Büro mieten in 5310 Mondsee
(Vöcklabruck, Oberösterreich)
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OKGewerbeobjekt mieten in 5310 Mondsee
Geschäftslokal / Shared Office / Büro / Bistro im Herzen von Mondsee - Beim Lanner (HO31 GEW02)
€ 1.650,-
5310 Mondsee / 85m² / 2,5 Zimmer
€ 19,41 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Im Zentrum von Mondsee – an der Stelle der ehemaligen Wagenremise und des Wohnhauses von Franz Lanner – entstanden 2020 12 moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer Größe zwischen 52 und 87 m² bzw. einmal 125m². Die Wohnungen befinden sich in den Obergeschoßen der Gebäude. Entsprechend dem Charakter der Herzog-Odilo-Straße, die von der historischen Lindenalle am Seeufer über den lieblichen Marktplatz in Richtung Norden führt, befinden sich im Erdgeschoß 4 attraktiv gestaltete, unterschiedlich große Geschäftslokale, die als Verkaufsräume, Werkstätte, Arztpraxis oder auch Shared Office genutzt werden können. Der Wohnbau umfasst 2 direkt aneinandergrenzende Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen und separatem Eingang für jedes Gebäude. In jedem Geschoß liegen 2 Wohnungen. Im Erdgeschoß befinden sich jeweils 2 Geschäftslokale. Der Neubau gliedert sich in Untergeschoß (nur im Haus Herzog Odilo Str. 31), Erdgeschoß (Geschäfte), 2 Regelgeschoße und ein Dachgeschoß. Die 125 m² große Wohnung in Nummer 31 ist zweigeschoßig. Die kompakten 2 Zimmer-Wohnungen eignen sich hervorragend als Starter-Wohnungen, während die größeren 3 Zimmer-Wohnungen eine ideale Wohlfühloase für Pärchen und Familien darstellen. Das Wohn- und Geschäftshaus "Beim Lanner" befindet sich in bester Lage im Ortszentrum von Mondsee. Für das Projekt sind 18 Parkplätze am Parkplatz Zentrum reserviert, die bei Bedarf zu Ihrer Wohnung oder Ihrem Geschäftslokal dazu gemietet werden können . Innerhalb von 5 - 7 Minuten Fußweg finden Sie Restaurants, Cafe, Konditoreien, Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Bekleidungs- und Papierwarengeschäfte, Ärztpraxen und Zahnärzte, Volks- und Mittelschule, Kindergarten uvm.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5310 Mondsee
5310 Mondsee / 206,36m²
€ 10,80 / m²
#Büro #Handel
Attraktives Geschäftslokal in Zell am Moos – ideale Frequenzlage direkt neben SPAR und Bäckerei In Zell am Moos, unmittelbar an der hochfrequentierten B154 (Straßwalchen–Mondsee), befindet sich dieses vielseitige Geschäftslokal mit rund 206 m² Nutzfläche. Die 2003 errichtete Liegenschaft vereint Wohnungen, Büros und Geschäfte – und bietet durch die direkte Nachbarschaft zu einem stark frequentierten SPAR-Markt sowie einer Bäckerei einen unschätzbaren Standortvorteil. Hier profitieren Sie von einem kontinuierlichen Kundenstrom und hoher Sichtbarkeit. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Verkaufsfläche mit großflächigen Schaufenstern, die ideale Präsentationsmöglichkeiten bieten. Zwei Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung, ob für Kundenverkehr oder Mitarbeiterbereiche. Neben der Verkaufsfläche stehen zwei WCs, eine Küche, ein Büro sowie ein abgetrennter Arbeits- bzw. Lagerbereich zur Verfügung. Ein eigener Keller im Untergeschoss sorgt zusätzlich für Stauraum. Besonders attraktiv sind die ca. 80 kostenlosen Kundenparkplätze, die direkt vor dem Haus gemeinsam mit SPAR und der Bäckerei genutzt werden können – ein weiterer starker Frequenzbringer. Für Mitarbeiter stehen eigene Stellplätze beim separaten Eingang bereit. Dieses Geschäftslokal verbindet eine erstklassige Lage, hohe Kundenfrequenz und optimale Infrastruktur – die perfekte Basis für Ihr erfolgreiches Business! FLÄCHENca. 206,36 m² Nutzfläche NEBENKOSTEN• 3 Bruttomonatsmieten Kaution• Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt• Vertragserrichtungskosten laut Tarif des Vertragserrichters zzgl. gesetzlicher Ust. ALLGEMEINER HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5310 Mondsee
5310 Mondsee / 180m² / 5 Zimmer
€ 13,33 / m²
#Büro #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Ein Haus mit Seele. Eine Wohnung mit Charakter. Nur eine Parallelstraße vom Hauptplatz Mondsee entfernt – ruhig gelegen, aber mitten im Leben – verbirgt sich diese Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause. Auf rund 180 m² bietet sie nicht nur Platz, sondern auch Persönlichkeit, Geschichte und stilvolle Details, die man heute selten findet. Über eine hochwertig verarbeitete Steintreppe aus dunkelrotem Naturstein (Rosso Verona Antikmarmor) gelangen Sie vom Eingangsbereich im Untergeschoss in das lichtdurchflutete Dachgeschoss – das Herzstück der Wohnung. Dort eröffnet sich ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit großen Fenstern, Dachschrägen und einem liebevoll gemauerten Ofen, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Besonders eindrucksvoll: Die originalen Holzstreben der Dachkonstruktion aus dem Jahr 1875 wurden erhalten und gezielt in Szene gesetzt – eine gelungene Verbindung aus Tradition und zeitloser Ästhetik. Ein echtes Highlight ist auch das Innenfenster zwischen Galerie und Wohnbereich, das architektonische Tiefe und Weite schafft. Die Raumaufteilung – funktional & feinfühlig • Master-Schlafzimmer mit Bad en suite (inkl. Badewanne) • Zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer • Separates Büro, ideal für Homeoffice • Saunaraum inkl. Infrarotkabine mit eigener Dusche – Raum für Rückzug & Erholung • Abstellraum & Wäschebereich • Zwei Terrassen mit Blick auf den Schober und den Schafberg • Jeder Raum wurde individuell gestaltet – nichts von der Stange, wie nicht nur die Arbeitsplatte aus rotem Granit beweist. Der hochwertige Natursteinboden Rosso Verona Antikmarmor zieht sich auch durch den Flur im Erdgeschoss und unterstreicht den eleganten, durchdachten Charakter der Wohnung. LAGE und LEBENSQUALITÄT Die Wohnung liegt in der Steinerbachstraße, einer ruhigen Wohnstraße unweit der belebten Herzog-Odilo-Straße mit Hauptplatz, Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Volksschule, Kindergarten, Bank, Apotheke, Supermarkt und Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles ist fußläufig erreichbar. Zum Abkühlen spazieren Sie zum Mondsee in knapp 10 Minuten. Hier finden Sie ein öffentliches Freibad, Eissalons, Restaurants direkt am See und Freizeitaktivitäten wie Elektrobootsfahrt, Sportparks oder den Spielplatz. Am Fuße des Mondseeberg kommt auch der Sport nicht zu kurz. Egal ob Radfahren, Wandern oder Laufrunde. Vom Markt aus erreichen Sie alles in wenigen Minuten. Für einen netten Abend in der Stadt fahren Sie mit dem Auto nur 20 Minuten in die Salzburger Altstadt und ebenso die schönsten Wintersport-Gebiete sind innerhalb einer Stunde erreichbar. SONSTIGES: Diese Wohnung richtet sich an Familien, Paare oder Berufstätige mit gehobenem Anspruch, die nicht nur Raum, sondern Atmosphäre suchen. Menschen, die Altbau-Charme schätzen, aber nicht auf Komfort verzichten wollen. Besonders angenehm ist ein absperrbarer Raum im Innenhof des Gebäudes, der für die Holzlagerung oder als Fahrradraum genutzt werden kann. Auf Wunsch werden alle Einrichtungsgegenstände vom Vermieter entfernt.... [Mehr]
