Ferienhäuser kaufen in 5350 Strobl

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Genossenschaft #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Morgens das Rauschen des Weissenbachs, abends der Blick auf die Berge - für das wohlige Gefühl eines "Sommers, wie er früher war". Hier kann man sich seinen Wohntraum noch selbst gestalten - und hat dabei eine Basis, um die man anderswo lange suchen würde. Bis heute wurde das Haus als Feriendomizil genutzt, und laut Eigentümer waren es immer wunderschöne Zeiten. Das spürt man! Das Herzstück ist das rund 26 m² große Wohnzimmer mit seiner Holzdecke, dem offenen Kamin und dem Kachelofen - südlich ausgerichtet, hell, mit direktem Zugang zur großen Südterrasse. Von dort blickt man auf die Bergwelt und den eigenen Bachanteil von rund 87 m² am Weissenbach. Im Sommer im eigenen Bach abkühlen - das ist ein Privileg, das nicht viele ihr Eigen nennen können... Der Wohnbereich geht fließend in den Essbereich über, mit direktem Zugang zur Küche. Das Erdgeschoß bietet außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en suite, einen weiteren kleinen Raum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoß wurden bislang zwei Schlafzimmer mit Bad ausgebaut. Die verbleibenden rund 66 m² (Dachboden) Fläche warten darauf, vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden. Viel Potenzial, viel Freiheit. Das Haus ist voll unterkellert mit vier Räumen sowie einer Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Ausgang in den Garten. Geheizt wird mit Stromradiatoren, Kamin und Kachelofen; ein Gasanschluss im Keller ist bereits vorhanden. Gut zu wissen: + Zweitwohnsitz möglich + Mitgliedschaft bei Wildbachwassergenossenschaft + Eigener Bachanteil vom Weissenbach, ca. 87 m² + Ruhige Lage am Bach + Ausbaupotenzial Obergeschoss, ca. 66 m² + Voll unterkellert + Elektroheizung / Gasanschluss im Keller vorhanden + Offener Kamin und Kachelofen + Große Südterrasse mit Bergpanorama + Große Garage, ca. 34 m² mit Durchfahrt in den Garten + u.v.a.m … eben idyllisches Wohnen am Bach! Lagebeschreibung: Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Weissenbach, rund drei Fahrminuten vom Ortszentrum Strobl entfernt, direkt am Weissenbach. Die Lage ist ruhig, aber keineswegs abgeschieden: ein gewachsenes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, eingebettet ins Weißenbachtal, mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die tägliche Versorgung ist gut gelöst. Ein SPAR-Markt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Apotheke in Strobl. Mehrere Allgemeinmediziner sowie das Gesundheitszentrum Wolfgangsee sind im Ort ansässig. Volksschule und Mittelschule befinden sich ebenfalls in Strobl, eine Bushaltestelle liegt keine 100 Meter vom Haus entfernt - die Anbindung in alle Richtungen funktioniert also auch ohne Auto. Strobl liegt im Herzen des Salzkammerguts, am Ostende des Wolfgangsees - eine der schönsten Lagen Österreichs, die für sich selbst spricht. Der Wolfgangsee mit seinen Gemeinden Strobl, St.Gilgen und St.Wolfgang liegt praktisch vor der Haustür: Freibäder, Naturschutzgebiet, Wassersport - je nach Lust und Laune, auch mit dem Fahrrad erreichbar. Von der Terrasse aus blickt man auf den Rettenkogl/ Rinnkogel/ Braunedl/ Sparber und auf die Bleckwand - Österreichs größtes zusammenhängendes Almgebiet, ideal für Wandern, Langlauf und gemäßigtes Skifahren. Bad Ischl, die Kaiserstadt und Kulturhauptstadt 2024, liegt nur knapp 13 Minuten entfernt - für einen Kaffee, einen Arzttermin oder einen schönen Abend. Salzburg mit den Festspielen erreicht man in knapp einer Stunde. Distanzen mit dem Auto: A1/Thalgau in ca. 33 Min. Wels in ca. 70 km / 48 Min. Linz in ca. 130 km / 1Std.30 Min. Salzburg in ca. 19 km / 18 Min. Graz in ca. 201 km / 2,3 Std. Wien in ca. 279 km / 3,2 Std. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

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Ankommen und abschalten: Dieses Einfamilienhaus in Strobl versprüht echtes Urlaubsgefühl. Der Blick in die Berge, kombiniert mit der Nähe zum Wolfgangsee, macht jeden Tag besonders. Die Seepromenade liegt nur etwa 1 km entfernt ? ideal für eine Radtour zum Wasser und ein Eis mit Blick auf den See. Bisher wurde das Haus als Feriendomizil genutzt. Ob eine weitere Nutzung als Nebenwohnsitz möglich ist, ist mit den zuständigen Behörden noch zu klären. ? Ca. 75 m² Wohnfläche ? kompakt geplant und vielseitig nutzbar ? Schlafzimmer, Kinderzimmer & Gästezimmer ? flexibel nutzbar für Familie, Gäste oder Homeoffice ? Terrasse & Balkon ? perfekte Plätze für Sonnenstunden und entspannte Auszeiten ? Öl-Zentralheizung mit Radiatoren + Kamin ? sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende ? Garage mit elektrischem Tor + zusätzlicher Stellplatz ? bequemes Parken direkt am Haus ? Laufend gepflegt: Dach 2018 erneuert, Fenster und Heizsystem 2025 modernisiert Ankommen. Abschalten. Wohlfühlen.... [Mehr]

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Im Herzen des malerischen Salzkammerguts erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa. Lassen Sie sich begeistern von der herrlichen Lage inmitten eines idyllischen Gartens mit altem Baumbestand und dem stilvollen, zeitlos eleganten Design. Sie residieren zwischen Strobl und Bad Ischl, an den Wolfgangsee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto und ca. 15 mit dem Fahrrad. Die berühmte Kur- und Kaiserstadt Bad Ischl erreichen Sie in ca. 12 Minuten, Salzburg liegt ca. 50 Autominuten entfernt. Bereits das großzügige, lichterfüllte Entrée empfängt Sie mit einem traumhaften Ausblick auf die sonnenverwöhnte Terrasse mit dem blauen Pool. Die Tischlerküche mit angrenzendem Essbereich präsentiert sich hell, stylisch funktionell und top ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden am knisternden Kaminfeuer ein. Durchgehende, ums Eck geführte Verglasungen lassen hier die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen und holen das Grün des Gartens ins Haus. Der Schlaftrakt beherbergt ein Homeoffice/Gästezimmer, ein perfekt gestaltetes Schlaf-/Kinderzimmer mit Ankleide und Duschbad en suite sowie den Masterbereich mit Schlafzimmer und edlem Bad en suite. Absolute Highlights sind die Sonnenterrasse mit dem 50 m² großen Pool und der märchenhafte Garten. HWB 67. Lage: Strobl am Wolfgangsee - war bereits zu Kaisers Zeiten ein Inbegriff der imperialen Sommerfrische, namhafte Künstler, Schriftsteller und Schauspieler haben sich hier inspirieren lassen. Die sonnige Lage am Ostufer des Wolfgangsees mit schönen Naturbadestränden und angenehmer Wassertemperatur begeistert Sportler und Genießer. Die Festspielstadt Salzburg ist in lediglich 40 Autominuten erreicht. Ausstattung: Die Villa mit dem charmanten Steinschindeldach - ursprünglich das Jagd- und Ferienhaus "Driescher" - wurde vom renommierten Architekten Heinz Karbus 1965 errichtet und 2011 kernsaniert. Von dem 5.132 m² großen Grundstück sind ca. 3.500 m² Bauland. Die Kornmüller Tischlerküche ist mit Siemensgeräten (Dampfgarer/Backrohr Kombination, Gasherd) ausgestattet. Ein Sichtkaminofen sorgt sowohl hier als auch im Essbereich sowie im Wohnzimmer für wohlige Wärme. Wegner Design-Möbel unterstreichen den zeitlosen "Retro-Look" der Villa Fußbodenheizung in allen Räumen, zusätzlich teilweise Radiatoren, elektrische Plissees im Wohnzimmer sowie Außenrollos (manuell bedienbar), Alarmanlage und Videoüberwachung, Glasfaseranschluss Praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie großzügigem Dachboden mit viel Stauraum darüber Die Doppelgarage über dem Doppelcarport mit Autolift lässt sich bei Bedarf auch als Einliegerwohnung umfunktionieren. Lieblingsplatz zum Relaxen: der herrliche 50 m² beheizbare Pool mit Gegenstromanlage Einfach idyllisch: der große Garten mit Korkenziehereiche, europäischem Mammutbaum, Rotbuche, japanischem Ahorn, Jasmin- und Hibiskussträuchern... [Mehr]