Häuser in 4782 Sankt Florian am Inn

#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus A, jetzt Aktion um 428.000 Euro , dafür bekommen Sie 155 m2 , +Garage 24 m2, Belagsfertig ab Dezember 2026 bis März 2027 (ohne Garage 418.000 Euro) Haus B, jetzt Aktion um 428.000 Euro , dafür bekommen Sie 155 m2 , Belagsfertig ab Jänner 2027 Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familie geeignet Nutzfläche rund 155 m2 und eine Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fließen und Eichenholzdieleelektrische Raffstores Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Das folgende wird erst gebaut!!!! Am Nachbargrundstück können Sie sich ein Wunschhaus bestellen, bei Interesse bitte melden! Ausbauvariante 1Edel-Ziegel- Rohbau um 228.000 Euro Baubeginn: März 2026 Baugenehmigung: Der Einreichplan ist bereits genehmigt. Fertigstellung des Rohbau: Voraussichtlich in 2 bis 3 Monaten nach Baubeginn. Dieser Rohbau mit einer Wohn-Fläche von ca.150 m² befindet sich in sonniger Ortsrandlage. Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Details zur Bauausführung: Wandmaterial: 25er Ziegel (auf Wunsch und gegen Aufpreis 50er Ziegel, Isolierung 18 cm) Dachstuhl: Pultdach Dachboden: Mit 30 cm Isolierung Garage: Ziegelgarage mit 24 m²Versorgungsanschlüsse: Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser) sind bereits bezahlt. Stromanschluss: Noch nicht angeschlossen (Kosten: 3.900 Euro). Zufahrtstraße wird der Gemeindebeitrag noch fällig! Nutzen Sie die Chance, in einer ruhigen und sonnigen Lage dieses Haus selber fertig zu bauen! Ausbauvariante 2 : Fertigstellung ab 199.000 Euro, lassen Sie sich dazu ein Anbot machen ! Belagsfertig, Ohne Geländer, Fliesen Bodenbeläge etc. Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Ihre Familie geeignet Nutzfläche rund 155 m2 und eine Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fliesen und Eichenholzdieleelektrische Raffstores Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe und einer Fußbodenheizung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

jetzt Aktion Schlüsselfertig um 444.000 Euro , dafür bekommen Sie 155 m2 , Bezugsfertig, Schlüsselfertig, Jänner 2027 Die Kurzinformation für eilige Leser: Neubau Doppelhaushälfte mit Garten sonniger Ruhelage - perfekt für Sie und Ihre Familien geeignet.in Belagsfertiger Ausführung, Böden Fliesen auf Wunsch! Nutzfläche rund 155 m²+ Garage 24 m2Erdgeschoß: Vorraum, Bad-WC , Küche, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Esszimmer, Gästezimmer, Technikraum und Abstellraum. Obergeschoß: Vorraum, Badezimmer, 4 Schlafzimmer Austria Email - Luftwärmepumpe Fließen und Eichenholzdiele, (als Option) elektrische Raffstores Fertigstellung Jänner bis März 2027 Die Doppelhaushälfte bietet genügend Platz für Ihre Familie, mit 5 Schlafzimmer oder Büro, Abstellraum, offener Wohn- Ess-Küchenbereich und 2 Badezimmer mit WCs, so ist dieses Haus einfach perfekt für eine große Familie. Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie. Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, drei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WCBeheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Ebenerdig Barrierefrei im Erdgeschoss Garage Vorraum Badezimmer mit WCOffene Küche Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse und Garten Gästezimmer Technikraum und Abstellraum im Obergeschoss Vorraum und Stiegenhaus Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum3 Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCInfo dieses Haus ist schon Schlüsselfertig! Incl.: Böden, Fliesen, Türen und Sanitäranlagen, Asphalt-Vorplatz, Pflaster-Terrasse, Garten-Rasen (alles in Standartausführung) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Grenznähe Dieses attraktive Einfamilienhaus in Pramerdorf bietet auf ca. 139 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und individuellem Gestaltungsspielraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer, uriger Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Schlafzimmer und eignet sich somit perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Obergeschoss verfügt über ein weiters Schlafzimmer, sowie ein großräumiges Badezimmer inklusive Badewanne und Toilette. Darüber hinaus bietet Ihnen sich die besondere Möglichkeit, die Fertigstellung des zusätzlichen Raumes, ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten - ob zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft mit einem schönen Garten und einer Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Die 3 Garagenstellplätze sowie die große Zufahrt bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Highlights auf einen Blick: Ca. 139 m² Wohnfläche3 Schlafzimmer Großer Wohn- und Essbereich Separates WCObergeschoss individuell fertigstellbar Vollunterkellert Garten und Terrasse3 Garagenstellplätze Große Zufahrt Verfügbar nach Vereinbarung Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage suchen.Besichtigungstermine: Stefan Oberrader [Tel]Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

In attraktiver Lage entsteht ein modernes Haus mit Garten mit 192 m2 Wohnfläche und einer Garage EG: Wohnzimmer 30,66 m2Küche 13,73 m2Esszimmer 17,96 m2Büro 18,00 m2Vorraum 6,51 m2Technik 4,71 m2WC 2,10 m2Gang 9,58 m2OG: Schlafzimmer 26,05 m2Kinderzimmer 13,62 m2Kinderzimmer 13,87 m2Bad/WC 13,62 m2Gang 9,61 m2Gesamt 192,44 m2Highlights des Projekts Moderne Architektur mit zeitgemäßer Bauweise Flexible Grundrissgestaltung & verschiedene Haustypen möglich Familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität Gute Infrastruktur und schnelle Anbindung in die Umgebung Nachhaltige Bauweise nach aktuellen energetischen Standards Hinweis, die VK Preise werden bei einem aktuellem ANBOT angepasst! (Tagesaktueller Verkaufspreis bei Steigerungen der Baukosten und bei Umplanungen) Alle Wände in massiver Ziegelfertigbauweise Material: Ton Extrem hohe Maßgenauigkeit durch Vorfertigung Optional mit Perlitfüllung Außenwände: Ziegel 25cm Tragende Innenwände: Ziegel 17cm Nichttragende Wände: Ziegel 10cm Ausschließlich ökologische Baustoffe wie Ton oder Beton Decke als Fertigteildecke oder Ortbetondecke Alternative Ausführung als Ziegelträgerdecke Oberste Geschossdecke aus Holz (s. Dachkonstruktion) Alle Treppen werden massiv in Beton ausgeführt Ausgenommen bei Geschossen mit Holzdecken (z.B. Galerien) Die lichte Raumhöhe beträgt mind. 2,55m Erforderliche Ringbalken (Roste) enthalten Ausklappbare Dachbodentreppe zu nicht ausgebauten Dachgeschossen Wärmetechnische Mindestwerte: Ziegel: Lambda = 0,08W/m K Kalksandstein: Lambda = 1,00W/m KHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Manche Häuser braucht es einfach. Nicht weil sie extravagant wären, sondern weil sie im Alltag funktionieren. Dieses solide Einfamilienhaus ist so eines. Es bietet Raum für Rituale, für gemeinsames Kochen, für Kinderlachen im Garten und für ruhige Abende auf der Terrasse. Mit rund 134 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss ist hier Platz für Familien, die Struktur und Freiraum gleichermaßen schätzen. Drei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freie, praktische Nebenräume ? alles ist logisch angeordnet und sinnvoll nutzbar. Keine Spielereien. Sondern Substanz. Dieses Haus passt zu Familien mit Kindern, die einen sicheren Garten und ausreichend Zimmer brauchen. Zu Paaren, die Platz für ein Homeoffice wünschen und Wohnen und Arbeiten gut verbinden möchten. Zu Großeltern, die sich freuen, wenn Kinder und Enkel am Wochenende zu Besuch kommen ? und genügend Raum für alle da ist. Der Garten ist großzügig und vielseitig. Über 1.200 m² bedeuten echte Bewegungsfreiheit: Fußball spielen, gärtnern, feiern oder einfach die Sonne genießen. Hier darf gelebt werden. Besonders wertvoll ist die Vollunterkellerung. Sie schafft zusätzlichen Raum für Hobbys, Werkstatt, Fitness, Lager oder Spielbereich. Garage und Carport runden das Gesamtbild ab. Das Haus ist gepflegt, technisch in gutem Zustand und bereit für die nächste Familie. Die Lage verbindet Ruhe mit Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie die Barockstadt Schärding mit ihren gastronomischen und touristischen Highlights, den charmanten Gassen und historischen Sehenswürdigkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Gymnasium, Berufsschule sowie die Landwirtschaftsschule befinden sich im direkten Umfeld. Auch die Universität Passau ist gut erreichbar. Sportlich bietet die Region alles, was Familien brauchen: Leichtathletikanlagen, Turnvereine, Tennis- und Fußballplätze, Fitnessstudio, Bezirkssporthalle, Freibad sowie Wassersportmöglichkeiten am Inn. Wanderwege entlang des Inns laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Und das alles im Umkreis von etwa fünf Kilometern. Einkäufe lassen sich bequem grenznah erledigen ? Neuhaus am Inn ist in nur rund sieben Minuten erreichbar, Passau in etwa zwanzig Minuten. Gleichzeitig genießen Sie in Stocket eine angenehme Ruhe: Wald, Teich, Wanderwege und schöne A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Manchmal kommt der Moment, in dem man nicht länger warten möchte. Nicht planen, nicht verschieben … sondern einfach neu beginnen. Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die spüren, dass Veränderung jetzt sein darf - und bereit sind, ihr Leben ohne Umwege neu auszurichten. Ein sofort bezugsfertiges, vollständig ausgestattetes Zwei- bzw. Mehrfamilienhaus in absolut ruhiger Lage, mit idyllischem Schwimmteich und beeindruckendem Fernblick. Einziehen. Ankommen. Neu starten Dieses Anwesen in Oberösterreich vereint, was viele suchen und nur selten finden: Privatsphäre, Weitblick und ein Leben in spürbarer Ruhe. Auf einer leichten Anhöhe gelegen, eröffnet sich ein beeindruckender, unverbaubarer Blick über die umliegende Landschaft. Die Liegenschaft bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Das Dachgeschoss bildet einen ganz besonderen Wohnbereich. In hochwertiger Massivholzbauweise ausgeführt, entsteht durch warme Materialien, sichtbare Holzelemente und eine harmonische Gestaltung eine außergewöhnlich behagliche Atmosphäre. Der großzügige, L-förmige Balkon erstreckt sich über zwei Hausseiten und eröffnet einen eindrucksvollen Fernblick, der selbst vom Bett aus erlebbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere vollwertige Wohneinheit mit neu ausgestatteter Küche. Das Kellergeschoss erweitert das Raumangebot durch zusätzliche Wohnräume uns Fitnessraum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Herzstück des Anwesens ist der weitläufige Garten. Alter Baumbestand, gewachsene Strukturen und liebevoll angelegte Bereiche schaffen eine besondere Atmosphäre. Mehrere Sitzplätze - ob Essgarnitur, Gartenlounge oder Liegestühle - laden dazu ein, den Tag im Freien zu verbringen. Der uneinsehbare Schwimmteich mit über 150 m² Wasserfläche bietet ein naturnahes Badeerlebnis, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Ergänzt wird der Außenbereich durch ein Gewächshaus, Obstbäume und eine großzügige Terrasse. Auch funktional überzeugt die Immobilie mit einer Garage inklusive zusätzlichem Stauraum für Werkzeug und Maschinen, einem Carport sowie weiteren Stellplätzen. Die Lage verbindet absolute Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit. Schärding ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Anbindung in Richtung Passau und zur Autobahn. Trotz der Nähe zur Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehm abgeschiedene und verkehrsberuhigte Umgebung. Das Haus wird vollständig möbliert und inklusive des gesamten umfangreichen Inventars übergeben. Von sämtlichen Möbeln und Küchenausstattungen über Waschmaschinen und Fitnessgeräte bis hin zu Werkzeugen, Maschinen, Gartenmöbeln und vielen weiteren Ausstattungsgegenständen. Ein Einzug ist dadurch ohne zusätzlichen organisatorischen Aufwand sofort möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

In attraktiver Lage entsteht eine moderne Wohnsiedlung mit vielfältigen Haustypen, die individuell an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden können. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kompakte Wohnlösung – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause flexibel zu gestalten. Die Bilder dienen als grobe Visualisierung Highlights des Projekts Moderne Architektur mit zeitgemäßer Bauweise 135 m2 Wohnfläche Flexible Grundrissgestaltung & verschiedene Haustypen möglich Familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebensqualität Gute Infrastruktur und schnelle Anbindung in die Umgebung Nachhaltige Bauweise nach aktuellen energetischen Standards Hinweis, die VK Preise werden bei einem aktuelleem ANBOT angepasst! (aufgrunde möglicher Preissteigerungen und umplanungen)➢ Alle Wände in massiver Ziegelfertigbauweise➢ Alternative Ausführung „Stein auf Stein“➢ Material: Ton ➢ Extrem hohe Maßgenauigkeit durch Vorfertigung➢ Optional mit Perlitfüllung➢ Außenwände: Ziegel 25cm➢ Tragende Innenwände: Ziegel 17cm➢ Nichttragende Wände: Ziegel 10cm➢ Ausschließlich ökologische Baustoffe wie Ton oder Beton➢ Decke als Fertigteildecke oder Ortbetondecke➢ Alternative Ausführung als Ziegelträgerdecke➢ Oberste Geschossdecke aus Holz (s. Dachkonstruktion)➢ Alle Treppen werden massiv in Beton ausgeführt➢ Ausgenommen bei Geschossen mit Holzdecken (z.B. Galerien)➢ Die lichte Raumhöhe beträgt mind. 2,55m➢ Erforderliche Ringbalken (Roste) enthalten➢ Ausklappbare Dachbodentreppe zu nicht ausgebauten Dachgeschossen➢ Wärmetechnische Mindestwerte: Ziegel: Lambda = 0,08W/m K Kalksandstein: Lambda = 1,00W/m KHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier wird ein neues Projekt mit vier Einheiten gebaut, der Startschuss ist schon gewesen. Hier wäre auch die Möglichkeit sich selber noch einzubringen, um eventuelle Änderungen im Objekt noch zum Vorschlag zu bringen. ...

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier wird ein neues Projekt mit vier Einheiten gebaut, der Startschuss ist schon gewesen. Hier wäre auch die Möglichkeit sich selber noch einzubringen, um eventuelle Änderungen im Objekt noch zum Vorschlag zu bringen. ...

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In attraktiver Lage von St.Florian am Inn entstehen vier moderne Reihenhäuser, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Die ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien bietet. Ein Carport pro Einheit sorgt für bequemes Parken direkt beim Haus, zusätzliche Abstellflächen schaffen praktischen Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder Gartengeräte. Gästeparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine vorbereitete E-Ladestation im Carport unterstreicht die zukunftsorientierte Planung. Die Ausstattung entspricht neuesten Wohnstandards und überzeugt durch moderne Bauweise, energieeffiziente Ausführung sowie durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse. Im Innenraum kommen hochwertige und zeitgemäße Materialien zum Einsatz – stilvolle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und klare, elegante Gestaltungselemente schaffen ein Wohnambiente mit hohem Komfort und Qualität. Diese Reihenhäuser verbinden zeitgemäßes Wohnen mit familienfreundlicher Lage und moderner Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

In attraktiver Lage von St.Florian am Inn entstehen vier moderne Reihenhäuser, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Die ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen im Freien bietet. Ein Carport pro Einheit sorgt für bequemes Parken direkt beim Haus, zusätzliche Abstellflächen schaffen praktischen Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen oder Gartengeräte. Gästeparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine vorbereitete E-Ladestation im Carport unterstreicht die zukunftsorientierte Planung. Die Ausstattung entspricht neuesten Wohnstandards und überzeugt durch moderne Bauweise, energieeffiziente Ausführung sowie durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse. Im Innenraum kommen hochwertige und zeitgemäße Materialien zum Einsatz – stilvolle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und klare, elegante Gestaltungselemente schaffen ein Wohnambiente mit hohem Komfort und Qualität. Diese Reihenhäuser verbinden zeitgemäßes Wohnen mit familienfreundlicher Lage und moderner Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der exklusiven Reiheneckhäuser in St.Florian am Inn. Diese besondere Lage am Ende der Hauszeile eröffnet Ihnen nicht nur mehr Platz im Garten, sondern auch zusätzliche Fensterflächen, die das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Ideal für alle, die modernes Design, durchdachte Architektur und einen Hauch von Naturverbundenheit schätzen. Ihre Vorteile im Überblick: Ca. 102 m² Nutzfläche, clever auf zwei Etagen verteilt Helle, offene Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem privaten Garten 3 ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss - perfekt für Familien oder Home-Office Zwei hochwertige Sanitärräume (Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche & Fenster, WC + separates Gäste-WC) Moderne Haustechnik & hochwertige Ausstattung: Fliegengitter an allen Fenstern: Lüften ohne Insekten - für ruhige Nächte und ein angenehmes Raumklima Elektrische Raffstores: Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem der exklusiven Reiheneckhäuser in St.Florian am Inn. Diese besondere Lage am Ende der Hauszeile eröffnet Ihnen nicht nur mehr Platz im Garten, sondern auch zusätzliche Fensterflächen, die das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchfluten. Ideal für alle, die modernes Design, durchdachte Architektur und einen Hauch von Naturverbundenheit schätzen. Ihre Vorteile im Überblick: Ca. 102 m² Nutzfläche, clever auf zwei Etagen verteilt Helle, offene Wohnküche mit Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem privaten Garten 3 ruhige Schlafzimmer im Obergeschoss - perfekt für Familien oder Home-Office Zwei hochwertige Sanitärräume (Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche & Fenster, WC + separates Gäste-WC) Moderne Haustechnik & hochwertige Ausstattung: Fliegengitter an allen Fenstern: Lüften ohne Insekten - für ruhige Nächte und ein angenehmes Raumklima Elektrische Raffstores: Individuelle Licht- und Sichtregulierung auf Knopfdruck 3-fach-verglaste Fenster: Optimale Wärmedämmung und Lärmschutz Fußbodenheizung in allen Räumen: Wohlige Wärme und mehr Platz ohne Heizkörper Energieeffiziente Luftwärmepumpe: Nachhaltige Heizlösung mit niedrigen Betriebskosten Technisch zukunftsfit: Hochwertige Installationen, langlebig und wartungsarm Privates Parken mit praktischem Extra: Jedes Haus verfügt über einen überdachten Carportparkplatz, einen zusätzlichen Freistellplatz sowie einen abgeschlossenen Abstellraum direkt beim Carport - ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder saisonale Dinge. Auch E-Ladestationen können problemlos beim Haus angeschlossen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese modernen Reihenhäuser befinden sich in einer neu errichteten Siedlung in St.Florian am Inn in traumhafter ruhiger Lage. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich verschiedenste Supermärkte. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind sehr schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten erreichbar... [Mehr]