Immobilien kaufen mit Garten im Bezirk Schwaz

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In ruhiger Siedlungslage von Vomp finden Sie hier eine Top modernisierte, gepflegte Gartenwohnung Die neuwertige, offene Qualitätsküche ist voll ausgestattet 3 Schlafzimmer bieten Platz für die Familie und/oder auch Home-Office Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind luftig und hell mit Ausgang zum beheizbaren, ca 11m² großen Wintergarten, der als zusätzlicher, gut isolierter Wohnraum genutzt werden kann. Das Bad wurde hochwertig modernisiert, mit Bodengleicher großer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Moderne, helle Böden ergeben ein freundliches Wohngefühl und bieten stufenfreien Zugang zu allen Räumen Ein Gäste-WC, derzeit als Abstellraum genutzt, bietet zusätzlichen Komfort Besonderes Highlight ist der große, geschützte Garten mit weiterer Terrassenfläche vor dem vollverglasten Wintergarten. Ruhige Nachbarn und eine funktionierende Hausgemeinschaft sorgen für ein angenehmes Umfeld Natürlich ist auch für Sonnenschutz gesorgt Die Wohnanlage ist gepflegt und sauber verwaltet, derzeit sind keine größeren Sanierungen oder Investitionen erforderlich oder geplant. Zur Wohnung gehört ein sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage UND ein weiterer Stellplatz im Freien Ein konformes Wertgutachten zur Finanzierung kann bei Bedarf vorgelegt werden, die Immobilie ist wertbeständig und zu einem marktgerechten Preis verfügbar. Bei Nutzung als Hauptwohnsitz und Erfüllung weniger Grundbedingungen sind sowohl eine substantielle Erwerbsförderung als auch eine Befreiung von der Grundbuchsgebühr und der Krediteintragungsgebühr möglich. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Achenkirch in absoluter Ruhe - und Sonnenlage kommt dieses 1974 gebaute sehr gepflegte Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 90 m2 Wohnfläche, grosser Terrasse sowie vorgelagerten Garten. Im 1. Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 90 m2 und ca. 60 m2.Im 2. Obergeschoß befinden sich wiederum 2 Wohnungen mit ca. 40 m2 und ca. 50 m2.Das Haus ist vollunterkellert und ausgebaut, dort finden Sie einen gemütlichen "Partyraum" und eine kleine Bar. Zudem ist eine Sauna und eine Duschgelegenheit vorhanden. Das Angebot wird abgerundet mit einer großen Doppelgarage sowie mit einem großen Lagerraum. 2015 wurden zudem 3 Carports als weitere Parkmöglichkeiten errichtet. Das Haus wurde 2008 saniert, Vollwärmeschutz, Fenster in EG u. OG neu, 2020 wurden neue Balkone verbaut. Die Immobilie eignet sich perfekt eine mögliche Finanzierung über Mieteinnahmen zu bedienen! Es besteht die Möglichkeit eine Wohnung als Hauptwohnsitz selbst zu bewohnen, 3 weitere können touristisch vermietet werden(bis 10 Betten), eine weitere auf Dauermiete. Nutzen Sie nun die Möglichkeit mit mir einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich kann garantieren Sie werden es nicht bereuen! Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 %Vertragserrichtung Mag. jur. Daniel Ludwig: 1,50 % zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar Makler 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Eintragung Grundbuch* 1,10 %Kosten für notarielle Beglaubigung• Entfall bis € 500.000 bei Vorliegen der persönlichen Vorraussetzungen durch die temporäre Gebührenbefreiung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZUM VERKAUF stehend - Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung in Vomp DIE TOP-KONDITIONEN AUF EINEN BLICK: Wohnfläche: Ca. 79 m² verteilt auf 3 Zimmer. Outdoor-Oase: 17 m² Terrasse + 124 m² Garten und Jacuzzi im Freibereich. Sonnengarantie: Perfekte Südwest-Ausrichtung mit Panoramablick. Parken: TG-Abstellplatz (behindertengerecht) und Motorrad-Stellplatz. Preis: € 625.000,- auf Verhandlungsbasis. AUSSENANLAGE & GEBÄUDE: Privatsphäre: Alle Wohnräume verfügen über einen direkten Zugang zum Garten. Garten: Bepflanzt und teils eingezäunt – ideal für ihren Sonnenaufenthalt. Gemeinschaft: Fahrradraum mit Ladestation für E-Bikes, Mitnutzung von Kinderwagen-, Trocken- und Sportgeräteraum im Untergeschoss. TECHNIK & EXTRAS: Sonnenschutz: elektrische Außen-Jalousien mit Aluminium-Lamellen zur effektiven Verschattung als Überhitzungsschutz für die gesamte Wohnung. Stauraum: Kellerabteil (4,15 m²); zusätzliche kleine Lagerfläche am Autoabstellplatz. Barrierefreiheit: Bequemer Zugang mittels Lift und überbreiter Autoabstellplatz. INNENAUSSTATTUNG: Böden: Edle Eiche-Echtholz-Landhausdielen; Fliesen in Flur, Abstellraum & Bad. Klima & Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen; bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit. Smarte Beschattung: Elektrische Außenjalousien. Lichtkonzept: Durchdachte, hochwertige Beleuchtung für verschiedene Ambiente. Mobiliar: Föger-Küche mit Granitdeckplatte, Kochinsel mit BORA-Abzugssystem, neuwertige Garderoben- und Schlafzimmerschränke. BESCHREIBUNG: Die hier zum Verkauf stehende wunderschöne 3-Zimmer - Erdgeschoss-Wohnung mit Garten bietet Ihnen auf etwa 79,00m² Platz zum Leben und Genießen. Die Anlage, in der sich die Wohnung befindet wurde 2021 erbaut. Zur Wohnung zugehörig sind neben einem etwa 4,54 m² großen Kellerlager ebenso ein behindertengerechter Autoabstellplatz mit 14,00m² Fläche und auch ein 4,54m² großer Motorradabstellplatz. Diese befinden sich in der Tiefgarage unter dem Haus und sind über das Treppenhaus wie auch barrierefrei über eine Liftanlage zu erreichen. Ein allgemeiner Lagerraum für Sportgeräte, Kinderwägen etc. stehen den Bewohnern im Untergeschoss ebenso bereit. Das Wohnungsklima wird mittels einer Gas-Zentralheizung über eine Fußbodenheizung reguliert. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Belägen und Tischler-Möbeln, die im Verkaufspreis inkludiert sind. Von Eiche-Echtholzparkett über exzellente Föger- Innenausstattung finden Sie den Allgemeinzustand der Wohnung in einer höchst gepflegten Weise vor. RAUMAUFTEILUNG: Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer, mit großzügiger Dusche- wie auch separater Badewanne und Waschbecken. Anschließend finden sich zwei leicht unterschiedlich große Zimmer, die mit 13,93m² und 11,47m² momentan als Schlaf- und Arbeitsraum genutzt werden. Die beiden Räume verfügen jeweils über eine bodentiefe Glastür, die direkten Zugang zum Garten bietet. Gegenüberliegend auf der anderen Seite des Flures finden sich ein separates WC wie auch ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Herzstück der Wohnung bildet der 32,89m² große Wohn-/Ess- und Kochbereich, der Ihnen mit direktem Terrassenzugang höchsten Wohnkomfort bietet. Verkaufspreis auf Verhandlungsbasis: € 625.000,-Betriebskosten: € 417,07Zusatzinformationen: Bei Interesse besteht die Möglichkeit der Übernahme des aktuellen Bestandsmobiliars. Die Lagekarte im Exposè entspricht nicht der genauen Adresse der Wohnanlage in Vomp, diese wird Ihnen erst bei Vereinbaren eines Besichtigungstermines mitgeteilt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Steinberg am Rofan in Tirol! Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben in den Bergen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² stellt dieses gepflegte Haus eine hervorragende Gelegenheit dar, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Tiroler Charme macht dieses Doppelhaus zu einer wahren Oase der Ruhe und Erholung. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein Kamin sorgt an kühlen Abenden für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch den perfekten Raum für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Das Doppelhaus verfügt über zwei gut ausgestattete Bäder, beide davon mit Fenster und Dusche, sowie zwei separate WCs. Diese Ausstattung garantiert Ihnen und Ihren Gästen den höchsten Komfort und ausreichend Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrem eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse. Der Balkon bietet zudem einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft. Hier können Sie die frische Bergluft und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Praktische Extras wie eine Garage und ein Stellplatz sorgen dafür, dass Sie sich um Ihre Fahrzeuge keine Sorgen machen müssen. Das ruhige Wohnumfeld verspricht Idylle pur. Die Immobilie ist nur als Hauptwohnsitz möglich. Short Facts: ca. 90 m² Wohnfläche Garten mit Terrasse, Balkon Einbauküche offener Wohnbereich mit gemütlichem Ofen 3 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Fenster Garage & Stellplatz Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Doppelhaus in Steinberg am Rofan verzaubern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Katharina Weiskopf, MA Email: katharina.weis... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse

Das Ferienappartement Top 04 besteht aus einem großen Wohn- Küchenbereich, zwei Schlafzimmern für Doppelbett und zwei komplett ausgestatteten Badezimmern (lt. BAB) mit WC, Waschbecken, Waschbeckenunterschrank, LED Spiegel und eben begehbarer Rainshower-Dusche. Die 17m² große Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet genügend Platz für einen Speisetisch und Gartenmöbel. Das Appartement besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die Ferienwohnung wurde im Dezember 2025 fertiggestellt und befindet sich bereits erfolgreich in der touristischen Vermietung. Ein großer Kellerraum auf der selben Etage rundet das Angebot ab. Es müssen 3 TG Plätze zum Preis von je 25.300 EUR netto zzgl. MwSt.zusätzlich miterworben werden. Die Einrichtung samt kompletter Ausstattung kommt noch zum Kaufpreis hinzu. Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich netto zzgl. gesetzlicher MwSt. Die MwSt. kann durch die gewerbliche Nutzung wieder zurückerstattet werden. Sämtliche Kaufnebenkosten werden vom Bruttokaufpreis (Netto-KP zzgl. MwSt.) berechnet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.600m Apotheke <1.475m Klinik <4.825m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.075m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <1.225m Polizei <4.125m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/W516(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf steht eine luxuriöse und elegante Designervilla mit direktem Seeblick am Achensee. Das 2014 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 528m², welche sich auf zwei getrennten Etagen aufteilen. Die untere Etage bietet sich als gewerbliche Einheit an, welche als Büro, Arztpraxis, Kanzlei, touristische Vermietung, Firmenresidenz, etc. nutzbar ist. Sie erstreckt sich auf ca. 259m² Nutzfläche welche auch abteilbar wäre. Durch die Möglichkeit der Unterteilung, können einzelne Teilbereiche extern vermietet werden, oder es könnten zwei gewerbliche Ferienwohnungen ausgebaut werden. Aussenparkplätze für Mitarbeiter und Gäste sind vor dem Untergeschoss ausreichend vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Penthousewohnung, welche durch die Hanglage direkt begeh- und befahrbar ist, samt Aussenparkplätzen sowie einer 65m² großen Garage für 3 PKW und großer Zusatznutzfläche. Der Zugang erfolgt über ein geräumiges, teilweise überdachtes Atrium, welches gleichzeitig einen Patio-Treppenzugang zum Untergeschoss beherbergt, sowie einen Zugang zur hinteren Ruheterrasse mit frostsicherer Warmwasser-Aussendusche und atemberaubendem Bergblick. Über eine private Schmutzschleuse einerseits sowie einem repräsentativen Eingang, gelangt man auf zwei Wegen ins Haus. Hinter beiden Eingängen erwartet den Besucher eine 11m² große Garderobe und ein 11m² großer Entreeflur. Der enorm großzügige Wohn-Küchenbereich, mit komplett rundum bodentiefen Panoramascheiben, bietet ein unverbaubares und atemberaubendes See- und Bergpanorama. Seine enorme Größe von 85m² lässt die große Sofalandschaft, den großen Esstisch für 10 Personen und die über 4 Meter mal 1,20m große Küchentheke locker möbliert wirken. Die Luxusküche bietet viele Features wie Weinkühlschrank, Dampfgahrer, eingebautem Dunstabzug, etc. mit Markengeräten wie Miele und Liebherr. Eine zusätzliche, abgetrennte Pantryküche samt Speis, komplettiert das luxuriöse Setting. Im Wohnzimmerbereich verwöhnt die Gäste ein täuschend echtes Gas-Kaminfeuer mit echter Flamme und wohliger Wärme. Zusätzlich ist noch ein Kachelofen in modernstem Design verbaut welcher mit Holz beheizt wird und ebenfalls eine kuschelige und natürliche Wärme zaubert. Der Wohnbereich besteht aus 4 Zimmern, alle mit Terrassenzugang und zwei davon mit eigenem Badezimmerzugang. Das ca. 26m² große Gäste- oder Personalzimmer besitzt ein komplettes eigenes Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche. Der ca. 21m² große Masterbedroom bietet einen direkten Zugang zum Spabad, mit einer Badewanne in der mitte des Raumes, welche einen Panoramablick auf See und Berge aus den bodentiefen Fenstern ermöglicht. Das Bad verfügt über einen eigenen Terrassenzugang und führt über eine Ankleide direkt weiter in den ca. 25m² großen Saunabereich. Ein über 13m² großes Büro/Schlafzimmer sowie ein über 16m² großer Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Zimmer umfunktioniert werden könnte, komplettieren die obere Etage. Die ca. 126m² große Terrasse bietet neben dem atemberaubenden Panorama, auch eine Vorbereitung für einen Aussenpool im Aussmass von 7m x 3m, welcher sich direkt vorm Saunabereich befindet. Die bereits in Beton gegossene Wanne, sowie einiges an Pooltechnik im Untergeschoss, ist bereits vorhanden und vorinstalliert, und müsste nur mit einer Beschichtung oder Edelstahlwanne samt ein wenig Technik komplettiert werden. Das gesamte Gebäude ist mit modernster Technik ausgestattet, wie BUS-System, Alarmanlage, Brandmeldeanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung, Serverraum, Highspeed Internetanlage, PV Anlage, etc.pp. Die Fussbodenheizung samt aktiver Wohnraumlüftung bringen dauerhaft und permanent frische Bergluft wohl temperiert in die Räume und erzeugen ein angenehmes Wohlfühlklima. Daten auf einen Blick:• ca.528m² Nutzfläche (OG ca. 269m², EG ca. 259m²)• 4-5 Zimmer Penthouse• 3 Garagenplätze und über 10 Aussenstellplätze• Sauna• BUS-System• Alarmanlage,• Wohnraumlüftung• PV Anlage• Poolvorbereitung• ca. 126m² Panoramaterrasse• Luxusküche• Pantry• 3 WC und 2 Badezimmer im OG• 2 WC im EG• Kamin• Designer Kachelofen• aktive Wohnraumlüftung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese reizvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet zeitgemäßes Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Mit einem hellen Wohn- und Essbereich, 2 geräumigen Schlafzimmern und einem modernen Bad gestaltet sich das Leben hier besonders komfortabel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre hellen und einladenden Räume, die durch die großzügige Gartenfläche von 61,59 m² ergänzt werden. Dieser private Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Als Erstbezug haben Sie die einzigartige Gelegenheit, diese Immobilie von Grund auf zu erleben. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Garage für bequemes Parken,(optional zu erwerben) einen Aufzug für mühelosen Zugang zu allen Etagen und einen praktischen Keller mit zusätzlichem Stauraum. Barrierefreie Elemente sorgen für uneingeschränkte Nutzung und Sicherheit. Die Lage in Schwaz, einer charmanten Stadt mit historischem Flair und moderner Infrastruktur, rundet dieses Angebot ab. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant, sodass Sie sich schon jetzt auf Ihr zukünftiges Zuhause freuen können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Hier gelangt ein altes, ehemaliges Knappenhaus, in Schwaz in den Verkauf. Nach Rücksprache mit der Stadtgemeinde Schwaz dürfte das Baujahr Mitte des 19Jhd liegen, somit ca 1850. Das Haus wurde von den Besitzern teilweise im 1. Stock genützt, die Wohnung im EG ist bis vor kurzem vermietet gewesen und ebenso ab sofort frei. Dzt, ist kein Abstellplatz vorhanden, man könnte jedoch jederzeit den Garten umbauen. So besteht auf Basis des kleinen Grundstücks mit 237m² die Möglichkeit trotz allem ein Zweifamilienhaus zu nützen. Das EG und OG hat jeweils ca. 68m². Zudem bestehen gesamt 4 Kellerräume und eine große Gartenlaube. Eine Heizung besteht nicht, es wird mit Kamin- bzw, im EG mit einem Kachelofen geheizt. Das Wohnhaus ist jedenfalls zu sanieren und im ersten Stock auch schon seit längerem nicht mehr bewohnt gewesen. Es gibt hier keinerlei Pläne, da kein Bauakt vorhanden ist. Der angeschlossene Plan enthält ca. Maße und die ungefähre Raumaufteilung im 1.OG. Ähnlich auch im EG. Das Haus wurde jetzt von den Eigentümern komplett ausgeräumt - und ist ab sofort verfügbar. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie Ihre zukünftige Wohnoase in Schwaz! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 2 geräumigen Schlafzimmern und 1 Badezimmer gestaltet sich das Leben hier sowohl komfortabel als auch praktisch. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre lichtdurchfluteten, bodentiefen Fenster, die einen fantastischen Blick auf den tollen und ruhigen Garten gewähren. Die Gartenfläche von 56,72 m² lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die barrierefreie Gestaltung, die für höchsten Komfort und Unabhängigkeit sorgt. Die Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen, und die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören (optional zu erwerben) ein Platz Garage für Ihr Fahrzeug, ein praktischer Keller sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug gewährleistet bequemen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser modernen und durchdachten Wohnung ein neues Zuhause zu finden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung – neuwertig & möbliert in Jenbach Objekthighlights: - Ankommen, einziehen, wohlfühlen – hochwertig & voll möbliert - Neuwertiger Erstbezug (Baujahr 2022) - perfekte Starterwohnung - Sofort bezugsbereit – kein Aufwand, kein langes Warten - Privater Garten für entspannte Stunden im Freien - Sonnige Ausrichtung für lichtdurchflutete Wohnräume - Moderne Küche mit allen gängigen Elektrogeräten sowie - sämtliche Einrichtung und Mobiliar der Wohnung im Kaufpreis enthalten - Tiefgaragenabstellplatz inklusive – komfortabel & sicher - gut durchdachter Grundriss - Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz - Hochwertige Böden für ein elegantes Wohngefühl - Badezimmer mit Fenster und Badewanne – Tageslicht & Komfort - Zentrale Lage mit allem in kurzer Distanz - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Moderne Wohnanlage in gepflegtem Umfeld - ACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter! Objektbeschreibung: Diese neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2022) vereint modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität und bietet den idealen Rahmen für alle, die sofort einziehen und sich zuhause fühlen möchten. Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug und ist hochwertig sowie vollständig möbliert – einziehen, ankommen und genießen. Der durchdachte, großzügige Grundriss schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wohnen mit Freiraum schätzen. Ein besonderes Highlight ist die sonnige, private Gartenfläche, die den Wohnraum ideal erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob Frühstück in der Morgensonne, Spielen im Grünen oder gemütliche Abende – hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die moderne, neue Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Edle Bodenbeläge, elektrische Raffstores sowie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Im ersten Obergeschoss begründet das { BERGSEE CHALET } 2.2 ein neues Wohngefühl. Drei Schlafzimmer überzeugen mit ihrem anspruchsvollen Design und einer perfekten Raumaufteilung. Daneben lassen die beiden hochwertig eingerichteten Badezimmer ebenfalls keine Wünsche offen. Zur Krönung schenkt Ihnen Ihr großer Garten inspirierende Momente unter freiem Himmel.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hier gelangt ein teilweise saniertes Mehrfamilienhaus, auf der Sonnenseite des Inntales, in der Gemeinde Jenbach in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern im EG saniert und neben dem erneuerten Bad und WC Bereich mit einer wundschönen Zirbenstube mit Kachelofen ausgestattet, Das Haus ist mittels eines Stiegenhauses zwischen den Stockwerken erschlossen, damit gibt es getrennte Einheiten. Die Wohnung im 1. Stock war bis vor kurzem vermietet. Eine großzügige Garage, mit elektrischem Tor und gesamt 7 weitere Parkplätze sowie der großzügige Grund sprechen hier für sich. So besteht auf Basis des großen Grundstücks 1160m² die Möglichkeit auf der freien Grundfläche für die nächste Generation zu erweitern. Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung und ist natürlich voll funktionsfähig. Neben der Garage befindet sich ein großer Geräteschuppen, an der Süd-Westseite ist sehr schöner überdachter Sitzbereich, in Form einer Gartenlaube, geschaffen worden. Auf Grund des Alters sind sicherlich in den nächsten Jahren Sanierungen notwendig. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: KG: Öl-Technikraum, Stiegenaufgang. Waschküche, Werkraum, Dusche, WC, Gang, Garage. EG: Zirbenstube, 1 Bad, Küche, 1 Schlafzimmer, Diele, WC. Eingangsbereich, Balkon.1.OG: Küche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1. WC, Diele, Abstellraum, Balkon. DG: Dachboden, WC mit Waschbecken, 2 Zimmer. Balkon ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]