Erdgeschosswohnungen mieten in 5132 Geretsberg
(Braunau am Inn, Oberösterreich)
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OKWohnung mieten in 5132 Geretsberg
5132 Geretsberg / 111m² / 3,5 Zimmer
€ 10,81 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Landliebhaber: innen kommen hier auf Ihre Kosten. Unweit der Stadt Salzburg, zwischen Geretsberg und dem Ibmer See liegt das Ende der 70-er Jahre erbaute 2-Familienhaus inmitten grüner Wiesen mit traumhaftem Ausblick in die angrenzende Gebirgswelt. Das Haus befindet sich energietechnisch auf dem neuesten Stand: Wärmedämmung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgen für angenehmes Wohnen mit niedrigen Kosten. Die Hausbesitzer (Architekt und Psychologin) bewohnen hin und wieder das Obergeschoß des Hauses und bieten die großzügige Erdgeschoßwohnung Landliebhaberinnen, Künstlerinnen, Freiberufler etc. zum Wohnen/Arbeiten/Ausspannen/Genießen an. Vom Vorplatz des am Hang gelegenen Hauses erreicht man das Kellergeschoß mit Garage, Waschküche und Kellerräumen. Über die Innen- oder Außentreppe geht es in die schöne Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse und Garten. Hier betritt man den geräumigen Vorraum, von dem sich alle Räume der Wohnung erschließen: Zwei große Räume und das besonders schöne Wohnzimmer mit zwei Panoramafenstern und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Hier gibt es auch einen Kachelofen, der in der Übergangszeit vom Vorzimmer aus beheizt werden kann. Am Ende des Vorraumes geht es in die Wohnküche mit viel Platz für ausgedehnte Frühstücke und Diskussionsrunden am Abend. Neben der Küche befindet sich das Bad mit Wanne und WC, sowie ein praktischer Abstellraum. Im Keller- oder Untergeschoß befindet sich eine Waschküche, sowie ein Teil eines Kellerraumes. Zur Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet, ein 2. Garagenplatz kann zusätzlich gemietet werden. Der Garten rund um das Haus sollte nach Absprache gepflegt werden. In einem langen Beet kann Gemüse angepflanzt werden. Insgesamt eine wunderbare Wohnung für wunderbare Menschen, die das Leben am Land lieben. Der Energieausweis wird nachgereicht. ACHTUNG: ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH ÜBER WILLHABEN ODER IMMOBILIENSCOUT 24 - Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet! Besichtigungen sind ab 17.11. möglich! Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
