Hier erwartet Sie ein charmantes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück. Diese Immobilie bietet die perfekte Grundlage, um Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein echtes Herzensprojekt zu gestalten. Die Highlights auf einen Blick: Ca. 180 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung Großzügiger Gartenbereich mit viel Potenzial für Erholung & Freizeit Südbalkon mit schönem Ausblick – perfekt zum Sonnen & Entspannen Einbauküche vorhanden, Badezimmer mit Badewanne, Dusche & Fenster Wasch- und Trockenraum, Garage sowie praktische Nebenflächen Solide Massivbauweise und Gasheizung Ruhige, familienfreundliche Lage in gewachsener Nachbarschaft Viel Platz für Ihre Ideen Dieses Haus ist ein Rohdiamant mit Charakter und Geschichte, der nur darauf wartet, von Ihnen neu zum Leben erweckt zu werden. Ob als Familiennest, Rückzugsort oder Investmentobjekt – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten in einer der attraktivsten Gemeinden des Landes. Zögern Sie nicht – nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Wolfurt wartet auf Ihre Vision! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in Bregenz zu verkaufen Dieses Mehrfamilienhaus, das sich in der Brielgasse in Bregenz befindet, überzeugt durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel. Die ausgezeichnete Anbindung ermöglicht es, bequem und schnell alle wichtigen Ziele in der Umgebung zu erreichen. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Bregenzer Innenstadt, die mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten begeistert. Zudem ist der Bodensee nur wenige Minuten entfernt ? ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie verfügt über zwei parifizierte 3-Zimmer-Wohnungen und erstreckt sich über vier Ebenen: Kellergeschoss (Gang, Waschküche, Abstellraum, zwei Kellerräume, Lager/Garage), Erdgeschoss (Top 1), Obergeschoss (Top 2) und Dachgeschoss (teilweise ausgebauter Dachraum). Garagentor: Höhe 1,80 m, Breite 2,30 m Wohnung Top 1: 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnnutzfläche: ca. 83,48 m² zzgl. Terrassenfläche: 15,90 m² Wohnung Top 2: 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche: ca. 83,48 m² zzgl. Balkonfläche: 8,45 m² Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939 wurde in den letzten Jahren folgendermaßen saniert: Fenstertausch (2025) ? Kunststoff-Doppelverglasung Heizung (2016) ? Gastherme Solar (2003) ? Solaranlage Sanierung Wohnung Top 1 (2003) Sanierung Wohnung Top 2 (2000) Zudem wurden im Jahr 2000 die Elektroleitungen und die Installationsleitungen erneuert Sparkassen REAL Vorarlberg, Maximilian Simma, Ihr Spezialist für Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Schwarzach (6858) bietet auf 265,38 m² Wohnfläche insgesamt 14 Zimmer und 3 Badezimmer. Das 1978 erbaute und gut erhaltene Massivhaus steht auf einem 1.121 m² großen Grundstück und ist zum Kaufpreis von 1.519.200 € (4.669 €/m²) verfügbar. Die vollständig ausgestattete Immobilie verfügt über Parkett-Böden, in beiden Wohnungen, Einbauküchen, Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Keller. Für Fahrzeuge stehen insgesamt 4 Stellplätze zur Verfügung, darunter eine Doppelgarage, auf welcher sich ein etwa 25m2 großer Raum, welcher Möglichkeiten für einen Werkraum, ein Büro oder zusätzlichem Kinderspielraum bietet. Wie bieten unser Haus als Privatperson ohne Maklerprovision an!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Hanglage

Altbestand mit Aussicht! In einer der besten Lagen, an einem sonnigen Platz in Sulzberg, steht die ehemalige Pension Martinsklause zum Verkauf. Neben dem Haus kann auch ein Grundstück mit ca. 705 m² erworben werden. Sie können entscheiden über den Erwerb von Haus oder Grundstück. Oder doch doch das Gesamtpaket? Dann melden Sie sich bei uns und wir geben Ihnen gerne nähere Auskünfte über diese Immobilie! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau

Altbestand mit angrenzendem Grundstück! In einer der besten Lagen, an einem sonnigen Platz in Sulzberg, steht die ehemalige Pension Martinsklause zum Verkauf. Neben dem Haus kann auch ein Grundstück mit ca. 705 m² erworben werden. Sie können entscheiden über den Erwerb von Haus oder Grundstück. Oder doch das Gesamtpaket? Dann melden Sie sich bei uns und wir geben Ihnen gerne nähere Auskünfte über diese Immobilie! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar1% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust. und Barauslagen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen Dieses im Jahr 1940 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ca. 310 m² Wohnfläche. Ein ca. 100 m² großes Kellergeschoss und 3 Garagenplätze runden das Angebot ab. Details: Massivbauweise3 Wohneinheiten Gute Anbindung an öffentlichen Nahverkehr Bahnhof nur ca. 550 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #möbliert

Im idyllischen Reuthe bei Bezau wurde zuerst im Jahr 2006 dieses Mehrfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen errichtet. 2011 erfolgte der Dachbodenausbau. Laut Flächenwidmungsplan ist das Grundstück mit ca. 500 m² als Baumischgebiet (BM-Fa) gewidmet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung. In jedem Geschoss befindet sich eine, mit separatem Zugang getrennte, Wohnung. Jede einzelne Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wurde mit Liebe zum Detail eingerichtet. Lassen Sie sich dieses seltene Schmuckstück nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Lage in Hörbranz. Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 646 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, reichlich Platz und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Familien, Generationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Wohnkomfort auf mehreren Ebenen Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnbereich, einem offenen Koch- und Essbereich, drei geräumigen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC, einem praktischen Abstellraum sowie einem Wintergarten (ca. 20 m²), der direkt auf die große Terrasse mit elektrischer Markise und in den liebevoll gepflegten Garten mit Swimmingpool führt. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Erholung pur. Vielseitiger Wohnraum im Untergeschoss Ein besonderes Highlight ist die separat zugängliche Einliegerwohnung im Keller. Diese bietet ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Vorraum – ideal für Gäste, ältere Kinder, Homeoffice oder zur Vermietung. Zudem befinden sich im Kellergeschoss zwei Garagen, ein Vorratsraum, ein Heizraum und eine Werkstatt – perfekt für Hobby, Lager und Technik. Highlights im Überblick Wohnfläche: ca. 138 m² im Erdgeschoss Kellerfläche inkl. Einliegerwohnung: ca. 85 m²Grundstück: ca. 646 m²Wintergarten, Terrasse & Balkon Großer Garten mit Swimmingpool Zwei Garagen & bis zu vier weitere Außenstellplätze Baujahr 1968, umfassende Sanierung 2000 Fazit: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, das sich durch seine ruhige Lage, die großzügige Aufteilung und das hochwertige Raumangebot besonders auszeichnet. Ob für große Familien, als Generationenhaus oder zum Wohnen & Arbeiten – hier finden Sie Platz zum Leben und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <3.500m Universität <7.250m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <1.750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]