Gewerbeobjekte mit Parkmöglichkeit in Innsbruck-Stadt

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In verkehrsgünstiger Lage von Innsbruck gelangt eine gut sichtbare und barrierefrei erreichbare Geschäftsfläche mit ca. 169,21m² zur Neuvermietung. Bei Bedarf können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In Innsbruck-West entsteht ein neues Bürohaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 4.760m² und mit ca. 82 Tiefgaragenstellplätzen. Derzeit sind noch zwei Flächen mit ca. 533m² und ca. 1.347,71m² (teilbar in ca. 700m² und in ca. 648m²) frei verfügbar. Der Erwerb erfolgt in Form eines Baurechtswohnungseigentums. Eine Vermietung ist seitens des Bauherrn auch möglich, bei weiterem Interesse fordern Sie bitte hierzu das Exposee 1613/11549 bzw. 2021/11549 an. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Höhe max. 2.10m 12.5m2

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese repräsentative Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf 701,69 m² eine ideale Umgebung für moderne Arbeitswelten. Das Gebäude besticht durch ein modernes Design, klare Linien und große Fensterfronten, die für perfekte Lichtverhältnisse sorgen. Dank eines durchdachten Stützrasters ist eine maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung gewährleistet – von großzügigen Open-Space-Lösungen bis hin zu individuellen Einzelbüros mittels Trockenbau- oder Glaselementen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. Die Bürofläche verfügt über eine hocheffiziente Klimatisierung mittels moderner Heiz- und Kühldecken, die ein zugfreies und optimales Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit gewährleisten. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit Fernwärme, ergänzt durch eine hauseigene Photovoltaikanlage am Dach für ökologische Stromerzeugung. Elektrisch bedienbare Raffstores aus Metall sorgen für individuellen Sonnen- und Blendschutz. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,80 Meter lichte Höhe. Für eine schnelle Inbetriebnahme sind die Arbeitsplätze mit vorbereiteter strukturierter EDV- und Stromverkabelung ausgestattet. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei erschlossen, inklusive entsprechender Sanitärräume und Personenaufzug. Im Unter- und Erdgeschoss stehen 10 Tiefgaragenstellplätze mit vorinstallierten E-Ladestationen zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist zudem ein Gastro- und Empfangsbereich mit Außenterrasse geplant.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese repräsentative Bürofläche im 2. Obergeschoss bietet auf 701,69 m² eine ideale Umgebung für moderne Arbeitswelten. Das Gebäude besticht durch ein modernes Design, klare Linien und große Fensterfronten, die für perfekte Lichtverhältnisse sorgen. Dank eines durchdachten Stützrasters ist eine maximale Flexibilität bei der Raumaufteilung gewährleistet – von großzügigen Open-Space-Lösungen bis hin zu individuellen Einzelbüros mittels Trockenbau- oder Glaselementen. Die Fertigstellung ist für Herbst 2026 geplant. + Klimatisierung: Hocheffiziente Kühlung über moderne Heiz- und Kühldecken für ein zugfreies und optimales Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit.+ Energie: Nachhaltige Beheizung mittels Grundwasserwärmepumpe und Fernwärme.+ Photovoltaik: Hauseigene Anlage am Dach für ökologische Stromerzeugung.+ Beschattung: Elektrisch bedienbare Raffstores aus Metall für individuellen Sonnen- und Blendschutz.+ Raumhöhe: Großzügige 2,80 Meter lichte Höhe.+ IT-Infrastruktur: Vorbereitete strukturierte EDV- und Stromverkabelung der Arbeitsplätze für eine schnelle Inbetriebnahme.+ Barrierefreiheit: Vollständig barrierefreie Erschließung inklusive entsprechender Sanitärräume und Personenaufzug.+ Parken: 10 Tiefgaragenstellplätze mit vorinstallierten E-Ladestationen im Unter- und Erdgeschoss.+ Infrastruktur: Ein Gastro- und Empfangsbereich mit Außenterrasse wird im Erdgeschoss geplant.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die rund 141,96 m² große Einheit befindet sich im 2. Untergeschoss und ist mit einem Personenlift erreichbar. Eine direkte Zufahrt über die Garageneinfahrt ist nicht möglich. Die Zufahrt zur Eingangstüre, wo sich dahinter gleich der Lift befindet, ist durchführbar. Die Räumlichkeiten sind ausschließlich als Lager bzw. Keller nutzbar.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur langfristigen Vermietung im Zentrum von Innsbruck (nicht zum wohnen) Eigenes Gebäude ca. 50 m2 im Parterre bestehend aus drei Räumen. Ausgestattet mit Waschbecken, WC und Dusche. Hat einen eigenen Parkplatz vor der Türe. Eine eigene Gasheizung , und auch ein Starkstrom Anschluss (380V) ist vorhanden. Geeignet für ein Büro, eine kleine Firma, ein Atelier, eine kleine Werkstatt, Versicherung oder Makler Büros, Zahntechniker , Lager, Handelsbetriebe, oder ein kleines Gewerbe. Liegt in der nähe vom Hauptbahnhof und der Triumphpforte.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Gewerbefläche in ausgezeichneter, zentraler Lage in Innsbruck. Die Einheit befindet sich im EG eines Neubauprojektes mit darüber liegender Wohnanlage und eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Dienstleistungsbetrieb oder Einzelhandel. Die gut sichtbare Lage sowie die ebenerdige Erreichbarkeit sorgen für eine optimale Kundefrequenz und einen bequemen Zugang. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (ausgenommen Gastronomie/Restaurantbetrieb) und lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Projektbeschreibung: In der Schlachthofgasse 2-6 entsteht ein modernes Neubauprojekt. Geplant ist, dass der bestehende Teil des Schlachthofblockes generalsaniert wird und der Bereich Schlachthofgasse 2-6 und der Straßenzug Ing. Etzel-Straße neugebaut wird. Geplant sind 115 attraktive Wohnungen, eine großzügigen Tiefgarage im Innenhof mit 72 Tiefgaragenabstellplätzen sowie 2 Gewerbefläche mit ca. 191 m² und 150 m² im Erdgeschoß. Erwähnenswert ist, dass die Gewerbeflächen flexibel gestaltbar sind und auch eine Unterteilung in 3 oder 4 Gewerbefläche denkbar ist. Die Lage in der Nähe des Kletterzentrums und der Messehaltestelle bietet ein sportliches Publikum sowie auch eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Besondere Merkmale • 150 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss • Flexible Raumaufteilung, Teilung der Fläche möglich • barrierefrei • Bevorzugte Nutzung: Praxis, Therapieräume, Einzelhandel etc. • Energieeffiziente Bauweise (Passivhaus) • Möglichkeit, Mieterwünsche in der Planungsphase einzubringen, da der Baustart soeben erfolgt ist Zeitplan • Baubeginn voraussichtlich: Jänner 2026 • Fertigstellung voraussichtlich: Dezember 2028 Standortvorteile • Nähe Kletterzentrum (Sport und Freizeitnutzung) • Nähe Messehaltestelle • Nachhaltiges und modernes Neubauprojekt Wir suchen einen verlässlichen Partner, mit dem wir eine traumhafte Geschäftsfläche am Schlachthofblock umsetzen können. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Neubau können Ihre Ideen und Anforderungen bereits in der Planungsphase berücksichtigt werden. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

flexible Geschäftsfläche in bester Innenstadtlage – südliche Maria-Theresien-Straße, Innenhoflage (Nord/ostseitig) Flächenaufteilung 1.Obergeschoss (ca. 141 m²) – vor ca. 2 Jahren kernsaniert (Böden, Elektrik, Sanitär, Leitungen etc.) – bezugsfertig und hochwertig ausgestattet – ideal für Büro, Kanzlei, Praxis oder ruhige Dienstleistung Ausstattung & Besonderheiten • zwei separate Zugänge (vorne und hinten) – ermöglicht flexible Raumaufteilung und Zugangsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen • moderne Elektrik und Infrastruktur im Obergeschoss – ideal für eine hochwertige Büroumgebung mit sämtlichen modernen Anforderungen • ruhige Innenhoflage mit zentralem Zugang – sorgt für eine angenehme und konzentrierte Arbeitsatmosphäre • eine hochwertige, vom Tischler eingebaute Küche – ideal für Pausen oder kleine Besprechungen • hochwertiger Kugelgarn Boden – strapazierfähig, pflegeleicht und ästhetisch ansprechend, perfekt für Büroflächen • Steckdosen im Boden – sorgt für eine flexible Einrichtung und ermöglicht eine clevere Kabelverlegung ohne störende Wandmontagen Hinweis: Die Fläche ist Teil einer größeren Nutzungseinheit mit langfristigem Pachtvertrag (20 Jahre). Die Weitervermietung erfolgt im Einvernehmen mit der Eigentümerschaft durch den Hauptmieter im Wege der Submiete, was eine langfristige Nutzungssicherheit für den neuen Untermieter bietet. Verkehr & Erreichbarkeit • optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus, Straßenbahn) • Tiefgaragen & Kurzparkzonen in unmittelbarer Umgebung • Fahrradabstellplätze in der Nähe vorhanden Zusammenfassung Diese einzigartige Geschäftsimmobilie im Herzen der Innsbrucker Innenstadt bietet hohe Flexibilität, Top-Lage, Nutzungssicherheit durch langfristigen Hauptpachtvertrag und attraktive Konditionen. Ideal für Unternehmer, Kreative oder Dienstleister, die eine zentrale, individuell gestaltbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoß bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsplätze - Desksharing, Großraumbüros, offene Meetingpoints usw. für ein inspirierendes Arbeitsumfeld Ihrer Mitarbeiter. Der Zugang erfolgt straßenseitig über das innenliegende Treppenhaus, oder bequem über den vorhandenen Personenaufzug. Es besteht die Möglichkeit für bis zu 11 fixen Arbeitsplätze in der Bürofläche. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Tageslicht und damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Die Bürofläche ist mit zeitgemäßen Materialien, stylisch und modern ausgestattet, welche sowohl Funktionalität und Stil vereinen. Ausreichende Anschlüsse für Internet und Telefon sind vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage und/oder im Innenhof können zudem, wenn nötig KFZ-Abstellplätze angemietet werden. Anzahl und Miete der Parkplätze sind gesondert zu vereinbaren. Fordern Sie unser Exposé an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Fläche mit unserem 360°-Rundgang. FAZIT: Arbeitsräume sind nicht nur physisch-materiell zu denken. Vielmehr ist der Arbeitsraum vs. Arbeitsplatz als Geflecht zwischen Menschen, der Aufgabe und dem Objekt zu sehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoß bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitsplätze - Desksharing, Großraumbüros, offene Meetingpoints usw. für ein inspirierendes Arbeitsumfeld Ihrer Mitarbeiter. Der Zugang erfolgt straßenseitig über das innenliegende Treppenhaus, oder bequem über den vorhandenen Personenaufzug. Es besteht die Möglichkeit für bis zu 11 fixen Arbeitsplätze in der Bürofläche. Große Fensterfronten sorgen für viel natürliches Tageslicht und damit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima. Die Bürofläche ist mit zeitgemäßen Materialien, stylisch und modern ausgestattet, welche sowohl Funktionalität und Stil vereinen. Ausreichende Anschlüsse für Internet und Telefon sind vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage und/oder im Innenhof können zudem, wenn nötig KFZ-Abstellplätze angemietet werden. Anzahl und Miete der Parkplätze sind gesondert zu vereinbaren. Fordern Sie unser Exposé an und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck der Fläche mit unserem 360°-Rundgang. FAZIT: Arbeitsräume sind nicht nur physisch-materiell zu denken. Vielmehr ist der Arbeitsraum vs. Arbeitsplatz als Geflecht zwischen Menschen, der Aufgabe und dem Objekt zu sehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]