Immobilien in 6845 Hohenems

#Büro #Terrasse #barrierefrei

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen befinden sich in einer technisch fortschrittlichen Gewerbeimmobilie in Hohenems. Das Gebäude bietet modernste Arbeitsbedingungen und eine erstklassige Infrastruktur. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – mit direktem Autobahnanschluss sowie der Nähe zur Schweizer Grenze – eignet sich der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler und internationaler Ausrichtung. Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Gesamtfläche ca. 450 m² mit Platz für bis zu 50 Arbeitsplätzen • Ausgestattet mit zwei separaten Managementbüros oder Besprechungszimmer (je ca. 25 m²) • Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss, mit einladender Teeküche integriert in einem stilvollem Aufenthaltsbereich, sowie ausreichend Sanitärflächen • Eigener, verschließbarer Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre Alternativ besteht die Möglichkeit, ein gesamtes Geschoss mit ca. 1.220 m² Büro- und Allgemeinfläche oder auch mehreren Geschossen zu mieten. Highlights der Immobilie • Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten • Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung • Vorinstallierte Kabelkanäle sowie leistungsfähige Internet- und Stromanschlüsse für moderne, vernetzte Arbeitsplätze • Flexible Raumgestaltung zur Anpassung an individuelle Arbeits- und Teamkonzepte • E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität • Barrierefreier Zugang für maximalen Komfort • Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Kunden Als zusätzliche Annehmlichkeit steht nach Absprache eine Dachterrasse für After-Work-Events, der Empfangsbereich zur Kundenbegrüßung sowie großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume für Meetings und Events im Erdgeschoss zur Verfügung. Verfügbarkeit und Mietkonditionen: • Verfügbar nach Absprache • Mietpreis auf Anfrage Jetzt besichtigen und moderne Arbeitswelten erleben! Überzeugen Sie sich selbst von diesen erstklassigen Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail. Ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen! Angelika Supanz Meusburger Immobilien GmbH... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Sichern Sie sich erstklassige Büroflächen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Arbeitsplätzen in einem hochmodernen Business-Gebäude, das gezielt für vernetzte, technologieorientierte Unternehmen konzipiert wurde. Hier treffen innovative Arbeitswelten, zukunftssichere IT-Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit aufeinander. Dank direktem Autobahn-Vollanschluss sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweizer Grenze ist der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler, internationaler und digital vernetzter Ausrichtung. Der Gebäudekomplex versteht sich als Business- und Technologie-Hub, der Austausch, Zusammenarbeit und Wachstum aktiv fördert. Flexible Nutzungsmöglichkeiten: • Gesamtfläche ca. 1.220 m², verteilt auf zwei Trakte, mit Platz für bis zu 100 Arbeitsplätze • Jeder Trakt verfügt über zwei separate Management- oder Besprechungsflächen (je ca. 25 m²) – ideal für vertrauliche Meetings oder hybride Konferenzen • Auf Wunsch voll möblierte Büroflächen, sofort bezugsfertig • Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss mit moderner Teeküche und kommunikativem Aufenthaltsbereich – optimal für informellen Austausch und Networking • Eigener, verschließbarer Eingangsbereich für maximale Privatsphäre • Optional Anmietung mehrerer Geschosse möglich – perfekt für wachsende Teams oder Unternehmensgruppen Technologie und Konnektivität – Ihr Vorsprung im Alltag: • Vorinstallierte Kabelkanäle, leistungsfähige Internet- und Stromanschlüsse für moderne IT- und Serverstrukturen • Ausgelegt für digitale Zusammenarbeit, hybride Arbeitsmodelle und skalierbare Unternehmenslösungen • Flexible Raumgestaltung zur Anpassung an Agile Workspaces, Projektzonen oder klassische Bürokonzepte • Ideale Voraussetzungen für Tech-Unternehmen, Start-ups, Beratungen und innovationsgetriebene Organisationen Highlights der Immobilie: • Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten • Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung • Barrierefreier Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Partner • E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität • Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Besucher Mehr Raum für Austausch und Events: • Dachterrasse für After-Work-Events und Networking • Repräsentativer Empfangsbereich zur professionellen Kundenbegrüßung • Großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss – ideal für Workshops, Präsentationen und Community-Events Verfügbarkeit und Mietkonditionen: Verfügbar nach Absprache Mietpreis auf Anfrage Jetzt besichtigen und Teil eines starken Business-Netzwerks werden! Überzeugen Sie sich selbst von diesen zukunftsorientierten Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen! Angelika Supanz Meusburger Immobilien GmbH... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Großer Garten im Südwesten + Helle und lichtdurchflutete Räume + Separate Küche mit Essbereich + Echtholzparkett in allen Zimmern + Gäste WC im Erdgeschoss + Diverse Sanierungen vor 3 Jahren durchgeführt + 1 Carport inklusive + Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Nähe zum Stadtzentrum Hohenems Dieses gepflegte Reihenhaus in attraktiver Lage von Hohenems bietet auf rund 105 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über vier großzügige Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - ob als Familienheim, gemütliches Zuhause für Paare oder als Rückzugsort für Einzelpersonen mit Platzbedarf. Hier finden Sie Raum für Leben, Arbeiten und Entspannen. Die zentrale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen, Bewegung und Erholung im Freien ein. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hohenems.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lage Die Wohnung befindet sich in der Beethovenstraße im beliebten Wohngebiet Herrenried in Hohenems. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in komfortabler Distanz. Die Straße selbst ist kaum wahrnehmbar, was zu einer sehr entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Die Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und funktionaler Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Das Wohngebiet Herrenried ist zudem für sein harmonisches Wohnumfeld bekannt. Grünflächen und ein familienfreundliches Umfeld prägen das Erscheinungsbild und unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Adresse. Immobilie Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Herrenried in Hohenems und ist vollständig barrierefrei ausgeführt. Die Räume sind gut proportioniert und funktional angeordnet. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und überzeugt durch moderne Markengeräte. Verbaut sind unter anderem ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von Bora, ein Backrohr mit Pyrolyse-Funktion sowie ein Dampfgarer von Bosch. Die Ausstattung ist durchdacht gewählt und bietet hohen Komfort im täglichen Gebrauch. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Fläche für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen großen Esstisch. Die Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich stellt ein besonderes Highlight dar. Dank der ganztägigen Sonneneinstrahlung entsteht hier ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, während die Straße akustisch kaum wahrnehmbar ist. Zwei elektrisch bedienbare Markisen mit Funksteuerung sorgen bei Bedarf für Beschattung, zusätzlich ist ein Heizstrahler für kühle Abende vorhanden. Der private Gartenbereich ist klar vom allgemeinen Garten getrennt, in dem sich auch ein kleiner Spielplatz befindet. Badezimmer und WC sind getrennt ausgeführt und bieten dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung ergänzt die praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das sich auf derselben Ebene wie die Wohnung befindet. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden, wird für diese Einheit jedoch nicht benötigt, da sowohl die Wohnung als auch der Keller stufenlos erreichbar sind. Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, darüber hinaus stehen vier allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung. Für eine E-Ladestation wurde bereits eine entsprechende Vorbereitung inklusive Leitungsführung geschaffen, sodass eine spätere Installation problemlos möglich ist. Ein weiteres praktisches Ausstattungsmerkmal der Wohnung ist die eigene SAT-Anlage, die eine unabhängige und flexible Medienversorgung ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Zuhause in ruhiger Lage mit viel Grünfläche, barrierefreiem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

geräumige 2-Zimmer-Gartenwohnung mit 51 m² angenehme, helle und alltagstaugliche Raumaufteilung privater Garten und überdachte Terrasse kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten - ruhig, persönlich und überschaubar Spielerstrasse - fernab von Lärm und Durchzugsverkehr Tiefgaragenplatz - komfortabel und wettergeschützt Ems Ried - Natur, Weite und Erholung direkt vor der Haustüre zentrale Lage im Rheintal - kurze Wege nach Dornbirn, Lustenau und in die Schweiz ideale Kombination aus Naturnähe und Infrastruktur zeitnahe Übernahme möglich Betriebskosten: € 206,60 (zzgl. Rep. Fond € 99,77) Kaufpreis Tiefgarage: € 20.000,- Kaufpreis: € 215.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Das wunderschöne gut ausgestattete Apartment ist komplett möbliert und für 1 berufstätige Person bestens geeignet. Es verfügt über eine Miniküche mit Kühlschrank, Induktionskochfelder [2], Wasserkocher, Mikrowelle, Kaffee Kapselmaschine, Geschirr. Bad mit Dusche und WC. Wöchentlicher Reinigungsservice. 1 Parkplatz inklusive WLAN inklusive Klimaanlage inklusive Alle Betriebskosten inklusive 50"Sat TV inklusive Mietbar ab 1 Monat bis mehrere Monate. Zentral gelegen im 4 Länder Eck. 5 Fahrminuten zur Schweiz. Freue mich über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#aufgeschlossen

229 m² Grundstücksgröße Strom bereits erschlossen ideales, rechteckiger Zuschnitt rechtlich gesicherte Verbindungen zu Wasser und Abwasser perfekte Infrastruktur (Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Schule, Arzt, etc.) Bahnhof Altach in wenigen Gehminuten erreichbar beliebte Wohnlage im Vorarlberger Rheintal schnelle Anbindung an A14 & in die Schweiz Kaufpreis: € 178.620,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund

297 m² Grundstücksgröße idealer, quadratischer Zuschnitt rechtlich gesicherte Verbindungen zu Wasser und Abwasser perfekte Infrastruktur (Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Schule, Arzt, etc.) Bahnhof Altach in wenigen Gehminuten erreichbar beliebte Wohnlage im Vorarlberger Rheintal schnelle Anbindung an A14 & in die Schweiz Dienstbarkeit über GST 1113/2 für Zufahrt sowie Ver- und Entsorgungsleitungen Kaufpreis: € 231.660,- Nebenkostenübersicht: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Hohenems, Witzkestraße 32. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein angenehmes Raumgefühl, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die vier Zimmer eignen sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume und erfüllen die Anforderungen moderner Wohnkonzepte. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sind bequem erreichbar. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und stellt eine nachhaltige Investition in einer gefragten Wohngegend dar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

In Hohenems befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, eine Bushaltestelle des Ortsbusses liegt in unmittelbarer Nähe. Im Erdgeschoss ist eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² untergebracht. Das Obergeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m², im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m². Der Keller umfasst einen Trockenraum, einen Tankraum für Heizöl, einen Heizraum sowie insgesamt sechs Kellerräume und hat eine Gesamtfläche von ca. 60 m². Zusätzlich gehören zwei Garagen zum Objekt. DATEN • Kleinwohnanlage mit drei Wohnungen • GSTNr. 1057/1 in EZ 535, KG Hohenems • Fläche: 666 m² lt. Grundbuchsauszug • Erdgeschoß: ca. 98 m² • Obergeschoß: ca. 90 m² • Dachgeschoß: ca. 85 m² • Keller ca. 60 m² • großzügige Grünfläche • zwei Garage • Widmung: Baufläche Wohngebiet BW • Öl – Zentralheizung • Energieausweis in Arbeit KAUFPREIS-BESTPREISANBOT • Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN • je nach Verbrauch NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 0,8 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 4-Zimmer-Wohung mit Garten & Terrasse in Hohenems Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 95 m² Zimmer: 4 Privater Garten: ca. 67 m² Terrasse: ca. 20 m² Zustand: Komplett neu & hochwertig saniert Carport: Optional um € 15.000 Bezug: Sofort möglich Diese hochwertig sanierte Stadthauswohnung in Hohenems bietet modernen Wohnkomfort in Kombination mit einem seltenen privaten Garten. Auf rund 95 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein zeitloses, modernes Design. Die 4 Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dank der vollständigen Generalsanierung befindet sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Ein echtes Highlight ist der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse und dem exklusiv nutzbaren Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien, Kinder oder Gartenliebhaber. Ausstattung Neue Einbauküche mit modernen Elektrogeräten Neues, stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten Hochwertige, neue Bodenbeläge Terrasse ca. 20 m² Privater Garten ca. 67 m² Sehr helle, freundliche Räume Ruhige Wohnlage Carport optional (€ 15.000) Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Hohenems mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die zentrale Lage in Vorarlberg bestehen schnelle Verbindungen nach Dornbirn, Feldkirch sowie zum Bodensee. Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine seltene Gelegenheit: Moderne, gepflegte Stadthauswohnung mit privatem Garten, hochwertiger Sanierung und optionalem Carport – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Eine helle geräumige mit 230 m² Gesamtfläche stehen zur Miete zur Verfügung. Die im Erdgeschoss gelegene Praxis verfügt über insgesamt 5 Räume und ein barrierefreies WC mit Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Ausrichtung der Räumlichkeit ist Ost- Süd- West. Die Praxis bietet einen offenen Wartebereich direkt am Eingang mit Garderobe. Zur Raumaufteilung gehören zwei große Behandlungsräume, ein kleiner Behandlungsraum sowie ein sehr großer Trainingsbereich mit Geräten. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein Büro bzw. einen Abstellraum und eine Teeküche. Die praxisgerechte Ausstattung umfasst Therapiegeräte mit Zubehör, Parkettboden und indirekte Beleuchtung.... [Mehr]