Grundstück ab 1.000 m2 im Bezirk Feldkirchen
(Kärnten)
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OKGrundstück kaufen in 9551 Bodensdorf
9551 Bodensdorf / 1321m²
€ 1.476,15 / m²
#Baugrund #Seezugang
Exklusiver Baugrund am Ossiacher See – seltene Gelegenheit in unmittelbarer Seenähe Zum Verkauf steht eine attraktive Bauparzelle in begehrter Lage am Ossiacher See. Das Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnliche Nähe zum Wasser – lediglich eine kurze Wiesenfläche trennt die Bauparzelle von der vorgelagerten Seeparzelle. Ein bestehendes Gehrecht sichert den komfortablen Zugang in Richtung See und unterstreicht den besonderen Mehrwert dieser Liegenschaft. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, Seenähe und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer wie auch wertorientierte Investoren. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in einer der gefragtesten Regionen Kärntens zu realisieren – eingebettet zwischen Wasser, Bergen und hoher Lebensqualität. Mit einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,6 lt. textlichem Bebauungsplan können Sie hier Ihren Wohntraum wahrhaft verwirklichen. Widmung Bauland Reines Kurgebiet Highlights auf einen Blick: Baugrundstück in begehrter Lage am Ossiacher See Nur durch eine kurze Wiesenfläche von der eigenen Seeparzelle getrennt Bestehendes Gehrecht Richtung See Hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit Seltene Gelegenheit mit nachhaltigem Wertpotenzial Ideal für exklusiven Wohnsitz Rufen Sie mich gerne jederzeit an oder überzeugen Sie sich bei einer privaten Besichtigung vor Ort. Ich freue mich auf Sie. Ihr Christof Udier Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9565 Ebene Reichenau
Schönes Grundstück in Guter Lage
€ 140.000,-
9565 Ebene Reichenau / 2000m²
€ 70,- / m²
#Baugrund #ruhig
Das Grundstück in 9565 Ebene Reichenau, Kärnten, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln und klaren Seen bietet es die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die nahegelegene Bushaltestelle, sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Hier finden Sie den idealen Ort für Ihr neues Zuhause oder ein Ferienparadies. Widmung Bauland Wohngebiet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Eigentümer dieses Grundstückes in der Ebene Reichenau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen. Mag. Alexandra Kainbacher [Tel]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9571 Hochrindl
9571 Hochrindl / Hochrindl / 4767m²
€ 158,80 / m²
#Baugrund
In einer der besten Lagen auf der Hochrindl gelangt ein außergewöhnlich gut nutzbares Grundstück mit insgesamt ca. 4.767 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft ist als Bauland – reines Kurgebiet gewidmet und bietet damit sehr interessante Voraussetzungen für eine touristische Entwicklung. Besonders hervorzuheben ist die nahezu ebene Grundstücksstruktur, wodurch sich die Fläche im Vergleich zu vielen anderen Lagen auf der Hochrindl sehr gut bebauen lässt. Der Bebauungsplan ermöglicht eine maximale GFZ von 0,8 sowie eine Bebauung mit bis zu drei Geschossen zuzüglich Dachgeschoss. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten – beispielsweise für Ferienappartements, Chalet- oder Beherbergungskonzepte, vorbehaltlich der konkreten behördlichen Genehmigungen. Die Liegenschaft ist frei von Dienstbarkeiten und bietet damit eine klare Ausgangslage für die weitere Projektplanung. Durch die touristische Widmung, die gute Bebaubarkeit und die Lage auf der Hochrindl handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einem etablierten Feriengebiet suchen. Eckdaten im Überblick • Grundstücksfläche: ca. 4.767 m² • Widmung: Bauland – reines Kurgebiet • touristische Nutzung möglich • nahezu ebene Grundstücksfläche • maximale GFZ: 0,8 • bis zu 3 Geschosse + Dachgeschoss • keine Dienstbarkeiten • attraktive Lage auf der Hochrindl • sehr gute Voraussetzungen für eine touristische Projektentwicklung Kaufpreis: EUR 757.000, Hinweis: Anfragen werden ausschließlich unter Angabe vollständiger persönlicher Daten bearbeitet. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9564 Falkertsee
neuer Kaufpreis: Grundstück mit baubewilligtem Projekt für 9 Ferienwohnsitze in alpiner Premiumlage
€ 1.100.000,-
9564 Falkertsee / 5631m²
€ 195,35 / m²
#Baugrund
Willkommen in der malerischen Region rund um den Falkertsee in Kärnten, wo sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Bauherren bietet! Zum Verkauf gelangt ein zusammenhängendes Grundstückspaket mit ca. 5.632 m²: Gesamtfläche in absoluter Toplage am Falkertsee in der Gemeinde Reichenau, Kärnten. Gegenstand des Verkaufs ist ausschließlich das Grundstück samt einem rechtskräftig baubewilligten Projekt für die Errichtung von 9 genehmigten Ferienwohnsitzen (Freizeitwohnsitze). Es erfolgt kein Verkauf einzelner Einheiten und keine Bauausführung durch den Verkäufer. Lage & Standortqualität: Der Falkertsee liegt auf rund 1.870 m Seehöhe im Herzen der Kärntner Nockberge und zählt zu den höchstgelegenen und exklusivsten alpinen Lagen Kärntens. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe, Naturnähe und hohe Aufenthaltsqualität – fernab von Massentourismus, aber dennoch gut erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich: – nur wenige Gehminuten vom Falkertsee entfernt – direkt am Falkert-Skigebiet (Ski-in/Ski-out-Qualität je nach Einheit) – in einer reinen Freizeitwohnsitzlage, umgeben von hochwertiger Bebauung – mit Ganzjahreszufahrt über die Falkertsee Straße (L79) Im Winter bietet die Lage direkten Zugang zum Skigebiet Falkert mit Pisten, Langlaufloipen und Winterwanderwegen. Im Sommer überzeugt die Region durch den Falkertsee, Wander- und Mountainbike-Routen, Almen sowie ein einzigartiges Natur- und Bergpanorama. Die Kombination aus Höhenlage, See, Skigebiet und Freizeitwohnsitz-Widmung ist in Kärnten extrem selten und langfristig stark wertstabilisierend. Projekt & Widmung: Das Projekt ist vollständig entwickelt und rechtskräftig baubewilligt. Sämtliche behördlichen Verfahren sind abgeschlossen:– 9 genehmigte Ferienwohnsitze (Freizeitwohnsitz-Widmung) – Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung Freizeitwohnsitz – ausdrücklich kein Hotel, kein Appartementhaus, kein Betreiberkonzept – genehmigte Erschließung, Zufahrt, Servitutsstraße und Wendeplatz – genehmigte Wasser-, Abwasser- und Oberflächenentwässerung – nachhaltige Energieversorgung über zentrale Wasser-Sole-Wärmepumpe Ein sofortiger Projektstart ist möglich. Projektstruktur (Kurzüberblick):– 9 eigenständige Ferienwohnsitze – Wohnfläche je Einheit: ca. 102 m² bis über 190 m² – Terrassen & Balkone bei allen Einheiten – Garagen bzw. Carports – Keller-, Technik- und Nebenflächen – hochwertige alpine Architektur geplant Käuferzielgruppe: Dieses Angebot richtet sich nicht an Endkunden, sondern an: – Bauträger – Projektentwickler – Investoren / Family Offices – Käufer, die ein baureifes, rechtlich sauberes Projekt übernehmen und selbst umsetzen oder weitervermarkten möchten Zusammenfassung: Ein grundstücksbezogener Projektverkauf in einer der besten Freizeitwohnsitzlagen Kärntens, mit:– ca. 5.632 m² Grundstücksfläche – 9 genehmigten Ferienwohnsitzen – rechtskräftiger Baubewilligung – keinem Widmungs- oder Genehmigungsrisiko – und wertstabiler Widmung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine Zukunft voller Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil der charmanten Gemeinschaft rund um den Falkertsee! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Objektbeschreibung und stellt keine vertragliche Zusicherung dar. Maßgeblich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Bilder großteils Visualisierungen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Feldkirchen
Grundstück in Bestlage in Feldkirchen
€ 109.000,-
9560 Feldkirchen / 1096m²
€ 99,45 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sehr guter Wohnlage von Feldkirchen in Kärnten, im Stadtteil Tschwarzen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, die südwestliche Ausrichtung sowie die schöne Hanglage mit viel Sonne und Ausblickspotenzial. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.096,7 m² und ist bereits im Grenzkataster eingetragen. Die Widmung lautet Bauland – Wohngebiet und bietet damit sehr gute Voraussetzungen für eine Wohnbebauung. Die Parzelle ist teilerschlossen. Ein zusätzlicher Vorteil: Für den unteren Bereich des Grundstücks besteht bereits eine aufrechte Baugenehmigung für ein Doppelhaus, die bei Bedarf übernommen werden kann. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Investoren. Die Kombination aus gefragter Lage, sonniger Ausrichtung, vorhandener Baugenehmigung und eingetragener Vermessung macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit in Feldkirchen. Weitere Informationen sowie Unterlagen zur bestehenden Baugenehmigung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9564 Patergassen
9 baugenehmigte Chalets mit Freizeitwohnsitzwidmung
€ 1.100.000,-
9564 Patergassen / 5631m²
€ 195,35 / m²
Zum Verkauf steht ein 5.631 m² großes Grundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung für 9 hochwertige Chalets, alle mit äußerst seltener Freizeitwohnsitzwidmung auf 1.650 Meter Seehöhe in Toplage, mitten im Wandergebiet "Falkertsee" gelegen, mit fantastischem Panoramablick auf die Kärntner Alpen. Nur ca. 15 Autominuten entfernt, befindet sich der Thermenort Bad Kleinkirchheim, welcher im Winter zudem über ein tolles Skigebiet verfügt. Der Millstätter See befindet sich ca. 30 Autominuten entfernt und nach Pörtschach an den Wörthersee fährt man ca. 45 Minuten. Alle 9 Chalets verfügen über zwei bis vier Schlafzimmer, 1 bis 2 Bäder sowie über eine Sauna und 2 Garagen- oder Carportstellplätze und werden auf eigenen, großzügigen Grundparzellen errichtet und sind somit komplett unabhängig voneinander. Es gibt ein allgemeines Heizhaus, welches alle Chalets mittels Erdwärme und dadurch sehr energieeffizient versorgt. Alles in allem ein äußerst interessantes, komplett genehmigtes Projekt in exponierter Toplage zu einem unglaublichen Kaufpreis. Energiedaten: HWB 43,50 Klasse C, fGEE 0,62 Klasse A+ Sofort verfügbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9564 Patergassen
3000 m² Baugrundstück für Hobby Landwirte und Häuselbauer mit Blick auf Berge und in die Ferne.
€ 59.000,-
9564 Patergassen / 3001m²
€ 19,66 / m²
#Baugrund
Ideal für Bauträger oder Privatpersonen, welche viel Platz suchen. Das Grundstück in 9564 Patergassen in Kärnten ist eine einmalige Gelegenheit. Objektvideo: https://youtube.com/shorts/F1KGWh JLvng? si=y B4Dw B3Tzkb FQ6q VEs ist ein 3001 m² großes Grundstück. Dieses Grundstück EIGNET SICH hervorragend für diejenigen, die ein ruhiges Landleben mit einem atemberaubenden Ausblick und einer einzigartigen Verkehrsanbindung suchen. Eine großartige Gelegenheit für Menschen, die ein Haus in einer idyllischen Umgebung bauen möchten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 500m entfernt. Die ländliche Landschaft Kärntens ist nicht nur bekannt für ihre atemberaubenden Bergpanoramen, sondern auch für ihre einzigartige Kultur. Von traditionellen Festen bis hin zu einzigartiger Küche, Kärnten hat alles zu bieten. Dieses Grundstück bietet eine wunderbare Gelegenheit, um in die Kultur des Landes einzutauchen und einzigartige Erinnerungen zu schaffen. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten GmbH, Georg Fischer M: [Telefonnummer entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9551 Winkl Ossiachberg
9551 Winkl Ossiachberg / 2200m²
€ 147,73 / m²
Es gibt Grundstücke, die stehen alle paar Jahre zum Verkauf. Und dann gibt es die Gerlitzen - vielen auch als Feuerberg bekannt. Zum Verkauf steht eine Teilfläche einer Almliegenschaft am Ossiachberg mit insgesamt rund 2.200 m² Grundstücksfläche, darin ein 250 m² großes, als Freizeitwohnsitz (FZW) gewidmetes Baufeld. Ringsum Almwiesen, unter Ihnen der Ossiacher See und nur wenige Schritte entfernt eines der bekanntesten Skigebiete Kärntens. Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die Freizeitwohnsitzwidmung. Sie müssen hier keinen Hauptwohnsitz begründen - ein Ferienhaus am Berg ist ausdrücklich zulässig. Da derartige Widmungen in Kärnten nur äußerst selten vergeben werden, handelt es sich um eine echte Besonderheit mit entsprechendem Seltenheitswert. Auch die Lage spricht für sich: Das Skigebiet der Gerlitzen befindet sich nur rund 200 Meter Luftlinie entfernt. Im Winter starten Sie praktisch direkt vor der Haustüre in den Skitag, während Sie im Sommer Wanderwege, Mountainbike-Strecken und die beeindruckende Berglandschaft genießen. Ein Vorteil ist auch die ganzjährig gesicherte Zufahrt. Die Straße wird auch im Winter geräumt, da sie unter anderem zur gemeindeeigenen Quellfassung führt und für Kontroll- und Wartungsarbeiten jederzeit befahrbar sein muss. Ein weiterer Pluspunkt: Der bestehende Baumbestand rund um das Baufeld wird derzeit entfernt. Dadurch öffnet sich der Ausblick noch weiter und eröffnet einen beeindruckenden Panoramablick über die umliegende Bergwelt bis zum Ossiacher See und in Richtung Wörthersee. Die Liegenschaft kann entweder als Gesamtfläche oder in zwei Teilflächen erworben werden. Das bestehende Baufeld kann in zwei Baufelder geteilt werden, wobei jede Teilfläche über rund 1.000 bis 1.200 m² Grundstücksfläche verfügen würde. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für ein großzügiges Ferienhaus als auch für zwei eigenständige Projekte. Der Kaufpreis beträgt € 325.000,- für die gesamte Fläche. Alternativ ist auch ein Erwerb der beiden Teilflächen möglich. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis je Teilfläche € 175.000,-. Ihre Vorteile auf einen Blick: rund 2.200 m² Grundstücksfläche - großzügige Almliegenschaft mit viel Freiraum250 m² Freizeitwohnsitz-Baufeld (FZW) - seltene Widmung mit besonderem Wert Ferienhaus ausdrücklich zulässig - kein Hauptwohnsitz erforderlich Kauf als Gesamtfläche oder in zwei Teilflächen möglichje Teilfläche rund 1.000 bis 1.200 m² Grundstück Skipiste nur ca. 200 Meter Luftlinie entfernt - perfekter Ausgangspunkt für Wintersportherrlicher Berg- und Talblick - durch die laufenden Schlägerungsarbeiten künftig noch freierdirekte Zufahrt über die Gerlitzenstraße Verkauf als Teilfläche - Vermessung und grundbücherliche Durchführung erfolgen im Zuge der Abwicklung Sommer- und Winterparadies - Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Erholung direkt vor der Haustüreseltene Gelegenheit - Freizeitwohnsitzgrundstücke dieser Art sind in Kärnten kaum verfügbarganzjährig erreichbare Liegenschaft - regelmäßige Schneeräumung der Zufahrtsstraße auch im Winter Gesamtkaufpreis € 325.000,- oder Teilflächen zu je € 175.000,-Ob als privater Rückzugsort, exklusives Ferienhaus mit Bergblick oder gemeinsames Projekt zweier Familien - diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Grundstücke mit Freizeitwohnsitzwidmung in dieser Lage kommen nur äußerst selten auf den Markt und bieten eine einmalige Gelegenheit, sich einen Platz in einer der beliebtesten Bergregionen Kärntens zu sichern. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungen gemeinsam mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Obige Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie den vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 9529m²
€ 136,43 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Großzügige Bauträgerliegenschaft mit rund 9.500 m² - Entwicklungspotenzial in hervorragender Lage von Feldkirchen Im beliebten Stadtteil Tschwarzen / St.Ruprecht gelangt diese außergewöhnliche Liegenschaft mit insgesamt rund 9.529 m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Verkauft werden die zwei Grundstücke ausschließlich gemeinsam zum Gesamtkaufpreis von € 1.300.000,-. Das erste Grundstück umfasst rund 5.051 m² Bauland - Wohngebiet. Das zweite Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von rund 4.478 m², wovon 2.459 m² als Bauland - Wohngebiet und 2.019 m² als Erholungsfläche - Grünland gewidmet sind. Nach Auskunft des Verkäufers besteht die Möglichkeit, die derzeit als Erholungsfläche gewidmete Teilfläche künftig ebenfalls in Bauland - Wohngebiet umzuwidmen, sobald die bestehende Baulandfläche entsprechend bebaut wurde. Gerade für Bauträger und Projektentwickler eröffnet sich dadurch ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer Lage, in der größere Grundstücke nur äußerst selten verfügbar sind. Ihre Vorteile auf einen Blick:• Gesamte Grundstücksfläche von rund 9.529 m² • Verkauf ausschließlich als Gesamtprojekt • Rund 7.510 m² bereits als Bauland - Wohngebiet gewidmet • Zusätzliche rund 2.019 m² Erholungsfläche mit künftigem Entwicklungspotenzial laut Angaben des Verkäufers • Ideal für Bauträger, Projektentwickler und Investoren • Attraktive Wohnlage im Stadtgebiet von Feldkirchen • Sehr gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums • Hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe • Hoher Freizeitwert durch Dietrichsteiner See, Wander- und Radwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete • Gute Verkehrsanbindung Richtung Klagenfurt, Villach, Ossiacher See und Wörthersee • Seltene Gelegenheit, ein zusammenhängendes Entwicklungsareal dieser Größenordnung zu erwerben Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Bauträger und Investoren, die ein größeres Wohnbauprojekt in einer gefragten Wohnlage realisieren möchten. Die Kombination aus bereits gewidmetem Bauland, zusätzlichem Entwicklungspotenzial sowie der hervorragenden Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit am Kärntner Immobilienmarkt. Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Projektentwicklungen sowie Finanzierungen gemeinsam mit unseren renommierten Partnern. Obige Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie den vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbegrundstück kaufen in 9565 Turracherhöhe
9565 Turracherhöhe / 7000m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück #ruhig
TOP Gelegenheit auf der TURRACHER HÖHE! Ein Standort, den man nicht replizieren kann. In absoluter Premiumlage auf der Turracher Höhe eröffnet sich eine der rarsten Entwicklungschancen im Gebiet der Nockberge und des gleichnamigen Biosphärenparks. Ein außergewöhnliches Grundstück mit rund 7.000 m² Gesamtfläche in erhöhter Sonnenlage - mit einem sagenhaften Panorama über den Turracher See, die umliegende Bergwelt und bis zu den Karawanken. Die rund 7.000 m² gewidmetes Bauland bilden die Basis für hochwertige touristische Entwicklungsprojekte. Optional wären auch noch ca. 4.000 m² Freiland, welches das Grundstück zusätzlich aufwertet und seine Exklusivität unterstreicht. Diese Kombination aus Größe, Lage, Widmung und Aussicht ist auf der Turracher Höhe nicht reproduzierbar und stellt eine einmalige Kaufgelegenheit für Bauträger, Entwickler und Investoren dar, die auf der Suche nach einem echten alpinen Trophy-Asset sind. - ca. 7.000 m² Gesamtfläche (Fläche wäre erweiterbar) - erhöhte, sonnige Panorama-Lage - freier See- & Alpenblick vom "Eisenhut" bis zu den "Karawanken" - ganz nah der Piste und Talstation der beliebten "Sonnenbahn" - absolute Rarität in dieser Größen- & Widmungsklasse in dem 2 Saisonen Tourismusort im Biosphärenkark "Kärntner Nockberge" - Entfernung zu den Flughäfen: Klagenfurt 50min - Graz und Salzburg 2h - Wien und München 3h Ganzjahres-Potenzial Die Kombination aus Höhenlage, Premium-Gästeklientel und limitierter Grundstücksverfügbarkeit macht die Turracher Höhe zu einem stabilen und nachhaltigen Investmentstandort mit hervorragender Perspektive für touristische Projekte, Serviced Apartments und exklusive Ferienwohnanlagen. Lage: Die Turracher Höhe zählt zu den exklusivsten Hochlagenresorts Österreichs und verbindet auf einzigartige Weise Ganzjahrestourismus, Premium-Freizeitwert und alpine Naturlandschaft auf rund 1.850 m Seehöhe. Winter Als eines der schneesichersten Skigebiete Kärntens und der Steiermark bietet die Turracher Höhe perfekt präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und eine hochwertige touristische Infrastruktur. Der legendäre "Pistenbutler", exklusive Chaletresorts und erstklassige Gastronomie schaffen ein anspruchsvolles, kaufkräftiges Gästesegment - ideal für hochwertige Beherbergungs- und Investmentkonzepte. Sommer In den Sommermonaten verwandelt sich die Turracher Höhe in ein alpines Premium-Refugium mit glasklaren Bergseen, ausgedehnten Wander- und Bikewegen sowie unvergleichlicher Ruhe und Weite. Der Turracher See bildet dabei das emotionale Zentrum und sorgt für hohe Aufenthaltsqualität, längere Aufenthaltsdauern und stabile Sommerauslastung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9570 Ossiach
Vielseitiger Baugrund am Ossiacher See
€ 295.000,-
9570 Ossiach / 1837m²
€ 160,59 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Seeblick Ossiacher See - Wohn- und Gewerbe- Grundstück mit hohem Bauvolumen Objektbeschreibung Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in der Gemeinde Ossiach und besticht durch seine einzigartige Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet es sowohl Privatsuchenden als auch Investoren eine einmalige Gelegenheit. Nur wenige hundert Meter vom Seeufer des Ossiacher Sees gelegen, vereint es die Vorzüge von Naturverbundenheit und exzellenter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Landschaften, charmanten Wanderwegen und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren, Wassersport und vielen anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Auch die Gerlitzen, die im Norden des Ossiacher Sees liegt, ist ganz nah. Dieser schöne Aussichtsberg gehört zu den besten Gebieten für Skifahrer und Tourengeher in der gesamten Region. Im Sommer verwandelt sich die Gerlitzen in ein Wanderparadies. Wichtige Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Durch die direkte Lage an einer Bundesstraße ist die Erreichbarkeit mit dem Auto ausgezeichnet. Diese strategische Position eröffnet sowohl für private als auch gewerbliche Nutzungen zahlreiche Möglichkeiten. Der Ossiacher See ist ca. 700 Meter entfernt, und aus den oberen Etagen (ab dem 1. OG) bietet sich ein spektakulärer Blick auf den See, der die Attraktivität der Lage weiter erhöht. Die zulässige Bebauung umfasst Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeeinheiten. Durch die direkte Anbindung an die Ossiacher See-Süduferstraße eignet sich das Grundstück besonders für eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe. Das Grundstück ist voll erschlossen, die Baugenehmigung ist vorhanden. Besondere Merkmale und Highlights Ausblick: Bergblick, Fernblick, Seeblick Lagevorteil: schöne Lage in der Tourismusgemeinde Ossiach, in unmittelbare Nähe zum Ossiacher See (ca. 700 m) Spektakulärer Seeblick aus den oberen Etagen und Zugang zur Natur, unweit des Wander- und Skiberges Gerlitzen Infrastruktur: Direkte Anbindung an der Bundesstraße L49, der Ossiacher See-Süduferstraße, Nähe zu Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen Das Stadtzentrum von Villach mit umfangreicher Infrastruktur ist nur 15 km entfernt. In ca. 45 bis 50 Minuten erreichen Sie Tarvis in Italien und Kranjska Gora in Slowenien. Potenzial: Ideal für eine Nutzungsmischung aus Wohnen und Gewerbe Eckdaten: Anschrift: Rappitsch 4, A-9570 Ossiach Grundstücksfläche: 1.837 m² effektives Bauland (relevant zur Berechnung GFZ): 1.386 m² Schutzzone 536 m² (nicht bebaubar) Waldbereich: 85m² (nicht bebaubar) Bauweise: offen Anzahl der Geschosse Dorfgebiet: 3 Geschosse Dorfgebiet: 0,6 x 1.386 m², GFZ ges.= 831,6 m², ca. 277 m² pro Geschoß bei 3 Ebenen Keller werden angerechnet, wenn sie mehr als 1,0 m aus der Erde herausschauen Max. Bauhöhe: 3-geschossig: 12,0 m gemessen vom anschließenden Urgelände (ursprünglicher Geländeverlauf) talseitig Baulinien: Mindestabstand vom Straßenrand: 1,0 m Stützwände: Höhe max. 2,5 m Abstand zur Grenze: 0,6 m Rote Zone generell keine Bebauung möglich. Wildbach und Lawinenverbauung. Gelbe Zone ist nicht weiter relevant, kann aber nach vorheriger Absprache, bebaut werden Das Grundstück kann sofort erworben werden. Kaufpreis 295.000 € Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9552 Steindorf
9552 Steindorf am Ossiacher See / 1188m²
€ 419,19 / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/WNd MIi HB8X8 Schon bald Ihr Zuhause am Ossiacher See: Die Sonne steigt langsam über die Berge rund um den Ossiacher See. Der Blick gleitet über das ruhige Wasser, während unten am Ufer bereits das erste Schiff am Steg anlegt. Von diesem Platz in Steindorf am Ossiacher See wirkt der See zum Greifen nah. Die Luft ist klar, die Sonne wärmt schon früh am Tag – ein Ort, der sofort tief berührt und die Einheit mit der Natur erfassen lässt. Hier ist Raum für einen persönlichen Rückzugsort: ein Haus mit Blick auf den See, wenige Schritte von der Schiffsanlegestelle und öffentlichem freiem Seezugang samt Slipstelle und in naher Nachbarschaft mit weltbekannter Architektur: dem berühmten Steinhaus von Stararchitekt Günther Domenig. Da keine Bauverpflichtung bleibt alle Zeit, diesen besonderen Platz in Ruhe zu gestalten – als Sommerrefugium, Wochenendhaus oder langfristigen Rückzugsort am Wasser. Ein Grundstück, das mehr ist als nur Baugrund. Ein Platz für Erinnerungen am See.... [Mehr]
