Baugrund in Sankt Pölten(Stadt)

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Baugrundstücke in Pyhra/Wald – ab sofort verfügbar | Ruhige Lage mit tollem Waldblick Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in der beliebten Gemeinde Pyhra in Niederösterreich. In ruhiger, naturnaher Lage mit einem tollen Blick auf den Wald stehen attraktive Baugrundstücke im Bauland-Wohngebiet ab sofort zum Verkauf. Die Grundstücksgrößen reichen derzeit von ca. 641 m² bis 2.147 m² und bieten ausreichend Platz für Ihr individuelles Eigenheim mit Garten und Terrasse. Die Grundstücke eignen sich nicht nur zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums, sondern auch hervorragend als langfristige Geldanlage, da kein Bauzwang besteht. Ihre Vorteile auf einen Blick: Baugrundstücke (Bauland-Wohngebiet) Ab sofort verfügbar Kein Bauzwang Grundstücksgrößen von derzeit ca. 641 m² bis 2.147 m²Wunschgrößen auf Anfrage möglich Ruhige und familienfreundliche Lage Toller Waldblick und naturnahe Umgebung Hohe Lebensqualität in idyllischer Umgebung Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Ca. 10 Minuten bis zum Autobahnanschluss S33 St.Pölten Ost Gute Anbindung nach St.Pölten Nur wenige Minuten zu Schule, Kindergarten, Bank, Badeteich, Lebensmittelhandel etc. Preisübersicht Bauland: € 139,– / m² Grünland: € 70,– / m²Hinweis: Je nach Grundstück ist zusätzlich eine Ergänzungsabgabe zu zahlen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Heute kaufen - morgen loslegen Zum Verkauf gelangt ein bereits baugenehmigtes Wohnbauprojekt auf einem rund 700 m² großen Grundstück. Aktuell befindet sich auf der Liegenschaft noch ein leerstehendes Bestandsobjekt, für welches bereits ein rechtskräftiger Abbruchbescheid vorliegt. Die bewilligte Einreichung umfasst ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt rund 999,68 m² Wohnnutzfläche zuzüglich rund 104,15 m² Terrassen- und Balkonflächen sowie 20 Stellplätzen in der Tiefgarage. Die gewichtete und somit verkaufbare Wohnnutzfläche beträgt 1.051,76 m². Das Projekt gliedert sich in:• Vorderhaus mit vier Obergeschossen und insgesamt 12 Wohneinheiten • Hinterhaus mit drei Geschossen und insgesamt 3 Wohneinheiten Das Projekt eignet sich ideal für Bauträger und Investoren, die ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt mit raschem Entwicklungsstart suchen. Eckdaten: Grundstück: 698,06 m²Bebaubar Fläche: 418,84 m². Widmung Grundstück: BK Bauland Kerngebiet Bebaungsdichte: 60% der Grundstücksfläche Bebauungsweise: g | geschlossene Bebauungsweise Bauklasse: BK II, IIIKaufpreis: € 950.000,- Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. Vereinbaren Sie heute noch einen Termin - wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen alle verfügbaren Einheiten! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszugo Wohnungseigentumsvertrago Nutzwertgutachteno Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.www.schantl-ith.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <750m Post <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Idyllisches Fahnengrundstück mit 1.417 m² in attraktiver Lage. Offene und geschlossene Bauweise möglich. Das Grundstück ist zu 35 % in Bauklasse I & II bebaubar und eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus oder bis zu 5 Reihenhäuser. Eigene Zufahrt bereits im Eigentum. Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Straße. Zwei Einreichpläne für ein bzw. drei Einfamilienhäuser liegen bereits vor. Besichtigung jederzeit möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf gelangt ein TOP Grundstück, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, kein Durchzugsverkehr. Kein Bauzwang. Grundstücksgrösse: 677m2 Zulässige Bebauungsdichte 35%, Bauklasse I, II Offene Bauweise Verkauf direkt vom Eigentümer, OHNE MAKLERKOSTEN Perfekt für die Schaffung Ihres Eigenheimes Die Aufschließungskosten müssen noch an die Gemeinde entrichtet werden. Lage Im Grünen und doch Nahe der Innenstadt, Bahnhof, Autobahnanschluß, Nahversorger, etc. Eingebettet zwischen dem Eisberg und Kupferbrunnberg.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das Grundstück ist unbebaut, voll aufgeschlossen, befestigt und geschottert. Es befindet sich im Industriegebiet (Widmung: Bauland-Industriegebiet) und weist eine gut nutzbare, nahezu rechteckige Form auf. Die Zufahrt ist über den nahegelegenen Kreisverkehr bestens gewährleistet. Das Grundstück ist ab 10.000 m² teilbar. Der Kaufpreis beträgt € 180,-/m². Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von St.Pölten in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage. In ca. 3 Minuten Fahrzeit gelangt man zur Auffahrt auf die A1 Westautobahn sowie zur Schnellstraße S33. Im Bedarfsfall kann ein Bahn-Anschluss zum Warentransport über die nahegelegenen Gleise realisiert werden. Das Grundstück ist unbebaut, voll aufgeschlossen, befestigt und geschottert. Es befindet sich im Industriegebiet (Widmung: Bauland-Industriegebiet) und weist eine gut nutzbare, nahezu rechteckige Form auf. Die Zufahrt ist über den nahegelegenen Kreisverkehr bestens gewährleistet. Es werden hier 1.500 m² Grundstücksfläche angeboten. Gesamt stehen rund 19.000 m² zur Verfügung, die beliebig teilbar sind. Mietpreis Gesamtfläche € 0,74/m²/Monat, Teilflächen unter 5.000 m² € 0,90/m²/Monat. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von St.Pölten in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage. In ca. 3 Minuten Fahrzeit gelangt man zur Auffahrt auf die A1 Westautobahn sowie zur Schnellstraße S33. Im Bedarfsfall kann ein Bahn-Anschluss zum Warentransport über die nahegelegenen Gleise realisiert werden. Das Grundstück ist unbebaut, voll aufgeschlossen, befestigt und geschottert. Es befindet sich im Industriegebiet (Widmung: Bauland-Industriegebiet) und weist eine gut nutzbare, nahezu rechteckige Form auf. Die Zufahrt ist über den nahegelegenen Kreisverkehr bestens gewährleistet. Einerseits kann das Grundstück im Gesamten oder geteilt für kürzere Dauer als Abstellfläche vermietet werden, andererseits kann das Grundstück langfristig als Baurecht zur Bebauung angeboten werden. Mietpreis Gesamtfläche 0,74 €/m²/Monat, Teilflächen unter 5000m² 0,90 €/m²/Monat. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]