Immobilien in 6632 Ehrwald

#Terrasse #Versteigerung

Die Wohnung mit der Nummer WP2 im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von 55,42 m² und umfasst einen Flur mit Garderobe, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC, ein Wohnzimmer und eine Terrasse (12,70 m²). Sie wurde 1972 erbaut und im Jahr 2021 zu einer Wohnanlage mit Apartments umgebaut. Schätzwert: 165.000 EUR Geringstes Gebot: 82.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Handel

Mitten im Zentrum von Ehrwald gelangt diese attraktive Geschäftsfläche in ausgezeichneter Frequenzlage zum Verkauf. Die Immobilie richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Gewerbeimmobilie mit sofortigen Mieteinnahmen, hoher Planungssicherheit und nachhaltigem Werterhalt suchen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das seit rund 17 Jahren bestehende, stabile Mietverhältnis. Der Käufer übernimmt den bestehenden Mietvertrag und profitiert dadurch ab dem ersten Tag von laufenden Mieteinnahmen sowie einem langjährig etablierten und verlässlichen Mieter. Der kosten- und zeitintensive Aufwand einer Neuvermietung entfällt vollständig ? ein wesentlicher Mehrwert gegenüber leerstehenden Gewerbeimmobilien und ein entscheidender Vorteil für Investoren, die auf eine nachhaltige Kapitalanlage setzen. Die hervorragende Lage im Herzen von Ehrwald sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine hohe Besucherfrequenz. Diese zentrale Position schafft beste Voraussetzungen für den langfristigen Werterhalt der Immobilie und unterstreicht ihre Attraktivität als renditeorientiertes Investment. Aus Diskretionsgründen werden nähere Informationen zur Immobilie, zum bestehenden Mietverhältnis sowie zu den wirtschaftlichen Kennzahlen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs oder nach entsprechender Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs zur Verfügung. Ich berate Sie gerne persönlich zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [Email] T [Tel] M [Tel] Kauferwerbsnebenkosten:... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Hotel #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Die Gastro-Shop Fläche befindet sich im Erdgeschoss des modernen Gebäudes. Durch die etablierte Lage im Tourismusgebiet ist eine optimale Sichtbarkeit für Einheimische, Ausflugsgäste und Urlauber von der Straße aus garantiert. Die Immobilie befinden sich am MPREIS Standort und eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für die Umgebung und die vorhandene Infrastruktur. Objektdaten Indoor 98 qm qm Verkaufsfläche Terrasse 72 qm Boden Industrieboden Barrierefreiheit ja Geräte Tief-Kühlaus, Wärme-Kältetheke, Backstation (gemeinsam mit MPREIS), Geschirrspülmaschine, Kühlung-2 Schränke unter Theke, Mikrowelle, Mixer, Möbel, Gewichtswaage ohne Netzwerk und Preis, Staubsauger Vertragslaufzeit 3 Jahre Logistik & Parkmöglichkeiten Zugang über MPREIS (gemeinsamer Eingang) Sanitäranlagen Kunden-WC Stromzähler Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen Anlieferung Zeiten wie bei MPREIS (06.00 - 22.00 Uhr) Parken 55 Stellplätze (gemeinschaftlich mit MPREIS) im Freien Besonderheiten & Synergien Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden. Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling -Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz. Geeignet für : Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Innsbruckerstrasse 37 in Ehrwald. im Bezirk Reutte. Die Umgebung ist geprägt von einer starken touristischen Infrastruktur, Hotels, Handelsbetrieben, Gewerbetreibenden sowie der ganzjährigen Frequenz von Urlaubern, Ausflugsgästen und der lokalen Bevölkerung. Es stehen 55 Kundenparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung, die optimalen Komfort für den Individualverkehr bieten. Gerne senden wir Ihnen ein detailliertes Lageprofil zu.... [Mehr]

#Versteigerung

Kfz-Stellplatz im Freien mit 12,50 qm Nfl. in Ehrwald - es werden weitere 14 Kfz-Stellplätze im Freien versteigert Schätzwert: EUR 4900,- geringstes Gebot: EUR 2450,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Ein Baugrund - groß genug für ein Häuschen mit großem Garten. Ein Baugrund - Platz genug für ein Doppelhaus. Ein Baugrund - mit Potential für „Dein neues Zuhause“ und „Dein neues Investment“ zugleich. In unmittelbaren Zentrumnähe mit gigantischem Blick auf die Bergwelt der Zugspitzarena, können Sie Ihren Wunsch vom Leben in den Bergen umsetzen. Verwirklichen Sie hier auf dem rechteckig geschnittenem Grundstück von ca. 492,5m² den Traum vom Eigenheim. In leichter Hanglage könnte ein traditionelles Tiroler Holzhaus entstehen oder Sie gestalten einen modernen Hausbau in Terrassenform und genießen dabei den Blick ins Moos, dem Naturschutzgebiet direkt vor der Haustür. Hier ist es möglich, da es keinen Bebauungsplan gibt.... [Mehr]

#Baugrund

Stellen Sie sich vor: jeden Morgen aufzuwachen mit dem Blick auf die majestätischen Gipfel der Tiroler Zugspitzarena. Dieses 411m² großes Baugrundstück bietet Ihnen genau diese Kulisse- sonnig, ruhig und umgeben von Natur. Die Widmung als Wohngebiet ist Ihr neues Zuhause als Hauptwohnsitz. Dank der direkten Erschließung ab der Straße und eingetragenem Leitungs-und Wegerechte steht Ihrem Bauvorhaben in den nächsten 10 Jahren nichts im Wege. Da es keinen Bebauungsplan gibt, nehmen Sie sich die Zeit, Ihre Ideen und Wünsche nach Tiroler Bauordnung zu planen und realisieren. Hier genießen Sie nicht nur Weitblick und frische Bergluft, sondern auch die Idylle der saftig, grünen Wiesen, wo Schafe grasen und Träume wachsen. Kaufen Sie Land, denn es wird keines mehr hergestellt. Worauf warten Sie noch? • z.z. noch 10 Jahre Zeit für die Bebauung, gute Anlage • Perfekter, freier Blick über grüne Wiesen auf die umliegenden Bergwelt • Zentrumnah • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportgeschäfte, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar • Arzt und Apotheke uvm. • Kinderfreundlich • Bauland ohne Bebauungsplan - Eigene Planung möglich... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ehrwald – Kernsaniert & Hochwertig (Frei ab Okt. 2026) Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, rund 45 qm große 2-Zimmer-Wohnung in Ehrwald wurde gerade erst kernsaniert und kombiniert modernen Wohnkomfort mit alpiner Lebensqualität. Die Wohnung ist ab Oktober 2026 bezugsfrei. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Komplett saniertes Badezimmer. Neue Elektro/Wasser/ und Heizungsinstallation, Das absolute Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer nagelneuen, extrem hochwertigen Wohnküche. Alle Räume sind mit edlem Echtholz- Parkettboden ausgestattet und verfügen über neue, moderne Innentüren. Die neuen Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung sorgen für beste Energieeffizienz und eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen, barrierefreien Walk-In-Dusche. Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem ca. 5 qm großen Balkon mit einem unvergleichlichen, traumhaften Ausblick auf das Ehrwalder Moos und die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Ausstattung auf einen Blick: • Wohnfläche: Ca. 45 qm • Balkon: Ca. 5 qm mit Panoramablick auf das Moos und die Berge • Bezug: Ab 1. Oktober 2026 • Zustand: Komplett kernsaniert (Erstbezug nach Sanierung) • Wohnküche: Neue, unbenutzte Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Böden: Edler Parkettboden in den Wohnräumen • Badezimmer: Modernes Bad mit bodengleicher Walk-In-Dusche • Fenster: Neue 3-Scheibenverglasung für optimale Dämmung • Türen: Neue, hochwertige Innentüren • Parken: Eigener Pkw-Stellplatz Die Komplettmiete inkl. Nebenkosten und neuer Einbauküche beträgt 1080€. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Ehrwald. Das Zentrum sowie Freizeitmöglichkeiten (Skigebiete, Wanderwege, Zugspitzbahn) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird ausschließlich als Hauptwohnsitz und für 3 Jahre befristet vermietet. Ideal für jemanden, der in Ehrwald lebt und die Wohnung als richtiges Zuhause nutzen möchte. Kaution: 3 Monatsmieten Besichtigung nach Vereinbarung. Bei Interesse bitte kurz etwas zu sich und zur geplanten Nutzung der Wohnung schreiben.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das Baugrundstück liegt inmitten der Tiroler Zugspitz Arena in der malerischen Gemeinde Ehrwald. Es befindet sich im ruhigen und dennoch zentral gelegenen Ortsteil Weidach und bietet mit seiner Größe von 660 m² die optimale Größe für den Bau eines Einfamilienhauses. Das Grundstück besticht durch seine ausgezeichnete Aussicht auf die Zugspitze, die Sonnenspitze und den Daniel. Ein Supermarkt befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und der Ortskern ist fußläufig erreichbar. In der Gemeinde befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise ein Golfplatz und ein Hallenbad. Das Skigebiet Ehrwalder Almbahn liegt in der Gemeinde Ehrwald und zahlreiche weitere Skigebiete sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten fantastische Aktivitäten sowohl im Winter wie auch im Sommer. Es handelt sich um einen Privatverkauf, es fällt daher keinerlei Provision an. Das Grundstück darf jederzeit besichtigt und betreten werden. Video: https://youtu.be/g035_HYK6i Q Fakten: • Grundstück Nr. 3204 • Größe: 660 m² • Baulandwidmung • erschlossen • Zufahrt gesichert • keine Freizeitwohnsitzwidmung Nebengebühren: • 3,5% Grunderwerbsteuer • 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr • Vertragserrichtungskosten (ca. 1% netto zzgl 20% USt und Barauslagen) Bei Rückfragen bin ich jederzeit per Mail und auch telefonisch erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus in Ehrwald vereint hochwertige Bauqualität, modernes Wohngefühl und eine der schönsten Wohnlagen der Tiroler Zugspitz Arena. In ruhiger und sonniger Lage eröffnet die Immobilie einen beeindruckenden Panoramablick über die Dächer von Ehrwald – von der Zugspitze bis hin zum Grubigstein. Großzügige Terrassen, ein Balkon mit Südausrichtung sowie der liebevoll angelegte Garten mit Apfelbäumen schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung in den vergangenen Jahren wurde das Gebäude technisch und optisch auf einen modernen und hochwertigen Standard gebracht. Das Dach wurde vollständig erneuert und das Dachgeschoss in hochwertiger Vollholzkonstruktion neu errichtet. Die gesamte Haustechnik – Heizung, Sanitärinstallationen und Elektrik – wurde erneuert und entspricht modernsten Anforderungen. Eine neue Dämmung der gesamten Außenhülle sorgt für energieeffizientes Wohnen. Sämtliche Fenster und Türen wurden neu eingebaut und mit 3-fach-Thermoverglasung ausgestattet. Zusätzlich verfügen die Fenster vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss über außenliegende Raffstores als Sonnen- und Sichtschutz. Die Wohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Materialien. Alle Wohnräume sind mit Eichenholzparkett ausgestattet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu den sonnigen Terrassen. Insgesamt stehen 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 3 separate WCs zur Verfügung. Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoss mit freistehender Badewanne bietet mit Zugspitzblick ein besonderes Highlight! Die Immobilie verfügt über 2 Kaminanschlüsse und bietet somit die Möglichkeit, einen Kamin oder Kachelofen einzubauen. Die zentrale Warmwasserbereitung und Beheizung erfolgen über eine hocheffiziente Erdgas-Niedertemperaturtherme. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden, ebenso die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Das Wohnhaus kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt werden. Sämtliche Anschlüsse für zwei Küchen und Bäder sind bereits vorhanden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das ca. 575 m² große Grundstück bietet neben dem traumhaften Garten auch ein charmantes Gartenhäuschen mit Loggia. Die neu gepflasterte Zufahrt führt zur Garage mit praktischem Lagerraum, direktem Zugang in den Garten, vorgelagertem Carport sowie 2 zusätzlichen Stellplätzen. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Baugrund

Hier beginnt Ihr neues Zuhause - Baugrundstück in Ehrwald! • Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Ehrwald • Traumhafte Bergkulisse der Tiroler Zugspitz Arena • Grundstücksfläche mit vielseitigem Potenzial • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten • Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Distanz • Attraktive Investition mit nachhaltiger Wertentwicklung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 909 KG 86008 Ehrwald, BG Reutte, bestehend aus dem einzigen Grundstück Nr. 1955/1 im bücherlichen Gesamtausmaß von 1.212 m² im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen. Gebäudebeschreibung Das sich auf dem Grundstück befindliche Gebäude wurde zwischen 1989 und 1992 in Massivbauweise errichtet. Die Baubewilligung stammt vom 23. März 1989, die Benützungsbewilligung wurde am 9. Januar 1992 erteilt. Das Gebäude verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss sowie ein 1. Obergeschoss. Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 668 m², von denen derzeit rund 475 m² vermietet sind. Die bestehenden Mietverhältnisse sind im Zuge eines Verkaufs zu übernehmen. Stellplätze und Zufahrt Auf der Liegenschaft befinden sich insgesamt zwölf befestigte PKW-Stellplätze. Sechs davon liegen direkt an der Hauptstraße, während weitere sechs Stellplätze westlich des Gebäudes angeordnet sind. Die Zufahrt zur Hauptstraße ist unmittelbar möglich. Heizung und Warmwasser Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Radiatoren, die an eine erdgasbefeuerte Heizanlage angeschlossen sind. Das Warmwasser wird zentral über die Heizungsanlage bereitgestellt. Bau- und Erhaltungszustand Der Bau- und Erhaltungszustand des Gebäudes ist als gut zu bewerten, was auf regelmäßige und ordentliche Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen zurückzuführen ist. Es sind die dem Baualter entsprechenden Abnutzungserscheinungen vorhanden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung mit Bergblick in Ehrwald – provisionsfrei. Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung im idyllischen Zugspitzdorf Ehrwald vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Lage und beeindruckendem Bergpanorama. Die Wohnung ist provisionsfrei und nach Absprache verfügbar. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss mit 3 hellen Zimmern, die ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl vermitteln. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die neue, hochwertige Einbauküche im stilvollen Landhausdesign, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den privaten Garten, wo Sie die Ruhe und den herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt genießen können. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ehrwald und dennoch nur wenige Minuten von der Zugspitzbahn entfernt. Damit ist sie sowohl für Naturliebhaber als auch für Wintersport- und Wanderbegeisterte der ideale Ausgangspunkt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Garagenstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und die Nähe zur einzigartigen Bergwelt der Tiroler Zugspitz Arena. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot. Sollten Sie an der Immobilie interessiert sein oder weitere Fragen haben, würde ich mich über eine Kontaktaufnahme sehr freuen. E-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]