Grundstücke in ruhiger Umgebung im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Siedlung Gugga in 8605 Kapfenberg / Parschlug. Das Grundstück umfasst 741 m² und befindet sich in ruhiger Hanglage mit schönem Ausblick und viel Potenzial für ein individuelles Wohnprojekt. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur von Kapfenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein besonderer Vorteil: Ein fertiger Bebauungsplan ist bereits vorhanden und kann bei Interesse übernommen werden - ideal, um die Planung des Eigenheims zu erleichtern und Zeit zu sparen. Eckdaten: Lage: 8605 Kapfenberg / Parschlug - Siedlung Gugga Grundstücksgröße: 741 m² Hanglage mit schöner Aussicht Privatverkauf - keine Maklerprovision Fertiger Bebauungsplan vorhanden (optional) Dieses Grundstück eignet sich perfekt für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in ruhiger Wohnlage erfüllen möchten. Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Der Preis ist verhandelbar. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, absolut ruhig gelegenes Baugrundstück, unverbauter Gebirgsblick, am Ortsrand der Naturparkgemeinde Neuberg an der Mürz. Das Baugrundstück ist voll aufgeschlossen, z B. Kanal, Strom, Wasser etc. Alle angrenzenden, unverbauten Grundstücke sind Grünland. Für das Baugrundstück existiert ein behördlich bewilligter Einreichplan für ein Doppelhaus mit Garagen, inklusive Gutachten, sowie Bewilligung für die Errichting von Wärmepumpen, ein Entwässerungskonzept ist ebenfalls vorhanden, Grundstücksvermessung erfolte durch einen Geometer. Alle Abgaben wurgen bereits an die Gemeinde überwiesen. Lage: 15 bis 20 Minuten vom Semmering, zum Schigebiet Semmering ca 20 Minuten zum Schigebiet Niederalpl ca 15 Minuten, nach Mariazell ca 35MInuten, vor der Türe Mountainbikestrecken, Schneeschuhwanderwege, bewanderbare Berge und Almen in Hülle und Fülle, etc.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

961/35929 Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Krieglach präsentieren zu dürfen. Die Parzelle befindet sich in ruhiger Lage und bietet zugleich eine gute Anbindung an die nahegelegene Landesstraße ? ideal für alle, die eine Verbindung von Wohnkomfort und Mobilität schätzen. Das Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche von 3.301 m² und ist als Bauland mit der Widmung WR 0,2? 0,5 ausgewiesen. Bei der Bebauung sind die allgemeinen Vorgaben für das Wohngebiet einzuhalten. Bestehende Bauauflagen, wie die Einhaltung der Baufrist oder Maßnahmen zur Lärmfreistellung aufgrund der Nähe zur Landesstraße, sind bei der Planung zu berücksichtigen. Damit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause oder ein individuelles Bauprojekt. Die Lage in Krieglach vereint schöne Wohngegend und Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung bietet zudem eine hohe Naherholungsqualität mit Wander- und Radwegen, während Graz in rund 40 Minuten erreichbar ist ? ideal für Berufspendler oder Familien. Damit bietet das Grundstück perfekte Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause oder ein maßgeschneidertes Bauprojekt. Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere Informationen, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] Kaufpreis: ? 313.000,- Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Ver... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage von Parschlug – 10.000 m² für Wohnprojekt mit bis zu 23 Einheiten Dieses außergewöhnliche, flache und sonnig gelegene Baugrundstück in Parschlug, Nähe Kapfenberg, bietet mit rund 10.000 m² Fläche beste Voraussetzungen für ein hochwertiges Wohnbauprojekt. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand in ruhiger, grüner Umgebung und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Bauträger und Investoren. Für das Grundstück liegt bereits ein Projektentwurf mit 23 Wohneinheiten vor – überwiegend moderne Doppelhaushälften mit einer geplanten Wohnnutzfläche von ca. 105 m² pro Einheit (BGF ca. 140 m²). Selbstverständlich können die Einheiten bei Bedarf auch größer geplant werden. Projektunterlagen können bei Interesse gerne übergeben werden. Erleben Sie das Grundstück in Parschlug schon jetzt – Video ansehen! Lage und Infrastruktur Parschlug ist ein beliebter, ruhiger Ortsteil der Stadt Kapfenberg im wunderschönen Bundesland Steiermark. Die Lage vereint ländliche Idylle, sonnige Ausrichtung und Stadtnähe – ein idealer Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Kapfenberg mit seiner hervorragenden Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Graz erreicht man in unter einer Stunde, Leoben und Spielberg sind jeweils in rund 30 Minuten erreichbar. Direkt vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle, die eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bietet. Dank seiner flachen Topografie, der sonnigen und ruhigen Ortsrandlage sowie der bereits bestehenden Projektplanung bietet dieses Grundstück zahlreiche Möglichkeiten – von einer modernen Doppelhaussiedlung bis hin zu alternativen Wohnkonzepten. Dieses Grundstück vereint Potenzial, sonnige Lage und Planungssicherheit – eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren in der Obersteiermark. Mein Service Gerne lade ich Sie ein, dieses attraktive Grundstück im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und dem besonderen Potenzial dieser Liegenschaft. Rufen Sie mich jetzt an: [Telefonnummer entfernt]Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit Herz Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Sonniges Baugrundstück in alpiner Lage nahe Semmering Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung mit Freizeit- und Erholungswert OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage in Steinhaus am Semmering, eingebettet in eine idyllische, alpine Umgebung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre leichte Hanglage, welche eine hervorragende Besonnung sowie einen schönen Ausblick ermöglicht. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 798 m² bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohnprojekts - sei es als Hauptwohnsitz oder als Lebensmittelpunkt in naturnaher Umgebung. GRUNDSTÜCKSDATEN * Objektart: Grundstück * Adresse: Dr. Theodor Mayer-Siedlung Zeile A, 8685 Steinhaus am Semmering * Gemeinde: Spital am Semmering * Grundstücksfläche: ca. 798 m² * Widmung: Allgemeines Wohngebiet * Bebauungsdichte: 0,2 - 0,6 * Besonderheit: Vorbehaltsgemeinde (Hauptwohnsitzpflicht) * Bauverpflichtung: Kein Bauzwang AUFSCHLIESSUNG & ANSCHLÜSSE Die wesentlichen Anschlüsse befinden sich laut vorliegenden Einbautenplänen in unmittelbarer Nähe zum Grundstück: * Strom * Wasser (Ortswasserleitung) * Kanal * Gas Die entsprechenden Pläne (Strom, Gas sowie Wasser- und Kanalpläne der Gemeinde) liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden. LAGE & UMGEBUNG Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und vereint naturnahe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. FREIZEIT & ERHOLUNG * Skigebiet Semmering in kurzer Distanz * Skigebiet Stuhleck (Spital am Semmering) * Familienlift Schmoll in Steinhaus am Semmering * Zahlreiche Wander- und Radwege * Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in alpiner Umgebung VERKEHRSANBINDUNG * ÖBB-Bahnanschluss in Mürzzuschlag (direkte Verbindungen nach Graz und Wien) * Gute Anbindung über die Semmering-Schnellstraße (S6) INFRASTRUKTUR Die Versorgung erfolgt über die Gemeinde Spital am Semmering sowie das nahegelegene Mürzzuschlag: * Supermärkte, Bäckereien und Gastronomie * Kindergarten und Volksschule in der Umgebung * Weiterführende Schulen * Ärzte, Apotheken und Krankenhaus in Mürzzuschlag * Ganzjähriges Sport- und Freizeitangebot BESONDERHEITEN * Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung * Ruhige Wohnsiedlung * Keine Bauverpflichtung * Attraktive Bebauungsdichte * Hoher Freizeit- und Erholungswert RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Hinweis zu den Bildern: Die im Exposé verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe von Künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Bewaldung und Bewuchs zu reduzieren und den tatsächlichen Baugrund in seiner Größe besser darzustellen. Originalaufnahmen sind auf Anfrage jederzeit gerne verfügbar. KONTAKT Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular - das vollständige Exposé wird Ihnen automatisch übermittelt. Gerne stehen wir Ihnen im Anschluss für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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961/35683 Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bruck an der Mur. In einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet gelegen, bietet es die perfekte Kombination aus idyllischer Lage und hervorragender Erreichbarkeit. Das Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche von 1.377 m² und ist als Bauland mit der Widmung WR 0,2? 0,5 ausgewiesen. Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung Ihres individuellen Wohntraums ? von einem modernen Einfamilienhaus bis hin zu einem stilvollen Doppelhausprojekt. Bruck an der Mur eine historisch beeindruckende Stadt in der Obersteiermark überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Graz oder Leoben. Die ruhige Umgebung und das grüne Umfeld schaffen eine perfekte Balance zwischen städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen ? ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [Email] Kaufpreis: ? 450.000,- Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Großzügiges Baugrundstück mit 2815 m² in 8685 Steinhaus am Semmering Die Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 2.815 m² befinden sich in Grünlage und sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Die beiden Grundstücke befinden sich unmittelbar nebeneinander und sind über 2 Straßenzufahrten erschlossen. Das Baugrundstück präsentiert sich als idyllischer Ort, umgeben von Wald, der nicht nur für natürliche Schönheit sorgt, sondern auch Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die unterschiedlichen Hanglagen des Grundstücks bietet die Möglichkeit, das Haus auf unterschiedlichen Ebenen zu gestalten, was einen interessanten architektonischen Aspekt darstellt. Die Hanglage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, vom Semmering bis zum Stuhleck. An der Grenze der Liegenschaften fließt ein kleines Bächlein, wodurch ein Teil den Grundstückes in der roten Zone liegt. Dieser Umstand wurde jedoch bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Beide Grundstücke bieten einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es in Bezug auf die Integration der natürlichen Umgebung oder die optimale Nutzung von Sonnenlicht und Aussicht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der guten Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

_TRAUMHAFTES 497 M² BAUGRUNDSTÜCK (PARZELLE 572/5) IN KRIEGLACH - RUHIGE, ERHÖHTE LAGE MIT WUNDERVOLLEM AUSBLICK_ EXPOSÉ - BAUGRUNDSTÜCK IN KRIEGLACH Grundstücksgröße: 497 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 50,00 / m² BESCHREIBUNG Willkommen in Krieglach - einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 497 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. LAGE Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. BESONDERHEITEN * Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. * Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. * Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. * Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. * Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. * Bebauungsdichte 0,2-0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden - ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. INFRASTRUKTUR & UMGEBUNG Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. FREIZEIT & ERHOLUNG Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. FAZIT Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen - ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

_TRAUMHAFTES 1134 M² BAUGRUNDSTÜCK (PARZELLE 572/3) IN KRIEGLACH - RUHIGE, ERHÖHTE LAGE MIT WUNDERVOLLEM AUSBLICK_ EXPOSÉ - BAUGRUNDSTÜCK IN KRIEGLACH Grundstücksgröße: 1134 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 50,00 / m² BESCHREIBUNG Willkommen in Krieglach - einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 1134 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. LAGE Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. BESONDERHEITEN * Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. * Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. * Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. * Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. * Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. * Bebauungsdichte 0,2-0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden - ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. INFRASTRUKTUR & UMGEBUNG Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. FREIZEIT & ERHOLUNG Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. FAZIT Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen - ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

***Baugrundstück in idyllischer Lage mit Bachlauf - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!*** Objekttyp: Baugrundstück Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung Grundstücksstatus: Voll aufgeschlossen Besonderheiten: Eigene Zufahrtsstraße, Bachlauf Beschreibung: Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses besondere Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen - inmitten einer idyllischen Landschaft, wie man sie nur selten findet. Ein kleiner, sanft plätschernder Bach verläuft direkt am Grundstück entlang und sorgt für eine entspannende Atmosphäre, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lässt. Der beruhigende Klang des Wassers macht Ihr neues Zuhause zu einem Rückzugsort fernab vom Alltagsstress. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, was bedeutet: Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Telekommunikation sind bereits vorhanden - Sie können also direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts beginnen. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 - 0,6 und es besteht eine Bauverpflichtung. Der Rohbau sollte laut Auskunft der Gemeinde bis Silvester 2029 stehen. Eine eigene Zufahrtsstraße sorgt für komfortablen und sicheren Zugang zum Grundstück - auch für größere Fahrzeuge während der Bauphase. Genießen Sie hier Sonnenauf- und -untergänge, Vogelgezwitscher und die wohltuende Ruhe der Natur. Es handelte sich ursprünglich um 1 großes Grundstück mit 1917m² welches bereits geteilt wurde, die Änderung ist in Vorbereitung. Besonderheiten auf einen Blick: ✅ Idyllische Lage inmitten der Natur ✅ Bachlauf mit beruhigendem Wassergeräusch ✅ Voll aufgeschlossen - sofort baubereit ✅ Eigene Zufahrtsstraße vorhanden ✅ Flexible Bebauung nach Ihren Wünschen möglich Fazit: Dieses Grundstück bietet alles, was Sie für ein entspanntes und naturnahes Leben brauchen. Ob modernes Architektenhaus, charmantes Landhaus oder barrierefreier Bungalow - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines so besonderen Grundstücks zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Hanglage trifft Vision - 2.037 m² Baugrundstück, Waldanteil & Wohnsiedlungsrand, Ihre Chance auf ein Architektenhaus der Extraklasse um nur € 48.500! Oberaich Streitgarn | Voll aufgeschlossen | Sensationeller Preis | Für Individualisten mit Weitblick Willkommen am Rand der Wohnsiedlung - willkommen an der Schwelle zu etwas Großem! Dieses Baugrundstück ist keine Fläche. Es ist eine Bühne. Für Architektur, die sich in den Hang schmiegt. Für Visionen, die über das Gewöhnliche hinausgehen. Für Menschen, die nicht bauen, sondern erschaffen wollen. Mit seinen beeindruckenden 2.037 m² Gesamtfläche, davon 341 m² Waldanteil, bietet dieses Grundstück in extremer Hanglage eine seltene Spielwiese für außergewöhnliche Wohnideen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - die perfekte Grundlage für ein Architektenhaus, das sich wie ein Kunstwerk in die Natur einfügt. Nutzen Sie die Topografie als Inspirationsquelle und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Statement in Holz, Glas und Beton! Top Features im Überblick: • 🏡 Grundstücksfläche: 2.037 m² - inkl. 341 m² romantischer Waldfläche • ⛰️ Lage: Am Siedlungsrand - offen, sonnig, mit Fernblick • 🏗️ Bauweise: Individuell nutzbare Hanglage für moderne Architekturkonzepte • 💡 Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom - alles vorhanden • 💰 Kaufpreis: Nur € 48.500 - ein echtes Unikat zum Sensationspreis Infrastruktur - alles in Reichweite: Trotz der naturnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur: • 🛣 Autobahnanschluss: nur ca. 1.850 m • 🚉 Bahnhof Bruck an der Mur: ca. 3.325 m • 🏥 Krankenhaus: 1.600 m • 🎓 Schule & Kindergarten: unter 4 km • 🛒 Nahversorgung & Apotheke: unter 3 km • 📬 Post, Bank, Polizei: alles gut erreichbar Freizeit & Lebensqualität - Natur, Kultur & Weitblick: • 🚶 Wandern & Naturgenuss am Madereck oder Mugl • 🚴 Radfahren im Murtal • 🪂 Paragliding für Abenteuerlustige • 🎭 Sehenswürdigkeiten: Römerbrücke, Schloss Oberkindberg, Museen • 🌿 Lebensqualität pur: ruhige Umgebung, gute Anbindung, hoher Freizeitwert Fazit: Sie wollen kein Haus von der Stange? Dann bauen Sie dort, wo andere nur staunen! Dieses Grundstück ist wie gemacht für Menschen mit Stil, Weitblick und dem Wunsch nach Individualität. Die extreme Hanglage eröffnet spektakuläre Gestaltungsmöglichkeiten - die ruhige Lage am Waldrand schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Natur. Und der Preis? Sensationell. 📞 Jetzt besichtigen und verlieben - bevor es jemand anderes tut! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

_TRAUMHAFTES 975M² BAUGRUNDSTÜCK (PARZELLE 572/4) IN KRIEGLACH - RUHIGE, ERHÖHTE LAGE MIT WUNDERVOLLEM AUSBLICK_ EXPOSÉ - BAUGRUNDSTÜCK IN KRIEGLACH Grundstücksgröße: 975 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 50,00 / m² BESCHREIBUNG Willkommen in Krieglach - einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 975 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. LAGE Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. BESONDERHEITEN * Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. * Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. * Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. * Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. * Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. * Bebauungsdichte 0,2-0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden - ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. INFRASTRUKTUR & UMGEBUNG Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. FREIZEIT & ERHOLUNG Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. FAZIT Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen - ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]