barrierefreie Mietwohnungen im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag

#Dachgeschoss #Balkon #barrierefrei #hell

Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 umfassend sanierten Mehrparteienhaus in zentraler Innenstadtlage von Kapfenberg. Das Gebäude wurde barrierefrei errichtet und bietet durch seine durchdachte Planung hohen Wohnkomfort für Jung und Alt. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen, offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Ausgang auf den rd. 16 m² großen Balkon . Das modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fernwärme-Zentralheizung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestellen sowie diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die neue Fachhochschule Kapfenberg ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und unterstreicht die ideale Anbindung und Attraktivität dieser Wohnlage.... [Mehr]

#barrierefrei #hell

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Sie verfügt über einen Vorraum, zwei helle Zimmer sowie eine separate Küche mit modernem Küchenblock, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Gangtour und Schneeräumung sind in den Betriebskosten inkludiert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese gepflegte 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage von Kapfenberg und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem und rasch erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Neubau befindet sich in der Sonnenbadgasse 6b in 8680 Mürzzuschlag im 5. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung ist ab 01.08.2026, eventuell früher, für einen Zeitraum von 3 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belragen 590 Euro, wobei die Betriebskosten 285 Euro betragen. Es wird eine Kaution von 1000 Euro verlangt, und es fallen keine Maklerprovisionen an. Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist barrierefrei zugänglich. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung umfasst 50 Quadratmeter Gesamtfläche mit einem Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Küche ist als Einbauküche gestaltet und beinhaltet eine Waschmaschine, und der Boden ist mit Parkett ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung über Zentralheizung mit Fernwärme, der Heizwärmebedarf liegt bei 83 kWh und entspricht der Energieklasse C. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#barrierefrei #gefördert #möbliert

Dein neues Zuhause in Kapfenberg42,47 m² | 1 Zimmer | 1. Dachgeschoss | € 534,42 monatlich Du möchtest zentral wohnen, kurze Wege haben und trotzdem nach Feierabend schnell im Grünen sein? Dann ist diese Wohnung in Kapfenberg genau das Richtige für dich! Die ca. 42,47 m² große 1-Zimmer-Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Parkett- und Fliesenböden, eine praktische Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Personenaufzug bringt dich bequem ins 1. Dachgeschoss. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Lage – alles in deiner Nähe Hier wohnst du zentral und mitten im Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Ein echtes Plus ist das nahegelegene ECE Kapfenberg. Dort findest du zahlreiche Shops und Angebote für den täglichen Bedarf – unter anderem H&M, New Yorker, C&A, dm, Deichmann, Thalia, Tchibo und BILLA plus. Dazu kommen Cafés, Restaurants und weitere Dienstleister. Auch ein Fitnesscenter befindet sich direkt im ECE. KKapfenberg Tourismus☕ Kaffee trinken & Essen gehen: In Kapfenberg findest du zahlreiche Cafés, Restaurants und Lokale – perfekt für einen Kaffee mit Freunden, ein schnelles Mittagessen oder einen gemütlichen Abend. Kino & Unterhaltung: Für einen entspannten Abend bietet sich das Dieselkino an. Sport & Fitness: Wer gerne aktiv ist, hat ebenfalls viele Möglichkeiten. Das FITNESSHOUSE Kapfenberg befindet sich direkt im ECE. Außerdem bietet das Sportzentrum der Stadt Kapfenberg Hallen- und Freibad, Sauna, Sportanlagen und eine Eishalle. Auch Laufen, Mountainbiken und Wandern gehören in Kapfenberg zu den beliebten Freizeitmöglichkeiten. KKapfenberg+1Freizeit & Natur: Nach der Arbeit raus aus der Wohnung und ab ins Grüne: Rund um Kapfenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Laufen und Mountainbiken. Ein besonderes Ausflugsziel ist die Burg Oberkapfenberg mit ihrer Lage am Schlossberg. Sommer oder Winter – Freizeit das ganze Jahr: Im Sommer lädt das Freibad mit 50-Meter-Sportbecken, Rutsche und Beachvolleyball zum Abkühlen und Entspannen ein. Im Winter gibt es unter anderem die Möglichkeit zum Eislaufen. KKapfenberg+1 Auch ohne Auto gut unterwegs Der Bahnhof Kapfenberg sowie Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung. Über die S6 besteht außerdem eine sehr gute Verbindung für Berufspendler in Richtung Bruck an der Mur, Leoben und weitere Orte der Region. Miete: € 534,42 monatlich (ohne Heiz- und Stromkosten) Zentral wohnen. Schnell einkaufen. Sport machen. Freunde treffen. Natur genießen. Diese Wohnung bietet dir einen unkomplizierten Start in Kapfenberg – mit kurzen Wegen und vielen Möglichkeiten direkt vor der Haustür. Interesse? Dann vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin und schau dir dein neues Zuhause persönlich an! ::: Hinweis zu den Fotos Die im Inserat verwendeten Einrichtungsfotos dienen teilweise nur als Symbolbilder und sollen einen Eindruck vermitteln, wie die Wohnung eingerichtet werden könnte. Die Einbauküche ist tatsächlich vorhanden. Die auf den Fotos dargestellten weiteren Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil der Wohnung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <1.575m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <525m Universität <275m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <525m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <575m Polizei <50m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.725m Bahnhof <650m Flughafen <3.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche & Badewanne) und WC jeweils mit Fenster, sowie über einen Abstellraum. Weiters bietet ein großer Balkon (10,7 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Tiefgaragenplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.231,00 • Kaution in EUR: 3.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.189,00 • Grundstückskosten in EUR: 12.961,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.189,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]