Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 bis 3
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK9361 Sankt Salvator / 75m² / 4 Zimmer
€ 8,- / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Gehobener Erstbezug mit Panoramablick: 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Direkt-Lift in die Wohnung
€ 2.000,-
9330 Althofen / 152m² / 4 Zimmer
€ 13,16 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Objektbeschreibung: Smart Living auf sensationellem Raumangebot! Diese traumhafte, frisch fertiggestellte 4-Zimmer-Neubauwohnung bietet Ihnen auf stolzen 152 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der absoluten Luxusklasse. Einzigartiges Highlight: Der Personenaufzug fährt Sie barrierefrei und exklusiv direkt von der Garage bzw. dem Eingangsbereich in Ihre eigenen vier Wände. In absoluter Ruhelage am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet die Wohnung dank modernster Smart-Home-Technologie maximalen Komfort. Vom riesigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den 35 m² großen Balkon, der Ihnen einen unverbauten, spektakulären Panoramablick ins Grüne bietet – eine private Oase über den Dächern von Althofen. Objektübersicht: • Lage: Bleichhügelstraße 35, 9330 Althofen (ruhige Sackgasse) • Objekttyp: Mietwohnung (Neubau / Erstbezug) • Wohnfläche: 152 m² (großzügiger Wohn-Essbereich, 3 flexible Schlaf-/Arbeitsräume, 2 Bäder) • Freifläche: 35 m² Panorama-Balkon • Etage: Obergeschoss • Besonderheit: Personenaufzug fährt direkt in die Wohnung • Bezugsfertig ab: ab Oktober 2026 • Kaltmiete: 1800€ Betriebskosten: 200€ Gesamtmiete: 2000€ • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: • Großzügiger Außenbereich: Einzigartiger 35 m² großer Balkon mit unverbaubarem Fernblick für perfekte Entspannung. • Smart Home: Zukunftssicheres Bussystem zur intelligenten und komfortablen Steuerung von Licht, Heizung und Beschattung. • Beschattung: Hochwertige, elektrische Raffstore an allen Fenstern für optimalen Sicht- und Hitzeschutz bei perfektem Lichteinfall. • Komfort-Highlight: Lift mit Direktfahrt in die Wohnung (gesichert via Schlüsselschalter/Code). • Küche: Bereits bezugsfertig ausgestattet mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche inklusive erstklassiger Markengeräte. • Böden: Edle, langlebige Eichenböden in allen Wohnräumen für ein warmes und natürliches Ambiente. • Bäder & Sanitär: Exklusive, großformatige Design-Fliesen im Format 60x120 cm im eleganten Master-Badezimmer sowie im separaten Gäste-WC. • Heizung: Energieeffiziente, behagliche Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. • Parken: 2 Garagenparkplätze vorhanden (mit direktem Liftzugang zur Wohnung). • Lage & Infrastruktur: Die Bleichhügelstraße 35 vereint exklusive Hang- und Ruhelage mit perfekter Infrastruktur Zentrum: Der Salzburger Platz mit Geschäften, Cafés, Ärzten und Apotheken ist in wenigen Minuten erreichbar. Wirtschaft: Top-Arbeitgeber der Region (wie das Humanomed Zentrum oder die Tilly Holzindustrie) liegen ganz in der Nähe. Schulen: Kindergärten, Volksschule, Mittelschule und das BG/BRG Althofen befinden sich direkt im Ort. Anbindung: Schnelle Wege über die B317 Richtung St.Veit an der Glan und Klagenfurt. Sonstiges & Besichtigung: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für ein außergewöhnliches, hochmodernes Wohnerlebnis auf 152 m². Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Tel.: null sechs sechs vier vier fünf acht sechs sechs zwei neun [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Freundliche Grüße Krichhammer... [Mehr]
Erstbezug nach Generalsanierung
€ 1.031,42
9360 Friesach / 87m² / 4 Zimmer
€ 11,86 / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #barrierefrei #möbliert
87 m² Wohnung (4 Zimmer) frei: Erstbezug nach Generalsanierung Miete versteht sich inkl. BK! Objekttyp: •Wohnung •4 Zimmer •1. Stock Beschreibung: Wohnen im historischen Bürgerhaus aus dem 15. Jahrhundert! Die Wohnung hat vier Zimmer und ist ideal für eine Familie oder 2er- bis 3er-WG: 2-3 Schlaf-/Kinderzimmer, große, möblierte Wohnküche einschließlich Kaminofen (!!), wunderschönes geräumiges Bad mit WC sowie Flur. Ausstattung: •Großes Wohnzimmer •2 separate Schlaf-/Kinderzimmer •Geräumige Wohnküche samt Einbauküche, Kaminofen und Essbereich •Einbauküche: Herd m. Ceranfeld u. Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Spüle mit Einhandmischer und Durchlauferhitzer, Geschirrspüler •Esstisch mit dreiseitiger Ecksitzbank und Sessel •Badezimmer verfliest, mit Bodenheizung und Handtuchwärmer •möbliert: Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Wandschrank •barrierefreie Dusche mit hochwertiger Armatur und Glasduschwand •Wand-WC •Lüfter •Waschmaschinen-Anschluss •Flur •Vorraum •Teilmöbliert •Parkett- und Laminatböden •Haus-Zentralheizung •schallisolierende Fenster mit Insektenschutzgittern •Deckenleuchten •Fenster Wohnküche m. Vorhangstangen Lage: Die Wohnung befindet sich in einem zum Teil denkmalgeschützten Bürgerhaus aus dem 15. Jahrhundert, direkt unterhalb der Petersburg, und wird nun erstmalig nach einer umfassenden Sanierung zur Vermietung angeboten. Die Lage ist zentral im Herzen von Friesach, der ältesten Stadt Kärntens, ca. 30 Minuten von Klagenfurt entfernt. In und um Friesach gibt es diverse Geschäfts-, Handwerks- und Produktionsbetriebe, Gastronomie und Nahversorger, Post und Banken, Notar- und Anwaltskanzleien, Kindergärten und Schulen, Krankenhaus, niedergelassene Ärzte, Ordinationen und Praxen, Pflegeeinrichtungen bis hin zu verschiedenen Vereinen und Interessensgemeinschaften. Bus und Bahn sind innerhalb Minuten erreichbar. Sonstiges: •Strom-/Heizungskosten je nach persönlichem Verbrauch •Nichtraucher-Haushalt •Haustiere nicht erlaubt •Befristung Mietvertrag 3 Jahre mit Option auf Verlängerung bei beidseitigem Einverständnis Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <1.000m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
