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Provisionsfreie Luxusliegenschaft mit Altbestand
€ 1.650.000,-
6020 Innsbruck / 911m²
€ 1.811,20 / m²
#ruhig
Exklusive Luxusliegenschaft mit Altbestand in Mühlau – provisionsfrei Lage: In der begehrten, ruhigen Wohngegend von Mühlau, einem der exklusivsten Stadtteile Innsbrucks, erwartet Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf die Tiroler Alpen sowie die Stadt Innsbruck, und liegt gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt – eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe. Objektbeschreibung: Die Liegenschaft umfasst zwei Parzellen, die zusammen eine Gesamtfläche von 911 m² bieten. Das Altbestandsobjekt hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², die sich auf sechs lichtdurchflutete und gut geschnittene Zimmer verteilt. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Highlights: • Ruhige und exklusive Lage in Mühlau, nahe dem Zentrum von Innsbruck • Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Stadt • Gesamtfläche der Liegenschaften: 911 m² • Altbestandsobjekt mit ca. 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 Zimmer Diese exklusive Liegenschaft in Mühlau bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der attraktivsten Gegenden Innsbrucks ein besonderes Zuhause zu erwerben. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]
ACHTUNG: Im Gewerbegebiet Mühlau steht ein Gewerbegrundstück mit Wohnmöglichkeit zum Verkauf
6020 Innsbruck / 661m²
#Gewerbegrundstück
Im Gewerbegebiet von Mühlau gelangt ein Gewerbegrundstück mit Altbestand im Ausmaß von ca. 661m² zum Verkauf. Besonders darauf hingewiesen wird, dass im Falle einer Neuerrichtung des Gebäudes die Schaffung von Wohnraum in Kombination mit gewerblich zu nutzenden Flächen möglich ist. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen. Mag. Klaus Bodner Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]
RUSTLER-Gelegenheit! Gewerbegrundstück mit Wohnungen in Innsbruck!
#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen
In Innsbruck gelangt in VOWA Nähe in der Josef-Wilberger-Straße ein Gewerbegrundstück mit Altbestand auf ca. 660 m² Grund zum Verkauf. Der Bestand besteht aus 3 Wohnungen + Kellergeschoß. In jedem Geschoß liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Bei Abbruch und Neubau kann dieselbe Kubatur + ca. 20% als neue Wohnungen erbaut werden. Der übrige Teil kann dann gewerblich genutzt und bebaut werden, ergibt somit ca. 1/3 Wohnen und 2/3 Gewerbe. Es wurde eine Baubewilligung erwirkt, welche den Abbruch des bestehenden zweistöckigen Wohngebäudes vorsieht und den Neubau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit 2 Wohneinheiten, 3 Büroeinheiten, Lagerräumen, einer Einzelgarage, einem Fahrradraum und 10 oberirdische PKW-Abstellplätzen beinhaltet. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 623 m², BMD 4,63. Die Bewilligung ist abgelaufen und kann neu angesucht werden. Ein unmittelbarer Nachbar baut jetzt ein Projekt mit 19 Meter Traufenhöhe, somit könnte man bei einer neuen Einreichung noch einen Stock dazu nehmen und kommt auf ca. 800 m² Nutzfläche! Das Grundstück ist über die Josef-Wilberger-Straße hin erschlossen, des Weiteren gibt es noch eine Zufahrt mittels Servitut von der Haller Straße her. Weitere Infos erhalten Sie gerne mittels Mail. Anfragen bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
