Einfamilienhäuser kaufen in 3192 Hohenberg
(Lilienfeld, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3192 Hohenberg
3192 Hohenberg / 143,03m² / 5 Zimmer
€ 2.167,38 / m²
#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen Dieses Reihenhaus in Hohenberg überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 133 m² Wohnfläche und rund 228 m² Nutzfläche verteilen sich fünf Zimmer auf drei Wohngeschosse sowie ein Kellergeschoss. Zwei Badezimmer, eine Terrasse, ein eigener Garten und eine Garage ergänzen das Platzangebot und machen die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die Wert auf ausreichend Raum legen. Wohnen mit Garten und Terrasse Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur ca. 31 m² großen Terrasse und zum rund 167 m² großen Garten. Ob beim gemeinsamen Frühstück im Freien, beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen nach einem langen Tag – hier genießen Sie zusätzlichen Wohnraum im Freien und die Nähe zur Natur. Vielseitige Zimmeraufteilung Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen gestalten lassen. Derzeit werden die Räume als Schlafzimmer und zwei Gästezimmer genutzt. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Ob als zusätzlicher Schlafbereich, Jugendzimmer, Arbeitszimmer oder persönlicher Rückzugsort – hier stehen Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten offen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot im Dachgeschoss ab. Für angenehme Wärme sorgen eine Gas-Zentralheizung und eine Fußbodenheizung. Praktische Ausstattung Das ca. 40 m² große Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage rundet das Angebot ab. Wohnen in Hohenberg Die Liegenschaft befindet sich in Hohenberg im Bezirk Lilienfeld, einer naturnahen Gemeinde im Traisental. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen. Busverbindungen verbinden Hohenberg mit umliegenden Gemeinden, unter anderem mit Traisen und Lilienfeld. Dieses Reihenhaus mit fünf Zimmern, zwei Badezimmern, Terrasse, Garten, Keller und Garage bietet eine vielseitige Grundlage für ein komfortables Familienleben in naturnaher Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <8.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3192 Hohenberg
3192 Hohenberg / 114,2m² / 4 Zimmer
€ 1.225,92 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Naturnahe Grünruhelage im Steinparztal – eine Liegenschaft mit Potenzial für individuelle Gestaltung In ruhiger Grünlage am Ortsrand von Hohenberg im niederösterreichischen Mostviertel (Bezirk Lilienfeld) befindet sich diese Liegenschaft mit einem rund 700 m² großen Grundstück und einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise. Das ursprünglich 1969 errichtete Haus wurde als Ferienhaus genutzt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Die naturnahe Lage im Steinparztal bietet einen reizvollen Rahmen für Menschen, die Ruhe und Erholung im Grünen suchen. Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 63 m²Wohnküche mit gemauertem Kachelofen Separates Esszimmer Wohnzimmer mit historischem Kachelofen Vorraum Bad Toilette Terrasse Die Böden im Erdgeschoss bestehen derzeit aus Fliesen in Küche, Bad/WC und Vorraum sowie Spannteppich im Wohn- und Esszimmer. Obergeschoss – ca. 51 m²Südseitiges Zimmer (ca.15 m²) Weiteres südseitiges Zimmer (ca. 10 m²) Nordseitiges Zimmer (ca.14 m²) Vorraum (ca.6 m²) Treppen- und Gangbereich Die Räume im Obergeschoss weisen Dachschrägen auf. Das nordseitige kleine Zimmer neben der Treppe ist derzeit faktisch als Durchgangszimmer zum angrenzenden Zimmer ausgeführt. Technische Ausstattung und Sanierungsbedarf Wasser-, Kanal- und Stromanschluss sind vorhanden. Derzeit sind Elektroheizkörper in den Räumen sowie eine elektrische Fußbodenheizung in Küche und Bad vorhanden. Bitte beachten Sie, dass es keine Zentralheizung gibt und keine Warmwasseraufbereitung eingerichtet ist. Lage Das Haus liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Region des niederösterreichischen Traisentals. Die waldreiche Umgebung und die Nähe zur Natur bieten einen schönen Rahmen für erholsame Tage und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und entspannte Stunden im Grünen. Das Ortszentrum ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Teilweise werden die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <7.000m Post <7.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
