Immobilien im Bezirk Horn

#Garten #Keller

Dieses Wohnhaus in Eggenburg punktet durch die zentrale Lage am Wasserburgerring. Der Hauptplatz und der Bahnhof sind jeweils in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Gebäude wurde um ca. 1900 herum errichtet und versprüht auch heute noch den Charme alter Bausubstanz. Hohe Räume, Kassettentüren und große Zimmer sorgen für ein stilvolles Wohngefühl. Mit 4 Räumen hat das Haus eine überschaubare Größe und bietet dennoch ausreichend Platz. Ergänzt wird das Flächenangebot durch vier Kellerräume. Der hinter dem Haus gelegene kleine Garten ist Richtung Stadtmauer hin orientiert und bietet Freiraum mit heimeliger Privatsphäre. Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen. Auf Ihre Anfrage schicken wir ihnen gerne ein Exposee mit näheren Informationen und der Liegenschaftsadresse per Mail zu. Sie brauchen eine Finanzierung? Nutzen Sie das unverbindliche Beratungsangebot der Erste Bank! Wir beraten Sie gerne. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3059043? access Key=66b6 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <7.500m Schule <7.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus

Doppelhäuser am Stadtrand von Horn | ca. 340-550 m² Gfl. | ca. 124 m² Wohnfläche | moderne Bauausführung | 4 Zimmer | Wärmepumpe + PV-Anlage Verfügbar Herbst 2024 | Mitplanen noch möglich Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Lisa-Marie Bauer Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik &... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnzimmer, Schlafzimmer,2 Kinderzimmer +Nebenräume

#renovierungsbedürftig

Willkommen in Gars am Kamp, einem idyllischen Luftkurort nur etwa eine Stunde von Wien entfernt! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilien-/Großfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung, perfekt für diejenigen, die die Natur lieben und dennoch die Nähe zu einer pulsierenden Stadt schätzen. Mit einem Bahnanschluss vor Ort ist die Anbindung nach Wien äußerst bequem. Potenzial: Dieses Haus bietet ein enormes Potenzial für Investoren, Bauherren oder Familien, die nach einem vielseitig nutzbaren Anwesen suchen. ? Wohnfläche von ca. 300 m² , Garage und Lagerhütten, auf einem Grundstück von 512 m²? Das großzügige Platzangebot und der aktuelle Zustand ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum, Verkaufsladen mit angeschlossener Wohnung oder zur Vermietung Derzeitiger Verkaufspreis: Verhandlungsbasis ? 140.000Möglichkeit der Vollrenovierung: Ab ? 380.000 als schlüsselfertige Wohneinheit. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

In einer ausgezeichneten Lage in der Nähe von Horn/Gars am Kamp präsentieren wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus mit einem Geschäftslokal und 2 Wohnungen. Dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Potenzial: Dieses Haus bietet ein enormes Potenzial für Investoren, Bauherren oder Familien, die nach einem vielseitig nutzbaren Anwesen suchen. ? Wohnfläche von ca. 300 m² , Garage und Lagerhütten, auf einem Grundstück von 512 m²? Das großzügige Platzangebot und der aktuelle Zustand ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum, Verkaufsladen mit angeschlossener Wohnung oder zur Vermietung Derzeitiger Verkaufspreis: Verhandlungsbasis ? 140.000Möglichkeit der Vollrenovierung: Ab ? 380.000 als schlüsselfertige Wohneinheit. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Willkommen in Gars am Kamp, einem idyllischen Luftkurort nur etwa eine Stunde von Wien entfernt! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilien-/Großfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung, perfekt für diejenigen, die die Natur lieben und dennoch die Nähe zu einer pulsierenden Stadt schätzen. Mit einem Bahnanschluss vor Ort ist die Anbindung nach Wien äußerst bequem. Potenzial: Dieses Haus bietet ein enormes Potenzial für Investoren, Bauherren oder Familien, die nach einem vielseitig nutzbaren Anwesen suchen. ? Wohnfläche von ca. 300 m² , Garage und Lagerhütten, auf einem Grundstück von 512 m²? Das großzügige Platzangebot und der aktuelle Zustand ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum, Verkaufsladen mit angeschlossener Wohnung oder zur Vermietung Derzeitiger Verkaufspreis: Verhandlungsbasis ? 140.000Möglichkeit der Vollrenovierung: Ab ? 380.000 als schlüsselfertige Wohneinheit. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Gars am Kamp, einem idyllischen Luftkurort nur etwa eine Stunde von Wien entfernt! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilien-/Großfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung, perfekt für diejenigen, die die Natur lieben und dennoch die Nähe zu einer pulsierenden Stadt schätzen. Mit einem Bahnanschluss vor Ort ist die Anbindung nach Wien äußerst bequem. Potenzial: Dieses Haus bietet ein enormes Potenzial für Investoren, Bauherren oder Familien, die nach einem vielseitig nutzbaren Anwesen suchen. ? Wohnfläche von ca. 300 m² , Garage und Lagerhütten, auf einem Grundstück von 512 m²? derzeitiger Verkaufspreis: Verhandlungsbasis ? 140.000? Möglichkeit der Vollrenovierung: Ab ? 380.000 als schlüsselfertige Wohneinheit.? Das großzügige Platzangebot und der aktuelle Zustand ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum, Verkaufsladen mit angeschlossener Wohnung oder zur Vermietung Es besteht die Möglichkeit nach Wunsch alles zu sanieren und nach Ihren Wünschen von belagsfertig bis schlüsselfertig fertig zu stellen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Stiegen mit insgesamt 12 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² – 79 m² in Miete mit Kaufoption. Folgende Punkte sind hervorzuheben: Bei den 3 Zimmer Wohnungen ist jeweils ein zugeteilter, nicht überdachter PKW Stellplatz zugeordnet Erdgeschoßwohnungen mit Eigengarten, Loggia und Blick auf die Rosenburg Obergeschoßwohnungen mit Loggia und Blick auf die Rosenburg Einlagerungsräume, Kellerabteil und Technikraum vorhanden Überdachter Fahrradabstellplatz Die monatliche Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten Strom u. Heizung werden separat verrechnet Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe PV Anlage mit Nutzung für Warmwasserversorgung Glasfaseranschluss Sonnenschutz bei Fenster, Balkon- und Terrassentüren Parkettböden und Fliesen Die Wohnhausanlage wird am 06.06.2024 fertiggestellt und übergeben. Eine individuelle Gestaltung des Finanzierungsbeitrages ist möglich. Bitte um Kontaktaufnahme. Gerne berechnen wir Ihnen auch, ob ein Wohnzuschuss möglich wäre. Baustelle: Stand 23.01.2024 Da es sich um eine durch das Land NÖ geförderte Wohnhausanlage handelt, kann auch nach Möglichkeit ein Wohnzuschuss beantragt werden. Die Höhe des Wohnzuschusses ist abhängig vom Einkommen bzw. von der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen. Wenn Sie sich den Wohnzuschuss berechnen lassen möchten, bitten wir Sie um Kontaktaufnahme mit uns. Weiters gibt es folgende Förderungsrichtlinien vom Land NÖ, welche bei einer geförderten Mietwohnung Voraussetzung sind: Hauptwohnsitz in der Wohnung Österreichischer Staatsbürger oder EWR-Staatsbürger Einkommensgrenze: 1 Person – € 50.000,- NETTO Jahreseinkommen Einkommensgrenze: 2 Personen – € 70.000,- NETTO Jahreseinkommen Für jede weitere Person zusätzlich € 10.000,- NETTO Jahreseinkommen... [Mehr]

#Balkon #Garten #ruhig

Geheimtipp in Langau - entzückendes Haus sucht neuen Besitzer. In idyllischer Lage, erwartet Sie dieses gepflegte, gut erhaltene Haus in der Freizeitgemeinde Langau. Das Objekt wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert. Hier ein Auszug, was alles erneuert wurde: Fenster, Türen, alle Räumlichkeiten im Wohnbereich, Heizung und Böden. Bei der Sanierung wurde auf gute Qualität und auf den Wohlfühlfaktor großen Wert gelegt. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild bieten. Vom Balkon des Hauses aus können Sie einen zauberhaften Blick auf den Garten genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Blumen und Gemüse pflanzen oder einfach die Natur und die Ruhe der Umgebung erleben. Zudem steht ein Gartennebengebäude zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Langau selbst bietet eine gute Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Volksschule, einem Sparmarkt und einem Badesee. Erleben Sie hier ein behagliches Zuhause in einer der schönsten Regionen des Waldviertels. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://www.youtube.com/watch? v=s AIekfo0p B4&t=42s Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Entzückende 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, integrierter Bereich für eine Küche und gemütlicher Schlafnische. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC. Ein Balkon mit 4,15m² bietet Platz im Freien. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (4,55m²) und ein eigener PKW-Abstellplatz. Ideal für ein komfortables Leben in praktischer Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

2 Häuser mit großem Garten, Ackerland, Stadl in herrlichster Ruhelage! Sie brauchen viel Fläche für Ihr Hobby und lieben die Stille und die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig: Zwei Wohnhäuser, zwei Stadl, viel Garten und eine überschaubare landwirtschaftliche Fläche stehen am Rande des Dorfes Heinrichsreith zum Verkauf. Auf einen Blick: *2 Wohnhäuser, 2 Stadl, viele Lagerräume *Gesamtfläche: 3800 m² *Haus 1: ~116m² *Haus 2: ~61m² *Stadlflächen: ~375m² *Garten: 1602m² *Ackerfläche: 1500m2 *Alleinlage *Herrliche Landschaft Ringsum Felder, im Garten alte Obstbäume, Sonne und frische Luft: Hier in Heinrichsreith wird Ihr Traum vom großen Haus mit viel zusätzlicher Fläche zum Werkeln Realität. Das zu verkaufende Grundstück besteht aus zwei Wohnhäusern und zwei Stadln. Die Häuser sind so angeordnet, dass in der Mitte ein schöner, nicht einsehbarer Innenhof entsteht. Die dazu passende überdachte Sitzecke steht schon bereit. Haus 1: Wohnfläche ca. 116 m. Es stand lange Zeit leer und wurde noch nicht Saniert. So haben Sie die Chance, den Wohnraum ganz nach Ihren Ideen zu gestalten. Es gibt drei getrennt begehbare Zimmer zwischen 15 und 23 m², sowie eine 20 m² Küche und ein ca. 15 m2 großes Durchgangszimmer. Das Bad hat eine Dusche. Geheizt wurde mit Holz. Die Technik ist ebenso zu sanieren, ein Raum ist bereits für den Bodenaufbau vorbereitet. Oberhalb der Wohnräume ist der Dachboden, der ausgebaut werden kann. Haus 2: Wohnfläche ca. 61 m². Ein großen Vorraum, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und ein Bad mit separatem WC. Dieses Haus könnte zu einem Gästehaus ausgebaut werden. Mit nur wenigen Handgriffen ist diese bezugsfertig. Da dieses Haus zum anderem Wohnhaus abgegrenzt ist, hat man gut Abstand und Ruhe voneinander. Von diesem Haus gibt es einen direkten Zugang zu dem angrenzenden Stadl/Garage.(62m2) Stadl / Garage Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stadl. Der erste grenzt direkt an das Haus 2 an (62m²), perfekt für die Garage. Zwei weiteren Räumen mit jeweils 41 m² und 23,5 m², diese Räume sind ideale Werkstätten für jedes Wetter. Alle Räume sind aus dem Innenhof begehbar. Die zweite Stadl ist 250 m² groß hat wesentlich höhere Decken. Der Vorbesitzer nutze es als Garage für seinen Fuhrpark. Der Garten Der 1602 m² große Garten umrahmt die gesamte Liegenschaft. Die Südwestliche Ausrichtung und eine große Wiese laden zum Verweilen ein. Der Acker Mit einer Fläche von ca. 1500m2 ist er perfekt für den Eigenbedarf, der Acker befindet sich nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt und ist durch den Feldweg gut erreichbar. Umgebung Die Liegenschaft befindet sich am Rande des kleine Dorfes. Die nächsten Nachbarn sind in weitem Abstand. Hier kann man die Weite und die Ruhe in vollen Zügen genießen. Entfernungen Mit dem Pkw erreichen Sie: Retz: 00: 30 Min Horn: 00: 30 Min Wien: 01: 10 Min Nahversorger: Bahnhof: 4 km Schule: 6 km Kindergarten 4 km Supermarkt: 6 km... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Rendite-Objekt im Waldviertel! Parifiziertes 4WE-Objekt + Stellplatz Topsaniert und vollvermietet bietet seinen Mietern gemütliche 4Wohneinheiten im Ambiente einer topsanierten Jugendstilvilla mit einem Stellplatz im Garten, neben Fitnessraum Sauna, extra Dusche/WC und einem Kellerstüberl. Die Wohnungen zw. 80 m² ? 105 m² teilweise mit Balkon oder Terrasse und hochwertiger Ausstattung. Im Keller befinden sich die zugehörigen Kellerabteile, die Gaszentralheizung mit separaten Strom- und Wärmezählern. Im Stadtzentrum - mit perfekter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeit und Gastronomie. Der Bahnhof ist in 15 min. fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: [Tel] - ich freue mich über Ihre Anfrage!... [Mehr]