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OK5730 Oberfelben
#Büro #Halle #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
1.Werkstatt Erdgeschoss Werkstatt 1: ca. 154,66 m²WC: ca. 2,75 m²Lager: ca. 28,22 m²Vorraum: ca. 5,00 m²Gemeinschaftsraum: ca. 11,42 m²Waschbox: ca. 46,85 m²Tankraum: ca. 6,04 m²Werkstatt 2: ca. 12,43 m²Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 267,37 m²Zwischengeschoss Lager: ca. 5,79 m²Heizraum: ca. 6,05 m²Atrium: ca. 13,47 m²Nutzfläche Zwischengeschoss: ca. 25,31 m²Gesamt Nutzfläche Werkstatt: ca. 292,68 m²Darüberliegende Wohnung Wohnung – Flächenaufstellung Wohnraum : 52,05 m²Zimmer: 31,41 m²Bad: 7,64 m²WC: 5,13 m²AR (Abstellraum): 5,16 m²Vorraum: 4,39 m²WM (Waschmaschinenraum): 2,20 m²Gesamtnutzfläche: ca. 108,00 m²2. Ausstellungshalle / Fahrzeughalle Großzügige Ausstellungs- und Fahrzeughalle zur Unterstellung und Präsentation von Autos Sehr großzügige Raumverhältnisse mit viel Platz für mehrere Fahrzeuge3 große Garagentore für eine komfortable Zufahrt und optimale Nutzung Ideal für Autohandel, Fahrzeugpräsentation, Lagerung und Unterstellung Vielseitig nutzbar für Kfz-Betrieb, Ausstellung oder Fahrzeuglagerug3. Großer Lager- und Abstellplatz Großzügige, im Freien gelegene Lager- und Abstellfläche Ideal zum Abstellen von Fahrzeugen, Anhängern, Maschinen und sonstigen Betriebsmitteln Ausreichend Platz für Rangieren und betriebliche Nutzung Vielseitig nutzbare Freifläche für Lager- und Abstellzwecke Nr. 4 – Carport Großzügiger Carport mit einer Fläche von ca. 289 m² und Platz für bis zu 16 Fahrzeuge. Die großzügige, überdachte Stellplatzfläche bietet ausreichend Raum für PKW sowie komfortable Zufahrts- und Rangiermöglichkeiten und eignet sich ideal für Kunden-, Mitarbeiter- oder Firmenfahrzeuge. Nr. 5 – Büro- und Personalbereich Funktional aufgeteilter Büro- und Personalbereich mit ca. 35,67 m² Nutzfläche, bestehend aus einem großzügigen Büro-/Personalraum mit ca. 26,03 m², einem Vorraum mit ca. 6,15 m² sowie einem separaten WC mit ca. 3,49 m². Ideal als Verwaltungs-, Büro- oder Personalbereich für den Gewerbebetrieb. 6. Carport / Stellplatzfläche Großzügige, geschlossene Stellplatzfläche für Fahrzeuge mit ca. 62,6 m². Die Fläche bietet ausreichend Platz für die Unterbringung von drei PKW und eignet sich ideal als geschützter Fahrzeugabstellbereich.7. Unterstellplatz – Aufstockung der Garage Großzügiger, vielseitig nutzbarer Unterstellplatz im Zuge der Aufstockung des bestehenden Garagenanbaus mit ca. 62,6 m² Fläche. Die Fläche bietet zusätzlichen geschützten Raum und eignet sich ideal für Lager-, Abstell- und Unterbringungsmöglichkeiten. Nr. 8 – Wohnhaus Das großzügig gestaltete Wohnhaus bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller und verbindet komfortables Wohnen mit attraktiven Neben- und Außenbereichen. Erdgeschoss: Neues, begehbares Bad Küche Großzügiger Wohn- und Essbereich Vorraum Garderobe Kachelofen Direkter Zugang zum großen Garten Gartenhaus Obergeschoss: Elternschlafzimmer Zwei Kinderzimmer Gästezimmer Bad und WCGroßzügiger Vorraum Mehrere Balkone Keller: Technikraum Aufenthaltsraum Weinkeller Eigene Selche Besonders hervorzuheben sind der große Garten mit Gartenhaus, die Balkon- und Terrassenbereiche sowie der gemütliche Kachelofen. Der Weinkeller und die eigene Selche bieten darüber hinaus besondere Möglichkeiten für Lagerung, Verarbeitung und gesellige Stunden. Das Wohnhaus präsentiert sich insgesamt als großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich. Besichtigung & Unterlagen Besichtigungen sind jederzeit nach persönlicher Terminvereinbarung möglich. Detaillierte Unterlagen wie Pläne, Baubewilligungen und weitere Dokumente werden nach einem persönlichen Gespräch und bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt. Ein diskreter und vertraulicher Umgang mit dem Angebot wird selbstverständlich gewährleistet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
€ 1.600.000,-
5730 Mittersill / 940m² / 9 Zimmer
€ 1.702,13 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Wir dürfen Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbeanlage in einem etablierten Gewerbepark in Mittersill anbieten. Die Gewerbehalle kann mit oder ohne Inventar und Maschinenpark erworben werden. Kaufpreis ohne Inventar: € 1.200.000 Kaufpreis inklusive Inventar und Maschinenpark: € 1.600.000 Der Betrieb wird derzeit erfolgreich weitergeführt und bietet somit eine interessante Möglichkeit zur direkten Betriebsübernahme. Die Gewerbeanlage umfasst mehrere Hallen und Wirtschaftsräume sowie ein großes Carport, Büro, einen Aufenthaltsraum, Produktionsflächen, überdachte Freilager und Lagerhallen. Die Raumhöhen variieren zwischen 2,5 m und 4,0 m und ermöglichen eine flexible Nutzung für Produktion, Lagerung oder Gewerbe. Die strategisch ausgezeichnete Lage im Gewerbepark sowie die optimale Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv.... [Mehr]
