Immobilien in 6850 Dornbirn

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Dornbirn und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihr angenehmes Wohnambiente. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf ca. 71,54 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohnbereich, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die funktionale Raumaufteilung bietet ausreichend Platz und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als attraktive Anlageimmobilie. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der Südausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und einen angenehmen, offenen Ausblick. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. TECHNISCHE DATENAnlage: 3 Häuser mit insgesamt 27 Wohneinheiten Die Wohnung befindet sich in Haus 1 im 2. Obergeschoss Kellerabteil: vorhanden Tiefgaragenstellplatz: vorhanden Besucherparkplätze: vorhanden WOHNNUTZFLÄCHE Wohnraum: ca. 71,54 m²ZUBEHÖRBalkon: ca. 14,77 m² Keller: ca. 7,63 m²ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Top W 7 € 352.000,00Tiefgaragenstellplatz G 34 € 20.000,00Gesamtkaufpreis € 372.000,00INFORMATIONENaktuell besteht ein Bestandsverhältnis.monatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top W7: 367,16 € inkl. USTmonatliche Dotierung Reparaturfond Wohnung Top W7: 85,32 €BESTANDSVERTRÄGE & MIETEINNAHMENDas Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlageimmobilie. Mietvertrag Laufzeit: 15.08.2023 bis 30.11.2026 Kaution: € 3.300,00Monatliche Mieteinnahmen Wohnung: € 853,11 Tiefgaragenstellplatz: € 76,78 Monatliche Betriebskosten (vom Mieter getragen) Wohnung: € 183,69Tiefgaragenstellplatz: € 20,02Heizkosten Wohnung: € 153,85Jährliche Mieteinnahmen€ 11.158,68Jährliche Mieteinnahmen inkl. USt. (ohne Betriebskosten)€ 9.795,96NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen SONSTIGE INFORMATIONImmobilie nach Absprache verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.075m Apotheke <950m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.050m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <175m Universität <1.450m Höhere Schule <7.550m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <1.150m Polizei <1.600m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <300m Flughafen <2.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Hermann Gmeiner Weg 3+5 in Dornbirn (6850) wurde 2021 erbaut und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 79,9 m² sowie eine Terrasse mit 50,4 m². Das Gebäude hat 2 Stockwerke und ist mit einem Lift ausgestattet. Die Energiekennzahl liegt bei einem Heizwärmebedarf von 33,7 kWh/(m²a) (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,80 (Klasse A). Geheizt wird über Erdwärme mit Fußbodenheizung. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.930,40 Euro, wobei die Betriebskosten 260,42 Euro und die Heizkosten 40,43 Euro betragen. Die Kaution beträgt 5.790 Euro. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Die Wohnung umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Es ist eine Einbauküche vorhanden. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir vermieten eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Dornbirn. Die Wohnung befindet sich im 1.OG einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage. Den lebendigen Dornbirner Marktplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars erreicht man zu Fuß in nur 10 Minuten, zu Spaziergängen im Grünen lädt der nahegelegene Fischbach mit angrenzendem Wäldchen ein. Ideal als Erstwohnung, für Studenten, oder als Alterswohnsitz. Raumaufteilung (ca. Angaben): • Diele: 4,20 m² • Badezimmer mit WC, Dusch-Wanne und Waschmaschinenplatz: 5,00 m² • abgetrennter Koch - / Essbereich: 9,0 m² • Durchgangszimmer / Kinderstube oder Büro: 9,0 m² • Wohn- / Schlafzimmer: 18,00 m² Zusätzlichen Stauraum bietet ein ca. 3,0 m² großes Kellerabteil. Parkplätze sind im Bereich der Wohnanlage zahlreich vorhanden. Die Wohnung wurde neu ausgemalt, in der Küche wurden Kühlschrank, Untertischboiler und Wasserhahn erneuert. Energieausweis: In Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage! Sie möchten dieses Objekt besichtigen? Dann freuen wir uns, Sie kennen zu lernen! Rufen Sie uns an unter [Telefonnummer entfernt] oder senden Sie uns eine E-Mail. Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles! Seit über 20 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität. Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Folgen Sie uns auf Facebook, Twitter und Google+!... [Mehr]

#Baugrund

Großes Baugrundstück in Dornbirn – 890 m² für Ihr Traumhaus Zum Verkauf steht ein 890 m² großes Grundstück in Dornbirn mit bestehendem Altbestand, der abgerissen werden muss. Perfekt für den Neubau eines großzügigen Eigenheims in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage bietet exzellente Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler. Kaufpreis: 798.000 €Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in Dornbirn zu verwirklichen. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In ruhiger Lage, unweit des "Hatler Bahnhofs", entstehen 4 Baukörper mit einem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit, Öko-Mobilität und Außenraumqualität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Eingebettet in eine wunderschöne Parkanlage mit Kletterwand, Steingarten und Hochbeeten werden die 4 Baukörper mit jeweils 11 bis 14 Einheiten auf das Grundstück platziert. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen bestechen durch lichtdurchflutete Räumlichkeiten, durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattung. Großzügige Gärten und Loggien erweitern das Raumangebot um private Freiräume zum Entspannen oder auch um ein kleines Workout zu betreiben. Die gemeinsame Tiefgarage mit E-Mobility-Ready, verbindet die 4 Häuser und bietet ausreichend Platz für riesige Kellerflächen. Alle Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar. Die Anordnung der Gebäude schafft eine parkähnliche autofreie Ruhezone, die mit Parkbänken zum Verweilen einlädt. Ein eigenes Lichtkonzept bietet helle Wegeführung und stimmungsvolle Beleuchtung, sodass man sich auch abends zu jederzeit sicher fühlen kann. Ein Eingangsbereich mit einer Klingelanlage mit vorbereiteter Videofunktion ergänzt das Bemühen ein sicheres Gefühl daheim zu schaffen. Auch ökologischen Anforderungen wird das Projekt mehr als gerecht: Ein Gründach, sowie die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz Hatlerdorf sind zeitgemäß und sorgen für niedrige Betriebskosten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Wohnung in der Marktstraße in Dornbirn überzeugt durch ihre attraktive, zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheke und Krankenhaus sorgen für eine optimale medizinische Versorgung, während Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post und weitere Einkaufsmöglichkeiten den Alltag besonders komfortabel gestalten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Bus und Bahnhof befinden sich in kurzer Distanz und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. • Absolute Innenstadtlage : Mitten im Zentrum von Dornbirn gelegen - lebendig und alles fußläufig erreichbar. • Einkaufen & täglicher Bedarf direkt vor der Tür : Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte der Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Gastronomie, Cafés & After-Work-Leben : Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in direkter Umgebung. • Öffentliche Verkehrsmittel optimal erreichbar : Bushaltestellen sowie der Bahnhof Dornbirn sind in wenigen Minuten erreichbar - perfekte Anbindung in alle Richtungen. Raumaufteilung: Eingangsbereich -Küche-Ess-Wohnzimmer mit 35,33 m² Schlafzimmer mit 19,38 m² Badezimmer mit Badewanne + WC mit 6,48 m² Loggia mit 14,52 m² Abstellraum 4,94 m² Kellerabteil mit ca. 6 m² Tiefgaragenplatz Einbaumöbel siehe Fotos. Gesamtmietzins: EUR 965,00 Mietzins Wohnung + Tiefgarage EUR 330,00 Betriebskosten inkl. Heizkosten Gesamt EUR 1.295,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung : Die Kaution in Höhe von € 3.900,00 kann entweder per Sparbuch oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Ruhe genießen, stadtnah wohnen ? Gepflegte Eigentumswohnung in Dornbirn! Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die gepflegte Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Bezug und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Haus ist leider kein Lift vorhanden. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Autoabstellplatz, der komfortables Parken gewährleistet. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird professionell verwaltet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Flur Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer Küche offener Wohn/-Essberecih Bad WC Balkon Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 320.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ihr Infina Immobilien Team [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre T... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon

Gaststätte | Dornbirn | idyllischer Gastgarten Direkt unterhalb der beliebten Karrenseilbahn gelegen, profitiert die Immobilie von hoher Besucherfrequenz durch Wanderer, Familien und Radfahrer. Das charmante Gasthaus überzeugt mit einem Holzofen, der sich ideal für die Zubereitung von Pizza eignet, einer einladenden Bar sowie großzügigen Innenräumen für gesellige Stunden. Insgesamt bietet das Restaurant Platz für rund 50 Gäste im Innenbereich, weitere 50 im Wintergarten und bis zu 120 Personen im idyllischen Gastgarten. Ein kleiner Spielplatz im Außenbereich sorgt zusätzlich für Familienfreundlichkeit. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Der ca. 46 m² große Keller eignet sich hervorragend zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken und verfügt über einen direkten Zugang zur Küche – praktisch für einen reibungslosen Betriebsablauf. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Privatwohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche sowie einem 17 m² großen Balkon. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Außenhalle, die ebenfalls gastronomisch genutzt werden kann. Sie bietet viel Platz für Veranstaltungen und ist mit einem Grill samt Kamin ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Einliegerwohnung auf dem Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich in der Haslach 1, 6850 Dornbirn. Details im Überblick: Grundstücksnummer: .23 / 4958 / 17615/4 KG Dornbirn Grundstücksfläche: 2.864 m² Energieausweis: in Erstellung Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Objekt und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Geschäftslokal mit großzügiger Verkaufs- und Werkstattfläche zu vermieten! Zur Vermietung steht ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss, das zuletzt als etabliertes Fahrradgeschäft genutzt wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die funktionale Raumaufteilung. Highlights auf einen Blick: • Großzügiger Verkaufs- und Ausstellungsbereich • Offen gestaltete Büroräumlichkeiten mit modernen Glastrennwänden • Separate Werkstatt sowie große Werkstatt im hinteren Bereich (Zugang mit Auto gegeben) • Ca. 200 m² Lagerfläche im Keller • WC-Anlage vorhanden • Klimaanlage mit Umluft • Heizung mittels Fernwärme • Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Vorderer Geschäftsbereich wurde 1998 modernisiert • Verfügbar ab Jänner 2027 Die Immobilie eignet sich ideal für ein Fahrradgeschäft, einen Fachhandel oder andere Gewerbebetriebe, die großzügige Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen benötigen. Miete: € 8,00 /m² Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: In Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Mietvertragskosten Finanzamtgebühren... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen! Diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer neuwertigen und sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger Gegend und bietet ein besonderes Zuhause für alle, die Wert auf modernes Wohnen und hohe Lebensqualität legen. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Wohnatmosphäre, eine angenehme Raumaufteilung und ihren modernen, neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und einen wunderbaren privaten Rückzugsort im Freien schafft. Die ruhige Lage, kombiniert mit der modernen Wohnanlage und dem großzügigen Außenbereich, schafft eine ideale Verbindung aus Privatsphäre, Komfort und zeitgemäßem Wohnen. Viele Freizeitangebote sowie Spazier- und Fahrradwege sind in nächster Nähe vorhanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten. Für fernere Ziele bietet der Stadtbus bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Besondere Vorzüge: attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss neuwertige und gepflegte Wohnanlage ruhige, angenehme Wohnlage großzügige Terrasse helle und freundliche Räume moderner, sehr gepflegter Zustand ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles Eine Wohnung mit besonderem Wohngefühl – modern, ruhig und mit viel Platz zum Genießen. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Immobilie überzeugen.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Ein Zuhause mit besonderem Ausblick. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit drei Balkonen und einer phänomenalen Aussicht, die jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Die großzügigen Außenbereiche laden dazu ein, die Sonne zu genießen, zu entspannen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die separate Küche ist ein echtes Highlight und bietet durch ihre angenehme Größe beinahe das Gefühl eines zusätzlichen Zimmers. Auch das Badezimmer mit Fenster sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein zugewiesener Außenabstellplatz rundet das praktische Wohnangebot perfekt ab. Hier verbinden sich Großzügigkeit, Licht und Ausblick zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Eine Wohnung für alle, die Raum zum Leben suchen und dabei den besonderen Ausblick genießen möchten. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Dornbirn kann auf ein besonders starkes Bildungsangebot zurückgreifen: 5 Mittelschulen, Polytechnische Schule, 2 Landesberufsschulen, Fachschule für wirtschaftliche Berufe, Bundesgymnasium Dornbirn, BRG und BORG Dornbirn Schoren, Sportgymnasium Dornbirn, HTL, Vorarlberger Zentrum für Hörgeschädigte, FH Dornbirn. Einkaufsmöglichkeiten: Dornbirn begeistert mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die wirklich keine Wünsche offenlassen. Ob gemütliche Boutiquen, große Märkte oder besondere Feinkostläden - hier findet jeder genau das, was das Herz begehrt. Öffentlicher Verkehr: Der Dornbirner Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Von dort aus gelangen Sie sorglos und unkompliziert in alle Richtungen.... [Mehr]

Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbau-Charme und eine praktische Raumaufteilung. Vier gut geschnittene Zimmer, die zum Teil noch über einen separaten Schlupf verfügen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Küche, einem Badezimmer mit Wanne und einem WC. Ein schmaler Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, frische Luft zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen und zentrumsnah wohnen möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Dornbirn, in der Hafnergasse, gelangt diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses zur Vermietung. Die Lage in der Hafnergasse verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]