Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Voitsberg

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #hell #ruhig

In angenehm ruhiger Lage von Köflach erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus mit viel Platz, Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 160 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Gemütlichkeit, Funktionalität und ein behagliches Wohngefühl harmonisch vereint. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein separates Gästezimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder entspanntes Wohnen mit viel Freiraum. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Küche im Obergeschoss mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem charmanten Lesezimmer. Dadurch eignet sich die Immobilie auch hervorragend für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Nutzungskonzepte. Ein Fernwärmeanschluss wäre optional ebenfalls vorhanden - hierfür müsste lediglich die Heizungstechnik erneuert werden. Die ruhige Umgebung bietet beste Voraussetzungen zum Abschalten und Wohlfühlen. Dank der vorteilhaften Ausrichtung profitieren die Wohnräume den ganzen Tag über von angenehmem Tageslicht, das dem Haus eine warme und freundliche Atmosphäre verleiht. Ein weiteres Highlight ist die beeindruckende Gartenfläche mit über 800 m² - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die das Leben im Grünen genießen möchten. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich zudem ein separates Nebengebäude, das sich ideal als Grillhaus, gemütlicher Treffpunkt oder stilvolle Outdoor-Lounge nutzen lässt. Ob entspannte Sommerabende, gesellige Feiern oder gemütliche Stunden mit Freunden und Familie - hier entstehen besondere Momente mit Wohlfühlcharakter.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kainach bei Voitsberg, mitten in der wunderschönen Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 130 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde erst vor Kurzem modernisiert, sodass Sie eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und gemütlichem Flair genießen können. Mit insgesamt vier Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Besonders hervorzuheben sind zwei Badezimmer sowie ein Gäste WCs. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Wohnbereich besticht durch eine geschmackvolle Mischung aus Fliesen, Laminat und Parkettböden, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Für gemütliche Stunden an kühleren Tagen sorgt die Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine praktische Holz- und Kohleheizung ? so sind Sie bestens auf alle Jahreszeiten vorbereitet. Zusätzlich befindet sich noch ein Nebengebäude mit Werkstätte und einer Einliegerwohnung, die jedoch noch zu renovieren ist. Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der traumhafte Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft und ein Blick auf die Lipizzanerweide. Der großzügige Garten inklusive einem kleinem Teich bietet Ihnen eine private Oase zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ? hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Parkmöglichkeiten sind durch eine eigene Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus gewährleistet ? so sind Sie auch mit mehreren Fahrzeugen bestens versorgt. In Afling, ca. 3 Minuten zu Fuß befindet sich ein Kindergarten, sowie eine Volksschule und ein Speiselokal. Weitere Schulmöglichkeiten wie Neue Mittelschule, Gymnasium und Handelsschule sowie Handelsakademie sind ebenfalls mittels Schulbus zu erreichen. Der Kaufpreis von 199.500,00 ? macht dieses Angebot zu einem echten Schnäppchen in einer begehrten Wohnlage. Hier verbinden sich Lebensqualität, Naturverbundenheit und modernes Wohnen auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Haus in Kainach bei Voitsberg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1952 befindet sich in absoluter Ruhelage und besticht durch seinen großzügigen Garten. Auf einem ca. 1.106 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs gemütliche Zimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres WC, einen praktischen Abstellraum mit Waschbecken, einen kleinen Balkon sowie zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Der Keller mit ca. 47 m² bietet zusätzlichen Stauraum und eine Garage mit ca. 17,5 m². Ein Nebengebäude mit einer weiteren Garage, Werkstatt und Hobbyraum ergänzen das Platzangebot optimal. Dieses Einfamilienhaus wurde in massiv Bauweise erreichtet und wird durch Fernwärme beheizt. Das elektrische Einfahrtstor sorgt für zusätzlichen Komfort. Der weitläufige Garten rund um das Haus bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ? eine grüne Oase in ruhiger Umgebung. Dieses gemütliche Haus verbindet Ruhe, Platz und Charme und ist ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter und viel Gestaltungsspielraum suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Zuhause mit Seele – Einfamilienhaus in Ruhelage mit Garten, Charakter & ganz viel Potenzial Manche Häuser erzählen schon beim Eintreten eine Geschichte. Dieses Einfamilienhaus in Gößnitz bei Maria Lankowitz ist genau so ein Ort – voller Wärme, Erinnerungen und Möglichkeiten für einen neuen Lebensabschnitt. Eingebettet in ruhiger, grüner Umgebung liegt dieses Zuhause wie ein kleiner Rückzugsort vom Alltag. Der große Garten wird schnell zum Lieblingsplatz: Kinder lachen im Gras, Gemüse wächst im eigenen Beet, und an lauen Sommerabenden liegt der Duft vom Grill in der Luft. Ein Ort, an dem Leben passiert. Im Inneren empfängt Sie ein Haus mit Charakter. Der offene Wohn- und Essbereich mit Speis bildet das Herzstück – ein Raum für gemeinsame Stunden, Gespräche und das tägliche Leben. Der angrenzende Wintergarten bringt die Natur ins Haus und lässt Licht und Jahreszeiten Teil des Wohngefühls werden. Besonders spürbar wird die Gemütlichkeit im Wohnzimmer mit liebevoller Holzverkleidung (Tischlerarbeit) und einem Kachelofen, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch dieses unverwechselbare Gefühl von Zuhause schafft. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus viel Raum – für Familie, Gäste, Arbeiten oder einfach Rückzug. Zwei WCs und ein Badezimmer sorgen für Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss wartet ein noch unausgebauter Bereich darauf, neu gedacht zu werden – ein zweites Badezimmer ist bereits vorgesehen. Zwei Balkone öffnen den Blick ins Grüne und schenken ruhige Momente über den Dächern. Der großzügige Keller bietet Platz für alles, was das Leben mit sich bringt – Stauraum, Hobbys oder neue Ideen. Auch die Garage ist hier integriert, weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Dieses Haus bringt eine solide Basis mit und gleichzeitig die Chance, etwas ganz Eigenes daraus zu machen. Die Ziegelmassivbauweise, das vor rund 20 Jahren erneuerte Dach und die vorhandene Infrastruktur bieten eine gute Grundlage. Für mehr Unabhängigkeit kann die eigene Heizung wieder aktiviert werden – vier Kamine sowie Platz für alternative Lösungen wie Pellets sind bereits vorhanden. Die Heiz- und Wasserversorgung ist derzeit über das Nachbarhaus geführt und muss künftig eigenständig hergestellt werden. Der eigene Brunnen am Grundstück sowie die vorhandenen technischen Voraussetzungen bieten dafür eine gute Ausgangsbasis. Was dieses Zuhause besonders macht: Absolute Ruhelage im Grünen Ein Garten, der zum Leben, Spielen und Genießen einlädt Wohnräume mit Charakter, Wärme und Geschichte Wintergarten als Verbindung zur Natur Kachelofen für echte Gemütlichkeit Viel Platz mit 6 Zimmern und Ausbaupotenzial Zwei Balkone mit Blick ins Grüne Großer Keller, Garage & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Solide Bauweise mit Entwicklungspotenzial Möglichkeit zur unabhängigen Versorgung (Heizung & Wasser) Dieses Haus ist kein perfektes Hochglanzobjekt –es ist etwas viel Wertvolleres: ein Ort mit Herz, mit Geschichte und mit der Chance, daraus Ihr ganz persönliches Zuhause zu machen. Ein Platz zum Ankommen, zum Gestalten – und zum Bleiben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

In sonniger Siedlungsrandlage in Pichling bei Köflach erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca.150 m² auf einem großzügigen Grundstück ideal für Gartenliebhaber und Familien. Das Haus wurde im Jahr 1952 erbaut und 1982 komplett saniert bzw. erweitert. Es kann kurzfristig teilmöbliert bezogen werden. Der Allgemeinzustand kann als gut bezeichnet werden, die Beheizung erfolgt zentral mittels Öl sowie festen Brennstoffen. Das Erdgeschoß unterteilt sich in:• Vorraum • Küche mit Einbaumöbeln • Gemütliches Wohn-Esszimmer • Abstellraum • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne • Separates WCim Obergeschoß befinden sich• Zwei Schlafzimmer • Ein weiteres Zimmer wird zurzeit als Büro genutzt • Tageslichtbad mit Dusche und WCDer Keller unterteilt sich in • Mehrere Lager- und Werkräume • Öl und feste Brennstoffe Lager • Zentralheizung Am Grundstück befindet sich neben dem Carport ein geräumiges Wirtschaftsgebäude. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenlaube verfügt über einen alten Obstbaumbestand und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Der Badesee Piberstein sowie der 18-Loch Golfplatz Erzherzog Johann sind in unmittelbarer Nähe. In die Therme Nova Köflach sind es auch nur wenige Kilometer. In Köflach finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und ein lebendiges Vereins- und Kulturangebot. Die Landeshauptstadt Graz mit seinen infrastrukturellen und kulturellen Highlights ist nur ca. 35 Kilometer entfernt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Haus in grüner Umgebung bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Grundstück ist eben, vollständig eingezäunt (Zaun und Einfahrtstor vor rd. 8 Jahren erneuert) und liebevoll bepflanzt, erwähnenswert ist auch (zusätzlich zur öffentlichen Wasserleitung) ein eigener Brunnen. Das Wohnhaus wurde ab dem Jahr 1955 in ortstypischer Art als voll unterkellerter Massivbau errichtet und über die Jahre stets liebevoll gepflegt und instandgehalten. Die durchdachte Gestaltung bietet viel Raum auf nur rd. 95m² Wohnfläche, zwischenzeitlich war im Dachgeschoß sogar eine eigene Wohneinheit mit Küche, WC und 2 Zimmern untergebracht. Die Beheizung erfolgt bequem über Fernwärme, zusätzlich wäre die ursprüngliche Zentralheizung für feste Brennstoffe auch noch vorhanden. Nördlich des Wohngebäudes befindet sich noch ein äußerst praktisches Wirtschaftsgebäude mit Wasser- und Stromanschluss sowie 2 getrennten Räumen, im Jahr 1971 erfolgte eine Erweiterung mit dem Zubau einer Garage. Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem sehr guten Allgemeinzustand und wäre mit dem vorhandenen Mobiliar sofort bezugsbereit, diverse Modernisierungsarbeiten werden für versierte Handwerker kein größeres Problem darstellen und könnten nach und nach umgesetzt werden. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben. Bitte beachten Sie, dass unsereMails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Stallhofen, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Region Steiermark. Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung besticht. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung. Mit einer Wohnfläche von ca. 500m² bietet Ihnen dieses exklusive Anwesen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Das Haus, welches in massiver Holz-Block-Bauweise errichtet wurde, verfügt über insgesamt 8 Zimmer und 3 Nebenräume, die sich auf zwei Etagen verteilen und somit ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und bieten Ihnen eine gemütliche, warme und einladende Atmosphäre. Verstärkt wird dieses Wohlbefinden durch die zwei jeweils im Wohnbereich befindlichen Kachelöfen. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Aufteilung und die vielen Extras, die Ihren Wohnkomfort steigern. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon, dem liebevoll angelegten Garten oder der Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Zum Relaxen begeben Sie sich in den eigenen Indoor-Pool, der im Untergeschoss untergebracht ist oder ein paar Schritte weiter in das eigene Saunahaus mit malerischem Blick auf die umliegenden Berge. Auch im Inneren des Hauses lässt die Ausstattung keine Wünsche offen. Es verfügt über 3 Bäder und 5 separate WCs, die rustikal und hochwertig ausgestattet sind. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende mit der Familie. Der gesamte Innenbereich wurde qualitativ hochwertig durch maßangefertigte Möbel vom Tischlermeister eingerichtet. Das Haus wäre auch als Zweifamilienhaus perfekt geeignet, 2 separate Wohneinheiten sind leicht zu realisieren. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Hauses. Somit sind Sie schnell und bequem in der Stadt oder anderen umliegenden Gemeinden. Die Autobahnauffahrt Mooskirchen ist ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit sind alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar. Das Haus in Stallhofen ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen, ruhigen und dennoch gut angebundenen Zuhause sind. Es bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Leben angenehm machen und ist der perfekte Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zeigen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Vorort von Voitsberg, in der schönen der Steiermark! Dieses traumhafte, renovierte Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² im Erdgeschoss steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 368.000,00 ? ist nicht nur ein attraktives Angebot, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Das Herzstück Ihrer neuen Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und Licht sorgt. Die getrennte Toilette bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Und das alles auf einer Wohnebene! Im Keller findet sich eine Garage, der Heizraum und weitere Keller- und Hobbyräume. Es bietet sich die Möglichkeit an, den bereits gedämmten Dachboden zu einem Wohnraum mit 2 Zimmern und einem Badezimmer auszubauen und dadurch noch mehr Wohnfläche zu schaffen. Außerdem könnte von dem großen Grundstück ein Bauplatz mit separater Zufahrt abgetrennt werden. Ein absoluter Mehrwehrt für diese Immobilie! Nutzen Sie die Chance, in diesem traumhaften Haus in Voitsberg zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge einer renovierten Immobilie mit Garten, Terrasse und Garage. Lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Lebensqualität wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in gut angebundener Wohnlage in Voitsberg und überzeugt durch ihre Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die gute Infrastruktur, der Garten sowie zusätzliche Nutzflächen wie Keller und Rohdachboden. DIE VORTEILE DIESER DOPPELHAUSHÄLFTE AUF EINEN BLICK: Sehr gute Mikrolage mit ausgezeichneter Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte in kurzer Distanz) Gute Verkehrsanbindung (Bus ca. 350 m, Bahnhof ca. 1,2 km entfernt) 5 Zimmer auf ca. 118 m² Wohnfläche Zwei Balkone mit insgesamt ca. 6,2 m²Keller (ca. 55 m²) und Rohdachboden (ca. 55 m²) als zusätzliche Nutzflächen Garage vorhanden Gepflegter Zustand mit solider Bausubstanz (Baujahr 1965) Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Graz DAS HAUSDie Doppelhaushälfte erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Rohdachboden. Die Wohnnutzfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter Wohnräume, Schlafzimmer, Küche sowie Sanitärbereiche mit 2 Bädern und 3 WCs. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten eine praktikable Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie die Küche. Weitere Zimmer verteilen sich auf das Obergeschoss. Die beiden Balkone sind von den Wohnbereichen aus zugänglich und erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit ca. 55 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Rohdachboden mit ebenfalls ca. 55 m² bietet weiteres Ausbaupotenzial. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett, Kunststoff- und Teppichböden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Sanitärbereiche sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über Badewanne sowie Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Die Immobilie bietet eine solide Basis und kann je nach Bedarf modernisiert werden. Der vorhandene Rohdachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen. DIE LIEGENSCHAFTDie Grundstücksfläche beträgt ca. 568 m² und bietet ausreichend Platz für einen Gartenbereich. Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend mit vorhandener Straßenzufahrt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Bildungseinrichtungen sowie medizinischer Versorgung aus. Betriebskosten und Heizkosten wurden in den vorliegenden Unterlagen nicht gesondert ausgewiesen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses Einfamilienhaus bietet ein behagliches Zuhause für die ganze Familie in ruhiger Lage. Das Haus wurde erbaut in den 1960er Jahren und zuletzt in den Jahren 2006 und 2007 umfassend saniert. Das ca. 1550 m² große Grundstück besticht mit einem wunderschönen Garten, einem großzügigen Pool sowie viel Freifläche, ideal für Erholung und Freizeitgestaltung. Ein ca. 40 m² großes Nebengebäude eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Garten

In der schönen Stadtgemeinde Köflach präsentiert sich dieses Stadthaus mit einer Nutzfläche von ca. 220 m² auf einer Grundfläche von 305 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Anwesens gelangt man in einen geschützten Innenhof mit Nebengebäude und Parkmöglichkeit. Von dort führt der Weg um die Ecke in einen zweiten Innenhofbereich, der sich hervorragend als gemütlicher Sitz- oder Gartenbereich gestalten lässt und dem Haus eine besonders private Atmosphäre verleiht. Vom Innenhof aus sind mehrere Bereiche direkt zugänglich: ein Lagerraum, ein Arbeitsraum, der Heizraum sowie der Eingang zum Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein besonders charaktervoller Wohnbereich mit zwei großen Wohnzimmern (jeweils ca. 24 m²), die durch ihre schönen Gewölbedecken einen einzigartigen Charme ausstrahlen. Zusätzlich gibt es eine Küche sowie ein kleines Badezimmer. Das erste Obergeschoss bietet eine großzügige Küche mit etwa 15 m², ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dieser Etage aus gelangt man außerdem auf den überdachten ca. 19 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Sanierungen und Modernisierungen: Generalsanierung des Hauses: 1990 Erneuerung Wasser- und Abwassersystem: 2014 Neues Dach: 2014 Neue Fenster im Dachgeschoss: 2014 Diese Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder kreative Wohnkonzepte. Die Kombination aus historischem Charakter, großzügiger Raumaufteilung und geschützten Innenhöfen macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit in Köflach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Ligist im Bezirk Voitsberg vereint traditionellen Charme mit einer durchdachten Raumstruktur und großzügigen Platzverhältnissen. Auf rund 235 m² Wohnfläche und vier Ebenen eröffnet sich ein stimmiges Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Käuferinnen und Käufer mit Bedarf an Homeoffice oder Hobbyräumen hervorragende Möglichkeiten bietet. Das Grundstück mit ca. 1.303 m² unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft und schafft viel Freiraum im Grünen. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre warme, einladende Ausstrahlung. Helle Wohnräume, klassische Holzelemente und eine angenehme Materialwahl sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, der dem Haus eine zeitlose Atmosphäre verleiht und zugleich Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Als Bodenbeläge kommen Dielen und Fliesen zum Einsatz ? passend zur gepflegten Gesamtwirkung des Hauses. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet damit eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen. Die Schlafräume sind gut geschnitten und flexibel nutzbar ? etwa als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und erhöhen den Wohnkomfort im Alltag. Im Außenbereich stehen mehrere attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten zur Verfügung: Eine gemütliche Terrasse sowie zwei Balkone mit Ausrichtungen nach Ost, Süd und Südwest laden dazu ein, Sonne und Ausblick je nach Tageszeit zu genießen. Der große Garten bietet darüber hinaus viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung. Das Haus ist unterkellert und verfügt somit über zusätzlichen Stauraum sowie praktische Flächen für Technik und Vorräte. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015, das Baujahr ist 1988 und die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Ein Exposé kann viele Details vermitteln ? den Eindruck vor Ort jedoch nicht ersetzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft bei einer Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Marktgemeinde Ligist in der Weststeiermark. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Hügellandschaft, gepflegten Einfamilienhäusern sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen und bietet ein angenehmes, entschleunigtes Wohnumfeld. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur gegeben. Das Ortszentrum von Ligist ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Schulen, Kindergarten sowie medizinische Versorgung. Die Lage ist sowohl im öffentlichen Verkehr als auch im Individualverkehr gut angebunden. Mehrere Bushaltestellen befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten , wodurch eine Anbindung an den regionalen Busverkehr gewährleistet ist. Zusätzlich besteht ein direkter Anschluss an das regionale Straßennetz im Kainachtal. Über die nahegelegene Südautobahn A2 sind sowohl Graz als auch die Kärntner Region gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Wander- und Radwege, Buschenschänken sowie zahlreiche Ausflugsziele der Weststeiermark sorgen für eine hohe Lebensqualität und Erholungswert direkt vor der Haustür. Highlights: - Einfamilienhaus Baujahr 1988 gepflegter Zustand - ca. 235 m² Wohnfläche - 5 Zimmer davon 4 Schlafzimmer - Heizung mit Öl und Holz - 2 Badezimmer - 2 Balkone inkludiert - 1 Terrasse inkludiert - Keller vorhanden - Bad mit Badewanne und separater Dusche - Küche mit Einbauzeile und Fliesenspiegel - Holzdecken und sichtbare Holzbalken in Wohnbereichen - Große Fensterflächen für gute Belichtung - Überdachte Terrasse mit gemauertem Grillkamin - Außenbereich mit gepflasterter Terrasse und Gartenfläche - Ab sofort verfügbar - und vieles mehr? Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]