Immobilien im Bezirk Landeck

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.349m² befindet sich in der Gemeinde Kappl, nur wenige Fahrminuten von Ischgl entfernt. Die Lage ist ideal für vielfältige gewerbliche Möglichkeiten, von Einzelhandel bis hin zu Dienstleistungsunternehmen. Mit seiner strategisch günstigen Lage bietet das Grundstück eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit. Die umliegende Natur und die Nähe zu touristischen Hotspots machen es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit für Geschäftsgründungen und Expansionen. Das Grundstück ist voll erschlossen. Sämtliche Versorgungsleitungen (Wasser, Strom, Kanal) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die großzügige Fläche ermöglicht Flexibilität in der Gestaltung und Nutzung des Grundstücks, während die natürliche Schönheit der Region Kappl zusätzlichen Charme verleiht. Kaufpreis: € 320,-/m² Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Wohnhaus liegt direkt an der Silvretta Straße (B 188) am Wald- und Ortsrand und begeistert mit einem herrlichen Schlossblick. Es bietet viel Platz für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten. Zwei Wohneinheiten mit insgesamt rund 215 m² Wohnfläche eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Das Haus vereint den Charme eines hochwertigen Holzhauses mit der Stabilität eines massiv errichteten Zubaus. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2015 wurden unter anderem Fenster, Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen, Dämmung sowie die Heizung vollständig erneuert. Ein behaglicher Kachelofen und Kamin sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre, während Photovoltaikanlage, E-Ladestation, dreifach verglaste Fenster und niedrige Betriebskosten für zeitgemäßen Wohnkomfort stehen. Auf dem rund 497 m² großen Grundstück erwarten Sie eine Terrasse, zwei Balkone, eine Garage sowie bis zu sechs Freistellplätze. Der großzügige Keller und Dachboden bieten reichlich Stauraum. Ein besonderes Plus ist das bestehende Recht zur Wassernutzung. Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial und großzügigem Raumangebot – perfekt für Investoren, als Personalhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten Kaufpreis: 465.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen an ihrem neuen Lieblingsort – einer modernen und exklusiv ausgestatteten 4-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler, sonniger und zugleich ruhiger Lage. Diese hochwertige Immobilie überzeugt mit stilvollem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Außenflächen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit stilvoll integrierter Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit exklusiver Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zu den liebevoll angelegten Gartenflächen. Auf ca. 87 m² Wohnfläche stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die beiden Gartenbereiche mit insgesamt ca. 42,61 m² in Nord- und Südausrichtung sowie die großzügige Sonnenterrasse mit ca. 18,94 m² – ideale Orte zum Entspannen und Genießen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- und Freistellplatz sind bereits inklusive und runden dieses besondere Angebot perfekt ab. Diese luxuriös teilmöblierte Wohnung begeistert mit moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und einem stilvollen Ambiente auf höchstem Niveau. Das außergewöhnliche Zuhause vereint zeitlose Eleganz, anspruchsvollen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Erleben Sie diese Immobilie persönlich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kaufpreis: auf Anfrage Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Diese großzüge und attraktive Büroetage im 3. Obergeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 552m², befindet sich mitten im pulsierenden Zentrum von Landeck. Durch die perfekte Aufteilung dieser Ebene (10 Räume), bietet sie sich hervorragend als Büro- oder Ordinationsfläche an. Es gibt 1 Aufzug sowie einen Serverraum samt EDV-Verkabelung. Das Objekt wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Dazu gehört eine voll ausgestattete, geräumige und moderne Küche (Aufenthaltsraum), 3 separate WC´s, Waschräume und eine tolle Dachterrasse. Die letzte Sanierung fand 2019 statt, wo alle Fenster erneuert wurden. Zur Info: Die Fläche ist auch teilbar!!! Die monatliche Netto-Miete beträgt € 8,50,-/m² Die monatlichen Betriebskosten liegen bei ca. € 3,-/m² Vermittlungshonorar 3 BMM zuzüglich MwSt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Standort, der zu Ihrem Unternehmen passt Im atrium3 verbinden sich Gewerbe, Gesundheit und Tourismus an einer gut erreichbaren Adresse in Landeck Bruggen. Auf rund 5.100 m² entstehen flexible Mietflächen für Unternehmen, Dienstleister, Gesundheitsanbieter und tourismusnahe Betriebe. Das kommunikative Gebäudekonzept schafft mit dem begrünten Atrium einen zentralen Ort für Begegnung, Austausch und Veranstaltungen. Das Smart Building verbindet moderne Gebäudetechnik mit einem effizienten Energiekonzept und unterstützt eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Für Gewerbebetriebe bietet das atrium3 eine sichtbare Adresse mit flexiblen Flächen und Raum für Wachstum. Gesundheitsanbieter profitieren von einem professionellen, gut auffindbaren Umfeld. Für tourismusnahe Unternehmen entsteht ein regional vernetzter Standort mit guter Erreichbarkeit und attraktiven Gemeinschaftsbereichen. Raumqualität und Nutzung Flexible Mietflächen für Büros, Praxen, Gewerbe und Dienstleistungen Kleine Einheiten bis zu großzügigen Geschäftsflächen Kombinierbare Räume für unterschiedliche Anforderungen Erdgeschoss für Gastronomie, Handel und publikumsnahe Betriebe Obergeschosse für Büros, Gesundheitsanbieter und Dienstleister Besondere Highlights Kommunikatives Gebäudekonzept mit begrüntem Atrium Smart Building mit moderner Gebäudetechnik und Photovoltaik Dachgarten und Dachterrasse mit Bergblick Gute Erreichbarkeit über B171, S16 und A12 Holz Beton Bauweise mit Gründach und hoher Aufenthaltsqualität Das atrium3 umfasst rund 5.100 m² Gesamtnutzfläche mit bis zu rund 80 Nutzungseinheiten plus Galerien. Das atrium3 befindet sich aktuell in Vermarktung. Ein Mietanbot kann bereits vor Baubeginn abgeschlossen und eine Wunschfläche gesichert werden. Die Mietpreise beginnen netto ab 17,00 € pro m² und richten sich nach Einheit, Ausstattungsgrad und Zubehör. Weitere Informationen: www.atrium3.at Bleiben Sie auf dem Laufenden. Erhalten Sie Neuigkeiten zum atrium3, zu aktuellen Immobilienangeboten und weiteren Entwicklungen der Stoll Wohnen Bau GmbH: Newsletter Anmeldung. Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH Projektgesellschaft: sw bau 7.1. GmbH & Co KG | Dr.-Carl-Pfeiffenberger-Straße 14/2B | AT-6460 Imst - Tirol Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten. Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das atrium3 entsteht auf dem ehemaligen Billa Areal in Landeck Bruggen. Über die B171 und die S16 ist der Standort gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Zams / Landeck Ost liegt wenige Minuten entfernt. Stellplätze stehen direkt am Standort zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ihr neues Zuhause in Pfunds - Ruhe, Natur und Lebensqualität! • Wohnfläche ca. 160 m² • Fußbodenheizung, Biomassekessel • Fünf Zimmer im Obergeschoß/Dachgeschoß • Dachgeschoß wurde nachträglich 2008 gebaut • Geräumiger Wohn-Ess- und Kochbereich • Separates WC im EG | Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG • Speis für weitere Lagermöglichkeiten vorhanden • Vielseitig nutzbare Kellerflächen • Zugehörige Garage und mehrere Außenstellplätze vorhanden • Perfekte Infrastruktur • Großzügiger Garten mit Laube, Gartenteich und Panoramablick Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Polizei Geldautomat Post Verkehr Bus Bahnhof U-Bahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Ein dreistöckiges, unterkellertes Einfamilienhaus in L-Form mit einer Wohnfläche von 269,58 m², inklusive einer kleinen Garage, einem Wirtschaftsgebäude und einem Stall, Baujahr 2003. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss/Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Holzlager; im 1. Obergeschoss: Flur, Büro, WC, Speisekammer, WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Schlafzimmer, Bad/WC. Das Haus befindet sich in gutem Bau- und Erhaltungszustand. Schätzwert: 1.032.000 EUR Geringstes Gebot: 515.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Wohnungen in sehr sonniger Aussichtslage In Strengen am Arlberg entsteht in atemberaubender Lage eine hochwertige Kleinwohnanlage mit acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Durch die ansprechende architektonische Gestaltung gewährleistet jede der Wohnungen eine hohe Wohnqualität mit viel Sonne und genügend Privatsphäre. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und verfügen über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung. Mit einer Lärchenholzschalung werden bei der Fassadengestaltung attraktive Akzente zur Strukturierung gesetzt. Die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung garantiert eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten und gehobenen Wohnkomfort in allen Wohnräumen. Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung wird das Raumklima optimiert. Eine moderne Photovoltaikanlage hilft dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Der Kauf ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Das Projekt gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen, um die schöne Hanglange hinsichtlich Besonnung und Aussicht voll auszunützen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten Stellplätze, wobei davon jeweils zwei benachbarte Stellplätze den Tops 1, 2, 3 und 4 zugeordnet sind. Hier befinden sich auch die E-Ladestationen. Auch die Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum und der Müllraum sind in Ebene 0 situiert. Im Stiegenhaus ist ein Bereich fürs Abstellen von Kinderwägen vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 1 bis 4 sind auch hier untergebracht. Auf der Ebene 1 liegen die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine sehr großzügige Terrasse. Auch der allgemeine Technikraum befindet sich auf Ebene 1. Auf Ebene 2 liegen die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Im Westen befindet sich ein Spielplatz, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 liegen die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon mit toller Aussicht. Auf Ebene 4 befinden sich vier den Wohnungen Top 5 bis Top 8 zugewiesene Stellplätze sowie drei Besucherparkplätze. Ein weiterer Fahrradraum und ein weiterer Müllraum sind hier ebenfalls vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 5 bis 8 befinden sich ebenfalls auf Ebene 4. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt mit 8 Wohnungen Etagen Ebene 0, 1, 2, 3, 4 Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis ab € 428.500,00 Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Grundbuch KG 84014 Strengen, EZ 762 GSt-Nr. 2763 Grundstücksfläche 1.360 m² Widmung Landwirtschaftliches Mischgebiet Dieses attraktive Neubauprojekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 97,02 m² Wohnfläche und großer Terrasse mit Garten in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Lage, sondern auch durchdachte Details und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Garderobe empfangen, die viel Platz für Ihre Schränke und Stauraum bietet. Diese führt elegant in den wunderschönen Wohn-/Essraum, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die großen Fenster öffnen den Blick auf die große Südostterrasse, die sich perfekt für einen gemütlichen Brunch am Wochenende und entspannte Stunden im Freien eignet, und in den anschließenden Garten der Wohnung führt, der sich hervorragend zum Spielen oder auch für Gartenliebhaber zum Gestalten eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigen Materialien punkten. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne und eine Duschkabine, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Zubehör sind ein großzügiges Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze. Einer der Abstellplätze ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: Gang/Gard.: 14,21 m² Wohnküche: 30,90 m² Zimmer 1: 11,37 m² Zimmer 2: 11,37 m² Schlafen: 16,00 m² Bad: 8,82 m² WC: 1,78 m² AR: 2,56 m² WNF: 97,02 m² Diese Wohnung ist Teil einer exklusiven Kleinwohnanlage mit insgesamt acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Die architektonische Gestaltung gewährleistet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch ausreichend Privatsphäre. Die Massivbauweise, der Vollwärmeschutz und die 3-fach-Verglasung sorgen für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Die Fassadengestaltung mit Lärchenholzschalung setzt attraktive Akzente und verleiht dem Gebäude einen modernen, alpinen Charme. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außentemperaturregelung, garantiert nicht nur moderne Beheizung, sondern auch gehobenen Wohnkomfort in allen Räumen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung optimiert das Raumklima, während die moderne Photovoltaikanlage dazu beiträgt, die laufenden Kosten niedrig zu halten. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Wohnnutzfläche ca. 97,02 m² Zimmer 4 Balkon 25,23 m² Garten 34,11 m² Kellerabteil 12,79 m² Stellplätze 2 Zustand Neubau Etage Ebene 2 Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Der Kauf dieser Wohnung ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Diese Wohnung ist bereits reserviert - gerne präsentieren wir Ihnen die noch verfügbaren Einheiten in diesem wunderschönen Wohnprojekt! Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung 1,8 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Gemeindeabgaben Erschließungskosten und Anschlussgebühren Stromversorgung Anschluss an das Netz der TINETZ + Stromlieferverträge Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Wohnungen in sehr sonniger Aussichtslage In Strengen am Arlberg entsteht in atemberaubender Lage eine hochwertige Kleinwohnanlage mit acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Durch die ansprechende architektonische Gestaltung gewährleistet jede der Wohnungen eine hohe Wohnqualität mit viel Sonne und genügend Privatsphäre. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und verfügen über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung. Mit einer Lärchenholzschalung werden bei der Fassadengestaltung attraktive Akzente zur Strukturierung gesetzt. Die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung garantiert eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten und gehobenen Wohnkomfort in allen Wohnräumen. Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung wird das Raumklima optimiert. Eine moderne Photovoltaikanlage hilft dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Der Kauf ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Das Projekt gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen, um die schöne Hanglange hinsichtlich Besonnung und Aussicht voll auszunützen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten Stellplätze, wobei davon jeweils zwei benachbarte Stellplätze den Tops 1, 2, 3 und 4 zugeordnet sind. Hier befinden sich auch die E-Ladestationen. Auch die Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum und der Müllraum sind in Ebene 0 situiert. Im Stiegenhaus ist ein Bereich fürs Abstellen von Kinderwägen vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 1 bis 4 sind auch hier untergebracht. Auf der Ebene 1 liegen die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine sehr großzügige Terrasse. Auch der allgemeine Technikraum befindet sich auf Ebene 1. Auf Ebene 2 liegen die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Im Westen befindet sich ein Spielplatz, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 liegen die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon mit toller Aussicht. Auf Ebene 4 befinden sich vier den Wohnungen Top 5 bis Top 8 zugewiesene Stellplätze sowie drei Besucherparkplätze. Ein weiterer Fahrradraum und ein weiterer Müllraum sind hier ebenfalls vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 5 bis 8 befinden sich ebenfalls auf Ebene 4. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt mit 8 Wohnungen Etagen Ebene 0, 1, 2, 3, 4 Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis ab € 428.500,00 Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Grundbuch KG 84014 Strengen, EZ 762 GSt-Nr. 2763 Grundstücksfläche 1.360 m² Widmung Landwirtschaftliches Mischgebiet Dieses attraktive Neubauprojekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 102,12 m² Wohnfläche und traumhafter Terrasse in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Lage, sondern auch durchdachte Details und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Garderobe empfangen, die viel Platz für Ihre Schränke und Stauraum bietet. Diese führt elegant in den wunderschönen Wohn-/Essraum, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die großen Fenster öffnen den Blick auf die riesige Sonnenterrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigen Materialien punkten. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne und eine Duschkabine, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Zubehör sind ein großzügiges Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze. Einer der Abstellplätze ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: Gang/Gard.: 19,31 m² Wohnküche: 30,90 m² Zimmer 1: 11,37 m² Zimmer 2: 11,37 m² Schlafen: 16,00 m² Bad: 8,82 m² WC: 1,78 m² AR: 2,56 m² WNF: 102,12 m² Diese Wohnung ist Teil einer exklusiven Kleinwohnanlage mit insgesamt acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Die architektonische Gestaltung gewährleistet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch ausreichend Privatsphäre. Die Massivbauweise, der Vollwärmeschutz und die 3-fach-Verglasung sorgen für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Die Fassadengestaltung mit Lärchenholzschalung setzt attraktive Akzente und verleiht dem Gebäude einen modernen, alpinen Charme. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außentemperaturregelung, garantiert nicht nur moderne Beheizung, sondern auch gehobenen Wohnkomfort in allen Räumen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung optimiert das Raumklima, während die moderne Photovoltaikanlage dazu beiträgt, die laufenden Kosten niedrig zu halten. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Wohnnutzfläche ca. 102,12 m² Zimmer 4 Terrasse 50,44 m² Kellerabteil 12,79 m² Stellplätze 2 Zustand Neubau Etage Ebene 1 Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Der Kauf dieser Wohnung ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Kaufpreis bodenfertig: € 449.800,00 Mögliche Wohnbauförderung: € 199.134,00 Möglicher Wohnbauscheck: € 69.696,90 Zusatzleistungen Fliesen- und Bodenleger € 15.700,00 Innentüren € 5.100,00 Maler € 3.400,00 Sonderwünsche Sonnenschutz € 10.700,00 Kamin € 6.500,00 Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung 1,8 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Gemeindeabgaben Erschließungskosten und Anschlussgebühren Stromversorgung Anschluss an das Netz der TINETZ + Stromlieferverträge Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Hochwertige Wohnungen in sehr sonniger Aussichtslage In Strengen am Arlberg entsteht in atemberaubender Lage eine hochwertige Kleinwohnanlage mit acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Durch die ansprechende architektonische Gestaltung gewährleistet jede der Wohnungen eine hohe Wohnqualität mit viel Sonne und genügend Privatsphäre. Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und verfügen über einen Vollwärmeschutz sowie eine 3-fach-Verglasung. Mit einer Lärchenholzschalung werden bei der Fassadengestaltung attraktive Akzente zur Strukturierung gesetzt. Die durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung mit Außentemperaturregelung garantiert eine moderne und energieeffiziente Beheizung der Räumlichkeiten und gehobenen Wohnkomfort in allen Wohnräumen. Durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung wird das Raumklima optimiert. Eine moderne Photovoltaikanlage hilft dabei, die laufenden Kosten niedrig zu halten. Der Kauf ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Das Projekt gliedert sich in zwei Baukörper und insgesamt fünf Ebenen, um die schöne Hanglange hinsichtlich Besonnung und Aussicht voll auszunützen. Auf Ebene 0 befinden sich die überdachten Stellplätze, wobei davon jeweils zwei benachbarte Stellplätze den Tops 1, 2, 3 und 4 zugeordnet sind. Hier befinden sich auch die E-Ladestationen. Auch die Kellerabteile, ein allgemeiner Fahrradraum und der Müllraum sind in Ebene 0 situiert. Im Stiegenhaus ist ein Bereich fürs Abstellen von Kinderwägen vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 1 bis 4 sind auch hier untergebracht. Auf der Ebene 1 liegen die Wohnungen Top 1 und Top 2. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine sehr großzügige Terrasse. Auch der allgemeine Technikraum befindet sich auf Ebene 1. Auf Ebene 2 liegen die Wohnungen Top 3, Top 4, Top 5 und Top 6. Im Westen befindet sich ein Spielplatz, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Auf Ebene 3 liegen die Wohnungen Top 7 und Top 8. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon mit toller Aussicht. Auf Ebene 4 befinden sich vier den Wohnungen Top 5 bis Top 8 zugewiesene Stellplätze sowie drei Besucherparkplätze. Ein weiterer Fahrradraum und ein weiterer Müllraum sind hier ebenfalls vorgesehen. Die Briefkästen für die Tops 5 bis 8 befinden sich ebenfalls auf Ebene 4. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Neubauprojekt mit 8 Wohnungen Etagen Ebene 0, 1, 2, 3, 4 Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Kaufpreis ab € 428.500,00 Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Grundbuch KG 84014 Strengen, EZ 762 GSt-Nr. 2763 Grundstücksfläche 1.360 m² Widmung Landwirtschaftliches Mischgebiet Dieses attraktive Neubauprojekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/ Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit 101,39 m² Wohnfläche und wunderbarem Südwestbalkon in Strengen am Arlberg Wohnbauförderung möglich! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser hochwertigen Kleinwohnanlage in Strengen am Arlberg. Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine atemberaubende Lage, sondern auch durchdachte Details und modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Garderobe empfangen, die viel Platz für Ihre Schränke und Stauraum bietet. Diese führt elegant in den wunderschönen Wohn-/Essraum, der mit viel Tageslicht durchflutet ist. Die großen Fenster öffnen den Blick auf den einladenden Südwestbalkon, der sich perfekt für gemütliche Abende und entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen eine fantastische Aussicht in die umliegende Bergwelt bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die alle mit hochwertigen Materialien punkten. Das geräumige Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne und eine Duschkabine, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot. Zubehör sind ein großzügiges Kellerabteil und zwei überdachte Abstellplätze. Einer der Abstellplätze ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. RAUMAUFTEILUNG: Gang/Gard.: 18,58 m² Wohnküche: 30,90 m² Zimmer 1: 11,37 m² Zimmer 2: 11,37 m² Schlafen: 16,00 m² Bad: 8,82 m² WC: 1,78 m² AR: 2,56 m² WNF: 101,39 m² Diese Wohnung ist Teil einer exklusiven Kleinwohnanlage mit insgesamt acht Einheiten, die über ein zentrales Stiegenhaus samt Personenaufzug erschlossen wird. Die architektonische Gestaltung gewährleistet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch ausreichend Privatsphäre. Die Massivbauweise, der Vollwärmeschutz und die 3-fach-Verglasung sorgen für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Die Fassadengestaltung mit Lärchenholzschalung setzt attraktive Akzente und verleiht dem Gebäude einen modernen, alpinen Charme. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außentemperaturregelung, garantiert nicht nur moderne Beheizung, sondern auch gehobenen Wohnkomfort in allen Räumen. Die kontrollierte Wohnraumlüftung optimiert das Raumklima, während die moderne Photovoltaikanlage dazu beiträgt, die laufenden Kosten niedrig zu halten. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sehr sonnig gelegen in der malerischen Gemeinde Strengen am Arlberg, die am Beginn des Stanzertales gelegen ist. Die Region um Strengen ist von einer beeindruckenden alpinen Landschaft geprägt. Die umliegenden Berge bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Bergsteigen. Für größere Erledigungen erreicht man Landeck mit dem Auto in 15 und Imst in 28 Fahrminuten. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Wohnnutzfläche ca. 101,39 m² Zimmer 4 Balkon 25,00 m² Kellerabteil 12,79 m² Stellplätze 2 Zustand Neubau Etage Ebene 1 Personenaufzug Vorhanden Baubeginn voraussichtlich Ende 2025 Verfügbarkeit nach Vereinbarung Heizung/Befeuerung Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe HWB Ref, SK 48,7 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK 0,46 (Klasse A++) Der Kauf dieser Wohnung ist je nach Bedarf bodenfertig oder schlüsselfertig möglich. Diese Wohnung ist bereits reserviert - gerne präsentieren wir Ihnen die noch verfügbaren Einheiten in diesem wunderschönen Wohnprojekt! Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie von höchster Qualität und in spektakulärer Lage zu investieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen über diesen exklusiven Wohntraum am Arlberg zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! NEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung 1,8 % inkl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Gemeindeabgaben Erschließungskosten und Anschlussgebühren Stromversorgung Anschluss an das Netz der TINETZ + Stromlieferverträge Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses sonnendurchflutete Grundstück in Top-Lage von Serfaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Privathaus oder Personalhaus in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Fiss-Serfaus-Ladis zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.344 m² (teilbar), die voll erschlossen ist, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einer repräsentativen Unterkunft gestalten. Die hervorragende Lage, die Vielzahl an Sonnenstunden und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten in den Tiroler Alpen. Derzeit ist das Grundstück im Bauerwartungsland W03. Eine Widmung für Wohnen oder Personalhaus bzw. Privatzimmervermietung oder Ferienwohnung kann genehmigt werden. Detaillierte Informationen zur Baumassendichte, Bebauungsplan und weiteren Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Kaufpreis: € 1.500,-/m² Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Sanierungsprojekt mit viel Potenzial? Dann bietet Ihnen dieser traditionelle Bauernhof die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. In sonniger, ruhiger Lage mit herrlichem Ausblick erwartet Sie eine Liegenschaft mit Charakter und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Geschosse. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Stall und eine Scheune, die zusätzlichen Raum für verschiedenste Nutzungsideen bieten. Die massive Bauweise aus Ziegel und Stein schafft eine solide Basis für eine umfassende Revitalisierung. Das knapp 800 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick entsteht hier ein einzigartiges Zuhause in einer der schönsten Lagen – eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme historischer Bausubstanz zu schätzen wissen. Kaufpreis: 315.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]