Grundstücke in ruhiger Umgebung im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
(Steiermark)
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OKGrundstück kaufen in 8692 Neuberg
8692 Neuberg an der Mürz / 2040m²
€ 58,33 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Sonniges Baugrundstück in absoluter Ruhelage Unverbaubarer Gebirgsblick am Ortsrand von Neuberg an der Mürz Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber, Eigennutzer und Bauträger Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, sonnig gelegenes Baugrundstück in absoluter Ruhelage am Ortsrand der Naturparkgemeinde Neuberg an der Mürz. Die Liegenschaft verbindet eine idyllische, naturnahe Wohnlage mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Schigebiete, Ausflugsziele und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der freie, beeindruckende Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiterer großer Vorteil: Alle unmittelbar angrenzenden, derzeit unverbauten Grundstücke sind als Grünland gewidmet. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung. Grundstück Die Gesamtfläche beträgt 2.040 m² und gliedert sich wie folgt: 1.424 m² Bauland616 m² landwirtschaftliche Fläche Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und bietet dadurch attraktive Möglichkeiten für eine moderne, großzügige Bebauung mit optimaler Ausrichtung und Blickbeziehungen. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen. Sämtliche wesentlichen Anschlüsse und Infrastruktureinrichtungen wie Wasser, Strom und Kanal liegen bereits an der Grundstücksgrenze. Auch die für die Bebauung erforderlichen Vorarbeiten sind bereits weit fortgeschritten: behördlich bewilligter Einreichplan für ein Doppelhaus inklusive Garagenzugehörige Gutachtenbehördliche Bewilligung für die Errichtung von Wärmepumpenvorhandenes Entwässerungskonzeptbereits erfolgte Grundstücksvermessung durch einen Geometersämtliche angeführten Gemeindeabgaben wurden bereits entrichtet Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Ausgangslage für eine zeitnahe Realisierung des geplanten Bauvorhabens. Besondere Vorzüge Ruhelage mit freiem Bergblick Die Lage am Ortsrand bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Sonne, Ruhe, Privatsphäre und Natur. Der unverbaute Blick auf die umliegende Bergwelt verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter. Durch die angrenzenden Grünlandflächen ist das Grundstück von einer weitgehend natürlichen Umgebung geprägt. Bereits bewilligtes Bauvorhaben Ein wesentlicher Mehrwert liegt in der bereits vorhandenen behördlichen Planung und Bewilligung für ein Doppelhaus mit Garagen. Der Einreichplan samt Gutachten, die Bewilligung für Wärmepumpen sowie das vorhandene Entwässerungskonzept schaffen eine solide Grundlage für die weitere Umsetzung. Die bereits erfolgte Vermessung durch einen Geometer und die entrichteten Gemeindeabgaben runden dieses umfassende Vorbereitungspaket ab. Die vorhandene Planung kann direkt übernommen werden. Sollte man ein kleineres Bauvorhaben planen, kann, anhand des bestehenden Einreichplanes, die Bewilligung für ein neues Bauvorhaben übernommen werden, und etwaige finanzielle Unterschiede in der Einreichung werden seitens der Gemeinde sogar refundiert. Lage & Freizeit Neuberg an der Mürz liegt im Naturpark Mürzer Oberland und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für alle, die naturnahes Wohnen mit ganzjähriger Freizeitgestaltung verbinden möchten. Direkt vor der Haustüre eröffnet sich ein umfangreiches Angebot für Outdoor-Aktivitäten: Mountainbike-Strecken, Schneeschuhwanderwege, Wanderwege, Berge und weitläufige Almen laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Auszeiten in der Natur ein. Auch Wintersportler profitieren von der Lage: Semmering: ca. 15–20 Minuten Schigebiet Semmering: ca. 20 Minuten Schigebiet Niederalpl: ca. 15 Minuten Mariazell: ca. 35 Minuten Ob Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Schneeschuhwandern oder einfach die Ruhe und Schönheit der Bergwelt genießen – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten. Infrastruktur Trotz der naturnahen und ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Einrichtung Entfernung Supermarkt ca. 382 m Bank ca. 320 m Geldautomat ca. 320 m Post ca. 293 m Polizei ca. 278 m Bushaltestelle ca. 282 m Schule ca. 627 m Kindergarten ca. 668 m Arzt ca. 787 m Apotheke ca. 9,85 km Bahnhof ca. 9,90 km Bäckerei ca. 9,83 km Damit verbindet die Liegenschaft die Vorzüge eines ruhigen Wohnens inmitten der Natur mit einer zweckmäßigen örtlichen Infrastruktur. Die Highlights auf einen Blick2.040 m² Gesamtflächedavon 1.424 m² Bauland616 m² landwirtschaftliche Flächesonnige Lageabsolute Ruhelage am Ortsrandunverbaubarer Gebirgsblickangrenzende Grundstücke als Grünlandleichte Hanglagevoll aufgeschlossen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss vorhandenbehördlich bewilligter Einreichplan für ein Doppelhaus mit Garageninklusive zugehöriger Gutachten Bewilligung für die Errichtung von Wärmepumpenvorhandenes Entwässerungskonzept Grundstück bereits durch einen Geometer vermessen Gemeindeabgaben bereits entrichtetoptionale Übernahme der bestehenden Planungnur ca. 15–20 Minuten vom Semmering entferntzahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt in der Umgebung Fazit Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus außergewöhnlicher Naturlage, freiem Bergblick, Ruhe und bereits weitgehend vorbereiteter Bebaubarkeit. Wer seinen Wohntraum inmitten der steirischen Bergwelt verwirklichen möchte und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit sowie eine vorhandene Infrastruktur legt, findet hier eine besonders interessante Gelegenheit. Die Kombination aus sonniger Ortsrandlage, angrenzendem Grünland, unverbautem Gebirgsblick und bestehender behördlicher Planung macht dieses Grundstück zu einer besonderen Immobilie im Naturpark Mürzer Oberland. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der schönsten Naturlagen der Region. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis zu den Bildern Die im Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise digital bearbeitet bzw. optimiert. Dies umfasst insbesondere Anpassungen der Bepflanzung sowie Retuschen von Einrichtungsgegenständen und persönlichen Gegenständen zur besseren Darstellung der Raum- und Grundstücksverhältnisse. Die vorgenommenen Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften im Sinne des Maklergesetzes dar. Abweichungen zwischen den dargestellten und den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich. Maßgeblich ist ausschließlich der tatsächliche Zustand der Immobilie vor Ort im Rahmen einer Besichtigung. Rechtlicher Hinweis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8670 Krieglach
8670 Krieglach / 813m²
€ 92,12 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer sonnigen Siedlungslage in Krieglach. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde. Grundstücksdetails Grundstücksfläche: 813 m²Widmung: Allgemeines Wohngebiet Bebauungsdichte (BBD): 0,2 - 0,4Bauzwang: Laut aktuellem Flächenwidmungsplan kein Bauzwang Erschließung Kanal- und Wasseranschluss im öffentlichen Gut vorhanden Gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut Besondere Hinweise: Für die Schaffung eines Zweitwohnsitzes ist eine jährliche Abgabe von € 8,-/m² an die Gemeinde zu entrichten. Infrastruktur & Umgebung: Das Grundstück besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Freizeit & Natur: Krieglach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport in der näheren Umgebung – hier kommt jeder auf seine Kosten. Verkehrsanbindung: Durch die sehr gute Verkehrsanbindung sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Straßeninfrastruktur optimal gegeben. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in bester Lage! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8685 Steinhaus
8685 Steinhaus am Semmering / 3143m²
€ 31,50 / m²
#Baugrund #ruhig
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Baugrundstück in 8685 Steinhaus am Semmering besticht durch seine sonnige Südost-Ausrichtung. Ideal für Ihr Eigenheim. Der schnelle Anschluss an die Autobahn garantiert komfortable Mobilität in alle Richtungen und ist nur 1 Stunde von der Stadtgrenze Wien entfernt. Daher eignet es sich als Zweit- wie auch als Hauptwohnsitz. Ein perfekter Standort für Familien und Pendler! Die ruhige Lage in der herrlichen Natur eignet sich sowohl zum Entspannen als auch zum Wandern oder für verschiedenste Aktivitäten vom Frühjahr bis in den Winter. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8670 Krieglach
8670 Krieglach / 1134m²
€ 40,- / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Traumhaftes 1134m² Baugrundstück (Parzelle 572/3) in Krieglach – Ruhige, erhöhte Lage mit wundervollem Ausblick Exposé – Baugrundstück in Krieglach Grundstücksgröße: 1134 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 40,00 / m²Beschreibung Willkommen in Krieglach – einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 1134 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. Die Grundstücke befinden sich in Hanglage, daher müssen erforderliche Grabungsarbeiten und Hangstützungsmaßnahmen, bei der Planung Ihrer Wohntraumes mit berücksichtigt werden. Besonderheiten Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. Bebauungsdichte 0,2–0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. Erweiterungsmöglichkeit Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden – ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. Infrastruktur & Umgebung Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freizeit & Erholung Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Fazit Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen – ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8622 Etmißl
8622 Etmißl / 999m²
€ 69,07 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Etmißl - Ihrem zukünftigen Zuhause oder Ferienparadies! Etmißl ist bekannt für seine Natur und die friedliche Umgebung. Dieses ca. 1.000 m² große Grundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer ruhigen und sonnigen Lage zu verwirklichen. Das Grundstück ist perfekt geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder auch eines Ferienhauses. Alle notwendigen Anschlusskosten sind bereits bezahlt, und die Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Abwasserkanal befinden sich direkt an der Straße. Dies erspart Ihnen nicht nur Zeit und Mühe, sondern auch zusätzliche Kosten bei der Erschließung des Grundstücks. Besondere Merkmale Ruhige, sonnige Lage: Genießen Sie die idyllische Ruhe und die sonnige Atmosphäre dieses Grundstücks, fernab vom Stress und Lärm der Stadt. Perfekt für Einfamilienhaus oder Ferienhaus: Ob als permanenter Wohnsitz oder als Wochenend- und Ferienrefugium, dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Informationen Gefahrenzone: Ein Teil des Grundstücks liegt in der gelben Gefahrenzone. Bitte beachten Sie die entsprechenden Bauvorschriften und holen Sie gegebenenfalls eine Beratung ein. Widmung: WA 0,2-0,5 Bauland, was eine flexible und angepasste Bebauung ermöglicht. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8605 Kapfenberg
8605 Kapfenberg / 1086m²
€ 61,69 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer sonnigen Lage im Ortsteil Kapfenberg-Arndorf. Durch die leicht erhöhte Lage am Rand der Siedlung kann man die Ruhe und den unverbaubaren Blick über die gepflegte Wohngegend genießen. Die Lage besticht durch die optimale Süd-Ausrichtung, die Ruhe sowie dennoch gute Anbindungen - Kapfenberg, Bruck, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind gut erreichbar. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Hanglage sind bei einer Bebauung Sicherungsmaßnahmen nötig, dadurch ergibt sich auch der niedrige Kaufpreis. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für die Käufer. Gerne stehe ich für weitere Infos und eine Besichtigung zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8670 Krieglach
8670 Krieglach / 975m²
€ 40,- / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Traumhaftes 975m² Baugrundstück (Parzelle 572/4) in Krieglach – Ruhige, erhöhte Lage mit wundervollem Ausblick Exposé – Baugrundstück in Krieglach Grundstücksgröße: 975 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 40,00 / m²Beschreibung Willkommen in Krieglach – einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 975 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. Die Grundstücke befinden sich in Hanglage, daher müssen erforderliche Grabungsarbeiten und Hangstützungsmaßnahmen, bei der Planung Ihrer Wohntraumes mit berücksichtigt werden. Besonderheiten Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. Bebauungsdichte 0,2–0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. Erweiterungsmöglichkeit Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden – ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. Infrastruktur & Umgebung Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freizeit & Erholung Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Fazit Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen – ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8670 Krieglach
8670 Krieglach / 497m²
€ 40,- / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Traumhaftes 497 m² Baugrundstück (Parzelle 572/5) in Krieglach – Ruhige, erhöhte Lage mit wundervollem Ausblick Exposé – Baugrundstück in Krieglach Grundstücksgröße: 497 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 40,00 / m²Beschreibung Willkommen in Krieglach – einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 497 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. Die Grundstücke befinden sich in Hanglage, daher müssen erforderliche Grabungsarbeiten und Hangstützungsmaßnahmen, bei der Planung Ihrer Wohntraumes mit berücksichtigt werden. Besonderheiten Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. Bebauungsdichte 0,2–0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. Erweiterungsmöglichkeit Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden – ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. Infrastruktur & Umgebung Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freizeit & Erholung Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Fazit Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen – ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8692 Krampen
8692 Krampen / 15m² / 1 Zimmer
€ 10.000,- / m²
#ruhig
Naturidylle mit Entwicklungspotenzial in Krampen Liegenschaft mit Bestandgebäuden, Zweitwohnsitz- und Ferienwohnsitzmöglichkeit 8692 Krampen | Grundstücksfläche ca. 1.439 m² Kaufpreis: € 150.000,- Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Obersteiermark befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft in ruhiger Naturlage von Krampen. Umgeben von Alpenpanorama, weitläufigen Grünflächen und nahezu unberührter Natur bietet dieses Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für private Wohnzwecke als auch für touristische Konzepte. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage an einer wenig befahrenen Nebenstraße sowie durch ihre hohe Bebauungsdichte, welche attraktive Erweiterungs- und Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Grundstück & Bebauung Die Liegenschaft umfasst ca. 1.439 m² Grundstücksfläche und ist aktuell mit zwei Gebäuden bebaut: Bestandgebäude 1 - Ehemaliges Stallgebäude Das großzügige Stallgebäude wurde teilweise massiv in Steinbauweise sowie teilweise als Holzbau errichtet. Besonders hervorzuheben ist der sehr gute Zustand des Daches. Das Stallgebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 700 m² auf zwei Etagen und bietet damit außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Drei Balkone runden das Obergeschoss ab und eröffnen einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Für das Gebäude bestehen bereits Umbau- und Entwicklungskonzepte zur Errichtung von Ferienwohnungen bzw. Apartments. Die entsprechenden Planungsunterlagen können gegen Aufpreis vom Eigentümer übernommen werden. Die technische Infrastruktur wurde bereits vorbereitet: Stromleitungen wurden teils erneuert. Elektrische Infrastruktur wurde mit einem Baustromkasten vorbereitet Für eine zukünftige Wohnnutzung müsste noch ein Kanalanschluss zum Stallgebäude hergestellt werden Bestandgebäude 2 - Beheizbares Blockhaus Das zweite Gebäude bildet ein charmantes, sofort nutzbares Blockhaus mit ca. 35 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst: offenen Wohn- und Küchenbereich Schlafmöglichkeiten auf der Galerieebene Badezimmer mit Dusche und WC Das Blockhaus ist beheizbar und ermöglicht bereits jetzt einen sofortigen Aufenthalt bzw. eine Nutzung als Wochenend-, Ferien- oder Zweitwohnsitz. Die Liegenschaft kann sofort bezogen werden. Entwicklungspotenzial Die hohe Bebauungsdichte der Liegenschaft eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Neubau mit gleichzeitigem Abriss der bestehenden Gebäude Erweiterung bzw. Zubau zu den bestehenden Gebäuden Nutzung als Hauptwohnsitz Nutzung als Zweitwohnsitz Nutzung als Ferienwohnsitz touristische Vermietung bzw. Apartmentkonzept Die Liegenschaft bietet enormes Entwicklungspotenzial und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen, Wohnkonzepte und Träume inmitten einer einzigartigen Naturlandschaft zu verwirklichen. Zusätzlich kann ein bestehender Pachtvertrag für ca. 12.000 m² Grünfläche zu äußerst günstigen Konditionen übernommen werden. Lage & Umgebung Die Immobilie befindet sich in naturnaher Ruhelage in Krampen und bietet ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten der Alpen. Die benachbarte Gemeinde Neuberg an der Mürz bietet: Supermarkt Ärzte Gastronomie Kulturangebote Sport- und Freizeiteinrichtungen Die Umgebung eignet sich ideal für: Wandern Klettern Radfahren Skitouren Natur- und Outdooraktivitäten aller Art Hier wohnen Sie direkt in der Natur - mit beeindruckendem Alpenpanorama und hohem Erholungswert. Kaufpreis € 150.000,- Hinweis zu den Bildern Die im Exposé verwendeten Fotos wurden teilweise digital bearbeitet bzw. optimiert. Dies umfasst insbesondere Anpassungen der Bepflanzung sowie Retuschen von Einrichtungsgegenständen und persönlichen Gegenständen zur besseren Darstellung der Raum- und Grundstücksverhältnisse. Die vorgenommenen Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften im Sinne des Maklergesetzes dar. Abweichungen zwischen den dargestellten und den tatsächlichen Gegebenheiten sind möglich. Maßgeblich ist ausschließlich der Zustand der Immobilie vor Ort im Rahmen einer Besichtigung. Rechtlicher Hinweis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 575m²
€ 502,61 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein Bauträgergrundstück mit ca. 870 m² Gesamtfläche inklusive fix fertiger, rechtskräftig genehmigter Planung für ein Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten und Tiefgarage in Bruck an der Mur. Das bestehende Altgebäude wurde bereits fachgerecht abgebrochen , sämtliche relevanten Vorarbeiten (inklusive Bauabgabe) sind erledigt. Die Baubewilligung ist rechtskräftig , ein Baustart ist jederzeit möglich , wobei mit dem Bau spätestens bis 2029 begonnen werden muss. Das geplante Projekt umfasst ein 3-geschossiges Wohnhaus in Massivbauweise mit insgesamt ca. 580 m² Wohnnutzfläche (ohne Balkone, Terrassen und Stiegenhäuser), einer Tiefgarage mit 9 Stellplätzen , 9 Fahrradabstellräumen , zusätzlichen Freiparkplätzen sowie einem Kinderspielplatz im Außenbereich. Die Grundrisse sind zeitgemäß, familienfreundlich und effizient geplant, mit großzügigen Wohn-Ess-Bereichen und attraktiven Freiflächen (Gärten, Terrassen, Balkone). Im unterirdischen Geschoss ist eine Tiefgarage mit insgesamt 9 PKW-Stellplätzen vorgesehen, ausgeführt in Beton mit einer Nutzfläche von rund 258,9 m² . Zusätzlich stehen mehrere AR+Fahrrad-Räume mit jeweils ca. 3,6 m² zur Verfügung, sodass für jede Wohneinheit ein eigener Fahrrad- und Abstellraum geplant ist. Ein Technikraum (ca. 6,4 m²) sowie Verkehrsflächen und Vorräume sorgen für eine klare Strukturierung des Untergeschosses. Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt komfortabel über ein Stiegenhaus mit Lift , der von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss führt und damit eine nahezu barrierearme Erreichbarkeit aller Wohnungen ermöglicht. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss sind 3 Wohneinheiten (Top 1 - 3) mit jeweils rund 79 m² Wohnnutzfläche geplant. Jede dieser Wohnungen verfügt über: einen zentralen Vorraum einen großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit ca. 34 m² ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) ein Badezimmer mit Fliesenbelag ein separates WC einen kleinen Abstellraum Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über attraktive Freiflächen in Form von Terrassen und Eigengärten : pro Top sind Terrassen mit jeweils rund 24 m² sowie Gartenflächen von ca. 41 m², 42 m² und 72 m² vorgesehen. Diese Einheiten sind daher besonders für Familien oder Personen mit hohem Freiraumbedarf interessant. Im Außenbereich befinden sich außerdem Zugangsflächen in Pflasterung sowie ein Kinderspielplatz mit rund 150 m² als gemeinschaftliche Fläche für die Bewohner. 1. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss entstehen ebenfalls 3 Wohneinheiten (Top 4 - 6) mit nahezu identischer Struktur und Größe wie im Erdgeschoss (jeweils ca. 79 m² Wohnnutzfläche ). Die Raumaufteilung entspricht im Wesentlichen jener der Erdgeschosswohnungen: großzügiger Wohn-Koch-Essbereich Schlafzimmer plus zwei weitere Zimmer Bad, separates WC, Vorraum und Abstellraum Anstelle von Gärten verfügen die Wohnungen im 1. OG über Balkone mit jeweils ca. 10 m² , die vom Wohnbereich aus begehbar sind und einen attraktiven Außenbereich bieten. Die Grundrisse sind dadurch sowohl für Familien als auch für Paare oder Anleger besonders interessant. 2. Obergeschoss / Dachgeschoss: Im obersten Geschoss ist eine großzügige Dachgeschosswohnung (Top 7) mit ca. 101,5 m² Wohnnutzfläche geplant. Diese besondere Einheit bietet: einen großen Wohn- und Essbereich mit ca. 36,8 m² zwei Zimmer mit jeweils ca. 11,2 m² ein eigenes Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum ein Badezimmer mit ca. 7 m² ein separates WC (ca. 1,7 m²) einen großzügigen Vorraum und einen Abstellraum Das Highlight dieser Wohnung ist die außergewöhnlich große Dachterrasse mit rund 121 m² , die den Wohnraum nach außen erweitert und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - von Lounge- und Essbereich bis hin zu Begrünung und privater Ruhezone. Technische Beschreibung: Das Gebäude ist in massiver Bauweise geplant, mit Stahlbetondecken und tragenden Hochlochziegelwänden . Eine Fassadendämmung mit entsprechender Wärmedämmstärke sowie Silikatputz sind vorgesehen, um einen zeitgemäßen Wärmeschutz nach den aktuellen OIB-Richtlinien zu gewährleisten. Die Dachbereiche werden als Kombination aus Flachdachkonstruktionen mit Gefälledämmung und abgedichteter Ausführung sowie teilweiser geneigter Dachkonstruktion geplant. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift , wobei der Aufzug mit einer Kabine von mindestens 110 x 140 cm dimensioniert ist. Sämtliche Wohnungen sind vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss über den Lift erreichbar, wodurch ein komfortabler Zugang auch für mobilitätseingeschränkte Personen ermöglicht wird. Rechtliche Beschreibung: Das Grundstück liegt in der Katastralgemeinde 60004 Bruck an der Mur , Einlagezahl 1699 , Grundstücksnummer 369/6 , mit einer Größe von ca. 870 m² . Für das vorliegende Projekt besteht eine rechtskräftige Baubewilligung für ein Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten, 9 Tiefgaragenstellplätzen, 9 Fahrradabstellräumen und zusätzlichen Freiparkplätzen . Der Abbruch des Bestandsgebäudes wurde bereits durchgeführt , die Bauabgabe ist bezahlt . Die Baubewilligung ist in Kraft, der Baubeginn muss bis 2029 erfolgen . Damit ist das Projekt sofort baureif und bietet Planungssicherheit für Bauträger, Investoren oder gewerbliche Bauherren. Abschließende Bemerkungen und Zusammenfassung: Dieses Bauträgergrundstück in Bruck an der Mur bietet eine seltene Kombination aus guter Lage, fertiger Planung und rechtskräftiger Genehmigung . Durch die bereits erfolgte Abbruchleistung und die bezahlte Bauabgabe entfallen wesentliche Vorlaufzeiten und Risiken in der Projektentwicklung. Die 7 geplanten Wohneinheiten decken ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab - von der familienfreundlichen Erdgeschosswohnung mit Eigengarten bis zur repräsentativen Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse. Die Tiefgarage mit 9 Stellplätzen , zusätzliche Außenstellplätze, Fahrradabstellräume und ein Kinderspielplatz runden das Projekt zu einem stimmigen, marktfähigen Gesamtpaket ab. Für Bauträger und Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, ohne langen Vorlauf in ein genehmigtes Wohnprojekt einzusteigen und den aktuellen Nachfrage-Trend nach modernen, gut angebundenen Wohnungen in einer attraktiven Regionalstadt zu bedienen. Eckdaten und Ausstattungshighlights: Adresse: Laubengasse 5 / Oberdorfer Straße 18a, 8600 Bruck an der Mur Grundstücksgröße: ca. 870 m² Projektart: Mehrparteienhaus mit 3 Vollgeschossen Wohnungen gesamt: 7 Einheiten Wohnnutzfläche gesamt: ca. 580 m² (ohne Balkone, Terrassen, Stiegenhaus) Wohnungen Erdgeschoss: 3 Einheiten à ca. 79 m² + ca. 24 m² Terrasse + Eigengärten zwischen 41 und 73 m² Wohnungen 1. Obergeschoss: 3 Einheiten à ca. 79 m² + je ca. 10 m² Balkon Dachgeschosswohnung: 1 Einheit mit ca. 101,5 m² + ca. 121 m² Dachterrasse Freiflächen EG: Terrassen je ca. 24 m², Gärten mit ca. 41 m², 42 m² und 72 m² Tiefgarage: 9 PKW-Stellplätze Fahrradabstellräume: 9 AR+Fahrrad-Räume à ca. 3,6 m² Zusätzliche Freiparkplätze: am Vorplatz (inkl. behindertengerechtem Stellplatz) Kinderspielplatz: ca. 150 m² gemeinschaftliche Spielfläche Erschließung: Stiegenhaus mit Lift (Kabine mind. 110 x 140 cm), Zugang von Tiefgarage bis DG Rechtslage: rechtskräftige Baugenehmigung, Bauabgabe bezahlt Abbruch: Bestandsgebäude bereits entfernt, Grundstück baureif Baubeginn: jederzeit möglich, spätestens bis 2029 erforderlich Zielgruppe: ideal für Bauträger, Investoren und Projektentwickler Ihr Interesse an diesem Projektgrundstück ist geweckt? Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Gespräch oder einer Begehung des Grundstücks. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Termins kontaktieren Sie bitte Herrn Weikl unter [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich in der Laubengasse 5 / Oberdorferstraße 18a, 8600 Bruck an der Mur, in einer ruhigen, begehrten Wohnlage. Der Standort kombiniert angenehme Wohnruhe mit sehr guter Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur etwa 200 - 400 m entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich rund 150 m vom Grundstück entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und Gymnasium liegen im Radius von ca. 2 km und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto rasch zu erreichen. Weiterführende Schulen wie HAK/HASCH, BAf EB (jeweils ca. 4,1 km) sowie die HBLA für Forstwirtschaft (ca. 1,2 km) machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Das nächstgelegene Krankenhaus ist in ca. 4,8 km erreichbar. Der Bahnhof Bruck an der Mur ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine überregionale Anbindung. Im größeren Kontext liegt das Projekt in der Stadt Bruck an der Mur (Steiermark), einer wichtigen Bezirks- und Schulstadt mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt profitiert von der Lage an der Mur-Mürz-Achse mit zahlreichen Arbeitgebern in Industrie, Gewerbe, Handel und Dienstleistung - sowohl in Bruck selbst als auch im nahen Kapfenberg und der Region Obersteiermark. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Radwege entlang der Mur, Wander- und Ausflugsmöglichkeiten im Bereich Hochschwab, Pogusch und umliegender Berg- und Waldgebiete sowie ein vielfältiges Sport- und Vereinsangebot sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität für alle Generationen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8653 Stanz
8653 Stanz im Mürztal / 7840m²
€ 50,77 / m²
#Baugrund #ruhig
Willkommen in Stanz im Mürztal, einem malerischen Ort in der Steiermark, wo sich Natur und Lebensqualität harmonisch vereinen. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen oder eine lukrative Investition zu tätigen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 7840 m² eröffnet Ihnen dieses Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche von ca. 7840 m² ist als Bauland ausgewiesen. Die Gesamtfläche des Grundstückes beträgt lt. Grundbuch 14476 m². Daten zur Liegenschaft: KG 60230 - Stanz - EZ 552 - GST.-Nr. 191/1 Gesamtgröße lt. Grundstücksnummer 14476 m² davon Bauland: ca. 7840 m² Bebauungsdichte: 0,2 - 0,3 Ob Sie Ihr Traumhaus mit weitläufigem Garten planen, ein Mehrfamilienhaus errichten oder ein Ferienparadies schaffen möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die umliegende Natur bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Berge und die idyllische Landschaft, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Auch ist unweit ein Nahversorger gegeben. Stanz im Mürztal ist nicht nur ein Ort der Ruhe, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Ob Wandern, Radfahren oder Skifahren - die Region hat für jeden etwas zu bieten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Region zu investieren, die nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch durch ihre hohe Lebensqualität. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Dieses Grundstück in Stanz im Mürztal könnte schon bald der Ort sein, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden. Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu - [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der malerischen Gemeinde Stanz im Mürztal, im Herzen der schönen Steiermark. Umgeben von unberührter Natur und beeindruckenden Berglandschaften bietet es eine ideale Kulisse für Ihr Traumhaus oder ein Wohnprojekt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, wie Buslinien, gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegenden Orte. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser charmanten Region, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie einen Nahversorger und auch einen Bankomat in Reichweite haben.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8691 Altenberg
8691 Altenberg / 948m²
€ 94,94 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Objektbeschreibung Sichern Sie sich heute den Logenplatz von morgen. Die Stojenstraße 28 in Kapellen (Marktgemeinde Neuberg an der Mürz) ist weit mehr als eine ruhige Adresse im Grünen - sie ist ein Standort mit eingebauter Wertsteigerung. Mit der Fertigstellung des Semmering-Basistunnels rückt die Obersteiermark in unmittelbare Schlagdistanz zur Bundeshauptstadt. Die drastisch verkürzte Fahrzeit macht diese Region für Pendler und Wochenend-Urlauber aus Wien so attraktiv wie nie zuvor. Hier investieren Sie in eine Lage, die das Beste aus zwei Welten vereint: Die alpine Unberührtheit von Rax und Semmering direkt vor der Haustür und eine hocheffiziente Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren im Mürztal und Wien. Wer jetzt kauft, sichert sich den Preisvorteil vor dem großen "Tunnel-Boom". Lage Bauen ohne Bürokratie-Stau: Ihr Vorsprung durch vorhandene Baubewilligung. Auf diesen 948 m² voll aufgeschlossenem Bauland müssen Sie nicht hoffen, planen und warten - Sie können direkt loslegen. Während andere Investoren Monate oder Jahre auf Genehmigungen warten, ist hier bereits alles vorbereitet: Die Baubewilligung ist hinterlegt, die Anschlüsse liegen bereit. Dieses Grundstück ist die perfekte Antwort auf die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum im Grünen. Durch den sofortigen Baustart können Sie Ihr Projekt fertigstellen, noch bevor der Semmering-Basistunnel den regionalen Immobilienmarkt vollständig transformiert. Sie kaufen hier nicht nur Grund und Boden, sondern einen massiven Zeitvorteil und maximale Planungssicherheit. Sonstiges Ihre Rendite: Zeitersparnis und Lagevorteil. Fläche: 948 m² - ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein exklusives Chalet (siehe ursprünglich geplantes und eingereichtes Beispiel) Status: Voll aufgeschlossen & Bauland-Widmung. Investment-Turbo: Rechtskräftige Baubewilligung inklusive - spart Zeit, Nerven und Planungskosten. Zukunftspotenzial: Profitieren Sie direkt von der Infrastruktur-Offensive "Semmering-Basistunnel". Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Anleger und Eigennutzer, die das Potenzial der Region erkannt haben. Nutzen Sie das aktuelle Preisfenster in Altenberg, bevor die verbesserte Bahnanbindung das Preisniveau nachhaltig nach oben korrigiert. Ein stressfreierer Einstieg in den Immobilienmarkt der Obersteiermark ist aktuell kaum möglich.... [Mehr]
