Immobilien in Sankt Pölten(Stadt)
(Niederösterreich)
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OKMietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 99,95m² / 4 Zimmer
€ 16,21 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
MODERNES WOHNEN BEIM STADTZENTRUM - Neubauwohnungen in hervorragender Lage In der Maximilianstraße x Ecke Kremser Landstraße in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum wurden aufgeteilt auf zwei Stiegen Wohnungen zwischen 42m2 - 124m2 erbaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage mit Nähe zum Stadtzentrum (fußläufig in 7 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 5 min erreichbar) ausgezeichnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Highlights für Sie zusammengefasst:-) Energieeffizienter Neubau-) Hochwertige Ausstattung-) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia)-) Voll ausgestattete Küche inkludiert-) 3-Scheiben-verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenbeschattung-) Mittels Fernwärme betriebene Fußbodenheizung-) Garagenplätze anmietbar-) Einlagerungsraum für jede Wohnung inkludiert-) Begrünter, ruhiger Innenhof -) Hervorragende Lage – wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt Wohnung Stiege 1 Top 39: Verfügbar ab 01.12.2026 Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,95 m² Wohnfläche und ca. 11,64 m² Loggia liegt im Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum 1 ca. 6,09 m²Vorraum 2 ca. 6,60 m²separates WC ca. 2,02 m²Badezimmer ca. 4,07 m²Abstellraum 1 ca. 0,89 m²Wohnzimmer ca. 19,64 m²Küche ca. 6,26 m²Abstellraum 2 ca. 2,07 m²1. Zimmer ca. 18,53 m²2. Zimmer ca. 11,03 m²3. Zimmer ca. 11,56 m²Schrankraum ca. 5,17 m²2. Badezimmer ca. 6,02 m² Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um eine Nachmietersuche handelt. Die Wohnung ist also aktuell noch bewohnt. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.620,39 Euro (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete. Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) werden gesondert nach eigenem Verbrauch mit dem jeweiligen Lieferanten abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für monatlich € 79,80 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Bei Bedarf können auch mehrere Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung kann ab 01.12.2026 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Infrastruktur: Die Infrastruktur bei diesem Wohnbauprojekt ist absolut hervorragend: Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Hauptbahnhof St.Pölten und gleich dahinter auch die Fußgängerzone. Zu Fuß ist der Bahnhof in etwa 5 Minuten erreichbar, mit dem Rad benötigt man dank St.Pöltens gut ausgebauter Radwege sogar nur etwa eine Minute. Die Nextbike Station Maximilianstraße befindet sich nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt! Mit Bahn oder Bus gelangt man dann unkompliziert an sein Ziel – egal ob innerstädtisch oder Fernverkehr. Nur wenige Meter von der eigenen Haustür entfernt sind gleich drei Bushaltestellen zu finden, bei denen sogar 9 der LUP-Stadtbusse halten. Auch mit dem Auto gelangt man rasch zur Praterstraße (weiterführend Mariazeller Straße) oder der B1 sowie weiterführend S33 und A1In unmittelbarer Umgebung der Wohnungen befindet sich alles, was das Herz begehrt: Neben etlichen Geschäften (vom Lebensmitteldiskonter bis zum BIO-Laden) und Lokalen (Cafés, Bäckereien, Bars, gut bürgerliche Gasthäuser oder auch exotische Restaurants) gibt es hier ebenso eine Vielzahl an unterschiedlichen Dienstleistern, Gesundheits- und Bildungsinstitutionen (vom Kindergarten bis zur FH) sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Als Naherholungsgebiet befinden sich der Sparkassenpark und der Sturm19-Park in unmittelbarer Nähe, während auch die Traisen, der Kaiserwald und die Viehofner Seen in weniger als 10 Minuten mit dem Rad erreichbar sind. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,01 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <200m Klinik <100m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <475m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <125m Geldautomat <175m Polizei <400m Post <400m Verkehr Bus <100m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <2.925m Flughafen <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
Vielseitig nutzbare Fläche I 100m² I mitten in St. Pölten I Parkhaus I nähe Bahnhof I Teeküche
€ 1.500,-
3100 St. Pölten / 100,02m²
€ 15,- / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Vielseitig nutzbare Fläche / Büro / Praxis / Studio / Dienstleistung in Toplage – mitten in St.Pölten Auf rund 100 m² erwarten Sie 3 flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Geschäftslokal, Büroräumlichkeit, Kosmetikstudio, Ordination oder für andere Dienstleistungsbetriebe eignen. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Teeküche sowie ein separates WC. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Der Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und garantiert eine optimale Anbindung für Kunden, Mitarbeiter und Besucher. Die zentrale Innenstadtlage sorgt zusätzlich für hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Ein weiterer Vorteil: Es besteht die Möglichkeit, einen Dauerparkplatz anzumieten. Zudem befindet sich eine Parkgarage nur etwa 2 Gehminuten entfernt, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet sind. Profitieren Sie von der lebendigen Umgebung mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Highlights auf einen Blick: Ca. 100 m² Nutzfläche3 Räume – vielseitig nutzbar Ideal als Geschäftslokal, Büro, Kosmetikstudio oder Ordination Teeküche & separates WCNur 5 Gehminuten zum Bahnhof Dauerparkplatz optional anmietbar Parkgarage in nur 2 Gehminuten Entfernung Zentrale Lage mit hoher Frequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Standort in bester Lage in St.Pölten! Kostenübersicht 1. Jahr: Miete: € 1.500,00 zzgl. USt. (€ 15/m²) Betriebskosten: € 145,85 zzgl. USt. Heizkosten: € 90,50 zzgl. USt.ab 2. Jahr: Miete: € 2.000,00 zzgl. USt. (€ 20/m²) Betriebskosten: € 145,85 zzgl. USt. Heizkosten: € 90,50 zzgl. 20 % USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 45,59m² / 2 Zimmer
€ 20,47 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
MODERNES WOHNEN BEIM STADTZENTRUM - Neubauwohnungen in hervorragender Lage In der Maximilianstraße x Ecke Kremser Landstraße in St.Pölten zwischen dem Hauptbahnhof und dem Universitätsklinikum wurden aufgeteilt auf zwei Stiegen Wohnungen zwischen 42m2 - 124m2 erbaut. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage mit Nähe zum Stadtzentrum (fußläufig in 7 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (zu Fuß in 5 min erreichbar) ausgezeichnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Highlights für Sie zusammengefasst:-) Energieeffizienter Neubau-) Hochwertige Ausstattung-) Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon, Loggia)-) Voll ausgestattete Küche inkludiert-) 3-Scheiben-verglaste Kunststoff-Fenster mit Außenbeschattung-) Mittels Fernwärme betriebene Fußbodenheizung-) Garagenplätze anmietbar-) Einlagerungsraum für jede Wohnung inkludiert-) Begrünter, ruhiger Innenhof -) Hervorragende Lage – wenige Minuten vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum entfernt Wohnung Stiege 1 Top 8: Verfügbar ab 01.12.2026 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,59 m² Wohnfläche, ca. 3,79 m² Terrasse und ca. 5,55 m² Loggia (hofseitig) liegt im 1. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 6,27 m²Toilette ca. 2,10 m²Wohnküche ca. 19,50 m² Schlafzimmer ca. 12,27 m²Badezimmer ca. 5,45 m²Loggia ca. 5,55 m²Terrasse ca. 3,79 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 933,25 € (inkl. BK und USt.). Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für monatlich € 79,80 (inkl. BK und USt.) angemietet werden. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung kann ab 01.12.2026 bezogen werden und wird auf die befristete Dauer von 5 Jahren vermietet. Infrastruktur Die Infrastruktur bei diesem Wohnbauprojekt ist absolut hervorragend: Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Hauptbahnhof St.Pölten und gleich dahinter auch die Fußgängerzone. Zu Fuß ist der Bahnhof in etwa 5 Minuten erreichbar, mit dem Rad benötigt man dank St.Pöltens gut ausgebauter Radwege sogar nur etwa eine Minute. Die Nextbike Station Maximilianstraße befindet sich nur wenige Schritte von der Eingangstür entfernt! Mit Bahn oder Bus gelangt man dann unkompliziert an sein Ziel – egal ob innerstädtisch oder Fernverkehr. Nur wenige Meter von der eigenen Haustür entfernt sind gleich drei Bushaltestellen zu finden, bei denen sogar 9 der LUP-Stadtbusse halten. Auch mit dem Auto gelangt man rasch zur Praterstraße (weiterführend Mariazeller Straße) oder der B1 sowie weiterführend S33 und A1In unmittelbarer Umgebung der Wohnungen befindet sich alles, was das Herz begehrt: Neben etlichen Geschäften (vom Lebensmitteldiskonter bis zum BIO-Laden) und Lokalen (Cafés, Bäckereien, Bars, gut bürgerliche Gasthäuser oder auch exotische Restaurants) gibt es hier ebenso eine Vielzahl an unterschiedlichen Dienstleistern, Gesundheits- und Bildungsinstitutionen (vom Kindergarten bis zur FH) sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Als Naherholungsgebiet befinden sich der Sparkassenpark und der Sturm19-Park in unmittelbarer Nähe, während auch die Traisen, der Kaiserwald und die Viehofner Seen in weniger als 10 Minuten mit dem Rad erreichbar sind. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 32,01 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <200m Klinik <100m Krankenhaus <375m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <475m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <475m Sonstige Bank <125m Geldautomat <175m Polizei <400m Post <400m Verkehr Bus <100m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <2.925m Flughafen <6.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 99,95m² / 4 Zimmer
€ 16,21 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St.Pölten diese 4-Zimmer-Neubauwohnung mit einer ca. 12 m² großen Loggia und einer Wohnnutzfläche von ca. 100 m² für Sie bereit. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. Im Dachgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, zwei Abstellräume, einen Schrankraum, eine großzügige Wohnküche, eine sonnige Loggia, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette. Einige Highlights: - hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - ca. 12 m² große, südseitige Loggia - von allen 4 Zimmern begehbar - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Badewanne und Toilette - Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien - Fernwärme mit Fußbodenheizung - ca. 1.5 m² großes Kellerabteil - gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.620,39 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Grundstück mieten in 3105 Unterradlberg
3105 Unterradlberg / 1888m²
€ 1,35 / m²
+++ Befestigte und eingezäunte Gewerbefläche in 3105 Unterradlberg mit großzügigem Flugdach und guter Befahrbarkeit. Ideal als Lager-, Abstell- oder Manipulationsfläche; zusätzliche Büroeinheiten mit je ca. 23 m² können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. +++Zur Vermietung steht eine ca. 1.888 m² große, befestigte und eingezäunte Gewerbe- und Lagerfreifläche in 3105 Unterradlberg. Die Fläche eignet sich insbesondere als Lager-, Abstell- oder Manipulationsfläche für Gewerbe-, Bau- oder Montagebetriebe. Durch die befestigte Ausführung ist eine gute Befahrbarkeit gegeben. Ein großzügiges Flugdach bietet zusätzlich einen witterungsgeschützten Bereich für Materialien, Geräte oder Fahrzeuge. Im unmittelbar angrenzenden Betriebsgebiet stehen außerdem Büroeinheiten mit jeweils ca. 23 m² zur Vermietung. Diese können je nach Verfügbarkeit ergänzend angemietet werden. Eckdaten: ca. 1.888 m² Freiflächebefestigt und eingezäuntgut befahrbar Flugdach / überdachter Lagerbereichvielseitig gewerblich nutzbar Büroeinheiten mit je ca. 23 m² optional anmietbarweitere Gewerbe- bzw. Werkstattflächen je nach Verfügbarkeit Miete: € 2.550,- netto pauschal pro Monat zzgl. 20 % USt. Außergewöhnliche bzw. nutzungsabhängige Zusatzkosten können je nach Nutzung gesondert vereinbart werden. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.500m Universität <7.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 46,14m² / 2 Zimmer
€ 18,88 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell
Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler Lage von St.Pölten diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer ca. 4 m² großen Loggia und einer Wohnnutzfläche von ca. 46 m² für Sie bereit. Bitte beachten: Die Fotos aus dem Archiv wurden aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter verwendet. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld. Im 2.Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Zutritt zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Einige Highlights: - hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung - moderne, voll ausgestattete Küche - ca. 4 m² große Loggia (westseitig) - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien - Fernwärme mit Fußbodenheizung - ca. 1.5 m² großes Kellerabteil - gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475) - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 871,05 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Haus kaufen in 3151 St. Georgen
3151 St. Georgen am Steinfelde / 227,92m² / 8,5 Zimmer
€ 1.965,60 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses besondere Objekt verbindet großzügigen Wohnraum mit vielseitig nutzbaren Lager- und Nutzflächen und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten für Eigennutzer, Familien sowie Unternehmer. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit als Bäckerei genutzt und verfügt im Erdgeschoss über mehrere großzügige Lagerräume, einen Heizraum sowie eine Waschküche. Gleichzeitig befindet sich hier ein eigener Wohnbereich. Erdgeschoss Der Eingangsbereich führt zunächst in einen einladenden Vorraum mit kleiner Garderobenmöglichkeit. Holzelemente und der verflieste Boden verleihen dem Bereich einen charakteristischen und wohnlichen Eindruck. Die Küche mit angeschlossenem Essbereich ist funktional und zweckmäßig gestaltet. Auch hier sorgen Holzelemente für eine warme Atmosphäre, während die vorhandenen Arbeitsflächen besonders pflegeleicht und gut zu reinigen sind. Eine Sitzbank bietet eine gemütliche Sitzmöglichkeit; ein Esstisch ist derzeit nicht vorhanden. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Backofen und ein Dunstabzug. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten durch ihre zahlreichen Fenster helle und freundliche Räumlichkeiten. Beide Räume sind unmöbliert und lassen dadurch viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer verfliesten Dusche ausgestattet und hat eher traditionellen Charakter. Die Ausstattung ist bewusst schlicht gehalten und bietet gleichzeitig Möglichkeiten für eine zukünftige Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Eine kleine Speis ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzlichen praktischen Stauraum. Lager- und Nutzflächen Ein besonderes Merkmal sind die ehemaligen gewerblich genutzten Bereiche - 3 großzügige Lagerräume bieten umfangreiche Nutz- und Abstellmöglichkeiten und bieten damit insbesondere für Unternehmer, Handwerker oder Personen mit erhöhtem Lagerbedarf interessante Möglichkeiten, Wohnen und berufliche Nutzung miteinander zu verbinden. Obergeschoss Das Obergeschoss präsentiert sich als großzügiger, wohnlicher Rückzugsbereich mit mehreren Zimmern, einer Küchen, einem großen Wohnzimmer, Wintergarten, Sauna und direktem Zugang zur Dachterrasse. Die Küche im Obergeschoss ist etwas kompakter gehalten und verfügt über einen Holzboden sowie ein Fenster. Sie ist derzeit unmöbliert und kann entsprechend den eigenen Vorstellungen eingerichtet und gestaltet werden. Das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen großzügigen Essbereich. Der Holzboden, die Holzverkleidungen an den Wänden und die sichtbaren Holzbalken entlang der Decke schaffen gemeinsam mit der vorhandenen Ausstattung eine gemütliche und charaktervolle Wohnatmosphäre. Der Essbereich befindet sich auf einer leicht erhöhten Ebene direkt beim Fenster und schafft dadurch einen besonders gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein vorhandener Holzkamin ergänzt das Wohnzimmer und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Bereichs. Im Obergeschoss stehen zusätzlich 4 Zimmer zur Verfügung: alle Räume verfügen über einen Holzboden und Fenster und sind vielseitig nutzbar. Zwei der Zimmer sind derzeit mit einem Bett ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche. Die Verfliesung sorgt für eine pflegeleichte und funktionale Gestaltung. Zudem befindet sich im Obergeschoss eine eigene Sauna. Damit bietet die Immobilie neben großzügigen Wohn- und Nutzflächen auch einen privaten Bereich für Erholung und Entspannung. Wintergarten Ein echtes Highlight der Immobilie ist der großzügige Wintergarten. Die zahlreichen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Raum wurde bislang als Partyraum genutzt. Eine vorhandene Sitz- bzw. Tischmöglichkeit, eine „Schank“ sowie die markante Ziegelwand verleihen dem Raum ein besonderes Ambiente und machen ihn zu einem idealen Treffpunkt für Familie und Freunde. Über eine Schiebetür besteht ein direkter Zugang zur Dachterrasse, wodurch Innen- und Außenbereich besonders angenehm miteinander verbunden werden. Dachterrasse Die großzügige Dachterrasse ist direkt über den Wintergarten erreichbar und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich. In einer Ecke der Terrasse befindet sich bereits ein Tisch und bietet damit die Möglichkeit, Mahlzeiten im Freien einzunehmen, gemütlich zusammenzusitzen oder die Zeit im Freien zu genießen. Außenbereich Der Außenbereich verfügt über einen großzügigen Innenhof, der zusätzliche Stell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier besteht die Möglichkeit, Fahrzeuge abzustellen oder den vorhandenen Freiraum entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu nutzen. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung. Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in St.Georgen und bietet eine angenehme Verbindung aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Siedlungsstruktur sowie ein angenehmes Wohnumfeld geprägt. Gleichzeitig bietet der Standort eine gute Ausgangslage für den täglichen Bedarf und die Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Ein eigener PKW ist für die tägliche Mobilität von Vorteil, allerdings gibt es mehrere Bahnhöfe in der Nähe. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
€ 890,-
3100 St. Pölten / 81,1m² / 3 Zimmer
€ 10,97 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Im Süden von St.Pölten - Josefstraße - kommt diese ca. 81 m² große Wohnung zur Vermietung. Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, möblierte Essküche, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum sowie 3 Zimmer. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist in einem sehr schönen Zustand und wurde mit neuen Böden ausgestattet. Ein zugeordnetes Carport ist bei der Wohnung dabei. Die monatlichen Mietkosten von € 890,00 beinhalten die Betriebskosten für Heizkosten und Warmwasser werden monatlich 160, vorgeschreiben.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
Innenstadtlage; 3 Zimmer-Eigentumswohnung
€ 167.000,-
3100 St. Pölten / 65m² / 3 Zimmer
€ 2.569,23 / m²
Gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Zentrum von St.Pölten. Die um 1953 errichtete Wohnhausanlange ist nur 1-2 Gehminuten vom Hauptbahnhof St.Pölten sowie der Fußgängerzone der Innenstadt entfernt, auch wenn durch die ausgezeichnete Infrastruktur im Alltag auf ein Auto verzichtet werden kann, ist das Parken um und vor dem Wohnhaus möglich (Kurzparkzone). Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Stockwerk (kein Lift) mit Blick auf die Julius Raab Promenade/Bahnhofsplatz, kann aufgrund der zwei ca. 19 m² großen Zimmer individuell genutzt werden, auch als WG. Vor nicht allzu langer Zeit wurde die Wohnung modernisiert, die Einbauküche wurde seit dem Einbau kaum bis nicht genutzt. Die Heizung erfolgt elektrisch und/oder mittels Einzelofen, das Gebäude selbst ist an die Fernwärme angeschlossen. Monatliche Kosten: Betriebskosten + Reparaturrücklage: € 162,78 Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3156687? access Key=6a46 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 3140 Pottenbrunn
3140 Pottenbrunn / 1330m²
#Baugrund
Objektbeschreibung: Zur langfristigen Verpachtung steht ein attraktiver Pachtgrund mit ca. 1.330 m² in Pottenbrunn zur Verfügung. Der Grund befindet sich im Bauland-Kerngebiet und eignet sich ideal für vielfältige Nutzungen. Die gewünschte Pachtdauer beträgt 10 Jahre mit der Option auf Verlängerung. Bevorzugt wird eine Nutzung in Containerbauweise, beispielsweise für ein Geschäft, Lager, Garage oder ein sonstiges Gewerbe. Aktuell besteht schon im restlichen, südwestlichen Gründstücksteil eine Trafik. Lage: Das Grundstück befindet sich in Pottenbrunn, einem charmanten Stadtteil von St.Pölten. Pottenbrunn zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Trafik, die mit einer eigenen Zufahrt ausgestattet ist. Besonderheiten: • Langfristige Verpachtung (10 Jahre) mit Verlängerungsmöglichkeit • Bevorzugte Nutzung in Containerbauweise • Möglichkeit einer zweiten Zufahrt über die Schönstraße 17 • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Lager oder Garage Pachtbedingungen: • Die Mietvertragsgebühr wird vom Pächter übernommen • Der Pachtvertrag ist vom Pächter in Auftrag zu geben und zu bezahlen Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 91,96m² / 3 Zimmer
€ 3.236,19 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Genau das suche ich. Diesen Gedanken haben viele Käufer, wenn sie eine Wohnung finden, die genau die Eigenschaften vereint, die im Alltag wirklich zählen: Platz. Ruhe. Komfort. Gute Erreichbarkeit. Willkommen in der Franz-Binder-Straße in St.Pölten. Mehr Wohnqualität als erwartet Mit rund ca. 90 m² Wohnfläche bietet diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung Raum für Menschen, die Wert auf ein entspanntes und gut organisiertes zuhause legen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse – ein angenehmer Rückzugsort für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Komfort, den man jeden Tag spürt Viele Wohnungen bieten Quadratmeter. Diese Wohnung bietet zusätzlich Komfort. Eigener Stellplatz Lift direkt auf Wohnebene Wohnung bequem ohne zusätzliche Stufen erreichbar Kellerabteil Fernwärme Ruhige Wohnlage Gerade diese Details machen den Unterschied zwischen einer Wohnung und einem Zuhause, das langfristig Freude bereitet. Die wichtigsten Eckdatenca. 90 m² Wohnfläche3 Zimmer Terrasse Küche in gepflegtem Zustand Modernisierte Dusche & Bad Separates WCKellerabteil Stellplatz Lift auf Wohnebene Lage Die Franz-Binder-Straße zählt zu den angenehm ruhigen Wohnlagen von St.Pölten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz. Auch der Hauptbahnhof ist bequem erreichbar – ideal für Berufstätige und Pendler. Ehrlich und transparent Diese Wohnung ist kein Neubau. Sie bietet jedoch genau jene Eigenschaften, die viele Käufer heute suchen: großzügige Wohnfläche, praktische Raumaufteilung, Terrasse, Stellplatz, Lift und eine ruhige Lage. Eine solide Eigentumswohnung mit hoher Alltagstauglichkeit und einem Angebotspreis unter der psychologisch wichtigen Grenze von € 300.000.Für wen ist diese Wohnung ideal? Paarekleine Familien Berufstätige Pendler Menschen, die Ruhe und Komfort schätzen Fazit Wenn Sie eine Wohnung suchen, die nicht durch leere Versprechen, sondern durch Wohnqualität überzeugt, dann sollten Sie dieses Angebot näher kennenlernen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 3100 St. Pölten
€ 355,-
3100 St. Pölten / 42m² / 2 Zimmer
€ 8,45 / m²
