Immobilien im Bezirk Imst

#Maisonette #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

zeitgemäßer Wohnraum in zentraler Lage von Imst In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Imst steht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten - ideal für Paare und Familien, die Wert auf modernes, durchdachtes Wohnen in zentraler Lage legen. Hier verbinden sich klare Architektur, funktionale Planung und zeitlose Materialien zu einem harmonischen Gesamtkonzept, das modernes Leben mit Wohnqualität auf hohem Niveau vereint. Das Wohnhaus erstreckt sich über vier Etagen - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und überzeugt durch helle, gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Fensterflächen. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich in Form von Balkon, Terrasse oder Garten, ideal, um Sonne, frische Luft und Ausblick zu genießen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die bestehende Umgebung ein und vermittelt ein ruhiges, stimmiges Erscheinungsbild. Die Grundrisse sind alltagsnah und flexibel gestaltet und bieten Platz für verschiedene Lebensphasen - vom ersten gemeinsamen Zuhause bis zum Rückzugsort für wachsende Familien. Großzügige Wohn- und Essbereiche, helle Schlafzimmer und praktische Nebenräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum. Hochwertige Materialien und eine moderne technische Ausstattung sorgen für langfristigen Komfort und Energieeffizienz. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe , die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Die Wärmeübertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung , wodurch gleichmäßige Wärme in allen Räumen gewährleistet ist. Alle innenliegenden Bäder und WCs verfügen über eine mechanische Abluftanlage, die für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Die Ausführung des Gebäudes entspricht modernen energetischen Standards und steht für nachhaltige Bauweise und zukunftsorientierte Haustechnik. Die Fenster und Balkontüren sind in hochwertiger Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung ausgeführt. Innen sind die Fensterbänke weiß kunststoffbeschichtet, außen kommen farbbeschichtete oder Uginox-Blechvarianten zum Einsatz - robust, langlebig und pflegeleicht. Die Wohneinheiten werden im Edelrohbau ausgeführt und bieten damit maximale Gestaltungsfreiheit. Böden, Fliesen und Innentüren werden nicht ausgeführt, sodass künftige Eigentümer die Materialien und Oberflächen ganz nach ihren Vorstellungen wählen können. Die Wohnungseingangstüren sind bereits mit Holzstöcken und Türblättern versehen, während die Innentüren später individuell ergänzt werden können - die Stahlzargen sind bauseits bereits vorhanden. Diese Ausführung bietet die Möglichkeit, den eigenen Stil konsequent umzusetzen und die Wohnung von Anfang an nach persönlichen Wünschen zu gestalten. Auch die technische Ausstattung ist auf moderne Ansprüche abgestimmt. Es besteht die Möglichkeit, die Wohneinheiten an das Kabel-TV-Netz der Stadtwerke Imst anzuschließen. Darüber hinaus können über diesen Anschluss auch Internet- und Telefondienste genutzt werden. Die entsprechenden technischen Voraussetzungen werden vom Bauträger geschaffen, sodass einer zuverlässigen digitalen Anbindung nichts im Wege steht. Für E-Mobilität ist ebenfalls vorgesorgt: Die überdachten Stellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Ladestationen ausgestattet. Damit sind die Voraussetzungen geschaffen, Elektrofahrzeuge bequem und zukunftssicher zu laden. Ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner stehen zur Verfügung, und für zusätzlichen Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil für jede Einheit gesorgt. Das Projekt zeichnet sich durch seine überschaubare Größe aus. Mit nur sechs Wohneinheiten entsteht ein angenehmes, persönliches Wohnumfeld , das Privatsphäre und Nachbarschaft in ausgewogenem Verhältnis bietet. Hier wohnt man ruhig, sicher und dennoch zentral - ein idealer Rückzugsort, der gleichzeitig die Vorzüge städtischer Infrastruktur bietet. Dieses Neubauprojekt vereint moderne Architektur, energieeffiziente Technik und hochwertige Bauweise mit einem durchdachten Raumkonzept und einer ruhigen Lage. Die Edelrohbau-Ausführung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage in Imst bietet eine ruhige und sonnige Atmosphäre, eingebettet in eine überwiegend Wohn‑ und Waldrandzone, mit schönen Ausblicken auf die umliegende Bergwelt. Infrastruktur wie Geschäfte, Busverbindungen und Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Fahr- oder Gehzeit erreichbar, Buslinien und Haltestellen werden aktuell weiter ausgebaut. Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Das Sportzentrum Imst inklusive Freibad, das Schwimmbad, die Imster Bergbahnen und zahlreiche Wanderwege in der Umgebung bieten für Familien und sportlich Aktive gute Optionen. Zudem sind Spielplätze und grüne Erholungsflächen in der Nähe vorhanden, was besonders für Kinder und Erholungssuchende attraktiv ist. ECKDATEN: Objekttyp: Neubauprojekt mit 6 Wohnungen Etagen: UG, EG, OG, DG Personenaufzug: nicht vorhanden Heizung | Befeuerung: Fußbodenheizung | Zentralheizung | Luftwärmepumpe Energieausweis: gültig bis 28.09.2032 HWB Ref, SK : 42,8 kWh/m²a (Klasse B) fGEE, SK : 0,57 (Klasse A+) Grundbuch KG 80002 Imst | EZ 3695 | Gst.-Nr. 4461 Grundstücksfläche: 854 m² Widmung: Wohngebiet Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität, der Lage und dem besonderen Wohngefühl dieses Projekts in Imst - ein Ort, an dem Sie sich langfristig wohlfühlen werden. Modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten in bester Wohnlage von Imst In bester Wohnlage von Imst wurde kürzlich ein modernes Neubauprojekt mit nur sechs Wohneinheiten fertiggestellt - und die Maisonette-Wohnung Top 5 könnte Ihr neues Zuhause werden. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und helle Wohnräume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Ein privater Balkon, eine Terrasse oder ein Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Das Gebäude wurde in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Fußbodenheizung. Fenster und Balkontüren in Holz-Alu-Ausführung mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für hervorragende Dämmwerte und ein modernes Erscheinungsbild. Die Wohnung wird im Edelrohbau übergeben - Böden, Fliesen und Innentüren können Sie ganz nach Ihrem Geschmack umsetzen. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell und persönlich. Eine bereits verbaute Eingangstür sowie vorbereitete Zargen erleichtern die spätere Fertigstellung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein überdachter Stellplatz, der bereits für eine E-Ladestation vorgerüstet ist. Internet, Telefon und Kabel-TV können über das Netz der Stadtwerke Imst bezogen werden. Die Lage im reinen Wohngebiet bietet Ruhe und Sicherheit, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Hier wohnen Sie modern, zentral und dennoch ruhig - ein Zuhause mit Zukunft in bester Imster Lage. WOHNUNG: Wohnungstyp: Maisonette-Wohnung Stockwerk: Obergeschoss/Dachgeschoss Zimmer: 3 RAUMAUFTEILUNG: Garderobe (OG): 7,85 m² AR (OG): 3,43 m² DU/WC (OG): 6,09 m² Zimmer 1 (OG): 10,71 m² Zimmer 2 (OG): 14,42 m² WC (DG): 1,74 m² Speis (DG) 2,32 m² Wohnen/Essen/Kochen (DG): 27,20 m² Wohnfläche: 73,76 m² ZUBEHÖR: Dachterrasse: 49,49 m² Keller: 6,16 m² KAUFPREIS: VERKAUFT! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt gerne persönlich! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​ [Tel] E-Mail: [Email] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Eingebettet in die malerische Bergkulisse des Mieminger Plateaus liegt dieses außergewöhnliche Landhaus, das alpenländische Tradition mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf einem rund 650 m² großen Grundstück erbaut, erstreckt sich die Liegenschaft über drei Ebenen und bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für verschiedenste Lebensentwürfe. Die Architektur im gehobenen Tiroler Stil mit viel Liebe zum Detail verleiht dem Haus einen unverwechselbaren, warmen Charakter. Wohnqualität mit Charme und Vielfalt Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Großzügigkeit und Behaglichkeit. Hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und liebevolle Details schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen einladend wie repräsentativ ist. Erdgeschoss - Herzstück des Hauses Das Erdgeschoss wird geprägt von der Hauptwohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Essecke und traditionellem Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sonnige Stunden und traumhafte Ausblicke garantiert. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, verfügt zusätzlich über einen Holzküchenofen sowie Platz für einen großen Esstisch - ebenfalls mit Zugang ins Freie. Obergeschoss - Platz für Familie, Gäste oder Arbeit Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, jeweils mit zwei Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und eigenem Balkon. Diese Wohneinheiten eröffnen zahlreiche Möglichkeiten - ob als Unterkunft für Gäste, als Rückzugsort für Familienmitglieder, als Praxisräume oder zur Vermietung. Untergeschoss - Ihr privater Spa-Bereich im eigenen Zuhause Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss: Hier erwartet Sie ein großzügiger Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, zwei Duschen, Sitz- und Ruheraum, Kellerbar, Garderobe und WC - eine private Wohlfühloase, die weit über den üblichen Standard hinausgeht. Ein separater Raum, der für Fitnessgeräte, Solarium oder einfach als Staufläche genutzt werden kann, sowie Wasch- und Heizraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren das außergewöhnliche Kellergeschoss. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dank der drei eigenständigen Wohneinheiten eignet sich das Landhaus ideal als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Investment mit Vermietungsoption. Ob Familie, Gastgeber oder Selbständige - hier entstehen Räume für individuelle Wohnmodelle und vielfältige Lebenskonzepte. Garten Im liebevoll gestalteten Garten steht ein hochwertiges, vielseitig verwendbares Holzhäuschen. Ob für den privaten Rückzug, als exklusives Domizil für Familie und Freunde oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung - dieses Haus bietet ein Lebensgefühl, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. Dieses Landhaus ist nicht nur ein Zuhause - es ist ein Ort der Begegnung, des Wohlfühlens und der Freiheit. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in traumhafter Lage - vielleicht beginnt hier Ihr neuer Lebensabschnitt im Herzen Tirols. Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.... [Mehr]

#Balkon

Diese vorteilhaft geschnittene hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung im idyllischen Tarrenz ist perfekt für alle diejenigen, die ein wunderschönes, neuwertiges zu Hause mit guter Infrastruktur und der Nähe zum Grünen um einen tollen Preis suchen! Die 82,20 m2 große Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und befindet sich im Obergeschoss eines Gebäudes, welches gerade neusaniert wird. Insgesamt gibt es nur 2 weitere Einheiten im selben Wohnhaus. Zudem besticht diese wunderschöne Wohnung neben einer modernen Ausstattung auch mit einem großzügigen 11,09 m2 großen Balkon mit großartiger, unverbauter Aussicht. Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im wunderschönen Bauernhausstil (Massivbauweise: Ziegel), welches aus dem Jahre 1972 stammt und im Laufe der Jahre erneuert und saniert wurde. 2004 wurden alle Elektroinstallationen auf den neuesten Stand gebracht. 2013 wurden das Bad, WC, Fliesen, Heizkörper, Elektro-Unterverteiler, Kachelofen und Küche komplett erneuert. Aktuell wurden die Böden, Wände, Fenster, Fassade, der Boden sowie die Brüstung des Balkons, Außentüren und die SAT- ANLAGE saniert sowie eine neue Heizanlage eingebaut - Die hochwertige neue Pelletsheizung sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für eine Entlastung in der Geldtasche. Neben einer Pelletsheizung ist es dem neuen Eigentümer möglich die Wohnung mittels eines Kachelofens (Holz) zu beheizen. Die Pellets werden künftig außen in den Pelletsspeicher gefüllt. Das Dach besteht aus einer harten Eindeckung mit beschichteten Stahlblech und befindet sich in einem guten Zustand: Die Sparren und Vordachschalung haben im Laufe der Zeit einen Schutzanstrich erhalten - daher befinden sie sich in einem sehr guten Zustand. Einzig die Wärmeisolierung der letzten Geschossdecke der oberen Wohneinheit wurde saniert und somit auf den neuesten Stand gebracht. Die moderne 4-Zimmerwohnung überzeugt durch hochwertige Türen in Holzoptik, wunderschönen Fliesen im Vorraum, Küche, Extra-WC und im Bad. Die restlichen Räume weisen einen modernen Laminatboden auf. Ein weiteres Highlight sind die tollen LED-Einbaustrahler in der gesamten Immobilie, welche eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Küche mit Fenster überzeugt durch hochwertige Markengeräte von den Firmen Siemens und Neff. Das moderne Badezimmer verwöhnt den zukünftigen Eigentümer/ die zukünftige Eigentümerin mit einer stylischen Dusche inkl. Sitzmöglichkeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Der Mietgegenstand ist eine Erdgeschosswohnung und verfügt über eine Nutzfläche von 80 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer einer vollmöblierten Wohnküche einem Schlafzimmer einem Bad/WC (Dusche samt Glastür-Verbau, zwei Waschbecken usw.). Das WC ist vom Bad räumlich getrennt, die Fensteröffnungen beider Räume ermöglichen ein leichtes Belüften einem Vorraum (Garderobe), einem Hobbyraum (ausgestattet mit einer Holzdecke, einem Waschbecken einem Waschmaschinenanschluss, einer Glas- Doppeltür, ohne Fensteröffnung) einem Heiz- /Technikraum (dieser wird gemeinschaftlich mit dem OG genutzt). Hinzu kommen im Außenbereich: Eine Terrasse sowie ein kleiner Garten südlich der Wohnung und eine Terrasse, zwei Hochbeete sowie ca. 8 m2 überdachter Abstellfläche im Norden der Wohnung zwei PKW-Autoabstellplätze Kabelanschluss für Antenne und 5G Netz sind bereits vorhanden. Die Miete warm beträgt 1200 EU ohne Nebenkosten Besichtigungstermin vereinbaren unter: Tel.[Tel]... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Modernes Studio / Praxisräumlichkeit mit 28 m² Nutzfläche in der Kramergasse 12 in Imst zu vermieten. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss und ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 485 € netto zuzüglich 68 € Betriebskosten. Strom und Heizung sind vom Mieter selbst zu tragen. Die Kaution beträgt 1950 €. Die Praxis ist in neuwertigem Zustand und verfügt über einen Raum, WC und kleiner Einbauküche. Die Beheizung erfolgt Wahlweise über Elektrizität oder Pellets Ofen. Die Gesamtfläche von 28 m² bietet ausreichend Platz für ein Tattoo-/Piercing Studio, Copy-Shop, 3D Druckstudio, Trafik, Therapie Studio, odgl.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau - in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos . Hier wohnen Sie nicht - hier urlauben Sie im Alltag. Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar. Homeoffice mit Weitblick? Inklusive. Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug. Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne - und zwar den besten! Warum "Sonnendeck"? Weil jedes dieser Häuser... ... sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt ... mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird ... im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet ... in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen ... mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € - beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP) Die Räume? Smarter als die KI Erdgeschoss: Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten - ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone... Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit - hier ist Ihre Kreativität gefragt! Bereit für die Sonnenseite des Lebens? Dann rufen Sie Beate Struggl an - sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: "Mein Zuhause? Ja." Sonnendeck gesucht? Gefunden! Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau - in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos . Hier wohnen Sie nicht - hier urlauben Sie im Alltag. Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar. Homeoffice mit Weitblick? Inklusive. Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug. Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne - und zwar den besten! Warum "Sonnendeck"? Weil jedes dieser Häuser... ... sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt ... mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird ... im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet ... in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen ... mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € - beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP) Die Räume? Smarter als die KI Erdgeschoss: Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten - ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone... Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit - hier ist Ihre Kreativität gefragt! Bereit für die Sonnenseite des Lebens? Dann rufen Sie Beate Struggl an - sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: "Mein Zuhause? Ja." Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine helle, nach Süden ausgerichtete 4-Zimmer-Gartenwohnung in Ötztal Bahnhof. Das gesamte Wohnhaus basiert auf einem Altbestand, welcher bis Ende 2021 teilsaniert wurde und die zu verkaufende Eigentumswohnung seitdem von unserer Familie bewohnt wurde. Das Wohnhaus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und verfügt über einige Allgemeinflächen wie einen Fahrradraum, einen zusätzlichen Abstellraum und einen Gästeparkplatz. Flächen: - Vorraum 10,84 m² - Bad / WC 7,23 m² - Wohnküche 39,40 m² - Zimmer 1 15,66 m² - Zimmer 2 11,80 m² - Zimmer 3 09,20 m² Terrasse (Süden) 31,09 m² - Garten 55,76 m² - Kellerabteil 6,36 m² - zwei Autoabstellplätze - alle Schlafzimmerfenster sind mit Rollo und wie alle weiteren Fenster auch mit Insektengitter ausgestattet - Verfügbar nach Vereinbarung Preis: 540.000€ provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Frisch, modern, einladend – Ihr neues Zuhause im Erstbezug! • Wohnfläche ca. 76 m² • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Balkonzugang • Tiefgaragenstellplatz • Erstbezug Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1400 Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein 1.250 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück zur touristischen Nutzung in Hochimst, einem herrlichen und beliebten Freizeit- und Tourismusgebiete des Tiroler Oberlands. Auf einer Seehöhe von knapp über 1.000 m gelegen und nur 3 km oberhalb der Bezirkshauptstadt Imst, vereint diese Lage Natur, Ruhe und Erholung mit ganzjähriger touristischer Attraktivität und Wertbeständigkeit. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage, ist sonnig, südseitig ausgerichtet inmitten der umliegenden Bergwelt. Der Einstieg zu den Imster Bergbahnen liegt nur 150 m entfernt. Das Grundstück ist gemäß Tiroler Raumordnungsgesetz als Tourismusgebiet gewidmet und muss daher touristisch genutzt werden. Eine Eigennutzung (Hauptwohnsitz) ist nur zulässig, wenn ein Teil der Liegenschaft für touristische Zwecke zur Verfügung steht. Ein gemütliches Chalet, Ferienhaus, Blockhaus oder eine Ferienwohnung schaffen einen Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Mit großzügigem Platzangebot eignet sich das Grundstück ideal für die ganze Familie sowie zusätzlich für eine oder mehrere Einheiten zur touristischen Vermietung (z. B. Ferienwohnungen). Die ausgezeichnete Lage, die Ganzjahresdestination Hochimst sowie die Nähe zu renommierten Tourismusregionen schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive touristische Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für mehrere Objekte, etwa 3–4 Chalets oder mehrere Ferienwohnungen als Beispiel. Damit ist diese Liegenschaft besonders interessant auch für Investoren, Tourismusbetreiber, Beherberger und Hoteliers. Hochimst ist eine touristisch sehr gefragte, wirtschaftlich sehr stabile Region und die Baugründe sind so gut wie ausverkauft. Es überzeugt vor allem bei Familien mit einem außergewöhnlich breiten Angebot für das ganze Jahr: Bergbahnen, Alpine Coaster, Family Park, Spielplätze, Badesee, Tennisplätze, zahlreiche Wander- und Mountainbike Strecken, Klettergebiete, Skipisten, Rodelbahn, Langlaufloipen sowie urige Almhütten und Restaurants. Weitere Informationen: www.imster-bergbahnen.at In Hochimst findet man keinen lauten Massentourismus wie in vielen anderen Tiroler Tourismusregionen. Stattdessen überzeugt die Region durch ihre überschaubare Struktur, eine angenehme Ruhe und ein naturnahes Umfeld, das Erholung und Entschleunigung ermöglicht. Für alle, die doch auch Abwechslung suchen – sei es große Skigebiete oder ausgelassene Après-Ski-Partys – liegen zum Beispiel Sölden und Ischgl nur eine kurze Fahrt entfernt. Imst liegt zentral im Tiroler Oberland, rund 60 km westlich von Innsbruck, mit direkter Anbindung an die Inntalautobahn. Beliebte Top-Touristen-Destinationen wie das Ötztal, Pitztal, Serfaus-Fiss-Ladis, Seefeld, Arlberg, Ischgl sowie mehrere Gletschergebiete sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Deutschland, München, Südtirol und der Schweiz unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Bergblick! • Wohnfläche ca. 52 m² • Erstbezug • Ein Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Balkonzugang über Wohn-/Essbereich • Tiefgaragenstellplatz Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 950 Betriebskosten inkl Heizkosten € 150 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1100 Heizwärmebedarf: 40.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #ruhig

In sehr ruhiger Lage in Mieming gelangt eine gepflegte Büroräumlichkeit mit ca. 60 m² zur Vermietung. Die Einheit befindet sich als Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus und wurde bereits bisher als Büro genutzt. Raumaufteilung: • Großer Hauptraum mit ca. 45 m² • Separates Zimmer mit ca. 12 m² (z. B. als Besprechungs- oder weiterer Büroraum) • Sanitärbereich • Küchenzeile Ausstattung & Vorteile: • Sehr ruhige Lage • 3 Parkplätze inkludiert • Eigener, abgeschlossener Bereich • Geeignet für Büro, Praxis oder ähnliche Nutzung Miete: € 850,– warm inklusive Heiz- und Stromkosten Diese Büroräumlichkeit eignet sich ideal für Einzelunternehmer, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die Wert auf Ruhe und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder eine Besichtigung: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit 4 Zimmern viel Platz zum Wohnen. Die teil-möblierte Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Wintergarten und einen großen Garten. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1300 Euro warm. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung mit einem Badezimmer inklusive Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und der Erker mit eingebauter Eckbank bietet eine schöne Ausblick in die Berge. Der Großteil der Wohnung wird durch einen Holzofen beheizt. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrasse, einen Wintergarten sowie einen eigenen Garten.... [Mehr]