Immobilien in 1030 Wien,Landstraße
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OKOffice / Business provisionsfrei mieten in 1030 Wien
Inlokal mit Gastgarten in Toplage
€ 1.813,-
1030 Wien / 90m²
€ 20,14 / m²
Sehr gut gehendes Inlokal aus beruflichen Gründen im laufenden Betrieb abzugeben. Provisonsfrei und direkt Das Lokal kann nach Vertragsabschluss und Schlüsselübergabe ohne Anlaufzeit sofort übernommen werden! Ablöse von EUR 205000 für Einrichtung, Ausstattung. Social Media und Good Will mehr als gerechtfertigt. Übernahme von GmbH samt unbefristetem günstigen Mietvertrag möglich Ernsthafte Interessenten bekommen detaillierte Info zu den hervorragenden Umsatzzahlen. Öffnungszeiten bisher: Montag geschlossen Dienstag bis Donnerstag 18: 00 bis 00: 00 Uhr Freitag & Samstag 18: 00 bis 02: 00 Uhr August geschlossen Weihnachten drei Wochen geschlossen Feiertage und Fenstertage geschlossen also noch viel Potential nach oben bei erweiterten Öffnungszeiten! Kontaktieren Sie uns unter den angegebenen Telefonnummern oder schreiben Sie uns für mehr Information, Fragen und um einen Termin zu vereinbaren! Einfach mal so vorbeischneien für eine Besprechung ist keine gute Idee, da ich meist mit den Gästen beschäftigt bin oder grad nicht da bin. Küchenausstattung: Gasherd mit vier Flammen, Backrohr, Griller, Mikrowelle, Abwaschbecken Barausstattung: Schankanlage (2 Bierzapfhähne, Wasser, Soda), 4 Kühlladen, Eiswürfelmaschine, Gläserspüler, Registrierkasse, Abwaschbecken 40 Sitzplätze innen 20 Sitzplätze im Gastgarten siehe Fotos, 3D Rundgang und Grundrisse Ca. Kosten für Strom/Gas/Wasser/Heizung derzeit Strom 138 Euro monatlich Gas 74 Euro monatlich Übernahme von Abnahmeverträgen möglich oder auch kündbar (mit Brauerei etc.). Kein Vertrag aber bei weiterer Abnahme bei Schremser Bier bleibt Schankanlage plus Kühlladen im Lokal. Lage Toplage im 3. Bezirk in ganztägig hochfrequentierter Lage, 3 Öffistationen (1, O, 4A) vor der Tür Toller Gastgarten und keine Probleme mit Nachbarn Urheberrecht: Alle Fotos, 3D Rundgang, Grundrisse, Exposé und Miniwebsite wurden erstellt von Rex Immo - Immobilenfotografie und sind urheberrechtlich geschützt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 43,72m² / 2 Zimmer
€ 20,02 / m²
#Balkon #hell
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock des Gebäudes, welches schnell und bequem über den hauseigenen Personenaufzug erreicht werden kann. Die Wohnung verfügt über knapp 44 Quadratmeter , die sich auf zwei Zimmer und eine Freifläche verteilen. Durch einen Vorraum, welcher über eine praktische Garderobennische verfügt, gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnküche. Hier wurde eine moderne Einbauküchenzeile mit allen Geräten installiert. Der Balkon lässt sich durch eine große Doppelflügelige Türe vom Wohnbereich aus betreten. Das Schlafzimmer lässt sich durch eine Schiebetüre vom Wohnraum aus betreten und ist aufgrund der doppelflügeligen und bodentiefen Fenster ebenso lichtdurchflutet. Das danebenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC der Wohnung befindet sich separate und ist vom Vorraum aus zu begehen. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen praktischen Abstellraum. Der Wohnung ist zudem ein eigener Einlagerungsraum im Kellergeschoss zugeordnet. Lage An den Ufern des Donaukanals gelegen, vis-à-vis vom Naturjuwel Wiener Prater mit naturbelassenen Wiesen, Wäldern und Auen. Eingebettet in ein Viertel, das sich zu einem pulsierenden Stadtteil Wiens entwickelt. Zugleich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtzentrums, das sich dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung und perfekt ausgebauter Radwege innerhalb weniger Minuten mit Auto, U-Bahn (U3 "Rochusgasse" oder "Kardinal Nagl Platz") oder Fahrrad erreichen lässt. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann am 13. Mai, zwischen 17h und 18h besichtigt werden. Sonstiges Heizung: € 20,90 inkl. Ust Warmwasser: € 14,38 inkl. Ust Kaltwasser: € 23,00 inkl. Ust Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 134,09m² / 5 Zimmer
€ 13,39 / m²
#Altbau #unbefristet
ALTBAUWOHNUNG im JAHRHUNDERTWENDEHAUS Diese im 3.Stock eines klassischen Stilhauses nahe des Stadtparks und Modenaparks gelegene Mietwohnung bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, 2 straßenseitige Wohnräume, ein hofseitiges Zimmer, 2 Kabinette (ca. 10m² & 12m²), Küche, Wannenbad mit Dusche, separates WC, Abstellraum. Ausstattung: - in den Wohnräumen Parkettboden - Naßräume verfliest, Bad mit Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper - komplette Einbauküche (Gas-Herd, Backrohr Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination) - Gas-Etagenheizung Infrastruktur: Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Lage aus. Direkte Einkaufsmöglichkeiten werden in unmittelbarer Nähe geboten. Diverse Parks, wie zum Beispiel der Stadtpark oder auch der Modenapark befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1374,46 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 257,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 163,18 Gesamtbetrag ? 1794,98 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Public Housing provisionsfrei mieten in 1030 Salzburg
1030 Salzburg / 95m² / 2 Zimmer
€ 18,84 / m²
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie die Natur genießen können. Ein geräumiger Vorraum führt Sie zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt über zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie das angenehme Ambiente und die praktische Ausstattung dieser Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken. weitere Informationen: Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - großer Wohn-/Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Vorraum - Garten mit Terrasse - 1 Stellplätze (Optional würde auch ein zweiter Stellplatz zur Verfügung stehen) - Keller Lage: Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau befindet sich im österreichischen Bundesland Salzburg und ist von den imposanten Bergen der Hohen Tauern umgeben. Die Gemeinde ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Altenmarkt im Pongau ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Gemeinde ist über die A10 Tauernautobahn und die B99 Pinzgauer Straße leicht zu erreichen. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Salzburg, der etwa 70 Kilometer entfernt ist. Die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, sowie mehreren Supermärkten. Es gibt auch mehrere Wellness- und Thermalbäder in der Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgen. Hervorzuheben ist hier die in Altenmarkt befindliche Therme Amadé. Insgesamt bietet die Marktgemeinde Altenmarkt im Pongau eine attraktive Kombination aus einer beeindruckenden Landschaft, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher gleichermaßen attraktiv sind.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Village im Dritten - PEAK HOMES Provisionsfreie 3-Zimmer Balkonwohnung (Erstbezug!) Top 35
€ 619.000,-
1030 Wien,Landstraße / 66,53m² / 3 Zimmer
€ 9.304,07 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Village im Dritten PEAK HOMES mit 67 Eigentumswohnungen und 29 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Die attraktive, ca. 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich zwei Schlafzimmer zwei Balkone mit jeweils ca. 13 m² Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PEAK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen künstlerisch ausgestaltete Metallpaneele mit floralem Muster als Sonnen- und Sichtschutz an der Fassade zweigeschossiges Foyer mit Lichtinstallation des österreichischen Künstlers Friedrich Biedermann Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 6. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: ca. Frühjahr 2025 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Elizabeth-T.-Spira-Promenade 4 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PEAK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Peak Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/scl/fo/dotsrmed6s55x33otk1qv/hrlkey=lx1x2xxmxi6j9zobo85u21u8r&dl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Michael Fromm, MSc Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 56,9m² / 2 Zimmer
€ 7.469,24 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Das im Jahr 2021 fertiggestellte TRIIIPLE Gebäude bietet eine zeitgemäße Wohnatmosphäre mit beeindruckenden Annehmlichkeiten und befindet sich in einem erstklassigen Zustand! Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Wohnung liegt im Herzen des Geschehens, mit einem Supermarkt direkt vor der Haustüre und exzellenten Verkehrsanbindungen. Highlights + Rooftop Pool und Gemeinschaftsterrasse im 31. Stock mit atemberaubendem Ausblick + Concierge-Service + Bibliothek und Lounge Bereich im Erdgeschoss + Top ausgestattete Eventküche im 9. Stock mit Terrasse + Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze + Büro- und Meetingraum + Party & Barbecue Lounge | Grill & Chill Area im Garten + Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel + Waschküche im Erdgeschoss + Renzbox | Paketzustellung Die Wohnung begeistert mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen Ausstattung. Durch eine imposante Eingangshalle mit Conciergedienst gelangen Sie zum Lift, hinauf in den dritten Stock und schon betreten Sie Ihr neues Reich. Ein Vorraum der bequem die Garderobe aufnimmt, geradeaus ein Abstellraum und die Toilette. Rechts davon fällt der Blick ins Innere der Wohnung. Die verdiente Erholung wartet bereits dort in Form eines supergemütlichen Wohn-Esszimmers, das durch die bodentiefe Glasfront viel Tageslicht einfängt und einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Die offene und geräumige Küche ist modern und funktional gestaltet ist und ist im Wohn-Esszimmer integriert. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, mit Schrankraum und direktem Zugang zum Badezimmer. Der große, westseitig ausgerichtete Balkon vor dem Wohn- und Schlafzimmer rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab. Aufteilung | Wohnfläche 61 m² | Balkon 8 m² + Vorraum + Küche, die im Wohn-Esszimmer integriert ist + Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon + Balkon ca. 8 m² + Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf den Balkon + Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss + Toilette + Abstellraum + Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet Lage + Stadt - die Innenstadt und der Stephansplatz sind mit der U3 (Station Schlachthausgasse) in 10 Minuten erreichbar. + Land - der grüne Prater ist fußläufig erreichbar. + Fluss - direkter Zugang zum Donaukanal mit Treppelweg und Radweg. Hauptbahnhof und Flughafen sind in 15 Minuten erreichbar. Vielfältige Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel befinden sich im und um das Projekt. Öffentliche Verkehrsmittel U3 Station Schlachthausgasse Diverse Buslinien in der Erdbergstraße Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://immoservice.swisslife-select.at/, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. FINANZIERUNG Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 68,13m² / 2 Zimmer
€ 14,66 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet
Gut aufgeteilter 2 Zimmer Wohnungstraum im 3. Bezirk! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im EG und verfügt über eine Wohnküche, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden Gasthaus Postfiliale Arzt Tennisplätze Kindergarten Heeresgeschichtliches Museum Ausstattung Voll ausgestattete Küche Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen Waschmaschinenanschluss Badezimmer mit Wanne Großteils Fahrradräume und Waschküchen Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 80,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 120,- brutto) angemietet werden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist zzgl. Heizkosten von € 102,20 netto + € 20,44 Ust. = € 122,64 brutto Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 63,23m² / 3 Zimmer
€ 8.255,57 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Village im Dritten PEAK HOMES mit 67 Eigentumswohnungen und 29 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Die hochwertige, ca. 63 m² große 3-Zimmer-Eckwohnung in Nord-Ost Lage befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich zwei Schlafzimmer ca. 11 m² Balkon Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separate Toilette Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PEAK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen künstlerisch ausgestaltete Metallpaneele mit floralem Muster als Sonnen- und Sichtschutz an der Fassade zweigeschossiges Foyer mit Lichtinstallation des österreichischen Künstlers Friedrich Biedermann Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 6. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: ca. Frühjahr 2025 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Elizabeth-T.-Spira-Promenade 4 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PEAK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Peak Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die projektrelevanten Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/scl/fo/dotsrmed6s55x33otk1qv/hrlkey=lx1x2xxmxi6j9zobo85u21u8r&dl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Michael Fromm, MSc Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 240,6m² / 8 Zimmer
€ 6.650,04 / m²
#Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Die Lage bietet Ihnen eine Vielzahl individueller Geschäfte, Restaurants, Bars und durch die Nähe zum beliebten Rochusmarkt macht diese Adresse zu einem der Wiener Immobilien-Hotspots. Am Anfang der Erdbergstraße wurden im Jahr 2010 im Innenhof eines modernisierten Altbaues 5 moderne Hofhäuser in gekuppelter Bauweise errichtet. Der Eigentümer hat die letzten 2 gekauft und zusammenlegen lassen, sodass diese über einen großzügigen Garten bzw. Terrasse nun verfügen. Die Ausrichtung des Haus ist Süd-Osten, sodass es in Wohnraum Vormittags und Mittags sehr Hell und sonnig ist. Die Ausstattung, der perfekte Grundriss mit insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder & 2 Abstellräume bzw. begehbare Kleiderschränke, die fantastische Innerstädtische Lage, 2 Tiefgaragenstellplätze (optional a EUR 25.000.- pro Parkplatz)) & eine absolute Ruhelage die es so kaum (so zentral) in Wien ein zweites mal gibt, machen dieses Objekt zu einer wirklichen Sensation. Monatliche Kosten inkl. Heizung und inkl. Garage: EUR 912,70 Verhandlungsbasis: EUR 1.600.000 Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% Ust. Gerne laden wir Sie ein, bei einem persönlichen Beratungstermins, weitere Details zu besprechen! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 89,72m² / 4 Zimmer
€ 7.077,57 / m²
#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Nur noch 1 Townhouse verfügbar*** Das hochwertige, ca. 90 m² große 4-Zimmer-Townhouse ist nördlich ausgerichtet, befindet sich im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: großzügiger Eingangsbereich geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Küchen- und Essbereich mit ca. 29m² Schlafzimmer zwei Zimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette im Erdgeschoss Badezimmer mit Badewanne im 1. Obergeschoss separate Toilette im 1. Obergeschoss Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Raumhöhe im EG ca. 2,60 m, 1. OG ca. 2,70 m sowie abgehängte Deckenhöhe in Bad, WC und Gang mit 2,25 m ca. 15 m² Terrasse ca. 21 m² Eigengarten Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PEAK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen künstlerisch ausgestaltete Metallpaneele mit floralem Muster als Sonnen- und Sichtschutz an der Fassade zweigeschossiges Foyer mit Lichtinstallation des österreichischen Künstlers Friedrich Biedermann Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 6. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: ca. Frühjahr 2025 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Elizabeth-T.-Spira-Promenade 4 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PEAK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Peak Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die Kaufvertragsunterlagen sowie die dazugehörigen Anlagen und weitere projektrelevante Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/sh/nhhz21o166g133v/AADbcyw7z Ov Ubj Ypcp FKns1sadl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Michael Fromm, MSc Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 32,59m² / 1,5 Zimmer
€ 8.100,64 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wir sind stolz darauf Ihnen mitteilen zu dürfen, dass unser neues Projekt Village im Dritten PEAK HOMES mit 67 Eigentumswohnungen und 29 KFZ-Tiefgaragenstellplätzen startet. Die kompakte, ca. 33 m² große 1,5-Zimmer-Balkonwohnung ist südlich ausgerichtet, befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich Schlafnische ca. 8 m² Balkon Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Alle Wohnungen sind mit Videosprechanlagen, einbruchshemmenden WK3-Sicherheitstüren, hochwertigen Eichenparkettböden sowie großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden durch eine sogenannte Bauteilaktivierung beheizt bzw. gekühlt. Ihre Vorteile vom Wohnen im Village im Dritten PEAK HOMES helle, lichtdurchflutete Räume Wärmeversorgung über Geothermie mit Wärmepumpenanlagen sowie anteilig über die Fernwärme Wien. Eine gute Erklärung dazu finden Sie unter ,, Videos und Dokumente´´ extensiv begrüntes Dach mit Photovoltaikanlage für die Allgemeinflächen künstlerisch ausgestaltete Metallpaneele mit floralem Muster als Sonnen- und Sichtschutz an der Fassade zweigeschossiges Foyer mit Lichtinstallation des österreichischen Künstlers Friedrich Biedermann Coworking-Spaces mit flexibler Büromöblierung ein Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile eine Gemeinschaftsterrasse im 6. OG mit Sitzmöglichkeiten Grüngestaltung im Innenhof direkte Lage am Park Kleinkinderspielbereiche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Bezugsfertig: ca. Frühjahr 2025 Die Lage eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich diese Wohnhausanlage in der neu entstehenden Straße: Elizabeth-T.-Spira-Promenade 4 das Baufeld befindet sich an einer besonders prominenten Position im Quartier, am nordwestlichen Beginn des Parks Nahversorger Billa in Gehdistanz Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.) Die Infrastruktur Straßenbahnlinien O, 18, 71 in fußläufiger Distanz Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt Anbindung an die A23 Die Bildungseinrichtungen Direkt im Village: Kindergärten auf Baufeld 1 und 11B geplant Volksschule Bildungscampus Aron Menczer AHS auf Baufeld 17 geplant In unmittelbarer Umgebung: Campus Sacré Coeur (Volksschule, Gymnasium, Mittelschule, Handelsakademie und Handelsschule) HTL, Rennweg Universität Wien, Molekulare Biologie Campus Vienna Biocenter Bei einer 3- oder 4-Zimmer-Wohnung können Sie gerne einen KFZ-Garagenplatz um zusätzliche € 39.000, erwerben. Mehr Informationen zum Projekt Village im Dritten PEAK HOMES finden Sie unter Village im Dritten | Peak Homes Nachstehend erhalten Sie weiters einen Link, über den Sie die Kaufvertragsunterlagen sowie die dazugehörigen Anlagen und weitere projektrelevante Unterlagen herunterladen können: https://www.dropbox.com/sh/nhhz21o166g133v/AADbcyw7z Ov Ubj Ypcp FKns1sadl=0 Sollten Sie Schwierigkeiten haben, Unterlagen auf dem Link herunterzuladen oder sollten sich Fragen zu den Unterlagen ergeben, stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie persönlich über Ihre Wunschwohnung. kontakt. Michael Fromm, MSc Tel. [Tel] [Email]nfrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 99,2m² / 3 Zimmer
€ 5.030,24 / m²
#Loft #Altbau #ruhig
1030 Adamsgasse 15. Offenes und ruhiges Wohnambiente im idyllischen Hofhaus in Top Lage. Ein nicht alltägliches Wohnobjekt kommt auf den Markt. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch die gute Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk aus. In einem ruhigen Innenhof gelegen, präsentiert sich dieses schmucke und offen gebaute Objekt mit etlichen Vorzügen. Saniert im Jahre 2009 bietet die teils loftartig angelegte Wohnung ein ruhiges angenehmes Wohnerlebnis. Die Raumaufteilung bietet auf knapp 100m² eine offen gestaltete Wohnküche mit Kochgelegenheit, 2 Schlafzimmer, 2 getrennte Toiletten, ein Bad mit Badewanne und Dusche und einen Abstellraum mit Waschmaschine. Die Wohnung liegt hofseitig im Erdgeschoss und hat 2 separate Eingänge. Der Innenhof ist teilweise mit Pflanzen und Sitzmöglichkeiten gestaltet und bietet auch Platz für das Abstellen von Fahrrädern Objektdetails: * Ruhelage im Hof * Loftartige Aufteilung * Schöne Außenansicht des Altbauhauses * Top Lage mit guter Anbindung * 2 Schlafzimmer * Geräumiges Bad mit Wanne und Dusche * Lichteinfall durch große Lichtkuppel im Wohnbereich * Kochgelegenheit mit Gasherd, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler * Fußbodenheizung * Gas-Brennwertgerät * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Infrastruktur/Öffentliche Anbindung Unmittelbar in der Nähe des Radetzky- und Kolonieplatz gelegen. Straßenbahn u.a. Linie 1 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Nähe Kunsthaus Wien Museum Hundertwasser, Nähe zu Landstraße -Wien-Mitte, Schwedenplatz, mit U Bahn Anbindungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt im ca. 171 kWh/m²a, Klasse E, fGEE ca. 2,02 Klasse D Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Christian Leikam sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. _Wir informieren Sie hiermit, dass Ihre Kontaktdaten von der teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und weiteren Unternehmen der teamneunzehn-Gruppe zur Zusendung von Informationsmaterial verwendet werden. Sie können jederzeit von der Möglichkeit eines Widerrufs Gebrauch machen - dieser kann z.B. formlos als Antwort auf diese Nachricht, per Email an [Email] oder auch auf jede andere Art und Weise der Kontaktaufnahme mit dem Unternehmen erfolgen._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]