Grundstücke in Hanglage im Bezirk Sankt Veit an der Glan

#Baugrund #Hanglage #ruhig

***Sonniges Hanggrundstück mit Weitblick in Liebenfels*** In der charmanten Gemeinde Liebenfels im Bezirk St.Veit an der Glan erwarten Sie zwei attraktive Hanggrundstücke mit einer Fläche von 1.036 m² und 871 m², die durch ihre sonnige, erhöhte Lage und den weiten Ausblick über die Kärntner Naturlandschaft begeistern. Hier genießen Sie Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung ? ideal für alle, die die Verbindung von Natur, Erholung und Lebensqualität schätzen. Die Grundstücke bieten vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines individuellen Bauprojekts, sei es ein Einfamilienhaus mit Panoramaterrasse, ein Rückzugsort im Grünen oder eine Investition mit Zukunftsperspektive. Die Lage überzeugt nicht nur durch Ruhe und Sonne, sondern auch durch die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür, der Liebenfelser Wasserfall und der Burgfelsen laden zu Ausflügen ein, und die Wörthersee-Region ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an St.Veit an der Glan und Klagenfurt ? ideal für all jene, die das Landleben mit Stadtnähe verbinden möchten. Widmung / Bebauungsrichtlinien: Bauland ? Dorfgebiet - keine Bebauungsverpflichtung! Bebauungsvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung ? Gemeinde Liebenfels 2022? GFZ: bei offener Bebauungsweise max. 0,6 // Mindestgröße des Grundstückes 500 m² GFZ: bei halboffener Bebauungsweise max. 0,7 // Mindestgröße des Grundstückes 400 m² 1,0 ? 2,5 Geschoße + Dachboden Kaufpreis: EUR 52.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentüm... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Sonniges Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick. Kein Bauzwang. Leichte Hanglage, südlich ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule fußläufig erreichbar. 40 Min. von Klagenfurt entfernt. Grundstückgröße: 833 m² Kaufpreis: EUR 39.000,- Privatverkauf... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Auf 833 m2, leichter Hanglage, erhält man eine wunderschöne Aussicht auf Hügel, Wald und Berge. Das Schlafzimmer könnte mit Waldblick und das Wohnzimmer mit Wintergarten oder Terrasse inklusive Fernsicht Richtung Süd-West ausgerichtet werden. 20 Autominuten vom Kurort Althofen, 40 Min. von der Landeshauptstadt Klagenfurt, Nahe der Nockberge. 10 Minuten entfernt befindet sich der versteckte, naturnahe Goggausee, der im Sommer und im Winter ein Vergnügen bereitet.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Schönes Baugrundstück mit unverbaubarem Ausblick direkt in Hörzendorf zu verkaufen! Ohne Bebauungsverpflichtung! • PROVISIONSFREI! Sie sparen sich € 3.996,- bzw. 3,6 % Vermittlungsgebühr vom Kaufpreis • BESTPREIS von € 103,-/m² im Vergleich zu € 145,-/m² und mehr für Grundstücke in näherer Umgebung Größe: 1.080 m² Kaufpreis: € 103,- pro m² Flächenwidmung: Bauland - Wohngebiet Bebauungsverpflichtung: Keine Durch die leicht geneigte Lage haben Sie einen tollen Blick auf Hörzendorf und Richtung St.Veit/Glan. Das Baugrundstück wird mit den Infrastrukturen Trinkwasser, Schmutzwasserkanal und Strom direkt am Grundstück aufgeschlossen. Das Grundstück ist bereits mit einer öffentlichen Zufahrtsstraße erschlossen. Leichte, nach Norden ausgerichtete, sonnige Hanglage. Etwas erhöhte Siedlungsrand- und Naturlage mit schönem Weitblick. Das Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hörzendorfer-See sowie dem Muraunberg und Ulrichsberg. Ländlich, ruhig gelegen und dennoch die perfekte Infrastruktur und verkehrsmäßig total erschlossen. In nur 3 Autominuten erreichen Sie St.Veit/Glan, in 7 Minuten die Schnellstraße (B317) und in nur 10 Fahrminuten die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie die Nordumfahrung Klagenfurt - die Autobahnanschlüsse in Richtung Graz, Wien, Salzburg, Italien und Slowenien. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium (Tanzenberg) in weniger als 3 km Nähe bzw. in unter 5 Minuten erreichbar. In der Natur ausspannen, erholen oder sich aktiv bewegen - eine Vielzahl von Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe - perfekt zum Spazieren gehen, Wandern, Radfahren und vieles mehr. Nebenkosten bei Kauf: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis. • Grundbuchseintragung: 1,1 % vom Kaufpreis. • Vertragserrichtung: nach Vereinbarung, sehr günstige Konditionen. • PROVISIONSFREI! Sie sparen sich 3,6 % vom Kaufpreis (€ 3.996,-) gegenüber herkömmlichen Angeboten. Für Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Bauland in Stromberg (Frauenstein), Bezirk St.Veit an der Glan — 610 m², 51.500 € Zum Verkauf steht ein sonniges Bauland in Stromberg ( 9300) mit ca 600 m². Das Hanggrundstück bietet eine schöne Aussicht ins Tal und ist ideal für den Bau eines individuellen Wohnhauses. Gute Lage: ca. 10 Minuten nach St.Veit an der Glan und ca. 30 Minuten nach Klagenfurt. Unbebaut — sofort verfügbar. Kaufpreis: €51.500 (ca. €84/m²). Bei Interesse oder für weitere Informationen gern melden.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über einer angrenzenden kleinen Siedlung am Rande der Gemeinde Liebenfels liegt dieser Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 500 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügigen Gartenfläche in Hanglage, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde. Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar. Die Örtlichkeit ist ideal für Familien, Naturverbundene, Ruhesuchende, welche die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über der Gemeinde Liebenfels in einer kleinen Wohnsiedlung, liegt der große Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 1000 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügige Gartenfläche, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde. Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar. Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, Naturverbundenen, Ruhesuchende, die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am Rande einer großen landwirtschaftlichen Fläche, leicht erhöht über einer angrenzenden kleinen Siedlung am Rande der Gemeinde Liebenfels liegt dieser Baugrund, der einfach keine Wünsche offen lässt! Knapp über 500 m² können nach Rücksprache mit der Gemeinde verbaut werden. Der Rest ist eine großzügigen Gartenfläche in Hanglage, die sich sehr gut als Streuobstwiese eignen würde. Das voll erschlossene Baugrundstück ist sofort bebaubar und ideal über einen Gemeindeweg erreichbar. Die Örtlichkeit ist ideal für Familien, Naturverbundene, Ruhesuchende, welche die perfekte Kombination aus Landleben und Stadtnähe suchen.... [Mehr]