aufgeschlossene Grundstücke im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Großzügiges Baugrundstück mit 2815 m² in 8685 Steinhaus am Semmering Die Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 2.815 m² befinden sich in Grünlage und sind nach Süd-Osten ausgerichtet. Die beiden Grundstücke befinden sich unmittelbar nebeneinander und sind über 2 Straßenzufahrten erschlossen. Das Baugrundstück präsentiert sich als idyllischer Ort, umgeben von Wald, der nicht nur für natürliche Schönheit sorgt, sondern auch Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die unterschiedlichen Hanglagen des Grundstücks bietet die Möglichkeit, das Haus auf unterschiedlichen Ebenen zu gestalten, was einen interessanten architektonischen Aspekt darstellt. Die Hanglage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, vom Semmering bis zum Stuhleck. An der Grenze der Liegenschaften fließt ein kleines Bächlein, wodurch ein Teil den Grundstückes in der roten Zone liegt. Dieser Umstand wurde jedoch bei der Preisgestaltung berücksichtigt. Beide Grundstücke bieten einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es in Bezug auf die Integration der natürlichen Umgebung oder die optimale Nutzung von Sonnenlicht und Aussicht. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der guten Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Sonniger Baugrund in Ruhelage, mitten im Naturpark Mürzer Oberland Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit leichter Hanglage und einer großzügigen Fläche von 2.040 m² präsentieren zu können. Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand der Naturparkgemeinde Neuberg an der Mürz. Der Naturpark Mürzer Oberland bietet mit seinen Naturschönheiten absolute Erholung und Entspannung. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom und Kanal sind bereits vorhanden. Weiters gibt es für dieses Grundstück bereits einen bewilligten Einreichplan für ein modernes Zweifamilienhaus. Diese Planung kann zu einem zusätzlichen Preis von 7.000,- EUR erworben werden. Sämtliche Gutachten, die für die Baubewilligung notwendig sind liegen vor. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung des Grundstücks zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2471 m² und befindet sich in einer begehrten Lage südlich von Wartberg. Das Grundstück liegt in einer malerischen Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und natürlicher Schönheit. Die umgebende Landschaft präsentiert sich reizvoll und ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Aktuell ist das Grundstück mit einer Gartenhütte, einem Geräteschuppen und einem Grillplatz bebaut. Strom und Wasser sind bereits erschlossen, der Kanal ist in der Zufahrtsstraße vorhanden. Die Widmung des Grundstücks unterteilt es in 349 m² Wald sowie 2121 m² für ein Allgemeines Wohngebiet. Dieses bietet eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4 und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Bauvorhaben. Mit dieser großzügigen Fläche bietet das Grundstück Raum für kreative Gestaltung und individuelle Projekte. Zusammenfassung: Das 2471 m² große Grundstück südlich von Wartberg ist eine attraktive Option für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Die vorhandene Infrastruktur, die vielseitigen Widmungen und die idyllische Lage machen es zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit für die Verwirklichung individueller Wohnträume oder zur Entwicklung von Ferienimmobilien. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit, Baulandpotenzial und bereits vorhandener Ausstattung – ein wahres Juwel für die Realisierung von Wohnprojekten in einer begehrten Gegend. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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***Baugrundstück in idyllischer Lage mit Bachlauf – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!*** Objekttyp: Baugrundstück Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung Grundstücksstatus: Voll aufgeschlossen Besonderheiten: Eigene Zufahrtsstraße, Bachlauf Beschreibung: Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses besondere Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen – inmitten einer idyllischen Landschaft, wie man sie nur selten findet. Ein kleiner, sanft plätschernder Bach verläuft direkt am Grundstück entlang und sorgt für eine entspannende Atmosphäre, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lässt. Der beruhigende Klang des Wassers macht Ihr neues Zuhause zu einem Rückzugsort fernab vom Alltagsstress. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, was bedeutet: Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Telekommunikation sind bereits vorhanden – Sie können also direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts beginnen. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 - 0,6 und es besteht eine Bauverpflichtung. Eine eigene Zufahrtsstraße sorgt für komfortablen und sicheren Zugang zum Grundstück – auch für größere Fahrzeuge während der Bauphase. Genießen Sie hier Sonnenauf- und -untergänge, Vogelgezwitscher und die wohltuende Ruhe der Natur. Es handelte sich ursprünglich um 1 großes Grundstück mit 1917m² welches bereits geteilt wurde, die Änderung ist in Vorbereitung. Besonderheiten auf einen Blick: ✅ Idyllische Lage inmitten der Natur ✅ Bachlauf mit beruhigendem Wassergeräusch ✅ Voll aufgeschlossen – sofort baubereit ✅ Eigene Zufahrtsstraße vorhanden ✅ Flexible Bebauung nach Ihren Wünschen möglich Fazit: Dieses Grundstück bietet alles, was Sie für ein entspanntes und naturnahes Leben brauchen. Ob modernes Architektenhaus, charmantes Landhaus oder barrierefreier Bungalow – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines so besonderen Grundstücks zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Traumhaftes 1134m² Baugrundstück (Parzelle 572/3) in Krieglach – Ruhige, erhöhte Lage mit wundervollem Ausblick Exposé – Baugrundstück in Krieglach Grundstücksgröße: 1134 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 70,00 / m²Beschreibung Willkommen in Krieglach – einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 1134 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. Besonderheiten Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. Bebauungsdichte 0,2–0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. Erweiterungsmöglichkeit Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden – ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. Infrastruktur & Umgebung Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freizeit & Erholung Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Fazit Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen – ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Traumhaftes 497 m² Baugrundstück (Parzelle 572/5) in Krieglach – Ruhige, erhöhte Lage mit wundervollem Ausblick Exposé – Baugrundstück in Krieglach Grundstücksgröße: 497 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 70,00 / m²Beschreibung Willkommen in Krieglach – einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 497 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. Besonderheiten Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. Bebauungsdichte 0,2–0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. Erweiterungsmöglichkeit Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden – ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. Infrastruktur & Umgebung Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freizeit & Erholung Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Fazit Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen – ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Traumhaftes 975m² Baugrundstück (Parzelle 572/4) in Krieglach – Ruhige, erhöhte Lage mit wundervollem Ausblick Exposé – Baugrundstück in Krieglach Grundstücksgröße: 975 m² Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung) Bebauungsdichte: 0,2 – 0,4 Bauzwang: keiner Preis: EUR 70,00 / m²Beschreibung Willkommen in Krieglach – einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 975 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert. Besonderheiten Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand. Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten. Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben. Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens. Bebauungsdichte 0,2–0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung. Erweiterungsmöglichkeit Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit: Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden – ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition. Infrastruktur & Umgebung Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Freizeit & Erholung Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Fazit Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen – ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Hanglage trifft Vision – 2.037 m² Baugrundstück, Waldanteil & Wohnsiedlungsrand, Ihre Chance auf ein Architektenhaus der Extraklasse um nur € 48.500! Oberaich Streitgarn | Voll aufgeschlossen | Sensationeller Preis | Für Individualisten mit Weitblick Willkommen am Rand der Wohnsiedlung – willkommen an der Schwelle zu etwas Großem! Dieses Baugrundstück ist keine Fläche. Es ist eine Bühne. Für Architektur, die sich in den Hang schmiegt. Für Visionen, die über das Gewöhnliche hinausgehen. Für Menschen, die nicht bauen, sondern erschaffen wollen. Mit seinen beeindruckenden 2.037 m² Gesamtfläche, davon 341 m² Waldanteil, bietet dieses Grundstück in extremer Hanglage eine seltene Spielwiese für außergewöhnliche Wohnideen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen – die perfekte Grundlage für ein Architektenhaus, das sich wie ein Kunstwerk in die Natur einfügt. Nutzen Sie die Topografie als Inspirationsquelle und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Statement in Holz, Glas und Beton! Top Features im Überblick: • Grundstücksfläche: 2.037 m² – inkl. 341 m² romantischer Waldfläche • ⛰️ Lage: Am Siedlungsrand – offen, sonnig, mit Fernblick • ️ Bauweise: Individuell nutzbare Hanglage für moderne Architekturkonzepte • Aufgeschlossen: Kanal, Wasser, Strom – alles vorhanden • Kaufpreis: Nur € 48.500 – ein echtes Unikat zum Sensationspreis Infrastruktur – alles in Reichweite: Trotz der naturnahen Lage genießen Sie hier die Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur: • Autobahnanschluss: nur ca. 1.850 m • Bahnhof Bruck an der Mur: ca. 3.325 m • Krankenhaus: 1.600 m • Schule & Kindergarten: unter 4 km • Nahversorgung & Apotheke: unter 3 km • Post, Bank, Polizei: alles gut erreichbar Freizeit & Lebensqualität – Natur, Kultur & Weitblick: • Wandern & Naturgenuss am Madereck oder Mugl • Radfahren im Murtal • Paragliding für Abenteuerlustige • Sehenswürdigkeiten: Römerbrücke, Schloss Oberkindberg, Museen • Lebensqualität pur: ruhige Umgebung, gute Anbindung, hoher Freizeitwert Fazit: Sie wollen kein Haus von der Stange? Dann bauen Sie dort, wo andere nur staunen! Dieses Grundstück ist wie gemacht für Menschen mit Stil, Weitblick und dem Wunsch nach Individualität. Die extreme Hanglage eröffnet spektakuläre Gestaltungsmöglichkeiten – die ruhige Lage am Waldrand schenkt Ihnen jeden Tag ein Stück Natur. Und der Preis? Sensationell. Jetzt besichtigen und verlieben – bevor es jemand anderes tut! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <7.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

***Baugrundstück in idyllischer Lage mit Bachlauf - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!*** Objekttyp: Baugrundstück Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung Grundstücksstatus: Voll aufgeschlossen Besonderheiten: Eigene Zufahrtsstraße, Bachlauf Beschreibung: Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses besondere Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen - inmitten einer idyllischen Landschaft, wie man sie nur selten findet. Ein kleiner, sanft plätschernder Bach verläuft direkt am Grundstück entlang und sorgt für eine entspannende Atmosphäre, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lässt. Der beruhigende Klang des Wassers macht Ihr neues Zuhause zu einem Rückzugsort fernab vom Alltagsstress. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, was bedeutet: Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Telekommunikation sind bereits vorhanden - Sie können also direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts beginnen. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 - 0,6 und es besteht eine Bauverpflichtung. Eine eigene Zufahrtsstraße sorgt für komfortablen und sicheren Zugang zum Grundstück - auch für größere Fahrzeuge während der Bauphase. Genießen Sie hier Sonnenauf- und -untergänge, Vogelgezwitscher und die wohltuende Ruhe der Natur. Es handelte sich ursprünglich um 1 großes Grundstück mit 1917m² welches bereits geteilt wurde, die Änderung ist in Vorbereitung. Besonderheiten auf einen Blick: ✅ Idyllische Lage inmitten der Natur ✅ Bachlauf mit beruhigendem Wassergeräusch ✅ Voll aufgeschlossen - sofort baubereit ✅ Eigene Zufahrtsstraße vorhanden ✅ Flexible Bebauung nach Ihren Wünschen möglich Fazit: Dieses Grundstück bietet alles, was Sie für ein entspanntes und naturnahes Leben brauchen. Ob modernes Architektenhaus, charmantes Landhaus oder barrierefreier Bungalow - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines so besonderen Grundstücks zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das angebotene Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2471 m² und befindet sich in einer begehrten Lage südlich von Wartberg. Das Grundstück liegt in einer malerischen Umgebung und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und natürlicher Schönheit. Die umgebende Landschaft präsentiert sich reizvoll und ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Aktuell ist das Grundstück mit einer Gartenhütte, einem Geräteschuppen und einem Grillplatz bebaut. Strom und Wasser sind bereits erschlossen, der Kanal ist in der Zufahrtsstraße vorhanden. Die Widmung des Grundstücks unterteilt es in 349 m² Wald sowie 2121 m² für ein Allgemeines Wohngebiet. Dieses bietet eine Bebauungsdichte von 0,2-0,4 und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Bauvorhaben. Mit dieser großzügigen Fläche bietet das Grundstück Raum für kreative Gestaltung und individuelle Projekte. Zusammenfassung: Das 2471 m² große Grundstück südlich von Wartberg ist eine attraktive Option für Naturliebhaber und Investoren gleichermaßen. Die vorhandene Infrastruktur, die vielseitigen Widmungen und die idyllische Lage machen es zu einer lohnenden Investitionsmöglichkeit für die Verwirklichung individueller Wohnträume oder zur Entwicklung von Ferienimmobilien. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit, Baulandpotenzial und bereits vorhandener Ausstattung - ein wahres Juwel für die Realisierung von Wohnprojekten in einer begehrten Gegend. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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6 ha Wald als Wertanlage Die forstliche Liegenschaft liegt in der Gemeinde Kapellen - Neuberg, am Ortsrand nähe Veitschbach und umfasst ca. 6 ha Wald. Die Forstwirtschaft ist über eine öffentliche Straße und dann abzweigend über einen Privatweg bzw. Wegegemeinschaften sehr gut erreichbar. Der Besitz ist gut erschlossen und die Außengrenzen meistens durch Markierungen gut erkennbar. Der Waldbestand setzt sich großteils aus Fichte und Energielaubhölzern (Pappeln, Ahorn) zusammen. Vom aufgeforsteten Jungwald bis zum mittelalten Bestand findet man alles in dieser Liegenschaft. Die Wälder können gut mit Traktoren und Maschinen bewirtschaftet werden. Auch eine Wasserquelle befindet sich am Grundstück. Auch als Geldanlage eignen sich diese Wälder sehr gut. Die Seehöhe liegt zwischen 800 m und 950 m. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Land & Forstwirtschaftsverkäufe unterliegen einer grundverkehrsbehördlichen Genehmigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Geschätzte Interessent Innen! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!***********************************Liegenschaft. Zum Verkauf gelangt dieses rd. 515m² große Baugrundstück in der Waldpromenade 15, 8630 Sankt Sebastian. Das Grundstück ist bereits erschlossen und hat einen Zugang zum öffentlichen Kanal, Strom, Wasser etc. Hinweis: es gibt bereits die Bewilligung für ein Einfamilienhaus mit rd. 86m² Wohnfläche zzgl. zwei Terrasse, 2 Stellplätze (Carport) und teilt sich in 2 Ebenen auf: UG mit Carport für zwei Stellplätze EG mit ca. 26m² großem Wohnraum, Küche, offenen Kamin, Vorraum, Gäste-WC und ca. 36m² großen Südwest-Terrasse OG mit separaten Schlafzimmern mit 2 En-Suite-Badezimmern, einem separatem WC, einer Sauna und einer weiteren ca. 12m² großen Terrasse, sowie einem zusätzlichen Deck375m² großem Garten Die Liegenschaft eignet sich vor allem als Ferienunterkunft, eine Nutzung als Nebenwohnsitz bzw. Zweitwohnsitz ist zulässig Lage. Die Liegenschaft befindet sich in Sankt Sebastian bei Mariazell. Der Hauptplatz von Mariazell ist in 4 Autominuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs (Banken, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.) sowie die Gondel zur Bürgeralpe und die Basilika befindet sich somit in unmittelbarer Nähe. Der nächste Billa ist 350 Meter und der nächstgelegene Spar 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Der Wallfahrtsort Mariazell ist nicht nur wegen der guten Luft und dem klarem Wasser bekannt sondern auch das großzügige Freizeitangebot und die Erholungsmöglichkeiten machen den Ort so besonders. Im Winter erreichen Sie den nächsten Skilift binnen 10 Gehminuten, zudem haben Sie im Sommer unzählige Wandermöglichkeiten, die direkt vom Haus weggehen, der Flugplatz ist in unmittelbarer Nähe und den Erlaufsee erreichen Sie in 5 Autominuten.***********************************Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hingewiesen.***********************************Im Falle offener Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]lien oder unter [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]