Eigentumswohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Landeck

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Kennst du dieses Gefühl, wenn du heimkommst und plötzlich wird’s leiser? TOP 07 liegt im 2. Obergeschoss des Jöchlerhauses. Unten die Stadt, oben wird es ruhiger. Die Wohnung ist für Menschen gedacht, die das Zentrum mögen, aber abends nicht mehr alles mitnehmen wollen. Zwei Zimmer geben dir Struktur: wohnen, schlafen, arbeiten, durchatmen. Die französischen Balkone und der Glaserker bringen Licht und Weite in den Raum. Und das Beste: Du musst dich nicht entscheiden zwischen „offen“ und „privat“. Mit den Schiebeläden kannst du die Stimmung drehen, je nach Tageszeit. Eckdaten: • Fläche: 46,18 m² • Zimmer: 2 • Französische Balkone mit Schiebeläden und Fensternische • Etage: 2. Obergeschoss • Sanitär: 1 Bad • Kellerabteil: 2,55 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Manchmal verändert eine zweite Ebene den ganzen Blick. TOP 18 im Dachgeschoss ist eine Wohnung für Menschen, die Weite lieben. Der Loftstil lässt den Räumen Luft, die Galerie bringt eine zweite Ebene ins Spiel: ein Ort für Rückzug, Ideen, Lieblingsdinge oder einfach Abstand zum Alltag. Drei Zimmer und ein Bad geben eine klare, alltagstaugliche Struktur für komfortables Leben hoch über der Stadt. Die Dachterrasse, exklusiv für die DG-Wohneinheiten, erweitert den Wohnraum nach draußen. Und weil im Kellerabteil Stauraum ­bereitsteht, bleibt in der Wohnung Platz für das, was wirklich zählt. Eckdaten: • Wohnfläche: 73,66 m² • Zimmer: 3 • Etage: Dachgeschoss • Dachterrasse 10,91 m² (anteilig) • Bad: 1 • Kellerabteil: 2,91 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Galerieloft mit Dachterrasse hoch über Landeck TOP 19 im Dachgeschoss spielt ihre Stärke über die Ebenen aus. Der loftartige Wohnbereich wirkt offen und großzügig, die Galerie schafft eine zweite Zone für Rückzug, Lesen, Gäste oder einfach einen Platz, der nicht im Alltag aufgeht. Die Dachterrasse, exklusiv für die DG-Wohnungen, erweitert den Raum nach draußen und lädt ein zu einem Wohlfühlaufenthalt über den Dächern von Landeck. So entsteht ein Zuhause, das urban angebunden bleibt und dennoch exklusive Privatsphäre ­bietet. Lift und Kellerabteil ergänzen den Komfort. Eckdaten: • Wohnfläche: 77,07 m² • Zimmer: 3 • Etage: Dachgeschoss • Balkon/Terrasse: ca. 11,76 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: 3,20 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Unten ist Stadt. Oben ist Luft. Und dazwischen: dein Alltag. TOP 11 im Jöchlerhaus ist für Menschen gemacht, die zentral wohnen wollen, aber nicht ständig mitten drin sein müssen. Zwei Zimmer schaffen Spielraum, ohne dass es sich nach Kompromiss anfühlt. Die französischen Balkone und eine Fensternische holen Licht hinein, die Schiebeläden geben dir Privatsphäre, wenn du sie brauchst. Und was nicht täglich sichtbar sein soll, verschwindet im Keller. Eckdaten: • Fläche: 46,18 m² • Zimmer: 2 • Etage: 3 Obergeschoss • Kellerabteil: 2,70 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Urbaner Komfort mit französischen Balkonen. TOP 12 ist eine Einheit, die erstaunlich hell und offen wirkt. Sechs französische Balkone bringen viel Licht und Weite in die Räume. Die Schiebeläden lassen sich ganz nach Wunsch nutzen: für Rückzug, Privatsphäre und zugleich als praktischer Sonnenschutz. Im 3. OG entsteht so ein spürbarer Abstand zum Stadtleben. Genau richtig für Menschen, die die urbane Annehmlichkeiten schätzen und zuhause einen komfortablen Wohlfühl-Rückzugsort suchen. Eckdaten: • Wohnfläche: 48,21 m² • Zimmer: 2 • Etage: 3. Obergeschoss • Bad: 1 • Kellerabteil: 3,91 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

Klein in der Fläche, klar im Gefühl. Die kompakte Wohneinheit im dritten Obergeschoss bietet Wohnen in ruhiger Lage über der Stadt. Eine Balkontüre zum kleinem Balkon schafft einen direkten Austritt unter freiem Himmel und ein bodentiefes Fenster bringt zusätzlich Licht in die Räume. Du lebst im Herzen von Landeck, mitten in der Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten und kurzen Wegen: unten das Leben, oben im 3. OG dein Privatraum für Ruhe und Rückzug. Der Lift bringt dich bequem nach oben, ein eigenes Kellerabteil ergänzt den Wohnkomfort. Eine Einheit für Menschen, die reduziert wohnen möchten und dabei Wert auf Licht, Ordnung und Wohngefühl legen. Eckdaten: • Wohnfläche: 32,63 m² • Zimmer: 1,5 • Etage: 3. Obergeschoss • Balkon: 1,31 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: 2,68 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

TOP 09 im dritten Obergeschoss ist ein Ein-Zimmer-Studio, das erstaunlich großzügig wirkt und durch den kompakten Grundriss viel Flexibilität zulässt. Die bodentiefen Glasfronten schaffen einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen und machen den Raum dadurch hell und weit. Über Eck öffnet sich ein echter Mehrwert: die Wohlfühlterrasse als Wohnraumerweiterung. Lift und Kellerabteil machen den Komfort komplett. Und genau darum geht’s hier: urbaner Alltag mit kurzen Wegen, aber mit ­exklusivem Freiraum und Rückzug. TOP 09 ist eine exklusive Stadtwohnung für Menschen, die das Zentrum schätzen, aber Freiheit haben möchten. Mitten in Landeck, im Jöchlerhaus und auch der Dachterrasse trotzdem ein Stück darüber. Eckdaten: • Wohnfläche: 54,45 m² • Zimmer: 1 • Etage: 3. Obergeschoss • Balkon/Terrasse: 15,03 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: ca. 2,68 m² • Heizung: Wärmepumpe Verfügbar ab: vsl. Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Exklusive Galeriewohnung mit Dachterrasse TOP 17 befindet sich im Dachgeschoss. Die außergewöhnliche Galeriewohnung mit Loftgefühl bietet drei Zimmer, ein Bad, 63,78 m², dazu eine zweite Ebene als Galerie, die dem Ganzen Luft und Charakter gibt. Zwei Dachfenster als Lichtbänder ziehen Helligkeit und Weite tief in den Raum. Die Terrasse, exklusiv für die DG-Einheiten, hoch über dem Herzen von Landeck, eignet sich perfekt für Sonne und einen ­Kaffee zwischendurch. Unten das ­Zentrum, oben außergewöhnlicher Privatraum mit Komfort und spürbarer Ruhe. Kellerabteil inklusive. Eckdaten: • Wohnfläche: 63,78 m² • Zimmer: 3 • Etage: Dachgeschoss • Dachterrasse (anteilig): ca. 7,3 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: ca. 2,93 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstebezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Manchmal reicht ein Raum – wenn draußen genug Platz ist. Oben ankommen, kurz durchatmen, dann genießen: eine Dachterrasse hoch über der Stadt, abseits vom Trubel. Das 1-Zimmer-Studio ist kompakt und übersichtlich geplant und macht das Leben überschaubar und leicht. Die bodentiefe Glasfront zur Terrasse öffnet den Raum, bringt viel Licht und Luft herein und lässt drinnen und draußen sanft ineinander übergehen. Der Lift bringt dich bequem ins 4. Obergeschoss, das Kellerabteil bietet Stauraum. Du lebst mitten in der Stadt und hast zugleich einen exklusiven Rückzugsraum ganz für dich. Eckdaten: • Fläche: 36,25 m² • Zimmer: 1 (Studio) • Etage: 4. Obergeschoss • Dachterrasse: ca. 19,4 m² • Bad: 1 • Kellerabteil: ca. 2,88 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

TOP 03 im Jöchlerhaus zeigt, dass kompakte Flächen viel leisten können. Zwei Räume schaffen Ordnung: ein Bereich für Alltag, Arbeit oder Austausch, ein zweiter für Rückzug oder Konzentration. Der Balkon erweitert den Raum nach außen. Was nicht täglich gebraucht wird, findet Platz im Keller. Ob Unterlagen, Material oder Dinge, die einfach nicht im Blick sein sollen. Eine Einheit für Menschen, die bewusst kompakt leben oder arbeiten möchten. Eckdaten: _ Fläche: 32,96 m² • Zimmer: 1,5 • Etage: 1. Obergeschoss • Balkon: ca. 5,57 m² • Kellerabteil: ca. 2,58 m² • Heizung: Wärmepumpe Erstbezug: Herbst 2027 Wenn du überlegst, ob diese Einheit zu dir passt, melde dich gern unverbindlich bei Sieglinde Greil, unserer erfahrenen Immobilienberaterin. 25 Jahre Stoll Wohnen – Werte bauen. Räume schaffen. Daheim in Tirol. (Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die dargestellten Visualisierungen dienen als Beispiel zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Familienparadies in schöner, ruhiger Wohngegend Suchen Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie? Diese äußerst gepflegte Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Landeck-Perjen könnte genau das Richtige für Sie sein! Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 106,71 m² wurde innen zuletzt 2014 und außen 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Toilette sowie eine zusätzliche separate Gästetoilette. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche und helle Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren, was für eine angenehme Wärme sorgt. Die Böden sind mit strapazierfähigem Laminat und stilvollen Fliesen ausgelegt, was die Räume sehr pflegeleicht macht. Besonders hervorzuheben ist der private Garten/Terrasse mit einer Fläche von ca. 61 m², der zum Beisammensein und Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung viel Stauraum: zwei große Kellerabteile mit insgesamt ca. 26,30 m² sowie ein großzügiger Flur und ein Abstellraum/Speisekammer sorgen dafür, dass Sie ausreichend Platz für Ihre Sachen haben. Zwei Abstellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung. Die möblierte Wohnung, wie auf den Fotos ersichtlich, ist geschmackvoll eingerichtet und bezugsfertig. Verfügbar ist die Wohnung nach Vereinbarung. Die ruhige Wohngegend und die perfekte Ausstattung machen diese Immobilie ideal für Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem wunderbaren Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt befindet sich ruhig und sonnig gelegen in Landeck-Perjen. In der näheren Umgebung erreicht man auch fußläufig alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Das Freibad und der Sportplatz sind genau so schnell erreichbar, wie zwei gute Pizzerien. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in ca. 10 Minuten. Kinder haben von der Wohnung aus ebenfalls nur einen kurzen Schulweg, was die Lage sehr familienfreundlich macht. ECKDATEN: Objekttyp Wohnung Letzte Renovierung 2014 innen, 2018 außen Zustand Sehr gut Wohnnutzfläche ca. 106,71 m²Zimmer 4,5Stockwerk Erdgeschoß Heizung Radiatoren und Handtuchheizkörper Befeuerung Erdgas Ausstattung Einbauküche, Jalousien auf allen Fenstern, Möblierung Inventar wie auf den Fotos ersichtlich Böden Laminat, Fliesen Energieausweis in Arbeit Garten ca. 61 m²Kellerabteile 2 Kellerräume, gesamt ca. 26,30 m²Parkplatz 2 Abstellplätze im Freien Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 300,00Kaufpreis auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil

Über den Dächern von Zams eröffnet sich ein außergewöhnlicher Wohnraum: Das Atelier vereint die Großzügigkeit eines Lofts mit der Seele eines denkmalgeschützten Hauses. Auf rund 73 m² entfaltet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit bis zu 4 Metern Raumhöhe und einem sichtbaren historischen Dachstuhl. Die windgeschützte West-Loggia bietet einen stimmungsvollen Rückzugsort im Freien mit Blick in die Tiroler Bergwelt. Moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung und die komfortable Erreichbarkeit per Lift unterstreichen den Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Refugium für Menschen, die Weite suchen, Atmosphäre schätzen und in der kernsanierten Villa Haueis ein Stück Architekturgeschichte für sich gewinnen möchten. Highlights: • loftartiger Wohn-/Kochbereich mit bis zu 4 m Raumhöhe • sichtbarer historischer Dachstuhl mit besonderem Ambiente • windgeschützte West-Loggia mit Bergblick • moderne Bäder und Sanitärausstattung • Lift bis ins Dachgeschoss • Fußbodenheizung • Kellerabteil Besonderheit: Ideal für Wohnindividualisten, Kreative und Freigeister, die eine einzigartige Verbindung aus Loftcharakter und Denkmalsubstanz suchen.... [Mehr]