Wohnung zwischen 250.000 und 400.000 EUR im Bezirk Steyr-Land kaufen

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich in einem erst 2022 errichteten Wohnhaus in ruhiger Lage in der Tavernstraße in Wolfern und überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge oder einen Essbereich sowie eine angenehme Privatsphäre. Die moderne, hochwertige Küche überzeugt durch ihr stilvolles Design und ihre erstklassige Ausstattung und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. In den Wohnräumen wurde Klebeparkett verlegt, während das Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet ist. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine Gasheizung betrieben wird. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist das komfortable Parkplatzangebot: Zur Wohnung gehören sowohl eine eigene Garagenbox als auch ein Carportstellplatz. Durch das junge Baujahr 2022 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Highlights der Wohnung ca. 65 m² Wohnfläche 3 Zimmer Terrasse und eigener Garten Neubau / Baujahr 2022 Fußbodenheizung - Gas Klebeparkett; Mehrfach verglaste Kunststofffenster samt Rollläden modern verfliestes Badezimmer Garagenbox Carportstellplatz ruhige Wohnlage Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage unmittelbar an der Steyr. Eingebettet in das beliebte Naherholungsgebiet der Himmlitzer Au genießen Sie hier Ruhe, Natur und Erholung – und erreichen dennoch die Steyrer Innenstadt in wenigen Minuten. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Immobilie sowohl als stilvolles Eigenheim für Familien als auch als attraktives Anlageobjekt zur Vermietung. Die großzügige Wohnfläche überzeugt mit einer optimalen Aufteilung: • großzügiger Eingangsbereich • lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich • offene Küche • drei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse • zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne und WC, das zweite mit Dusche und WC • große Terrasse Gerade die Kombination aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern macht diese Wohnung besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Paare mit Homeoffice oder als wertbeständige Investition.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage in Bad Hall. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre und einem schönen Ausblick. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Schrankraum, der zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum zur Verfügung, der zusätzlichen Wohn- und Lebenskomfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet diese attraktive Immobilie perfekt ab. Highlights auf einen Blick: Exklusive Diese stilvolle 2-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage in Bad Hall. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre und einem schönen Ausblick. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Schrankraum, der zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fitnessraum zur Verfügung, der zusätzlichen Wohn- und Lebenskomfort bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet diese attraktive Immobilie perfekt ab. Highlights auf einen Blick: Exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnung Große Dachterrasse Sofort bezugsbereit Heller Wohn-/Ess-/Kochbereich Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum Modernes Badezimmer und separates WC Kellerabteil inklusive Gemeinschaftlicher Fitnessraum im Keller 1 Tiefgaragenstellplatz inklusive Ruhige und attraktive Lage in Bad Hall Diese moderne Penthousewohnung überzeugt durch hochwertigen Wohnkomfort, eine großzügige Freifläche und eine perfekte Kombination aus Design, Funktionalität und Lage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung in der Fischerstraße 8 überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage und die gleichzeitig hervorragende Nähe zum Zentrum von Bad Hall. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der historische Ortskern und der Kurpark befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die gute Infrastruktur macht den Standort sowohl für Singles, Paare als auch Familien besonders attraktiv.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Terrasse

perfekt geschnittene Wohnung für Singles oder Paare, die das beste aus zwei Welten lieben. Einerseits ist man in wenigen Minuten in der Stadt Steyr, andererseits kann man die Natur direkt vor der Haustüre genießen. Es entsteht ein Mehrfamilienhäuser mit sechs Wohneinheiten im EG und OG. Der Bau wurde Anfang 2026 gestartet, der Rohbau steht bereits. Details zu den unterschiedlichen Wohnungstypen finden Sie auf unsere Homepage: www.simader-immo.at Lage: Die Wohnungen entstehen im Ortsteil Sierninghofen, Gärtnerweg und liegen ideal für alle die Wohnqualität in herrlicher Grünlage mit der direkten Nähe zur Stadt Steyr verbinden möchten. Nahversorger des täglichen Bedarfs liegen nur ein paar Gehminuten entfernt im Zentrum vom Sierninghofen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte finden direkt vor der Haustüre alles was das Herz begehrt. Wiesen, Wälder und Flusslandschaften warten darauf entdeckt zu werden. Ausstattung: Das wartet auf Sie: - schlüsselfertige Eigentumswohnung: modern, langlebig und wertbeständig - großzügige Terrassen und Eigengärten oder Balkone - ideale Südausrichtung - Luftwärmepumpe - PV-Anlage - 2 Kfz-Stellplätze pro Wohnung - persönlicher Kellerersatzraum - Provisionsfrei direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse

Die Wohnung B3 liegt im Erdgeschoß eines Wohnhauses mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten und bietet Gemütlichkeit und Freiraum für den/die Bewohner. Das Wohnprojekt besteht im ersten Bauteil aus einem Wohngebäude mit nur 6 Wohnungen. Alle Wohnungen im EG bieten einen wundervollen Eigengarten und eine große Terrasse. Die Wohnungen im OG werden mit einem großzügigen Balkonen ergänzt. Lage: Die neue Wohnanlage liegt in Sierninghofen, einem Ortsteil von Sierning. Sierning ist eine Marktgemeinde mit ca. 9800 Einwohnern (Stand 01/25) im Bezirk Steyr-Land. Im Ort finden Sie sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine gute Basis für ein wunderbares sowie familienfreundliches Erholungsgebiet mit zahlreichen Möglichkeiten für In- und Outdoor-Aktivitäten. Ausstattung: Die Wohnungen werden schlüsselfertig ausgestattet. Hochwertige Materialien sorgen für Langlebigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Wohnen in Steyr – Schlüsselfertige Eigentumswohnungen in Christkindl Inmitten des idyllischen Stadtteils Christkindl in Steyr entsteht ein modernes Wohnprojekt, das stilvolles Design mit zeitgemäßer Technik vereint. Bis zum Frühjahr 2027 werden sechs Eigentumswohnungen in Form von zwei Baukörpern errichtet – mit Wohnflächen zwischen ca. 53 und 69 m². Jede Einheit bietet eine private Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten mit Größen von ca. 125 m². Durchdachte Architektur & Nachhaltigkeit Die Gebäude werden nach aktuellen ÖNORM-Baustandards errichtet und mit modernster Technik ausgestattet. Eine zentrale Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Flächen W1/W2 Gartenwohnungen (Erdgeschoss): Wohnung: ca. 53 m² Terrasse: ca. 12 m² Gesamtwohnfläche: ca. 65 m² Garten von W1 und W2: ca. 125 m² Flächen W3 Terrassenwohnungen (1 Obergeschoss): Wohnung: ca. 69 m² Terrasse: ca. 38 m² Gesamtwohnfläche: ca. 107 m² Preise: 256.176,- Euro für die 53 m² Wohnungen inklusive einem KFZ-Abstellplatz im Freien. 331.200,- Euro für die 69 m² Wohnungen inklusive einem KFZ-Abstellplatz im Freien. Um 15.000,- Euro kann ein weiterer KFZ-Abstellplatz erworben werden. Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Steyr. Sichern Sie sich jetzt Ihr Eigenheim in Christkindl! Gerne stehe ich Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung! Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wohntraum begleiten zu dürfen! Herzlichst, Diana Hertl, MSc Immobilientreuhänderin DIANOR Estates GmbH, Leopold-Werndl-Straße 27, 4400 Steyr [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hochwertiges & modernes Wohnen in Christkindl! Das Neubauprojekt im Überblick: + Fixpreis (inkl. aller Aufschließungs- und Anschlussgebühren) + SCHLÜSSELFERTIG (inkl. Türen, Böden, Bad, Garten, Zaun und Außenanlagen) + inklusive LAN-, SAT-TV- und Festnetzanschluss + inklusive elektrische Raffstores + ca. 80 bis 151 m² Wohnfläche + Raumaufteilung nach Ihren Wünschen veränderbar + 2 zugeordnete Auto-Stellplätze oder Carportplätze + Kellerabteil + Grundstück im Kaufpreis inkludiert + Ziegelmassivbauweise + Niedrigenergiehaus mit Luftwärmepumpe + PROVISIONSFREI für den Käufer Perfekte Lage: Das Projekt verbindet die Annehmlichkeiten einer begehrten Siedlungslage umgeben von grüner Natur mit einer guten Anbindung an jegliche Bedürfnisse. Zum Gesamtüberblick des Neubauprojektes: https://wohnoase-christkindl.at Um die Projektbroschüre und den Grundrissplan zu erhalten, bitten wir Sie eine Anfrage zu senden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon

Wohnen mit Stil - vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß eine Augenweide! Im Zentrum von Neuzeug, nahe der Lourdeskirche, steht ein liebevoll restauriertes Gebäude mit einer charmanten und extravagenten Etagen-Wohnung und insg. 150 m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Gasse vor dem Haus. Von 2017 bis 2021 wurde das Wohnhaus, dessen geschichtliches Bestehen bis in das 17. Jhd. zurückreicht, in akribischer Manier der Kernsanierung und Innengestaltung unterzogen. Dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Durch veränderte Lebensumstände des Eigentümers wird diese wunderschöne Immobilie nun ab sofort an Nachfolger abgegeben. Durchleuchtet man die Sanierungs- und Gestaltungsmaßnahmen, so kommt ein beeindruckender Glanz mit wertbeeinflussenden Qualitätskriterien zum Vorschein. Einige dieser Merkmale sind nachfolgend beleuchtet: - Sichtdachstuhl mit restaurierten 100 Jahre alten Sparren - 50 bis 80 cm dickes Mischmauerwerk (Stein und Ziegel) - solider Boden-Aufbau, Streifenfundament wurde nachgerüstet - Beton-Holzverbund-Decke zwischen OG und DG - Prefa-Kaltdach - Sparren mit Zellulose (24 cm Aufdoppelung) - Drainage-Beton rund ums Haus, Drainage auf SW-Seite - Fußbodenheizung im EG und DG - neue Fassade (2020/21) - Wärmeverbundsystem mit Mineralschaumplatten (18cm) - neue Erdgas-Therme [Tel] neue Erdgasleitung in der gesamten Siedlung) Exzellenter Geschmack und hohe Qualität prägen Ausstattung und Ambiente: - Breitschopf-Küche mit Siemens-Geräten und kostbarer Steinplatte - Vollholztisch und Leder-Eckbank samt Stühlen in Küche (Breitschopf) - Vollholztisch im Wohnzimmer - individuelle Beleuchtung im gesamten Haus - Velux-Dachflächenfenster - 2 große edle Badezimmer - Regendusche im EG-Badezimmer - Kabel-TV-Anschlüsse: DG, 2 Schlafzimmer - Internet-Anschlüsse (LAN-Steckdosen): Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnraum DG - exklusive Böden - Fliesen Holzoptik (EG, OG), Parkett Eiche (Schlafzimmer OG, Wohnraum DG) Noch fertigzustellen sind: - der ca. 20 m² große Raum mit eigener Eingangstür, der als Werkstatt, Hobbyraum, Büro, Studio u.Ä. genützt werden kann. - Balkon im OG - Hausumrandung - Geländer und Handlauf beim Stiegenaufgang Gönnen Sie sich einen kleinen Einblick in das Hausinnere: EG - jeder Raum mit Fußbodenheizung: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Essecke, Abstellraum, Technikraum mit Boiler und Erdgas-Therme, Badezimmer mit WC und Dusche sowie Handtuch-Heizkörper (Heizung und Strom), Waschraum; Nutz-Raum mit eigenem Eingang OG - Heizkörper: Diele mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper (Heizung) DG - Fußbodenheizung: 1 großer Raum mit Sichtdachstuhl Die zentrale Lage der Liegenschaft begünstigt Erledigungen zu Fuß - Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Arzt, Volksschule, Friseur, Bank, Kirche und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 4 Gehminuten gelangt man zum nahen Steyrfluss - ideal für spontane Spazier- oder Badeausflüge. Für Autofahrten nach Steyr und Bad Hall sollte man ca. 10 Minuten einrechnen, Linz und Wels erreicht man in ca. 40 min. Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese geschmackvoll gestaltete Immobilie zu führen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]