Immobilien im Bezirk Grieskirchen

In attraktiver Lage von Schlüsslberg entsteht durch eine Grundstücksteilung diese gut geschnittene Bauparzelle, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums bietet. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre angenehme Form und eine schöne Aussichtslage, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität garantiert. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld in gewachsener Struktur, ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Ein besonderer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Sie haben somit die Freiheit, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und in Ihrem eigenen Zeitplan umzusetzen. Die Kombination aus Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial macht diese Bauparzelle zu einer attraktiven Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer/innen als auch für Anleger/innen. Highlights:• ca. 530 m² große Bauparzelle in schöner Aussichtslage • gut geschnittene Grundstücksform • kein Bauzwang – maximale Flexibilität • ruhige, angenehme Wohnlage • gute Erreichbarkeit und Infrastruktur in der Umgebung • ideal zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts Aktuell befindet sich noch kein Wasser/Kanal am Grundstück, es gibt aber eine Kostenschätzung von der Firma Swietelsky für ca. € 11.000,-. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Info und Besichtigung jederzeit! 3 % Provision zuzügl. 20 % Ust. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. weitere Informationen: Besichtigung und Info jederzeit!... [Mehr]

#Baugrund

Es wird ein ca. 1600m2 grosses, sonniges Grundstück mitten in Wallern verkauft (Spar in ca. 300 m Entfernung) Der Grund ist teilbar und würde sich natürlich auch für ein Doppelhaus eignen (Bauträger willkommen) Strasse, Kanal, Strom u Gas , Internet alles vorhanden, Zufahrt direkt von Strasse zum Grundstück Besichtigung und Info jederzeit! Fixpreis! Kein Verhandlungsspielraum! Auf dem Grund befindet sich ein altes stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Herr Robert Brandtner Tel.: [Tel] [Email]ess Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Nebenkostenübersicht : 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintrag 3 % Provision zuzügl. 20 % Mwst 1,5% + 20 % UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Attraktive Anlegerwohnung mit stabilen Mieteinnahmen & langfristigem Wertsteigerungspotenzial Diese moderne und gut vermietete Anlegerwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine sichere Kapitalanlage mit Mieteinnahmen und langfristiger Wertsteigerung suchen. Die Wohneinheit befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der effizienten Bauweise bietet diese Immobilie eine wirtschaftlich attraktive Investition mit soliden Erträgen und Wertzuwachs-Potenzial. Objektdetails & Ausstattung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines modernen Wohnkomplexes und bietet auf ca. 63,99 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut geschnittenes Wohnkonzept. Außenbereich & Zusatzflächen: Balkon mit ca. 4,63m², ideal zum Entspannen inkl. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum inkl. Außenstellplatz für bequemes Parken Gebäude & Bauweise: Bestehende Wohnanlage, 2008 vollständig saniert Energieeffiziente Bauweise für niedrige Heizkosten Solide Bausubstanz und gepflegter Zustand Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit gut nutzbaren Wohnflächen. Das Badezimmer und WC sind voll ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Investitionsvorteile & Mietdetails Diese Wohnung wird bestandsfrei übergeben. voraussichtliche Nettomieteinnahmen: 545, Euro pro Monat Dank der stabilen Vermietungssituation profitieren Sie von einer verlässlichen Einnahmequelle und einer langfristig gefragten Wohnlage, die zusätzliches Wertsteigerungspotenzial bietet. Top-Argumente für diese Anlegerwohnung Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - ideale Lage für Mieter Hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Umgebung Langfristiges Wertsteigerungspotenzial - attraktives Investment Ob als erstes Investment oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios - mit dieser Anlegerwohnung sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage mit langfristigen Vorteilen. Jetzt unverbindlich informieren und Investmentchance nutzen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kindergarten 450m / 5min / zu Fuß Apotheke 270m / 3min / zu Fuß Arzt 500m / 6min / zu Fuß Volksschule 450m / 6min / zu Fuß Kindergarten 400m / 5min / zu Fuß Friseur 500m / 6min / zu Fuß Nahversorger 180m / 2min / zu Fuß Gastronomie 600m /7min / zu Fuß Freibad 1,2km / 14min / zu Fuß Für weitere Infos, Besichtigung und Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns. Ansprechpartner Mag. Robert Haslehner [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waizenkirchen, Oberösterreich. Dieses nette Objekt steht zum Verkauf und besticht durch seine ruhige Lage und einem atemberaubenden Weitblick. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohnbereich, der durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und Ihnen einen traumhaften Fernblick eröffnet. Genießen Sie entspannte Stunden im sonnigen Garten, die sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignet oder um einfach die Ruhe und die malerische Umgebung zu genießen. Das Haus verfügt über zwei Garagen, die nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyzubehör. Die praktische Zentralheizung mit Öl sowie ein großer Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, während Rollläden an den Fenstern für angenehme Verdunkelung und Sicherheit sorgen. Im Badezimmer erwartet Sie eine Kombination aus Badewanne und Dusche ? ideal, um je nach Stimmung entweder ein entspannendes Bad zu nehmen oder schnell frisch in den Tag zu starten. Das klassische Satteldach unterstreicht den traditionellen Charme des Hauses und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Immobilie ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Leben in einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur schätzen. Waizenkirchen bietet eine ideale Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr zukünftiges Zuhause mit eigenem Fernblick zu entdecken. Hier warten Lebensqualität, Komfort und ein wunderbares Wohngefühl auf Sie! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kranke... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

Tolle Erdgeschosswohnung mit 84 m² Wohnfläche und 14 m² Terrasse in Sankt Georgen bei Grieskirchen. Die Neubau-Wohnung in der Tolleterau 175/1 (4710) verfügt über 3,5 Zimmer und ist ab dem 01.04.2026 für eine monatliche Miete von 914 € verfügbar. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes. Die Wohnung präsentiert sich teilmöbliert mit einer Einbauküche und Parkettboden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die rollstuhlgerechte Gestaltung ermöglicht einen barrierefreien Zugang.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnnutzfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen herrlichen Weitblick und eine sonnige Südost-Loggia mit Blick Richtung Traunstein. Die Wohnanlage wurde 2016 saniert (Fassade, Fenster, Türen und Dach) und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Der Wohnbereich bietet ein besonders gemütliches Ambiente: Neben der Gasheizung sorgt ein Holzofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme und hilft dabei, Heizkosten effizient zu reduzieren. Die Küche wurde 2021 neu eingebaut (XXXLutz) und ist modern sowie funktional ausgestattet – sie verbleibt in der Wohnung. Auch das Badezimmer wurde bereits saniert und präsentiert sich zeitgemäß. Weitere Highlights: Sonnige Loggia mit Südost-Ausrichtung Ruhige Lage mit schönem Weitblick Außenparkplatz fix zugeordnet Kellerabteil mit ca. 4–5 m²Die Wohnung ist ab April 2026 verfügbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.700m Arzt <7.025m Krankenhaus <9.625m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <450m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <7.225m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <6.025m Polizei <5.850m Verkehr Bus <1.825m Bahnhof <1.825m Flughafen <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Preis auf Anfrage - unter € 1.900,-/m² Wohnfläche Dieses geräumige Haus präsentiert sich mit drei unabhängigen Wohneinheiten, die großzügig bemessen sind. Privatsphäre wird durch die nicht einsehbare Gartenseite gewährleistet. Die Räume wurden nahezu komplett saniert und modernisiert. Kleinere Verbesserungen im Außenbereich sind noch möglich. Die ausgezeichnete Infrastruktur und Ausstattung des Hauses sprechen für sich. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Erstbezugswohnung von etwa 66 m². In den oberen Geschossen befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 143 m². Zusätzlich bietet der Eingangsbereich straßenseitig zwei Einzelgaragen sowie mindestens einen Stellplatz für Ihr Auto. Als neuer Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, das gesamte Haus selbst zu nutzen oder die Wohneinheiten zu vermieten. Ein Nutzwertgutachten aus dem Jahr 2022 zeigt die mögliche Aufteilungsform. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Wels und die Autobahn in etwa 10 Fahrminuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken befinden sich in direkter Nähe. Bad Schallerbach ist eine charmante Stadt in Oberösterreich, die für ihre wohltuenden Thermalquellen und entspannte Atmosphäre bekannt ist. Die Eurotherme Bad Schallerbach bietet eine Vielzahl von Wellness- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Thermalbäder, Saunen und Spa-Behandlungen. Die Stadt ist auch ein beliebtes Ziel für Familien, mit Attraktionen wie dem Aquapulco Wasserpark und dem Zoo Schmiding. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die gute Anbindung an Verkehrswege macht Bad Schallerbach zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Entspannen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und dauerhaft niedrige Betriebskosten . Die vollwertige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern wirkt bei weitem größer als es vermuten lässt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten bereits sanierten Mehrparteienhauses mit nur neun Einheiten in ruhiger Wohnlage von Gallspach. Umfassende Sanierung 2025 / 2026 Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung technisch und optisch vollständig modernisiert . Sämtliche wesentlichen Leitungen sowie der Innenausbau wurden auf einen aktuellen Stand gebracht. Die Arbeiten wurden von regionalen Fachfirmen ausgeführt. Unter anderem wurden erneuert: komplette Elektroinstallation neuer Sicherungskasten inklusive neuer Wohnungszuleitung (HGI Elektrotechnik, Leonding) sämtliche Wasser- und Heizleitungen inklusive neuer Heizkörper (Installateur Zauner, Wallern) hochwertiger Eiche Vinylboden in allen Wohnräumen moderne Innentüren (Firma Steinerberger, Gunskirchen) vollständig neu gestaltetes Badezimmer mit Fußbodenheizung & Handtuchheizkörper Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Baujahr 2017) . Gepflegte Wohnanlage Das Gebäude wurde 2009 thermisch saniert . Dabei wurden Fassade, Dach sowie Kellerdecke gedämmt , wodurch sich ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz ergeben. Wohnen mit Licht und Freiraum Die südseitige Loggia sorgt für helle Wohnräume und bietet einen angenehmen Platz im Freien. Ein eigener Parkplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders attraktiv sind zudem die überschaubaren monatlichen Betriebskosten , die durch die kompakte Wohnfläche dauerhaft niedrig bleiben. Lage Die Wohnung befindet sich in der Niederndorferstraße in Gallspach in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ideal für Eigennutzer oder Anleger Durch die moderne Ausstattung, die vollständige technische Sanierung und die effiziente Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch Anleger , die eine unkomplizierte und langfristig wartungsarme Immobilie suchen. Bei Interesse oder für eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage. Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at - schau vorbei! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und ist bequem ist dem Lift Erreichbar. Sie überzeugt durch die praktische Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Highlights der Wohnung: Ca. 60 m2 Wohnfläche Balkon - ideal zum Entspannen Lift im Haus Einbauküche vorhanden Ruhig Wohnlage Lage: Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe Sonstiges: Die Wohnung ist ab 31.05.2026 Verfügbar Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #unbefristet

Mietkaufoption Jetzt mieten, später kaufen: Sie können die Immobilie zunächst anmieten und nach 4 Jahren eine Kaufoption ausüben. Kaufpreisfestlegung: Der Kaufpreis wird zum Zeitpunkt der Ausübung der Kaufoption durch eine unabhängige Bewertung ermittelt. In der Anlage stehen noch 4 Häuser zur Verfügung. Baukostenbeitrag ca. EUR 78.000, Rückzahlung bei Auszug: Sollten Sie die Kaufoption nicht ausüben und ausziehen, wird die Anzahlung mit einem jährlichen Abschlag von 1% zurückerstattet. Ausstattung Parkettboden in Eiche in Wohn- und Schlafräumen sowie Gang und Vorraum, mit passenden Sesselleisten Keramische Bodenbeläge in Garderobe, Bad und WC Stiegenanlage: Tritt- und Setzstufen aus Holz, Kellerstiege mit versiegelter Betonoberfläche, jeweils mit Holzhandlauf Innentüren: Vollbautürblätter mit glatter weißer Oberfläche, Edelstahlbeschläge mit Rundrosetten; Türen zu Garderobe und Bad mit Glasausschnitt Internorm -Kunststofffenster mit Alu-Deckschale, innen weiß, mit Dreh-Kipp-Beschlag und Wärmeschutzverglasung Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit Einhandmischer und Badezimmerheizkörper Modernes Wand-WC Küche mit Kalt- und Warmwasseranschluss sowie Anschlussmöglichkeit für Geschirrspüler und Elektro-Untertischspeicher Wasserentnahmestelle im Terrassenbereich im Erdgeschoss Wärmeerzeugung über eine Erdwärmenutzungsanlage mit Tiefensonden Fußbodenheizung in allen Wohnräumen Photovoltaikanlage auf dem Dach jedes Hause Zentrales Wohnraumlüftungsgerät pro Haus Kaminanschluss in jedem Haus vorhanden Außenanlagen Terrassen mit Betonplatten als Bodenbelag Hauszugänge mit Betonplatten bzw. teilweise asphaltiert Gartenflächen begrünt mit geringer Bepflanzung Einfriedung mittels Maschendrahtzaun Carport sowie zusätzliche PKW-Abstellplätze im Freien Der angegebene Mietpreis beinhaltet die Nettomiete, BK, Verwaltungskosten und 10 % Ust., sowie Carport, Abstellplatz. Heizungs- und Stromkosten sind noch zu entrichten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Handel

Lokal mit viel Potenzial - Startklar am Marktplatz Charmantes Lokal mit kreativen Nutzungspotenzial. Sofort durchstarten in Neumarkt im Hausruckkreis. In zentraler Lage von Neumarkt im Hausruckkreis wartet dieses leerstehende Café/Bistro auf frischen Wind und neue Ideen. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Gastronom: innen, die ohne langwierige Genehmigungsverfahren direkt loslegen möchten, denn eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist bereits vorhanden. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten eignen sich perfekt für ein klassisches Café, ein modernes Bistro oder ein kleines Tageslokal mit kulinarischen Köstlichkeiten. Einladend ist ebenso der dazugehörige genehmigte Gastgarten. Die Geschäftsräume wurden im Jahr 2019 saniert und eignen sich für weit mehr als nur gastronomische Nutzung. Auch eine Kombination aus Bistro und Feinkostladen wäre denkbar. Aufgrund der Aufteilung kann das Lokal ebenso zu einer Coworking-Area mit Gemeinschaftsküche, Spielraum und Lagermöglichkeiten oder zu einem Showroom mit Besprechungsräumen entwickelt werden. Entwicklungsmöglichkeiten Gastronomie Ein charmantes Café, eine innovative Kantine oder ein Feinkostgeschäft - oder warum auch nicht eine Kombination daraus. Büroflächen Für Start-ups, Kanzleien oder Beratungsfirmen und Planungsbüros, die eine moderne und zentrale Arbeitsumgebung suchen. Bildungs- & Kreativräume Seminarräume, Kunstgalerien oder Coworking-Spaces. Highlights auf einen Blick Leerstehendes Café/Bistro Betriebsanlagengenehmigung vorhanden Zentrale, gut frequentierte Lage Viel Potenzial für individuelle Konzepte Schneller Start ohne Genehmigungshürden möglich Auch als Office oder Coworking Space nutzbar Nutzungsmöglichkeiten Optional können auch einzelne Bereiche gemietet werden, z. B. als Office, kleine Produktionsstätte, Atelier u. v. m. Der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Lage: Neumarkt im Hausruckkreis, eine kleine, aber feine Ortschaft im Bezirk Grieskirchen bietet durch seine optimale Infrastruktur zahlreiche Vorteile und ausgezeichnete Wohnqualität. Der Bahnhof Neumarkt- Kallham ist durch das Zusammentreffen von drei Bahnstrecken ein wichtiger regionaler Knotenpunkt. Hier halten REX- und Regionalzüge von Linz Hbf nach Passau Hbf, Regionalzüge Richtung Simbach am Inn und Züge der Linzer Lokalbahn, der LILO. Weiters liegt Neumarkt direkt an der B137, einer wichtigen Verbindungsstrasse zwischen Schärding und Wels. Aufgrund dieser idealen Lage ist Neumarkt bei unterschiedlichen Unternehmen beliebt. Als Folge werden laufend Wohnprojekte realisiert. Dadurch wird Neumarkt für junge Menschen immer attraktiver. Zudem erwartet man von Neumarkt ein aktives Gemeindeleben samt Volks-& Mittelschule, welche die Ortschaft für Familien attraktiv macht. Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Stefan Artmayr [Tel] [Email] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]