Häuser in 5622 Goldegg
(Sankt Johann im Pongau, Salzburg)
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OKHaus kaufen in 5622 Goldegg
Erstbezug: Traumhaus in traumhafter Umgebung- Goldegg, 157 bis 170 m² & Garten und Terrasse
€ 546.000,-
5622 Goldegg / 157m² / 4,5 Zimmer
€ 3.477,71 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus! Auf insgesamt 157 - 170 m² gestalten Sie sich Ihr Traumleben. Der charmante Garten bietet genug Platz um herauszufinden ob Sie einen grünen Daumen besitzen. Loggia und Terrasse laden Sie zu gemütlichen Kaffee-Dates in der Abenddämmerung ein. Fußbodenheizung und Erdwärme mit eigener Wärmepumpe pro Haus sorgen dafür, dass Sie in ihrem neuen Zuhause nie wieder kalte Füße bekommen. Für all die Dinge, die sie nicht täglich im Sichtfeld brauchen gibt es natürlich auch einen Abstellraum. Zusätzlich zu Ihrem neuen Badezimmer inkl. Toilette befindet sich noch ein separates Gäste-WC im Haus. Ihr zukünftiges Heim ist im Massiv-Holz Stil gebaut. Sie sind der Natur also nicht nur Außen nahe, sondern auch im Inneren Ihres Traumhauses. Wie der Ausdruck neu gebaut bereits vermuten lässt, handelt es sich natürlich um einen Erstbezug. Das Haus ist perfekt geeignet für Familien. Als Paar genießen Sie hier wundervolle und private Stunden zu zweit. Genießen Sie das Privileg sich Ihr Leben und Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten während wir uns schon um die grundlegendsten Dinge gekümmert haben. Jetzt sind Sie dran! Vereinbaren Sie noch heute ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin und spüren Sie hinein ob dieses Haus vielleicht sogar ihr zukünftiges Heim werden könnte. Wir unterstützen Sie gerne bei der Wahl ihres Traumhauses und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG STAND vom 25.10.2022 BETRIFFT OBJEKTE: HAUS 1 Reihenhäuser 1+2+3 HAUS 2 Reihenhäuser 4+6 Adresse: 5622 Goldegg, Weng 98 und 99 BESCHREIBUNG: TRAUMLAGE: Die Lage der Häuser in Goldegg, im westlichen Pongau, bietet eine einzigartige Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Natursehenswürdigkeiten wie den Wasserfall Goldeggweng, den Goldegger See und den Böndlsee. Die Höhenlage bietet ein gesundes, anregendes Klima, das sich positiv auf Ihre Gesundheit auswirken kann. Die angrenzenden Gemeinden, darunter Lend, Mühlbach am Hochkönig, Schwarzach im Pongau und St.Veit im Pongau, bieten eine hervorragende Infrastruktur, einschließlich einer Landesklinik. In der Nähe finden Sie auch kulturelle Freizeiteinrichtungen wie das Schloss Goldegg und einen Golfclub. Der Ort verzeichnet eine stetige Zunahme der Einwohnerzahl, die derzeit 2.574 beträgt. Goldegg selbst bietet Kindergärten, eine Volksschule und ein Seniorenwohnheim, während weiterführende Schulen in Schwarzach und St.Johann verfügbar sind. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Stadt Salzburg erreichen Sie in knapp einer Stunde. EXKLUSIV HOCHWERTIGE BAUWEISE: Die Häuser werden ökologisch in Holzbauweise errichtet und zeichnen sich durch hervorragende Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz aus. Dank einer eigenen Wärmepumpenanlage durch Tiefenbohrung pro Reihenhaus und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sind die Heizkosten nahezu null. Ein Keller ist integraler Bestandteil jedes Hauses. Ebenso sind Balkone und Terrassen im Standardpreis enthalten. AUSSTATTUNG: Schlafzimmer: Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Badezimmer: Jedes Haus verfügt über ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Wohn- und Essbereich: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich. Auf Wunsch kann eine Küche und Kamin gegen Aufpreis hinzugefügt werden. Ein Vorraum und ein WC sind im Eingangsbereich platziert. Die architektonische Gestaltung der Häuser folgt einem alpinen Farbkonzept, das in den 3D-Visualisierungen veranschaulicht wird. Die Fenster und Außentüren bestehen aus langlebigen Kunststoff-Alu Elementen und sind mit passenden Außenfensterbänken ausgestattet. Ein Teil dieser Elemente verfügt über außenliegende Sonnenschutz-Raffstore, die elektrisch raumweise gesteuert werden und im Preis inbegriffen sind. Die Balkone sind mit einem Thermokiefer Balkonbelag ausgestattet. Bodenbeläge und Fliesen: Estrich: Geschliffener und matt lackierter 2-Stab Eichenparkett. Fliesen: Die Boden- und Wandfliesen sind entweder Castelvetro Fusion 60x60 cm (Rutschklasse R10B) oder ähnlich. Alternativen können technisch und wirtschaftlich geprüft werden. Die Terrassen sind mit Betonplatten (50x50 cm, ca. 4 cm stark) versehen. Die Satteldächer sind als Kaltdächer ausgeführt und mit Tondachziegeln gedeckt. Der Dachboden ist nicht unterteilt. Innenanstriche und Holzdecken: Die Wandinnenanstriche sind standardmäßig weiß. Die Holzdeckenunterseiten in den oberirdischen Geschossen sind in Holz Sicht Qualität ausgeführt. Betonwände und Decken in Technik- und Kellerräumen bleiben unbehandelt. Außenanlagen: Die Gärten sind humusiert und gesät. Die Lage der PKW-Stellplätze erfolgt gemäß der Planung. TECHNISCHE GEBÄUDEAUSSTATTUNG: HKLS (Heizung, Klima, Lüftung, Sanitär): Sanitäre Installation/Küche: Anschluss für Kalt- und Warmwasser sowie Abwasserleitung für die Spüle. Bad: Stahlblechbadewanne (170/75 cm) mit Aufputzmischer und Brausestange, Doppelwaschtisch (Laufen) mit Armaturen (Hans Grohe), WC Tiefspüler (Laufen) mit Soft-Close Deckel und Drückerplatte in Weiß, Handwaschtischanlage (Laufen) mit Kalt- und Warmwasser sowie Waschtischmischer (Hans Grohe). Heizung: Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrung und Warmwasserbereitung als Kombigerät, Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumregelung und Raumthermostat. Lüftung: Abluftventilatoren in den Bädern im Obergeschoss und im WC im Erdgeschoss. Waschküche: Edelstahl-Wirtschaftsbecken mit Obertischmischer für Kalt- und Warmwasseranschluss, Hebeanlage zur Entsorgung der Abwässer und Anschluss für eine Waschmaschine. Aussenanlagen: Frostsicherer Wasseranschluss im Erdgeschoss. Wasserversorgung: Anschluss an die örtlichen Wassergenossenschaften. Schmutzwasser: Anschluss an den Gemeindekanal oder das Netz des zuständigen Reinhalteverbandes. Oberflächenwasser: Retention und Ableitung in den Kanal gemäß Bewilligung. Elektro: Elektroinstallationen: Entsprechend der geltenden Vorschriften. Schalter/Steckdosen: Flächenprogramm in Weiß. Fernsehen/Internet: Anschluss an das örtliche Versorgungsnetz (Salzburg-AG und A1 Telekom). Nutzung gebührenpflichtig für den Käufer. Hauseingang: Klingel und Leuchte mit Bewegungsmelder. Vorraum: Deckenlichtauslässe (je nach Bedarf), Taster, Steckdosen. Bad: Deckenlichtauslass, Wandlichtauslass, Doppelausschalter, Steckdosen. Wohnen + Essen: Deckenlichtauslässe (je nach Bedarf), Ausschalter/Doppelausschalter, Steckdosen, TV-Anschluss und EDV-Anschluss. Kochen: Deckenlichtauslass, Wandlichtauslass, Ausschalter, Steckdosen für Arbeitsgeräte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug und Backrohr, Anschluss für E-Herd (380V). Elternzimmer: Deckenlichtauslass, Wechselschalter (Kreuzschaltung), Steckdosen, TV-Anschluss. WC (als Einzelraum): Deckenlichtauslass, Ausschalter, Zeitschalter für Lüfter. Kinderzimmer: Deckenlichtauslass, Ausschalter, TV- und EDV-Leerdose, Steckdosen. Technikraum: Deckenleuchte (LED), Ausschalter, Steckdosen. Keller (Aufputzinstallation): Anschlüsse für Waschmaschine, Wäschetrockner, Hebeanlage, Deckenlichtauslässe, Lichtschalter, Steckdosen (einfach und doppelt). Terrassen: Lichtauslässe mit LED-Leuchten, Ausschalter (innen), Steckdosen (einfach). Balkone: Lichtauslass mit Leuchte und Steckdose. Parkplätze: Leerverrohrung zum jeweiligen Haus für spätere Installation einer Ladestation. Zugangs-/Außenbereich: Wandleuchten an den Hauseingängen mit Bewegungsmeldern, Solarleuchten als Wegbeleuchtung, Jalousiesteuerung in den Wohnräumen. Rauchwarnmelder: Gemäß gesetzlichen Vorschriften an der Decke installiert. Stromversorgung: Anschluss an das Netz der Salzburg AG mit einer Anschlussleistung von 4 k W pro Wohnung. Die E-Hauptzuleitung wird entsprechend den technischen Anforderungen dimensioniert. Allgemein: Abweichungen und technische Änderungen: Vorbehalten, sofern behördlich, aus technischen oder rechtlichen Gründen oder aus Sicht des Bauträgers zweckmäßig/nötig sind. Leitprodukte: Die angegebenen Produkte dienen als Leitprodukte. Gleichwertige oder ähnliche Produkte können verwendet werden. Bilder: Die Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind symbolhaft. Farben können je nach Qualität des Ausdrucks variieren, daher wird empfohlen, Bemusterungen vorzunehmen. Setzungen an Bauwerken und Baugrund: Diese sind unvermeidlich und hängen von Bodenbeschaffenheit und Lasten ab. Eventuell notwendige Nachbesserungsarbeiten sind Sache des Käufers. Irrtümer: Vorbehalten. Einrichtungsgegenstände: In den Plänen eingetragene Einrichtungsgegenstände sind nicht Vertragsbestandteil und dienen lediglich als Vorschlag. Bitte beachten Sie, dass diese Beschreibung allgemeine Informationen bietet und bei konkretem Interesse an einem Immobilienkauf oder -bau eine detailliertere Abstimmung und Klärung erforderlich ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 5622 Goldegg
5622 Goldegg / 97m² / 4 Zimmer
€ 5.618,56 / m²
#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig € 545.000,-#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark Fotos 1 - 6: VISUALISIERUNGEN & ANSICHTEN & AUSSICHTEN Fotos 7 - 9: BAUSTATUS [Tel] Fotos 10 -12: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEEKurztext REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER HOLZBAUWEISELage Die Reihenhäuser/ derzeit Edelrohbau, wurden in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St.Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50min ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 97 m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und 2 Parkplätze im Freien UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon Kaufpreis Reihenhaus 6 ? 545.000,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je ? 10.000,- Nutzfläche: 97 m² + UG/ Keller 52 m² Balkon/ Loggia: 8 m²/ Terrasse: 19 m²/ Garten: 32 m² Gesamtnutzfläche: ca. 157 m² INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61... [Mehr]
Haus mieten in 5622 Goldegg
5622 Goldegg / 96m² / 4 Zimmer
€ 16,77 / m²
#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig € 1.610,-#Reihenhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig
Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark Fotos 1 - 3: VISUALISIERUNGEN Fotos 4 - 6: BAUSTATUS 10/2023 Fotos 7 +8: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEEKurztext REIHENHÄUSER IN ÖKOLOGISCHER HOLZBAUWEISE - hochwertige Bauausführung/ ausgewählte Materialien - KAUF MÖGLICHLage Die Reihenhäuser/ derzeit Edelrohbau, wurden in Sonnen-/ Ruhelage im Ortszentrum Goldeggweng errichtet. Der kleine Ort bietet eine dörfliche Infrastruktur mit Kramerstube/ Einkauf, Krabbelstube, Restaurant/ Cafe und Badesee. Der idyllische Ort Goldegg mit Schule/Kindergarten, Bank, Gemeinde, Hotels/Restaurants/Cafe´s, Schloss Goldegg & Goldeggersee, Golf-/Tennisplatz & Sklift sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Bezirkshauptstadt St.Johann/ Pg. & ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé und zu umliegende Bezirksgaue, in ca. 50min ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 96 m² WFL - Erdgeschoss & 1.OG/ Dachgeschoss plus UG mit Lager/ Technik, jeweils mit Balkon/ Terrasse/ Gartenanteil und Stellplatz UG: Lager-/ Technikräume; EG: Eingang/ VR, WC, Wohnen- Essen mit integriertem Küchenbereich und Ausgang Terrasse & Garten; 1. OG/Dachgeschoss: VR/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer - Balkon Mietpreis für Reihenhaus 3: ? 1.310,- inkl. 10% UST - bei gewerblicher Nutzung 20 % UST Reihenaus 1 + 2 sind bereits vermietet Betriebskosten je ca. ? 300,- monatliches Akonto Strom & Verbrauch Wärmepumpe je ca. ? 150,- abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Kabel-TV/ Internet/ Hausratsversicherung Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) Bezug ab August 2024 Befristung nach Vereinbarung KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung [Tel] siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website ERWERB DER REIHENHÄUSER 4 + 6 MÖGLICH Kaufpreis RH 4: ? 545.000 ,- plus 2 PKW Stellplätze/ Freien je 10.000,- Nutzfläche: 97 m² + UG/ Keller 52 m² + Balkon/ Loggia/ Terrasse & Garten WOHNBAUFÖRDERUNG bis maximal ? 80.000,- möglich weitere Info zum Kauf - siehe Homepage Energiekennzahlen: HWBsk 37 fGEE 0,61... [Mehr]
Haus provisionsfrei mieten in 5622 Hofmark
5622 Hofmark / 90m² / 3,5 Zimmer
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Haus provisionsfrei kaufen in 5622 March
5622 March / 300m² / 7 Zimmer
€ 2.496,67 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig € 749.000,-#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen. Neben sieben einladenden Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer sowie zwei Küchenräume zu dem Haus. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen usw. . Auf dem Grundstück stehen zwei Holzgartenhäuser wobei eins als Geräteschuppen benutzt wird und das andere ist auch als Gästezimmer nutzbar. Des weiteren sind zwei Garagen vorhanden. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich. Eine Genehmigung zur Erweiterung liegt vor. Das Haus stammt aus einer Erbschaft und wird mit Einrichtung verkauft. Auf Wunsch kann es auch geräumt und besenrein übergeben werden. Das Haus wäre sofort bewohnbar. Es müssten einige Schönheitsreparaturen und Malerarbeiten vorgenommen werden. Technisch ist alles in einem einwandfreien Zustand. Die Bilder wurden im Rahmen eines Kurzbesuches in Österreich aufgenommen. Wir bitten das Chaos zu entschuldigen. Es können noch mehr Bilder oder Videos auf Wunsch gesendet werden. Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden. Lage Außerhalb von Goldegg am See direkt an der Landesstraße mit unverbaubarem Blick auf die Berge. In der Nähe des Golfclubs Goldegg. Ergänzende Links https://golfclub-goldegg.com/ https://alpenheim.jimdosite... https://golfclub-goldegg.com/ https://www.skiamade.com/de... Auf Wunsch kann ich Ihnen einen Videorundgang senden.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5622 March
5622 March / 91m² / 4 Zimmer
€ 5.439,56 / m²
#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
LAGE: Gelegen im Salzburger Pongau in der Gemeinde Goldegg - Ortsteil March bietet die Immobilie einen unverbauten und wunderbaren Berg- und Talblick. Im Sommer Startpunkt für Wanderungen - im Winter für Skitouren und Langlauf - und das direkt vor dem Haus. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das 357 m² große Grundstück umfasst das Haus (gepflegt mit ca. 91 m² Wohnfläche + Keller + Dachboden), ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie einen großen Garten inkl. ausgestattetem Geräteraum (z B. Werkzeug, Rasenmäher,...etc.) und Terrasse. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung sowie einem Kachelofen im Wohn-Ess-Bereich. Die Einbauküche aus Holz bietet genügend Platz für jegliche Küchenutensilien. Alle Räume im Wohnbereich sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet. Raumaufteilung EG: Vorraum, Wohnbereich mit Küche, WC, Raumaufteilung OG: Vorraum, Schlafzimmer 13 m², Schlafzimmer 12 m², Schlafzimmer 9,10 m², Bad mit WC und Dusche Raumaufteilung Keller: Vorraum, Speis, Heizungsraum, Heizölraum, großer Lagerraum, großer Lagerraum mit kl. Werkstatt PROVISIONSFREI Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine bitte um telefonische Kontaktaufnahme. Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 5622 Goldegg
5622 Goldegg / 445m²
€ 2.471,91 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Verkauft wird ein bewilligtes, exklusives Projekt für ein Apartmenthotel mit 6 Apartments (ca. 28 Betten) in einmaliger Lage von Goldegg am See. Angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet und unverbaubarem Blick auf den Goldegger Moorsee. Zur Verpflegung der Gäste sind Verpflegungsbereiche mit Speiseraum, Küche und weiteren Nebenräumlichkeiten direkt an die Unterkünfte angeschlossen. Die Apartments sind zwischen ca. 70 und 80 m² groß und verteilen sich auf 3 Geschosse (EG, 1. und 2. OG). Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Terrasse. Ausreichend Parkplätze sind angrenzend an das Hotel vorhanden. Preis versteht sich für das Grundstück und das Projekt. Baukosten und etwaige andere Kosten sind nicht enthalten. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Weitere Details auf Anfrage. Informationen zu Goldegg am See unter https://www.goldeggamsee.at/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5622 Goldegg
5622 Goldegg, zentrum / 360m² / 9 Zimmer
€ 1.249,72 / m²
#Rohbau #Keller #hell
Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1961 errichtet, ist in sehr gutem Zustand und liegt direkt in Weng das etwa 5 Minuten von Goldegg bzw. dem Böndlsee entfernt liegt. Der naturbelassene, bis zu neun Meter tiefe See befindet sich im Ortsteil Goldegg-Weng auf einer Höhe von 840 Metern inmitten eines Naturschutzgebietes. Das Haus ist eine ehemalige Pension und wurde aufwendig im EG. umgebaut. Die Größe des Hauses ist ideal zur Errichtung meherer Wohneinheiten. Im 1 Stock befinden sich momentan 6 großzügige Zimmer mit Bad und WC, die sich natürlich auch zum Umbau von kleinen Wohneinheiten oder großzügigen Wohnungnen, bestens eignen würden. Der große Dachboden mit 2 Wohnungen kann nach belieben ausgebaut werden da er sich noch im Rohbau befindet. Aufteilung: EG 121 m2 Vorraum mit Stiegenaufgang und Abgabg in den Keller Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Großer Abstellraum oder Waschküche Große Küche Speis Wohn- / Essraum mit lichtdurchfluteten Essbereich Gäste WC Aufteilung: 1. OG 115 m2 Vorraum 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon 3 Schlafzimmer ohne Balkon mit Blick auf die Berge Aufteilung: 2.OG 124 m2 Das 2 Obergeschoss befindet sich im Rohbau mi 6 Räumen bzw. 2 Wohnungen und kann nach belieben ausgebaut werden. Es sind alle Anschlüsse vorhanden. Aufteilung Keller: 45m2 Besichtigung: Eine Besichtigung kann jederzeit gerne nach Terminrücksprache vereinbart werden. Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Dieses Objekt kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden, es besteht auch nicht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Na... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5622 Altenhof
€ 1.690.000,-
5622 Altenhof / 262m² / 6 Zimmer
€ 6.450,38 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Diese hochwertige Wohlfühloase auf Salzburgs Sonnenterrasse besticht durch ihren typisch österreichischen Charme. Die Kombination aus ed- len Holzelementen mit modernen Annehmlichkeiten ist die perfekte Mi- schung aus urig traditioneller Wohnweise, gepaart mit den Vorteilen der Modernität. Lassen Sie sich verzaubern von den gut durchdachten 262 m2 Wohnflä- che, welche auf 3 Stockwerke verteilt ist. Der Hauptwohnbereich befindet sich im mittleren Geschoss von insge- samt 3 Stockwerken. Durch die ebenerdige Haustür betritt man einen länglichen Flur mit einem Gäste-WC und Garderoben- bzw. Abstellmög- lichkeiten. Auf dieser Ebene befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, von dem man auf den großen, gemütlichen Balkon gelangt. Am großen Couchbereich mit seinem herrlichen Kaminofen vorbei, geht es direkt in die offene, sehr geräumige Küche. Neben genügend Arbeits- fläche verfügt diese auch über einen klassischen Designer Herd in Über- größe. Gespeist wird in einem schönen runden und holzvertäfelten Erker, in dem mindestens 6 Personen Platz finden. Der angrenzende Balkon ist ein wahres Wohlfühlparadies. Neben Vogel- gezwitscher ist nur noch das Plätschern des eigenen kleinen Teiches zu hören, der abends auch für eine angenehme Beleuchtung sorgt. Idylle pur. Daneben gibt es noch einen verbauten Grill, der auch bei schlech- tem Wetter genutzt werden kann. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon und ein angrenzendes Badezim- mer mit Wellnessbereich. Dieser ist neben einer großen Whirlpoolbade- wanne mit Farbspiel und Lichterhimmel auch mit einer hauseigenen Sau- na mit anschließender Walk-In Duschmöglichkeit ausgestattet. Ein massives Steinwaschbecken versprüht ebenso einen ganz speziellen medi- terranen Style wie die Amphore und der passende Steinboden. Über einen Aufgang mit Steinstufen gelangt man hinauf zur Galerie, die über dem Couchbereich in luftig leichter Höhe offen konzipiert wurde. Hier gibt es allerhand Platz für ein Büro, Fitnessgeräte oder einen Spiel- bereich für Kinder. Hinter einer Tür findet man noch eine Möglichkeit für ein verstecktes Archiv und zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss steht neben 2 Schlafzimmern mit direkt angrenzen- den Badezimmern noch eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung zur (touristischen) Vermietung zur Verfügung: Auf 55 m2 gibt es ein eigenes Schlafzimmer mit Badezimmer inkl. WC, eine eingerichtete Küche mit dazugehöriger Essmöglichkeit und einen Couchbereich. Von hier aus gelangt man auf die ebenerdige Terrasse mit Sitzmöglichkeit und gepflegtem Gartenbereich. Auf allen Ebenen wurden hochwertige und pflegeleichte Terrakotta Stein- fliesen verlegt, die durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus ge- wärmt werden. Aufgrund einer Pelletheizung in Kombination mit einer Solaranlage kön- nen die Betriebskosten relativ niedrig gehalten werden und belaufen sich so auf rund 250 e im Monat. Die Parkplatzsituation ist ebenfalls sehr angenehm, denn auch hier ste- hen genügend Möglichkeiten zur Verfügung: 2 Garagenparkplätze, 1 Carportstellplatz und 2 zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Bei Interesse oder Fragen kontaktieren sie uns gerne unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus mieten in 5622 Goldegg
5622 Goldegg / 96m² / 4 Zimmer
€ 18,33 / m²
#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die klar strukturierten Reihenhäuser wurden in ökologischer Bauweise/ Massivholz KLH errichtet. Eine hochwertige Bauweise mit ausgewählten Materialien, das optimale Raumkonzept samt groß-zügigen Fensterflächen, gemütliche Sonnenterrassen/ eigener Gartenanteil stehen für ein natürliches Wohngefühl - Außenwände in KLH Vollholzplatten, Kunststoff Alufenster/ 3fach verglast, teilweise Sonnenschutz/ Raffstores, Parkettböden/Eiche, moderne Bäder u.v.m. Heizsystem mit Tiefenbohrung und Wärmepumpenanlage & Photovoltaik - jedes Haus ist energietechnisch für sich autark Fotos 1 - 3: VISUALISIERUNGEN Fotos 4 - 6: BAUSTATUS 10/2023 Fotos 7 +8: GOLDEGG WENG & GOLDEGG AM SEE... [Mehr]