Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Deutschlandsberg kaufen

#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage im beliebten Ortsteil Pichling der Marktgemeinde Stainz bietet dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 900 m² zahlreiche Möglichkeiten für kreative Köpfe und handwerklich Begabte. Das haus aus dem Jahr 1971 verfügt derzeit über eine Wohnfläche von ca. 75 m² im Erdgeschoss. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätlichen Stauraum oder kann teilweise auch als Wohn- oder Arbeitsbereich umfunktioniert werden. Besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der bereits teilweise ausgebaut wurde. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - ideal für Famileinzuwachs. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Pichling, ca. 5 Fahrminuten von Zentrum Stainz entfernt, Styriarte, La Strada, Schilchertage, den bekannten Schilcherlauf und das traditionelle Junkerfest darf man sich auf keinen Fall entgehen lassen. Die Lage vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden. Die umgebung eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaben oder Ruhesuchende. Der Energieausweis wird nachgereicht. _Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche_... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein neues Zuhause in ruhiger Siedlungslage, aber wollen nicht ganz weit weg vom Sprung sein? Dann lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus mit geräumigem Garten in Frauental verzaubern! Am Speckgürtel der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg finden Sie dieses einladende, charaktervolle und gepflegte Einfamilienhaus, welches auf der Suche nach neuen Besitzern ist! Nicht nur die 508m² große Grundfläche, welche zum Garteln bestens geeignet ist, sondern auch die durchdachte und stilvolle Raumaufteilung sind bei diesem Haus ein echter Blickfang. Die auf zwei Etagen aufgeteilte Wohnfläche mit einer Größe von stolzen 119,2 m² teilt sich wie folgt auf: EG: Vorraum, Speis, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer samt Badewanne und WCOG: Vorraum mit Zugang zum Balkon auf der Ostseite, drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon auf der Westseite Zusätzlich ist das 1958 erbaute Haus vollunterkellert und beherbergt dort mehrere Räumlichkeiten, wie zum Beispiel Heizraum, Geräteschuppen, Werkstatt. Im Winter hält eine Gas-Zentralheizung das Einfamilienhaus warm und gemütlich, außerdem gibt es auch einen Heizofen für feste Brennstoffe. Doppelverglaste Kunststofffenstern verhindern das Entweichen der Wärme. Ein kleines Garagengebäude mit Platz für ein Fahrzeug befindet sich auf der Westseite des Hauses. Der Ort Frauental ist nur wenige Gehminuten entfernt. Dort finden Sie bestens organisierte öffentliche Verkehrsmittel wie Zug und Busse. Zudem ist die Bezirkshauptstadt in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar, wo Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch vorfinden. Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Plätzchen, wollen aber nicht ganz weit entfernt vom Zentrum wohnen? Dann lassen Sie sich von mir bei einer Besichtigung vor Ort von dem entzückenden Haus überzeugen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sonne, Ruhe, frische Luft und eine gepflegte Grünfläche mit Altbaumbestand und Nebengebäude ? ein echtes Wohlfühlparadies. Die Größe des Wohnhauses ist ideal, die Raumaufteilung freundlich und durchdacht, der Erhaltungszustand gepflegt und das Raumklima angenehm. Der familienfreundliche Grundriss umfasst im Erdgeschoss Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Zimmer, Bad, WC und Speis. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer, eine Küche, Bad und WC zur Verfügung. Das Haus ist teilunterkellert, die Heizung wurde 2012 erneuert (Öl und feste Brennstoffe). Ein Nebengebäude mit zwei Garagen, Carport, Werkstatt und Holzlager bietet zusätzlichen Raum. Sämtliche Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz sind vorhanden ? zusätzlich gibt es einen Hausbrunnen sowie einen Glasfaseranschluss. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar ? ein ruhiger Rückzugsort mit hohem Wohnwert. Ein Paradies zum Wandern, Radfahren und Erholen ? auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten! Nähere Informationen zur Marktgemeinde Wies finden Sie HIER! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Post <2.500m Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten

Dieses charmante Reihenhaus wurde im Jahr 2025 umfassend generalsaniert und präsentiert sich in modernem Zustand. Auf rund 85 m² Nutzfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärme-Anlage mit Fußbodenheizung und Radiatoren, während neue Kunststofffenster mit Außenrollläden für angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist das neu gestaltete Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sowie elegante Fliesen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Zusätzlich bietet ein kleiner Balkon die Möglichkeit, den Feierabend im Freien zu genießen. Zum Reihenhaus gehört außerdem eine separate Gartenfläche von ca. 50 m², die nur wenige Gehminuten entfernt liegt und genügend Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Stunden bietet. Sowohl das Reihenhaus als auch der Gartenanteil befinden sich im schlichten Miteigentum. Einziehen und wohlfühlen – dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus historischem Charme der Siedlung und modernem Wohnkomfort. Da es zu dieser Reihenhaushälfte keine Planunterlagen gibt, wurde die Nutzfläche von ca. 75 m2 angenommen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geräumiges Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf auf einem ca. 6.000 m2 großen Grundstück im Freiland (Baufläche und Garten: ca. 2.790 m2, Wald: ca. 3.320 m2). Die sofort verfüg- und beziehbare Immobilie bietet ca. 145 m2 Wohnnutzfläche und gliedert sich in: Keller: Vorraum, Wirtschaftsraum, Werkstatt, Waschraum (mit Dusche und WC), Schutzraum, Technikraum, angebaute Garage Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit großem Balkon, Zimmer, Bad/WC, Speis, Stiegenauf-/Kellerabgang, große überdachte Terrasse beim Eingangsbereich Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer mit Balkon, Dachboden (für 1 Zimmer und Badezimmer vorbereitet) Das Haus wurde in Hanglage errichtet und bietet auf mehreren Ebenen eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sowie Balkon- und Terrassenbereiche sorgen für helle Räume und einen Ausblick über die Ortschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, Gastherme, Solar für Warmwasser, Festnetz Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das möblierte 120m² Familienhaus mit überdachter Sitzterrasse ist eingeteilt in: Im Erdgeschoss: Überdachter Eingang Vorraum mit Garderobe Abstellraum Küche/Esszimmer Speis Wohnzimmer Gäste WC Garage mit Werkstatt Angebauter Kiosk als Verkaufsladen Im Dachgeschoss: Vorraum 3 Schlafzimmer und davon 1 Zimmer mit Westbalkon Bad mit Dusche und Fenster WC mit Fenster Auf insgesamt 552m² Baugrund befindet sich noch eine überdachte Sitzterrasse und Autoabstellplätze.... [Mehr]

#Reihenhaus

Neu saniertes Reihenhaus im Zentrum von Pölfing-Brunn – Top Infrastruktur! Die sogenannten "Bergarbeiterquartiere", ursprünglich im Jahre 1873 erbaut, versprühen historischen Charme und bieten Wohnkomfort mit top Infrastruktur! , Das Reihenhaus wurde von Grund auf neu saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet diese Liegenschaft genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Alle Einrichtung des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Entfernung. Einziehen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Ich freue mich auf schriftliche Anfrage über diese Plattform! Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen und stehen danach für eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Das sofort bezugsfertige Einfamilienhaus wird möbliert verkauft und bietet ca. 118 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Windfang, Vorraum, 1 Zimmer/Büro, Lagerraum, Waschraum, Heizraum, Tankraum, große Garage, Stiegenaufgang Erdgeschoß: Diele, Küche, Esszimmer mit Balkon, großes Wohnzimmer mit Balkon, 2 Zimmer, Bad, WC Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: 2017: Dach (Refa), Fenster (3-fach verglast + Rollo + Insektenschutz), Wohnzimmer Rollo: elektrisch, Balkon: Alu, Hauseingangstür: Alu-Kunststoff, Böden 2020: Brenner 2022: Kamin – Edelstahl Das Grundstück ist zudem mit einem Biotop ausgestattet, das eine naturnahe und entspannende Atmosphäre schafft. Weiters befinden sich auf dem Grundstück (teilweise Hanglage) eine Gartenhütte sowie eine Metallgarage. Diese Liegenschaft in leicht erhöhter Lage bietet nicht nur erholsames Wohnen, sondern auch einen unverbauten Ausblick in die umliegende Landschaft. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, Öl-Zentralheizung Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Die sofort verfügbare Immobilie in gutem Zustand bietet ca. 127 m2 Wohnnutzfläche bestehend aus: Keller: teilunterkellert (Vorraum, Heizraum, Lagerraum) Erdgeschoß: Vorraum, Essküche mit Terrasse, Wohnzimmer, Bad-WC, Gäste-WC, Abstellraum, Stiegenauf- Kellerabgang Dachgeschoß: Vorraum, 3 Zimmer (davon eines mit Balkon), WC Weiters befinden sich auf dem großzügigen Grundstück ein Stallgebäude (Ziegen, Hasen, Hühner …), eine kleine Holzhütte, ein Gemüsegarten und verschiedene Obstbäume. Hier genießen Sie das Leben auf dem Land in schönster Form - ein idealer Ort für Naturliebhaber, Selbstversorger oder für Menschen, die das Landleben mit all seinen Möglichkeiten schätzen, sei dies als Wohnsitz, Wochenendrefugium oder landwirtschaftliches Kleinod. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die nächste Ortschaft mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und ärztliche Versorgung in wenigen Fahrminuten erreichbar. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein um- und ausgebautes Wohnhaus mit vorhandener Teilbenützungsbewilligung, die vollständige Benützungsbewilligung muss noch erteilt werden. Aufschließung: Strom, eigener Brunnen (Ortswasser an der Straße), Kanal, SAT, Festbrennstoff-Zentralheizung Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Wohnhaus mit Aussicht in Traumlage – sanierungsbedürftig In erhöhter Lage zwischen St.Peter und St.Martin im Sulmtal bietet sich dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei separat begehbaren Etagen an. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Die rund 40 m² große Südterrasse lädt zum Entspannen mit herrlichem Ausblick ein. Mit etwas Geschick gestalten Sie Ihre persönliche Ruheoase in traumhafter Lage. Jetzt Besichtigung sichern! Senden Sie uns einfach eine Nachricht über diese Plattform – wir freuen uns darauf, Ihnen das vollständige Exposé mit allen Informationen zukommen zu lassen. Unser Makler Hannes Schlag vereinbart dann gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Tipp: Manchmal verirrt sich unsere Antwort in den Spam-Ordner – bitte dort nachsehen, falls Sie nichts im Posteingang finden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Hiermit lassen sich Ihre Wohnträume wahr werden - mit diesem gepflegten und ausbaufähigen Einfamilienhaus (nicht unterkellert) samt Nebengebäude in der Marktgemeinde Eibiswald gelegen. Das Haus wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise errichtet und wurde bis vor kurzem nur im Erdgeschoss bewohnt. Das obere Geschoss könnte somit vom Käufer noch ausgebaut werden und dann könnten die 2 Geschosse mit einer Wendeltreppe verbunden werden. Im angehängten DG-Plan sehen Sie eine reine Empfehlung wie das DG ausgebaut werden könnte. Momentan gelangt man in das obere Geschoss nur durch eine außen angebrachte Stiege. Das Nebengebäude aus Holz samt Abstellräume und Carport wurde erst etwas später errichtet - dies wurde bis vor kurzem noch als Werkstätte/Bastlerraum verwendet. Die L-förmig angebrachte Einbauküche samt Einbaugeräte und das komplette Badezimmer wurden in den letzten Jahren vom Verkäufer hochwertig saniert. Am Grundstück befinden sich außerdem noch Hochbeete und Obstbäume für die jenigen die bereits einen grünen Daumen haben oder in Zukunft noch einen bekommen möchten. Das komplette Grundstück ist eingezäunt (somit kein Problem für Hunde) und man hat sogar einen Zugang zum Bach welcher ein idylisches Flair widerspiegelt. Am Dach des Hauses wurde eine 8,3 k Wp PV-Anlage installiert, mit welcher die Stromkosten massiv gesenkt werden können. Es wurde gleich ein Hybrid-Wechselrichter eingebaut, falls in Zukunft eine Speicherbatterie adaptiert werden soll. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Brauchwasserwärmepumpe oder kann ebenso über die Nahwärme, welche die Zentralheizung übernimmt, erfolgen. Zusätzlich zur Zentralheizung (Nahwärme) wurde ein Kaminofen im Wohnzimmer platziert, welcher in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt und dadurch die Heizkosten ebenso stark gesenkt werden können. Es besteht schon eine Glasfaseranbindung im Haus. Bezüglich sommerlicher Überhitzung wird an der Außenhaut des Hauses mit Balken und Rollläden vorerst gesorgt - den Rest zur Abkühlung übernimmt eine Mono-Split-Klimaanlage, welche im EG des Hauses installiert ist. Mit der lässt sich außerdem auch in der Übergangszeit heizen. Zögern Sie nicht lange, sondern vereinbaren Sie bei mir einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Gelegenheit mit Weitblick: Sanierungsbedürftiges Haus in Traumlage mitten in den Schilchergärten mit Panoramablick! Diese ruhige Oase auf einem beeindruckenden Hanggrundstück von ca. 9.400 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von landwirtschaftlicher Nutzung bis zur persönlichen Rückzugsoase. Das charmante Bestandshaus aus den 1960er Jahren verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert und besticht durch seine außergewöhnliche Aussichtslage. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet engagierten Käufer: innen die ideale Gelegenheit, Wohnen und Natur auf einzigartige Weise zu verbinden. LAGE: Dieses Anwesen liegt in traumhafter Lage hoch über den sanften Hügeln der beliebten Schilchergegend. Hier erwartet Sie eine idyllische Wein- und Gesundheitsregion mit einem milden Klima, die als echter Geheimtipp gilt. Entdecken Sie malerische Wander-, Spazier-, Rad- und Reitwege sowie unvergessliche Weinerlebnisse und kulinarische Genüsse. Erkunden Sie Themenwege wie den Weinbergweg, Winzerweg und Schilcherkellerweg, sowie die beliebte Panoramawanderung in Bad Gams mit ihrem atemberaubenden Ausblick über das Schilcherland. Beim Genusswandern auf diesen Pfaden können Sie die kleinen Freuden des Lebens wiederentdecken! Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und nähere Auskünfte, sowie eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung dieser schönen Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]