Zweizimmer Wohnung im Bezirk Steyr(Stadt) kaufen

#Terrasse #hell

NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die ? Schwarze Brücke?, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr ? das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal. Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen ? sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden. Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man die wunderschöne Wallfahrtskirche Unterhimmel sowie den beliebten Christkindlwirt. STADRGEMEINDE STEYR - MODERNE UND INDUSTRIE TREFFEN AUF GESCHICHTE UND KULTUR Steyr hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und blickt einer strahlenden Zukunft entgegen. Eine Auflistung des Angebots der Stadt an ihre Bewohner ist nicht nötig, man kann ruhigen Gewissens behaupten: es lässt keine Wünsche offen. Das Stadtbild sticht mit seinem hohen Bestand an wunderbar erhaltenen historischen Gebäuden hervor. Stadttheater und Museen bieten Kulturinteressierten genügend Programm. Zur Freizeitgestaltung stehen das Stadtkino, Parks sowie mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Bildung wird großgeschrieben: von Berufsschule, über höhere Lehranstalten bis zur Fachhochschule Campus Steyr werden sämtliche Bildungszweige abgedeckt. Die Wirtschaft floriert ? Steyr und BMW sind nur die bekanntesten Namen im Unternehmensportfolio. BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima in Ihrer Eigentumswohnung in Steyr dank der (Fortuna-) Standardausstattung: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung bodentiefe Fenster für viel Licht KFZ-Stellplatz (Kosten: ? 14.500,00) Baubeginn: Winter 2023 / Frühjahr 2024 Geplante Fertigstellung: Winter 2025 / Frühjahr 2026... [Mehr]

#Terrasse #hell

NATURWOHNPARK STEYR - DIE LAGE Die Zufahrt zur Unterhimmler Straße 5 erfolgt am besten über die ? Schwarze Brücke?, welche 2023 generalsaniert wird. Direkt gegenüber, auf der anderen Straßenseite, liegt die bekannte Streuobstwiese, die mit einer Fläche von 3 Hektar Österreichs größte öffentliche Sammlung an Obstbäumen ist. Sie ist Teil des Naturschutzgebiet Steyr ? das heißt, Sie müssen nur einmal über die Straße gehen und befinden sich bereits im 210 ha großen Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal. Seit dem Jahrhunderthochwasser 2002 wurde der Hochwasserschutz in Steyr stark ausgebaut. Die Himmlitzer Au ist Teil dieser Maßnahmen ? sie dient als Absetzbecken für Aufnahme von Geschiebe. Das verhindert, dass Schotter weiter in die Stadt hinein transportiert wird. Gemeinsam mit anderen Maßnahmen soll so der Pegel von Jahrhunderthochwassern um bis zu 80 cm reduziert werden. Die Anlage wird südlich vom Himmlitzer Bach begrenzt, im Südwesten erblickt man die wunderschöne Wallfahrtskirche Unterhimmel sowie den beliebten Christkindlwirt. STADRGEMEINDE STEYR - MODERNE UND INDUSTRIE TREFFEN AUF GESCHICHTE UND KULTUR Steyr hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und blickt einer strahlenden Zukunft entgegen. Eine Auflistung des Angebots der Stadt an ihre Bewohner ist nicht nötig, man kann ruhigen Gewissens behaupten: es lässt keine Wünsche offen. Das Stadtbild sticht mit seinem hohen Bestand an wunderbar erhaltenen historischen Gebäuden hervor. Stadttheater und Museen bieten Kulturinteressierten genügend Programm. Zur Freizeitgestaltung stehen das Stadtkino, Parks sowie mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Bildung wird großgeschrieben: von Berufsschule, über höhere Lehranstalten bis zur Fachhochschule Campus Steyr werden sämtliche Bildungszweige abgedeckt. Die Wirtschaft floriert ? Steyr und BMW sind nur die bekanntesten Namen im Unternehmensportfolio. BESTE AUSSTATTUNG FÜR BESTEN WOHNKOMFORT Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima in Ihrer Eigentumswohnung in Steyr dank der (Fortuna-) Standardausstattung: Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung bodentiefe Fenster für viel Licht KFZ-Stellplatz (Kosten: ? 14500,00) Baubeginn: Winter 2023 / Frühjahr 2024 Geplante Fertigstellung: Winter 2025 / Frühjahr 2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnprojekt VESTINO Die ersten Wohneinheiten sind vergeben und ein neuer Bauabschnitt hat begonnen. Derzeit entstehen 2,3 und 4 - Zimmer Eigentumswohnungen mit Eigengarten oder Dachterrasse in ruhiger ländlicher Lage zwischen Steyr und Haag. Fertigstellungstermin wird ca. Sommer 2024 sein. Davon befinden sich im Erdgeschoss eine 3 Zi-Gartenwohnungen mit ca. 79,16 m² und eine 2-Zi Gartenwohnung mit ca. 59,34 m² sowie im 1. Obergeschoss eine 4-Zi Dachterrassenwohnung mit ca. 107 m². Top 2 Gartenwohnung mit ca. 59,34 m² und überdachter Terrasse. Aufteilung: - Kochen-Essen-Wohnen - Diele - Zimmer 1 - Bad - WC - Abstellraum Eine eigene Garage mit großem Abstellraum und zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien gehören fix zur Wohnung. Die Einheiten werden schlüsselfertig nach heutigem Stand der Technik ausgeführt. Sonderwünsche werden gerne berücksichtigt, solange dies der Baufortschritt zulässt. Vereinbaren Sie daher zeitnah mit uns ein Informationsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne persönlich über das tolle Wohnprojekt. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Vielen Dank im Voraus! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

ruhig gelegene Eigentumswohnung im Steyrdorf Im verkehrsberuhigten Stadtteil Steyrdorf, beim Wieserfeldplatz, gelegen, bietet dieses kleine Schmuckstück einen ausgezeichneten Angelpunkt für Ihr Leben im alten Herzen Steyrs. Durch die absolut zentrale Lage sind Einkäufe, Arztbesuche, Restaurantbesuche, Schulbesuch, Studium und Ausflüge ins Naherholungsgebiet spielend leicht auch ohne Fahrzeug zu gestalten. Die Steyrer Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung - ein Mix von modernem Lifestyle und altem Gemäuer - wurde kürzlich generalsaniert und überzeugt durch klare Linien und beste Technik und Ausstattung. Das Wohnkonzept bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit neu eingebauter Küche inkl. Geschirrspüler und Ceranfeld. Das schöne Badezimmer mit großen Fliesen ist barrierefrei gestaltet. Das schöne restaurierte Gewölbe und die neuen Fenster und die Terrassentüre, die auch als Nebeneingang genutzt werden kann. Eine neu errichtende Terrasse erweitert Ihren Wohnraum und erfüllt Ihre Ansprüche auf Entspannung. Eine Luftwärmepumpe wurde für Heizung & Kühlung eingebaut, die Fußbodenheizung & -Kühlung sorgt für ein behagliches Wohngefühl, außerdem ist die Wohnung sehr gut isoliert was niedrige Heiz- und Betriebskosten ermöglicht. Eingebaute Kästen vom Tischler bieten viel Stauraum im Schlafzimmer und Vorraum. Die Eigentumswohnung ist nun für 3 Jahre bis [Tel] vermietet und dient ebenfalls sehr gut als Anlage. € 8.400, Nettomiete pro Jahr Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zur Verfügung stehende Garage direkt vor dem Haus, die Ihnen lästige Parkplatzsuche erspart. Diese kann optional dazu gemietet werden. Für Besichtigungen melden Sie sich bitte unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch bei uns.... [Mehr]

#hell

Diese 107 m² Wohnung in der Altstadt von Steyr ist eine einzigartige Gelegenheit, das romantische Flair dieser historischen Stadt am Enns Ufer zu erleben. Die großzügigen, über 3 Meter hohe hellen Räume machen sie ideal für Singles oder Paare, die das Leben in einer malerischen Umgebung genießen möchten. Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihrem einzigartigen Charme verzaubern zu lassen. Raumaufteilung: Die geräumige Diele mit 4,65 m² schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Der großzügige Schlafraum mit 19,37 m² bietet ausreichend Platz für Ihr Schlafzimmermöbel und verfügt über ausreichend Tageslicht. Der Wohnbereich mit beeindruckenden 49,08 m² bietet genügend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer sowie einen Essbereich. Große Fenster sorgen für Helligkeit und bieten einen reizvollen Blick auf die Umgebung. Ein separates WC mit 1,56 m² ist bequem zugänglich. Die Küche mit 27,36 m²kann selbst gestaltet werden. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer mit 4,60 m² i verfügt über eine Badewanne oder Dusche, Waschbecken.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Genießen Sie die Ruhe in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Steyr – idyllisch gelegen an der Unterhimmler Au. Kristallklares Wasser plätschert im Hintergrund. Vogelgezwitscher. Es duftet nach saftigem Gras. Der Trubel der Stadt wirkt weit entfernt – so malerisch war wohnen noch nie. - Die Anlage umfasst 47 Wohnungen. • Wohnungsgrößen von 45m2 - 130m2 • jede Wohnung mit Gärten & Terrasse oder Balkon • 16 Gartenwohnungen, 15 Maisonetten • Stellplätze, Kellerabteile, Personenlift, Waschküche - Genießen Sie Ihr optimales Wohlfühlklima in Ihrer Eigentumswohnung in Steyr dank der (Fortuna-) Standardausstattung: • Fußbodenheizung • kontrollierte Wohnraumlüftung • bodentiefe Fenster für viel Licht Die massive Niedrigenergie-Bauweise verspricht beste Dämmwerte – für niedrige Heizkosten und eine kühlere Sommerzeit. - Steyr hat eine geschichtsträchtige Vergangenheit und blickt einer strahlenden Zukunft entgegen. Eine Auflistung des Angebots der Stadt an ihre Bewohner ist nicht nötig, man kann ruhigen Gewissens behaupten: es lässt keine Wünsche offen. Das Stadtbild sticht mit seinem hohen Bestand an wunderbar erhaltenen historischen Gebäuden hervor. Stadttheater und Museen bieten Kulturinteressierten genügend Programm. Zur Freizeitgestaltung stehen das Stadtkino, Parks sowie mehrere Schwimmbäder zur Verfügung. Bildung wird großgeschrieben: von Berufsschule, über höhere Lehranstalten bis zur Fachhochschule Campus Steyr werden sämtliche Bildungszweige abgedeckt. Die Wirtschaft floriert – Steyr und BMW sind nur die bekanntesten Namen im Unternehmensportfolio. - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Steyr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTEN IN STEYR In Steyr-Ennsleite, dem verkehrsruhigen und erhöhten Stadtteil von Steyr, entsteht eine Wohnanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Diese punkten mit Wohnflächen von 35 bis 75 m², großzügigen Terrassen, Eigengärten sowie sechs exklusiven, privaten Dachgärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bildungseinrichtungen sowie das Stadtzentrum von Steyr sind fußläufig erreichbar. LAGE Das nahezu ebene, ideal nach Süd-Ost-West ausgerichtete Grundstück der Wohnungsanlage in der Kammermayrstraße ermöglicht helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen der Eigentumswohnungen. Die Wohnhausanlage wird durch einen stufenlosen Zugangsweg von der südseitig gelegenen Kammermayrstraße bis zum ebenerdigen Hauszugang erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den weiteren barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen und den Dachgärten. - Apotheke: 140 m - Lebensmittelgeschäft: 280 m - Steyr Automotive (MAN): 200 m - Bahnhof Steyr: 800 m - Ärztezentrum: 800 m - Kindergarten: 300 m - Volks- u. Mittelschule: 600 m - FH Campus Steyr: 1,8 km - HTL Steyr: 1,9 km - Altstadt Steyr: 1,1 km - Schlosspark Steyr: 1,5 km - Pyhrn-Eisenwurzen-Klinikum Steyr: 4,1 km PREISINFORMATION WOHNUNGEN WOHNUNG 09 - € 209.010,-. - Wohnfläche: 47 m² - Balkon/Loggia: 18,86 m² - - Keller: 3 m² - 1 PKW-Tiefgaragen-Parkplatz um € 19.490,- * Preise: Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten; 1 TG-Platz je Wohnung ist verpflichtend zu erwerben MEHR INFOS Weitere Wohnungen und Grundrisse finden Sie hier: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-steyr-ennsleite-wohnbau-1 TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - HWB 33 Niedrigstenergiebauweise - Wände: Massivbauweise mit 38 cm W.i Planblockziegel, Stahlbeton, Wohnungstrennwände: 25 cm - - Schallschutzziegel, Zwischenwände: 12 cm starken Hochlochziegeln - Flachdach - Bodenbeläge: Hochwertige Laminatböden, Feinsteinzeugfliesen ca. 60 x 30 cm - Fernwärme Steyr und Fußbodenheizung - Marken-Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung; Terrassentüre als Hebeschiebetür und Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen - Personenaufzug für 8 Personen - 6 exklusive, private Dachgärten - Zäune und Sockelmauer inkludiert - Fahrradabstellraum - Baustart: Herbst 2024 Ausstattung kann gegen Aufpreis nach individuellen Wünschen geändert werden 6 EXKLUSIVE, PRIVATE DACHGÄRTEN Als absolute Besonderheit werden auf der Dachterrassenebene sechs exklusive, private Dachgärten errichtet, welche zu einem lukrativen Kaufpreis erworben werden können. Die mit dem Personenaufzug erreichbaren Dachgärten werden von einem Gartenbauspezialisten geplant und errichtet: Pflanzgefäße, Sichtschutzelemente und eine bunte Pflanzenwelt aus Stauden, Sträuchern, Bäumen und Gräsern schaffen eine ganz persönliche und luxuriöse Oase hoch über dem städtischen Leben. Jeder Privatgarten ist ausschließlich über das zentrale Stiegenhaus, barrierefrei mit dem Lift und über eine absperrbare Zugangstüre durch die jeweiligen Eigentümer betretbar. Dadurch entstehen mit der durchdachten Planung unterschiedlich nutzbare Freiräume und bieten ausreichenden Platz für hochwertige Ausstattungsobjekte. PREIS AUF ANFRAGE IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Smarte Grundrisse für smarte Menschen! Der Wohnungsmarkt wird immer teurer, dennoch möchte der SMARTE Eigentümer keine Abstriche in der Qualität machen. SMART heißt für uns kompakte Grundrisse mit vielen zusätzlichen Annehmlichkeiten für Bewohner, welche in einer zentralen Lage leben möchten, die gute Infrastruktur schätzen, jedoch auch offen für Neues sind. Das Bauvorhaben wird auf einem Grundstück der Österreichischen Bundesforste AG als Baurechtseinlage mit Grundbucheintrag der Wohnungseigentümer errichtet. Smart gestylt und perfekt durchgedacht ist Ihre neue – bereits im Kaufpreis inkludierte – Küche. Die Diele ist die Visitenkarte einer Wohnung. Dementsprechend einladend und ansprechend wollen wir sie natürlich auch gestalten. Zur Inspiration kommen moderne Gestaltungsideen von CASA CUCINA, die den Eingangsbereich zu einem absoluten Highlight machen. Bei der Planung des Bades steht ansprechende Optik und Komfort im Vordergrund. Eine Vielfalt an Möglichkeiten, Materialien, Formen und Farben macht jedes Badezimmer zu einer Wohlfühloase. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 13.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Repräsentative und sehr charmante 2 - Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wnfl. zzgl. ca. 40 m² privatem Garten in optimaler SW-Ausrichtung. Absolute Toplage! Ruhig und sonnig, die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, die Steyr ist in unmittelbarer Nähe. Bus Station ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Zu dieser Wohnung gehört ein großzügiger Wohnraum sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung wäre grundsätzlich ab Dezember 2023 zu beziehen, je nach Vereinbarung. Gerne kann dieses Objekt auch als Anlageprojekt gekauft und die bestehenden Mieteinnahmen übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a)... [Mehr]