Immobilien mieten im Bezirk Voitsberg

#Handel

Direkt am Köflacher Hauptplatz befinden sich in gut frequentierter Lage diese Geschäftsräumlichkeiten mit großen Schaufenstern. Bei einer Gesamtnutzfläche von ca. 120 m² besteht dieses Objekt aus einem großen Verkaufsraum und einem abgetrennten Büro. Die direkte Lage neben der Straße mit ebenerdigem Zugang eignet sich auch perfekt für Büroräumlichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. Parkplätze direkt vor dem Haus sowie Lagermöglichkeiten im Keller sind ebenfalls vorhanden. Als Mietobjekt in der Gastronomiebranche kann diese Immobilie aufgrund von fehlender Infrastruktur im Innenbereich nicht genutzt werden. Die Kosten für die Miete, Heizung und Wasser, Kanal und Strom entnehmen Sie der Aufstellung. Zu den Betriebskosten können keine weiteren Angaben gemacht werden, da die Eigentümer diese Geschäftsräumlichkeiten bisher selbst genutzt und verwaltet haben. Gerne zeige ich Ihnen dieses Geschäftslokal bei einer gemeinsamen Besichtigung. Dazu freue ich mich auf Ihre Anfrage. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Funktionale Lagerfläche in Voitsberg: Im Untergeschoss einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft gelegen, bietet diese Einheit ca. 184,55 m² Nutzfläche mit ca. 2,80 m Raumhöhe. Die Aufteilung in 3 Lagerräume ermöglicht eine klare Struktur für Waren und Materialien – geeignet für Unternehmen ebenso wie für Privatpersonen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

KOSTBAR IMMOBILIEN: Entfalten Sie Ihre Vision in Voitsbergs Top-Lage! Träumen Sie von einem Raum, der Ihre Geschäftsidee zum Leben erweckt? KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert Ihnen die perfekte Bühne: Ein großzügiges Büro- und Geschäftslokal zur Miete im City Einkaufszentrum Voitsberg. Auf ca. 131,29 m² entfaltet sich ein Universum an Möglichkeiten – ideal für Co-Working-Spaces, aufstrebende Start-ups, etablierte Kanzleien oder innovative Agenturen. Hier ist Ihr Erfolg zu Hause! Ihr neuer Arbeitsplatz – ein Raum für Kreativität und Wachstum: Stellen Sie sich vor: Eine weitläufige Verkaufsfläche von 131,29 m², flexibel gestaltbar für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zwei separate, WCs garantieren Komfort für Sie und Ihre Kunden. Zusätzlich erwarten Sie zwei weitere Räume, einer davon mit Anschlüssen für eine Küchenzeile – perfekt, um Pausen zu genießen oder Kunden zu bewirten. Gestalten Sie diese Räume nach Ihren Vorstellungen: Ob gemütliches Büro, inspirierendes Atelier oder professionelle Therapieräume – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Auch Ärzte und Therapeuten finden hier die ideale Basis, um ihre Praxis in zentraler Lage zu etablieren. Komfort wird bei uns großgeschrieben: Sichern Sie sich einen der optionalen Garagenplätze und bieten Sie Ihren Kunden und Mitarbeitern bequemes Parken. Gestalten Sie Ihren Traumraum: Ob komplett eingerichtet, teilmöbliert oder ganz nach Ihren Wünschen leer – Sie entscheiden, wie Sie Ihren neuen Arbeitsplatz übernehmen. Wir bieten Ihnen maximale Flexibilität, um Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Die Fakten, die Sie überzeugen: Fläche: 131,29 m²Mtl. Hauptmietzins: €1.389,60,- (inklusive Betriebskosten, exklusive Heizkosten) Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Provision: Drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Topangebot begeistern. Kontaktieren Sie uns werktags unter [Telefonnummer entfernt] – wir freuen uns auf Sie! Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team – Ihr Partner für Erfolg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Tolle Wohnung zu vermieten 55 m², € 390.- inkl. BK und HK Vermieten privat, provisions- und ablösefrei eine 55 m² Wohnung in Köflach. Die Wohnung besteht aus Küche, 2 Zimmern, Vorraum, Bad und Abstellraum und ist sehr gut ausgestattet. Vorraum und Bad sind möbliert, die Küche mit Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle, das Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrank ausgestattet. Im Mietpreis enthalten sind ein Autoabstellplatz im Carport und ein Kellerabteil. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem Wohnhaus in ruhiger Gartenlage, ca. 15 Gehminuten vom Bahnhof, bzw. Ortszentrum entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

!! AKTION! 2 MONATE MIETFREI !! Diese geräumige 3 Zimmerwohnung (Top 6.7) befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung - Küche, Wohn/Essbereich und 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und extra WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Besonders zu erwähnen, sind die extra Beschattungen an den Dachflächenfenstern. Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Dieser Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom. Diese Kosten werden je Wohnung separat nach Verbrauch abgerechnet. • Wir machen darauf aufmerksam, dass es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt und der Mieter bestimme Voraussetzungen erfüllen muss: • Gemäß § 8 Abs. 3 dürfen geförderte Wohnungen nur an begünstigte Personen (§ 2 Z 12) vermietet werden • Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden • Das jährliche netto Familieneinkommen, darf folgende Beträge nicht überschreiten: o 1 Person € 49.600,- o 2 Personen € 74.400,- o Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um € 6.570,- *... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

!! AKTION! 2 Monate mietfrei !! Diese geräumige 3 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Top 9.6) beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung - Wohnküche und 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und extra WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Dieser Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. • Wir machen darauf aufmerksam, dass es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt und der Mieter bestimme Voraussetzungen erfüllen muss: • Gemäß § 8 Abs. 3 dürfen geförderte Wohnungen nur an begünstigte Personen (§ 2 Z 12) vermietet werden • Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden • Das jährliche netto Familieneinkommen, darf folgende Beträge nicht überschreiten: o 1 Person € 49.600,- o 2 Personen € 74.400,- o Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um € 6.570,-* Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom. Diese Kosten werden je Wohnung separat nach Verbrauch abgerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

!! AKTION! 2 MONATE MIETFREI !! Diese geräumige 3 Zimmerwohnung (Top 7.7) befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) und beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung - Küche, Wohn/Essbereich und 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und extra WC aufgeteilt. Die eingebaute Tischlerküche verfügt über alle gängigen E-Geräte (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank/-Gefrierfachkombination, Dunstabzug und Geschirrspüler). Besonders zu erwähnen, sind die extra Beschattungen an den Dachflächenfenstern. Weiters besitzt diese Wohnung einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. Ein Fernseh- sowie Waschmaschinenanschluss ist standardmäßig vorhanden. Dieser Wohnung ist ein Autoabstellplatz im Freien zugeordnet. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizkosten, Wasser und Strom. Diese Kosten werden je Wohnung separat nach Verbrauch abgerechnet. *Wir machen darauf aufmerksam, dass es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt und der Mieter bestimme Voraussetzungen erfüllen muss: • Gemäß § 8 Abs. 3 dürfen geförderte Wohnungen nur an begünstigte Personen (§ 2 Z 12) vermietet werden • Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden • Das jährliche netto Familieneinkommen, darf folgende Beträge nicht überschreiten: o 1 Person € 49.600,- o 2 Personen € 74.400,- o Für jede weitere Person erhöht sich die Einkommensgrenze um € 6.570,- *... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Vorraum mit Abstellnische. Zusätzlich bietet ein Balkon (5,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz im Freien ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 885,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 866,00 • Grundstückskosten in EUR: 5.888,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 866,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI für den Mieter! Hausetage mit Terrasse & Eigengarten in Top Wohnlage! Diese charmante Erdgeschosswohnung in einer Doppelhaushälfte vereint Großzügigkeit mit behaglichem Wohngefühl. Eingebettet in eine ruhige, sonnige und grüne Umgebung betreten Sie Ihr neues Zuhause über einen eigenen, überdachten Stiegenaufgang - ganz privat und geschützt. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung, welche ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet - besonders hervorzuheben ist die moderne und vollausgestattete Küche, welche ablösefrei übergeben wird. Zum Mietumfang gehören außerdem eine PKW-Garage, ein zusätzlicher Stellplatz im Freien sowie ein praktischer Kellerraum - alles, was das Wohnen noch komfortabler macht. Ein absolutes Highlight ist der ca. 100 m² große Gartenanteil. Hier können Sie die Natur genießen, entspannte Stunden verbringen und sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase schaffen. Der liebevoll gestaltete Außenbereich mit Bäumen und Sträuchern sorgt für eine idyllische Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein - perfekt, um den Alltag weit hinter sich zu lassen. Der Eigengartenanteil ist vom Mieter zu pflegen, wobei die Gartengeräte (Rasenmäher, Heckenschere) vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden. Hier geht es zu den 360 Grad Aufnahmen: https://www.remax.at/de/im/martina-stotz-p329361/1663-1767 Weitere Details: - Gartenanteil: ca.100 m² - Wohnfläche: ca. 90 m² - Ausrichtung: West - Garage: 1 - Abstellplatz: 1 - Böden: Parkett, Laminat, Fliesen - Fenster: Holz und Kunststofffenster mit Rollläden - Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Der Mietvertrag ist auf 1 Jahr befristet, wobei eine Verlängerung natürlich möglich ist. Die Kaution beträgt € 2.250.- Der monatliche Gesamtmietzins beträgt € 750.- (inkl. MWSt.) zuzüglich Betriebskosten , inkl. Heizung € 360.- (inkl. MWSt.) nach tatsächlichem Verbrauch - ohne Strom Gesamt: € 1.110,- (inkl. MWSt.) - ohne Strom Haustiere nach Vereinbarung. Infrastruktur: Der Kindergarten, eine Bäckerei sowie die Tierärztin sind fußläufig erreichbar. In wenigen Autominuten erreicht man die Volksschulen in Köflach sowie Maria Lakowitz, aber auch das Gymnasium und die NMS Köflach. Ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - wie die Therme Nova, das Bundesgestüt Piber, der Pibersteinersee und der Golfplatz sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €681,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten €300 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €128,18 Gesamtbetrag €1110 Heizwärmebedarf: 230.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und vielseitig nutzbaren Einzelhandelsimmobilie in der idyllischen Steiermark? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Immobilie befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Rosental an der Kainach und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft. Das Gebäude besticht nicht nur durch seine gepflegte Optik, sondern auch durch seine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit. Ob Sie nun einen Einzelhandel, eine Dienstleistung oder ein Büro betreiben möchten, hier finden Sie die perfekten Räumlichkeiten dafür. Denn dank der veränderbaren Räume und der Trennwände aus Gipskarton können Sie die Fläche ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Auch die Bauweise dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Das Flachdach sorgt für eine moderne Optik und ist zudem pflegeleicht. Die Fertigteil- und Massivbauweise garantieren eine solide und stabile Konstruktion, wodurch Sie sich über eine dauerhafte Investition freuen können. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihren Kunden eine bequeme Anreise. Auch für Sie als Geschäftsinhaber ist die Lage ideal, denn Sie sind schnell an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen angebunden. Die umliegende Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist eine gute Versorgung für Sie und Ihre Kunden gewährleistet. Der sehr gute Handelsstandort punktetet durch beste Sichtbarkeit, bequeme Zufahrt und vielen großen Parkplätzen, sodass dies ein idealer Standort für alle Handels- und Gewerbebetriebe ist. Das Einzugsgebiet im Bereich ist sehr groß und zieht viele Kunden aus der gesamten Region an. Die teils neuwertigen Gebäude verfügen über eine sehr gute Ausstattung und lassen sich flexibel gestalten. Viele Werbemöglichkeiten und eigene Anlieferungsstrassen machen den Standort zu einem sehr guten Betriebsstandort. Gerne unterstützen wir Sie hier bei Ihrer Standortentscheidung. Ihre Vorteile: Etablierter Handelsstandort mit flexiblen Geschäftseinheiten zu vermieten Barrierefreie Einheiten Große Werbepylone bei den Einfahrtsbereichen Eigene Werbeschilder für Kunden über den Geschäftseinheiten Beste Sichtbarkeit 2 sehr gute Zufahrten direkte über die Bundesstrasse und Kreisverkehr Eigene Anlieferungsstrasse Großer Kundenparkplatz mit ca. 420 bequemen Stellplätzen Aktuell verfügen wir weiter über Mieteinheiten von über +1.000m2 / 850m2 / 840m2 / 490m2 / 500m2 / 95m2 / ... Gerne sprechen wir über Ihre persönlichen Bedürfnisse und helfen Ihnen Ihre perfekte Fläche am Standorte FMZ Rosental zu finden. Unter [Telefonnummer entfernt] (Mag. Philipp Mayer) stehen wir gerne für Rückfragen zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

PROVISIONSFREI für den Mieter! Diese ca. 265 m² große Gewerbefläche bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum. Die Innengestaltung ist frei wählbar und lässt sich optimal an Ihre individuellen Anforderungen anpassen - sei es als Büro, Praxis, Studio, Schauraum oder Verkaufsfläche. Angesiedelt ist dieses Großraumbüro im 1. OG des Postgebäudes in Köflach. Dank der offenen Raumstruktur und der großzügigen Nutzfläche eignet sich das Objekt ideal für verschiedenste Branchen und Konzepte. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und bieten eine helle, freundliche Atmosphäre. Anschlüsse für eine Küche bzw. Sanitärräume sind bereits vorhanden. Die Raumaufteilung ist jederzeit rasch änderbar. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen umliegenden öffentlichen Parkplätze, als auch 8 optional zur Verfügung stehende Parkmöglichkeiten, die sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Kunden komfortables Parken direkt vor Ort ermöglichen - ein echter Standortvorteil! Ausstattung & Highlights: Ca. 265 m² flexible Nutzfläche Individuell gestaltbare Innenräume Vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Praxis, Studio, etc.) 8 optional zur Verfügung stehende Parkplätze direkt am Objekt sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Verkehrsnetz Lage: Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit guter Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fazit: Ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit großem Potenzial - ideal für Unternehmen, die nach einer anpassbaren und gut erreichbaren Geschäftsfläche mit ausreichend Parkmöglichkeiten suchen. Hier geht es zu den 360 Grad-Aufnahmen: https://www.remax.at/de/im/martina-stotz-p329361/1663-1782 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2120 zzgl 10% USt. Betriebskosten €450 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €257 Gesamtbetrag €2827 Heizwärmebedarf: 113.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Baugrund

Zur Pacht gelangen die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke GSt.-Nr. 407/1 (3270m²) und 407/5 (637m²) in der Kastralgemeinde Rosental an der Kainach (KG 63355, EZ 735). Laut Flächenwidmungsplan gilt die Liegenschaft als Aufschließungsgebiet für Gewerbegebiet L(J/1) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5. Gemäß vorliegendem Bebauungsplan ist eine Bebauung mit einer maximal zulässigen Gesamthöhe von 10 Meter möglich, das heißt die zulässige Geschoßzahl ist auf max. 3 Obergeschoße beschränkt. Ein ganz großer Pluspunkt von dieser Liegenschaft ist die Lage an der Bundesstraße B70 (Packer Bundesstraße), die mit rund 20.000 Fahrzeugen täglich eine sehr starke Frequenz aufweist. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine ampelgeregelten Kreuzung, inklusive Linksabbiegespur. Eine hervorragende Sichtbarkeit von der Bundesstraße B70 ist ein weiterer großer Vorteil dieses Grundstücks. Die Festlegung der Pachtdauer erfolgt in Abstimmung zwischen Interessenten und dem Eigentümer, angedacht ist beispielsweise eine 30jährige Pachtdauer.... [Mehr]