Immobilien kaufen in 9551 Steindorf am Ossiacher See

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

Wunderbare Gelegenheit in Kärnten. Ein ganz besonderes Seepenthouse am Ossiacher See, welches fast alle Wünsche erfüllen wird. Dieses moderne und barrierefreie Penthouse liegt in vorderster Reihe am Ossiacher See, dem aufstrebenden See Kärntens, und bietet Ihnen uneingeschränkte und uneingesehene Freiheit. Von allen Räumen sowie der umlaufenden Terrasse genießen Sie das fantastische See- und Naturpanorama. Die herrliche Sonnenterrasse lädt auch im Winter zum Erholen ein und im Sommer kühlt die Outdoorklimaanlage. Schließen Sie die Augen und fühlen Sie, wie die Schwimmhalle, der Wellness- & Spa-Bereich, nicht nur nach dem Skifahren, ihre Lebensgeister wecken. Viele weitere Annehmlichkeiten, wie Reinigungs- Frühstückservice usw. unterstreichen diese besondere Wohlfühl-Immobilie. Am Fuße der Gerlitze in wunderbarer Sonnenlage. Das großzügige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 163 m2 und der großen Seeterrasse - 160 m2 rundumlaufend - bietet Großzügigkeit in allen Bereichen. Von den Schlafzimmern, als auch von dem großen Wohnraum und der übergroßen Terrasse haben Sie einen einmaligen See- und Landschaftsblick. Dies ist ein Refugium der Sonderklasse, für besondere Leute. Von Ihrer Seeloge aus kontrollieren Sie fast den ganzen See. Möchten Sie schwimmen, oder mit Ihrem Motorboot fahren, so fahren sie einfach mit dem Lift runter zum Strand und gehen zur Marina..... Wandern, Radfahren uvm. ... Der Schi- und Wanderberg Gerlitze ruft. Eine Wohlfühloase, sowie eine besondere Wertanlage. Lassen Sie sich begeistern. Bei ernstem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können. Als Spezialist für Seeimmobilien seit 1971 werden wir Sie sehr gerne beraten. Danke Barrierefrei: JA... [Mehr]

Ein " MERCEDES HAUS " ´Öko- Massivholz Haus ohne giftige Klebstoffe, Nägel, Kunstharz, alles Massiv Natur Pures Holz Patentiert , mit Niedrigsten Betriebskosten durch Boden und Wandheizung erzeugt durch die Solarenergie mit Pufferspeicher + Wand- und Fußbodenheizung + Kombiofen mit Automatik für feste Brennstoffe + Pellets-Ofen im Wohnzimmer. Lehm Putz ( feuchtigkeitsregulierend )- Hanf Dämmung mit Zertifikat Patentiertes Öko Massiv Holz Haus THOMA Holz 100 ( Hochwertige Natur Materialien und die enorme Holz Masse wirkt im Sommer als kostenlose und natürliche Klimaanlage und im Winter als Wärmespeicher, ist Kondensations- und Schimmelbildungssicher, Winddicht, Wärme und Schalldämmend. Kein Leim kein Kunstharz , kein Gift und keine Ausgasung, pures gesundes Holz Sehr hohe Brand und Strahlenschutzwerte Fast gänzliche Abschirmung von Strahlenschutzwerten ( Handy und Funk strahlen ) komplett bezugsfertig mit zwei separaten Eingängen Untergeschoss Ziegel- und Massivbeton Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Georg Fischer, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage direkt am Naturschutzgebiet In absolut idyllischer Lage am Südufer des Ossiacher Sees, umgeben von unberührter Natur und abseits des Massentourismus, erwartet Sie diese außergewöhnliche Gartenwohnung - ein Rückzugsort für Ruhesuchende, Aktivurlauber und Naturfreunde. Highlights der Immobilie 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 141 m² Wohnfläche 160 m² privater Garten & sonnige 20 m² Terrasse Bootsanlegeplatz/Boje zur Miete möglich Ruhige Südwest-Ausrichtung in einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten Eigener Eingang, eigener Parkplatz Großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 52 m² Zwei Badezimmer (Eck-Whirlpoolwanne & Dusche) Fußbodenheizung in 2/3 der Wohnung, zusätzlich Kaminanschluss Unabhängige Heiz- und Warmwasserversorgung (Öl) 2024/2025 umfassend saniert (Dämmung, teilweise neue Fenster, Isolierung, Dach erneuert) Lage - Natur pur und beste Infrastruktur Die Wohnung liegt in einer der besten Lagen von Steindorf am Ossiacher See, nur wenige Schritte entfernt von freien Seezugängen, einem charmanten kleinen Strandbad und dem bekannten Bleistätter Moor, einem Naturjuwel mit beeindruckender Vogel- und Tierwelt. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen, Paragleiten oder Skifahren auf der nahegelegenen Gerlitzen - das Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung ist vielseitig und ganzjährig attraktiv. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im 5 Autominuten entfernten Bodensdorf: Supermärkte, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Restaurants & Bahnhof fußläufig erreichbar Entfernungen: Gerlitzenbahn: 6 km Feldkirchen: 8 km Villach: 12 km Klagenfurt: 30 km Autobahnanschluss: 8,5 km Raumaufteilung Vorraum/Diele Offener Wohn-Essbereich mit Küche 2 Schlafzimmer 2 Bäder (1x Whirlpool, 1x Dusche/WC) Separates WC Abstellraum Heiz-/Tankraum Eigengarten mit Terrasse Energieausweis Wird nach Sanierung gerade neu erstellt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase am malerischen Ossiacher See! Diese exklusive Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage und beeindruckenden Freizeitmöglichkeiten. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 132m² und überzeugt mit zwei Schlafzimmern, zwei modernen Bädern mit hochwertiger Ausstattung sowie einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur großen Westterrasse bietet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage erstreckt sich über ein mehr als zweieinhalb Hektar großes Areal und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein ganzjährig geöffnetes Hallenbad, eine weitläufige Gartenanlage sowie vielseitige Freizeitangebote wie einen Beachvolleyballplatz, eine Bocciabahn und einen Kinderspielplatz. Zudem verfügt die Anlage über einen wunderschönen Badestrand mit Badesteg. Die ruhige und sonnige Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Die Wohnung ist sowohl als Haupt- als auch als Freizeitwohnsitz nutzbar, zudem besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung mit attraktiven Renditechancen. Die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Gerlitzen und die tägliche Anbindung an den Skibus bieten beste Bedingungen für Wintersportler und Naturliebhaber, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für höchsten Wohnkomfort sorgt Genießen Sie höchste Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Kärntens. Ob als privates Refugium oder als Investment – diese Seewohnung lässt keine Wünsche offen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Ossiacher See! Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Seezugang #Terrasse #möbliert

Über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.124 m² erstreckt sich diese liebevoll sanierte Traumvilla, welche eine wahre Gelegenheit in der Kärntner Seenregion darstellt. Vier hochwertig möblierte Schlafzimmer im OG bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, das Erdgeschoß begrüßt Sie mit hochwertigster Ausstattung der bekannten deutschen Möbelmarken, exklusiven Tischler-Einbauten und einer hochwertigen Küche der Firma Bulthaup und Küchengeräten der bekannten Marke Gaggenau. Der offene Kamin wärmt Sie nach einem sportlichen Schitag auf der Gerlitzen, deren Talstation Sie binnen weniger Minuten erreichen. Im Sommer finden Wassersportler den nächsten Seezugang in Gehweite. Die moderne Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge von zwei getrennten Bädern, die sowohl Funktionalität als auch Stil bieten. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der Südbalkon und die Terrasse bieten Ihnen die perfekte Gelegenheit, die warmen Sonnenstrahlen und den herrlichen Ausblick auf den nahegelegenen Ossiachersee, die majestätischen Karawanken und die grüne Umgebung zu genießen. Die Villa wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Klassische Dielenböden und Granitböden verleihen den Räumen eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die Wand- & Fußbodenheizung über Erdwärme/Tiefenbohrung sorgt für ein behagliches Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit (heizen und kühlen möglich). Hinweis: Da die Pläne gerade bei dem zuständigen Bauamt ausgehoben werden, ist die Quadratmeterangabe der Wohnfläche eine Schätzung und unverbindlich. Ein Energieausweis wird nachgereicht, dieser ist bereits beauftragt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <8.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie exklusives Wohnen oberhalb des Ossiacher Sees! Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet moderne Architektur mit höchstem Komfort und einer Lage, die keinen Wunsch offenlässt. Die großzügige Fensterfläche ermöglicht einen unvergleichlichen Panoramablick über den Ossiacher See und die umliegenden Berge – und das oberhalb der Nebelgrenze. Haus-Highlights im Detail: •Offener Wohn-Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre und lädt zu geselligen Abenden ein. Große Glasflächen und eine Schiebetür führen zur überdachten Seeblickterrasse, die zu jeder Jahreszeit das Gefühl von Urlaub bietet. •3 Schlafzimmer & 2 Bäder: Genügend Platz für die ganze Familie und Gäste. •Praktische Doppelgarage: Große Doppelgarage mit Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. •Moderne Heiztechnik: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima das ganze Jahr. •Nachhaltige Energie: Eine leistungsstarke 10 k W Photovoltaikanlage sorgt für kosteneffiziente Stromversorgung. •Schnelle Anbindung: Zugang über eine öffentliche Straße und Glasfaser-Internetanschluss für schnelles und stabiles Internet wird in Kürze zur Verfügung stehen. •Nur wenige Minuten ins Ortszentrum: Die nahegelegene Ortschaft bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einem schönen Strandbad, wo Sie im Sommer entspannen können. •Ganzjähriges Freizeitparadies: Das Skigebiet Gerlitzen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verspricht im Winter perfekte Pistenverhältnisse, während Villach und die Kärntner Seenlandschaft das ganze Jahr über ein reichhaltiges Freizeitangebot bieten. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, ruhiger Lage und Nähe zu erstklassigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und genießen Sie einen Lebensstil, der höchsten Ansprüchen gerecht wird!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernes Einfamilienhaus mit Blick auf den Ossiachersee in Bodensdorf #Familienidylle #Wohnkomfort #Naturnah Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bodensdorf am Ossiacher See überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hellen Räumlichkeiten und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Verteilt auf drei Ebenen – Keller, Erd- und Obergeschoss – bietet es viel ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen. Das absolute Highlight ist der wunderbare Blick in Richtung Ossiachersee. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und angrenzender Speis. Von hier aus gelangen Sie Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Weiters stehen Ihnen hier ein Büro mit separater Toilette sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Homeoffice oder geschäftliche Nutzung. Ein zusätzlicher Holzofen mit wunderschönem Verbau bietet nicht nur behagliche Wärme sondern ist auch ein Blickfang im Wohn-Essbereich. Das Obergeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Zugang zum Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, das zum Entspannen einlädt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum eine Garage mit ca. 50 m² sowie ein Carport - ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort und praktische Details harmonisch verbindet. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: • Offener Wohn- und Essbereich • Küche mit Speis • Arbeitszimmer/ Büro/ Gästezimmer mit separatem WC • Gäste-WC • Terrasse Obergeschoss: • 1. Schlafzimmer mit Schrankraum • 2. Schlafzimmer • 3. Schlafzimmer • Badezimmer • Balkon HIGHLIGHTS: • Ossiacher-See Blick • Homeoffice • Großzügige Räume • Voll unterkellert • Doppelgarage und Carport Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

HAUS MIT STADL AM OSSIACHER SEE Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit viel Platz zu einem günstigen Preis? Sie wollen in der Nähe vom Ossiacher See, am Nordufer wohnen? Forden Sie die Unterlagen an und vereinbaren Sie einen Termin! HIGHLIGHTS + Wasser: der Ossiacher See ist 200 Meter Luftlinie entfernt + Licht: das Haus liegt am sonnigen Nordufer vom Ossiacher See + Grün: umgeben von Wäldern und Bergen + Groß: mit ca. 390 m² haben Sie genug Platz für die Umsetzung Ihre Träume + Berg: die Gerlitzen lädt zum Wandern und Skifahren ein + Nutzung: als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienwohnsitz + Einkaufen: Spar, Billa, Greißlerei Rasch ECKDATEN HAUS (ZUBAU) * Bisherige Nutzung: Personalunterkunft für den Hotelbetrieb. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kühlhaus. * Stockwerke: Erdgeschoss und Obergeschoss * Nutzfläche: ca. 145 m² * Garage: ca. 20 m² im Erdgeschoss * Zimmer: 7 Zimmer * Pläne: liegen vor und werden mit den Unterlagen zugesandt * Heizung: derzeit Ölheizung, muss vom Hotel abgetrennt und neu errichtet werden * Zustand: renovierungsbedürftig * Baujahr: 1979 ECKDATEN STADL * Bisherige Nutzung: Personalunterkunft für den Hotelbetrieb, Lagerräume * Stockwerke: 3 Ebenen * Nutzfläche: ca. 245 m² * Pläne: eine Handskizze mit grober Vermessung wird mit den Unterlagen zugesandt * Zustand: renovierungsbedürftig * Baujahr: liegt nicht vor GRUNDSTÜCK Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen und hat eine Größe von 860 m². Knapp 300 m² werden für ein Hotel als Parkplatz genutzt. Details dazu bekommen Sie mit den Unterlagen zugesandt. 360 GRAD VIDEO Diese Immobilie können Sie sich im Detail anschauen. Mit den Unterlagen erhalten die Links zu den zwei 360 Grad Videos. KOSTEN * Kaufpreis: € 245.000,- KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN TERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [Email]eis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Bodensdorf/Ossiacher See Maisonetten-Wohnung mit Pool und Wellnessbereich Lage/Beschreibung: Diese gemütliche Maisonetten-Wohnung - eingebettet in eine idyllische, gepflegte Anlage mit großzügigen Freiflächen - befindet sich in Bodensdorf am Ossiacher See. Auf rund 89 m², verteilt auf zwei Etagen, wird Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen geboten. Wenn Sie die Wohnungstüre öffnen, empfängt Sie ein heller, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzendem Balkon, der eine schöne Aussicht ins Grüne bietet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite. Der Masterbereich im oberen Geschoss überzeugt mit viel Platz und spezieller Architektur: Hier erwartet Sie auf 38 m² ein offener Schlafbereich mit angrenzendem Badezimmer - Infrarotsauna inklusive. Die geschmackvolle, gemütliche Einrichtung ist im Kaufpreis inkludiert. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Wellnessbereich, der den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht. Neben Saunen, einem Dampfbad, einem Solebad, dem Ruheraum, Umkleidekabinen können Sie auch den traumhaften Außenpool samt Liegebereich in Anspruch nehmen. Für Ihr Auto steht ein Carportabstellplatz und für Ihre Habseligkeiten ein rund 8 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Besonderheiten: Ruhelage Aussicht ins Grüne Infrarotsauna im Badezimmer Wellnessbereich für die Bewohner der Anlage mit Dampfbad, Saunen, Ruheraum, Solebad Außenpool Raumaufteilung: Eingangsgeschoss: offener Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer mit Bad en suite, Balkon Obergeschoss: Schlafzimmer mit offenem Badezimmer (Dusche, WC, Infrarotsauna) Inventar-Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräte gesamtes Mobiliar im Kaufpreis inkludiert teilweise Rollläden Sonstiges: Fußbodenheizung über Pellets 170 m² Eigengarten 1 Carportabstellplatz Abstellraum mit rund 8 m² Energieausweis: in Bearbeitung Wohnfläche: ca. 89 ² Balkon: ca. 7 m² Kaufpreis: EUR 395.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort nahe am See! Diese gepflegte Dachgeschoss-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre traumhafte Lage in Bodensdorf – nur wenige Minuten vom Ossiacher See entfernt und mit direktem Blick auf das glitzernde Blau des Sees. Die großzügige Terrasse (teilweise mit Glasdach), bietet reichlich Platz für entspannte Momente im Freien, perfekt zum Genießen der Sonne, für gesellige Abende oder zum Anbau von Pflanzen und Kräutern. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Outdoor-Oase zu gestalten. Raumaufteilung: • Vorraum • Bad/WC • Küche • Wohn-Essbereich • 3 Schlafzimmer • Terrasse (groß) • Kellerabteil • PKW-Garage • PKW-Abstellplatz Ein Ort zum Durchatmen und Ankommen: Diese charmante Eigentumswohnung in Bodensdorf vereint Ruhe, Aussicht und Lebensqualität auf perfekte Weise. Vom 2. Obergeschoss aus genießen Sie einen wundervollen Blick auf den Ossiacher See, der jeden Tag zu einem kleinen Urlaub macht. Ob zum Frühstück auf der Terrasse, oder bei Sonnenuntergang – das Spiel von Licht und Wasser ist hier Ihr täglicher Begleiter. In den Sommermonaten lädt der Ossiacher See zum Schwimmen, Segeln, Paddeln und Relaxen am Wasser ein. Direkt vor der Haustür beginnen Radwege, Wanderpfade und Spazierstrecken, die sich durch die reizvolle Landschaft rund um den See und den Naturpark Gerlitzen Alpe ziehen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein attraktives Ziel für Wintersportler: Das nahegelegene Skigebiet Gerlitzen Alpe ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet bestens präparierte Pisten, Schneesicherheit und traumhafte Ausblicke. Langlaufloipen, Winterwanderwege und Thermen in der Umgebung runden das Angebot ab. Wir sind mittels Alleinvermittler mit dem Verkauf der Wohnung beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

9.284 m² Grünlandfläche mit Entwicklungspotential in Seenähe – Bodensdorf am Ossiacher See Dieses Grundstück in der Katastralgemeinde Steindorf, Bodensdorf am Ossiacher See, überzeugt nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch das attraktive Umwidmungspotential. Aufgrund der bestehenden Siedlungsstruktur in der Umgebung bietet sich die Möglichkeit zur Entwicklung: • einer Reihenhaus- oder Einfamilienhaussiedlung, die sich harmonisch ins Ortsbild einfügt - einer exklusiven, in die Natur eingebetteten Wohnanlage für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese gepflegte Büroeinheit (nicht barrierefrei) befindet sich in guter, verkehrsberuhigter Lage von Bodensdorf am Ossiacher See. Die Einheit besteht aus 51 qm Bürofläche (zwei Büroräume, eine Küche und ein WC) sowie zusätzlich rd. 100 qm gut erreichbare Lagerflächen - perfekt für Unternehmen mit Bedarf an Büro- und Lagermöglichkeiten. Ein XL-Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten, wie auch 2 Freistellplätze. Außerdem ist ein allgemeiner SPA und Saunabereich, sowie ein Outdoorpool für die Eigentümer der Anlage vorhanden.... [Mehr]