Grundstück ab 1.000 m2 im Bezirk Krems(Land)

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Lage, Lage, Lage sind wohl jene Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In Schönberg am Kamp gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 2.003m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale, westliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage sowie die Hanglage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima mit traumhaftem Ausblick in das weitläufige Kamptal samt Fernsicht in die Weinberge der Region. Die Liegenschaft ist teilweise als Bauland-Agrargebiet (BA) und teilweise als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmet. Ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Nähe zu Langenlois, Krems und Wien sowie die Lage inmitten einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Die Grünlage verbunden mit der perfekten Infrastruktur sprechen für diese Liegenschaft, auch als langfristiges Investment oder für Bauträger. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Grundstück spricht, ist, dass kein Bauzwang besteht. Seitens der Gemeinde Schönberg am Kamp ist kein Bebauungsplan erlassen, somit orientieren sich die Bebauungsmöglichkeiten niederösterreichweit gleich an der Niederösterreichischen Bauordnung. Laut Auskunft der Gemeinde beträgt die als Bauland gewidmete Fläche ca. 723m², es wäre die gesamte Hanghöhe (ca. 18 Meter) nach Absprache mit der Gemeinde (Ortsbild) bebaubar. Hinter der Weinkeller Röhre befindet sich ein gewaltiger Hohlraum, welcher als Schutzraum ausbaubar wäre und vermutlich bereits in der Vergangenheit als Schutzraum gedient hat. Das Grundstück liegt am Ortsrand, dennoch in Zentrumsnähe, in sehr guter, ruhiger Siedlungslage. Durch den direkten Bahnanschluss bestehen allerbeste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto sind durch den nahe gelegenen Anschluss an die Schnellstraße S5 und die A22 Donauufer-Autobahn ausgezeichnete Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Stockerau, Hollabrunn, St.Pölten und Wien sichergestellt. Die Verwirklichung Ihrer Wohnträume ist lediglich eine Option, selbstverständlich steht es Ihnen frei die Liegenschaft nach Ihren Wünschen und den Bebauungsvorschriften, zu bebauen, wobei die Liegenschaft auch als Bauträgerliegenschaft oder als langfristige, sichere Geldanlage prädestiniert ist. Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen. NÜTZEN SIE DIESE WAHRSCHEINLICH EINMALIGE GELEGENHEIT, DENN GRUNDSTÜCKE WIE JENES SIND IM UNMITTELBAREN NAHBEREICH VON WIEN EINE SELTENHEIT GEWORDEN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Einzigartige Lage mit Blick auf Stift Göttweig in der Marktgemeinde Furth/Göttweig (Katastralgemeinde Aigen) KEIN Bauzwang - auch als Wertanlage verwendbar, ebenso als großzügiger Freizeitgarten nutzbar Ab morgen kann hier Ihr Traumhaus gebaut werden. Das Grundstück ist VOLL AUFGESCHLOSSEN. Netzanschlussgebühr für Stromanschluss (Lichtstrom) ist bereits bezahlt Wasseranschlussgebühr an die Gemeinde Furth ist ebenfalls bezahlt. Der Grund ist bereits an das Ortswassernetz angeschlossen. Ruhige Siedlungslage Verkehrsberuhigte Straße, dennoch gute Infrastruktur vorhanden Wichtige Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe erreichbar. Schulen (Volksschule, Mittelschule) und Kindergarten zu Fuß erreichbar Ärztezentrum im Ortskern (~10 Gehminuten entfernt) Apotheke per Auto in 5 Minuten erreichbar Zughaltestelle nach Krems bzw. St.Pölten in 10 Gehminuten erreichbar Es teilt sich auf ~900m^2 Bauland und ~ 200m^2 Grünland auf. Diese Aufteilung ist im Flächenwidmungsplan ersichtlich. Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notariatskosten, etc...) sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten. Es fallen keine Maklergebühren an, es handelt sich um einen Privatverkauf.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Zur Vermietung gelangt ein voll aufgeschlossenes und zum Bau vorbereitetes Gewerbegrundstück direkt an der B 37 mit guter Frequenzlage. Die Baufläche liegt in der kleiner aber feinen Waldviertler Gemeinde Gföhl und ist umringt von aufstrebenden gut frequentierten Gewerbebetrieben. Das zu vermietende Gesamtgrundstück hat ein Ausmaß von ca. 5.700 m² wobei ca. 4.000 m² als Bauland zu nutzen sind. Der Mietpreis für die gesamte Liegenschaft beträgt € 1.900, netto/Monat.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Riesiges Baugrundstück in Sonnenlage in Senftenberg bei Krems an der Donau Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie sich in der Natur entspannen und gleichzeitig ein eigenes Zuhause schaffen können, bietet Ihnen das Grundstück in 3541 Senftenberg in Niederösterreich die perfekte Lösung. Mit einer Fläche von 1889m² verschafft Ihnen das Grundstück viel Platz für Ihre Träume und Ideen. Mit der optimalen Verkehrsanbindung über den Bus ist es nie ein Problem, in die nächste Stadt zu gelangen. Das Grundstück in 3541 Senftenberg in Niederösterreich bietet ein einzigartiges Landschaftsbild, in dem Sie sich wirklich wohlfühlen werden. Genießen Sie die schöne Aussicht über die umliegenden Berge und Wiesen und entspannen Sie sich in Ihrem neuen Zuhause. Objektdetails Laut Auskunft der Gemeinde sind folgende Grundlagen vorhanden Bauland - Wohngebiet offene Bauweise Bauklasse I und II möglich Baufluchtlinien laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan Der hintere Teil des Grundstücks liegt in starker Hanglage. Die Aufschließungskosten sind bereits entrichtet . Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In guter Wohnlage der Stadt Langenlois, in einer Sackgasse, an der Bahn gelegen, gelangt dieses Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1.036m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. In unmittelbarer Umgebung befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser, eine Wohnhausanlage sowie der Bahnhof. Die Liegenschaft ist großteils als Bauland-Wohngebiet (BW), zu einem Teil als Grüngürtel (Ggü) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Einen Bebauungsplan gibt es seitens der Stadtgemeinde Langenlois keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel könnte besser nicht sein, ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss gewährleistet. Die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. VERWIRKLICHEN SIE IHREN WOHNTRAUM IN DER STADT LANGENLOIS! NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]