Immobilien im Bezirk Reutte

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Niedrigenergiewohnung zum Erstbezug Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Neubau, die in Massivbauweise errichtet wurde und modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß und somit Dachgeschoß eines attraktiven Reihenhauses und überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, hochwertige Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf stilvolles Wohnen in einem modernen Umfeld legen. Die Neubauwohnung erstreckt sich über rund 74 m² Wohnfläche und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der große Südbalkon, der ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder ein Frühstück in der Morgensonne bietet. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Gebäude wurde im Niedrigenergiestandard errichtet und mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient arbeitet. Die Wohnung ist vollmöbliert und hochwertig ausgestattet, wobei die Einrichtung durch ein zeitlos elegantes Design und sorgfältig ausgewählte Materialien überzeugt. Die Küche der Wohnung setzt neue Maßstäbe in Funktionalität und Design. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Fronten aus ultramattem Easytouch-Lacklaminat in Rostrot sowie Arbeitsplatten in einer eleganten Granitoptik kombiniert. Sockel und Korpusseiten sind in Schiefergrau gehalten und schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Zur Ausstattung gehören ein Unterbau-Kühlautomat mit Gefrierfach, eine Einbauspüle mit Einhebelmischbatterie und Brause, ein vollintegrierter Geschirrspüler, ein Glaskeramik-Kochfeld, eine Mikrowelle mit Grillfunktion sowie eine leistungsstarke Dunstabzugshaube. Eine LED-Nischenbeleuchtung sorgt für eine optimale Ausleuchtung der Arbeitsfläche und verleiht der Küche ein modernes Ambiente. Die Möbel sind in edlen Holzdekoren wie Silberfichte und Basalt gehalten und verbinden stilvolle Optik mit hoher Funktionalität. In den Schlafzimmern erwarten Sie komfortable Doppel-Boxspringbetten mit ergonomischen Matratzen, stimmungsvoller LED-Hintergrundbeleuchtung und eleganten Nachtkonsolen, die für eine angenehme und entspannte Atmosphäre sorgen. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt durch moderne Sitzmöbel, darunter ein Ausziehsofa, hochwertige Sessel und eine gepolsterte Sitzbank mit wasserabweisendem Bezug. Der Raum bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird die Einrichtung durch Hängeregale mit integrierten Schreibtischen und Induktions-Ladestationen, die sowohl praktisch als auch modern gestaltet sind. Im Badezimmer finden Sie edle Waschtischhängeschränke sowie einen beleuchteten Spiegel, die für ein stilvolles und hochwertiges Ambiente sorgen. Auch im Außenbereich wurde an Komfort gedacht: Auf dem großzügigen Balkon laden hochwertige Sitzmöbel und ein Tisch zum Verweilen und Entspannen ein. Zur Immobilie gehören zudem ein Carportstellplatz, ein weiterer Abstellplatz im Freien sowie ein ebenerdiger Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese moderne und hervorragend ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einem nachhaltig errichteten Gebäude und stellt eine attraktive Gelegenheit dar, eine stilvolle Immobilie in begehrter Lage zu erwerben. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das durch Qualität, Ausstattung und Wohngefühl überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren! LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt liegt in der idyllischen Ortschaft Stockach, Teil der Gemeinde Bach, in der malerischen Naturparkregion Lechtal. Eingebettet zwischen den Lechtaler und Allgäuer Alpen, bietet diese Liegenschaft direkten Zugang zu unzähligen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Lech-Zürs-Warth. Die reizvolle Umgebung garantiert Erholung und Naturgenuss pur. Entdecken Sie die einzigartige Flora und Fauna der „Natura 2000“-Schutzgebiete und genießen Sie die Annehmlichkeiten der nahen Infrastruktur. ECKDATEN: Objekt Wohnung | Dachgeschoßwohnung Baujahr 2021 Zustand Erstbezug - Neubau Nutzfläche ca. 74,52 m²Zimmer 3Stockwerk Obergeschoß = Dachgeschoß Barrierefreiheit Nein Heizung Fußbodenheizung und Kamin Befeuerung Luftwärmepumpe Böden Parkett, Fliesen Ausstattung vollmöbliert, inklusive Einbauküche Energieausweis gültig bis 10.08.2031 | HWB Ref, SK 49,1 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE, SK 0,60 (Klasse A+) Balkon ca. 11,68 m²1 Lagerraum ebenerdig, 1 Müll/Fahrradraum ebenerdig1 Parkplatz unter Carport, 1 Stellplatz allgemein Verfügbarkeit ab sofort Betriebskosten in Abklärung Kaufpreis € 489.250,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: provisionsfrei! Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 %Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Vils gelangt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein wohnliches Ambiente, das sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare ein sehr komfortables Zuhause bietet. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet und besonders in den warmen Monaten zum Entspannen, Verweilen oder gemeinsamen Essen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche, wodurch es den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separat angeordnetes WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. In den Wohnräumen wurden Dielenböden verlegt, die für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre sorgen und den Charakter der Wohnung unterstreichen. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung, die für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, was besonders für E-Mobilität bestens vorbereitet ist. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum im Haus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnumgebung von Vils, die sich durch ihre angenehme Wohnqualität auszeichnet. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die umliegende Natur in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich eine ideale Kombination aus Ruhe, Wohnkomfort und guter Lebensqualität ergibt. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140895? access Key=698e Ich berate Sie gerne zu allen Details u... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

In ruhiger und begehrter Lage von Höfen eröffnet sich Ihnen ein Wohnobjekt, das weit mehr ist als ein klassisches Mehrfamilienhaus. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.302 m² und mit rund 250 m² Nutzfläche inklusive Nebenräumen bietet diese Immobilie die ideale Basis, um individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen ? vom maßgeschneiderten Eigenheim bis hin zur durchdachten Kapitalanlage. Das Haus ist derzeit in drei Wohneinheiten gegliedert. Die Einheiten im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind vollständig ausgebaut und sofort nutzbar. Sie überzeugen durch helle, großzügige Räume und flexible Grundrisse, die sowohl klassisches Wohnen als auch moderne Wohnkonzepte ermöglichen. Ob Sie selbst einziehen, mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten ? hier lassen sich verschiedenste Lebensmodelle realisieren. Besonders spannend ist das Dachgeschoss: Dieses befindet sich in einem vorbereiteten Zustand und bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum entstehen lassen ? sei es eine exklusive Dachgeschosswohnung, ein großzügiger Masterbereich, ein Atelier, ein Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum für Familie oder Gäste. Der individuelle Ausbau macht das Haus zu einem Unikat und lässt viel Spielraum für kreative Ideen. Auch aus wirtschaftlicher Sicht ist die Immobilie äußerst interessant. Die bestehende Aufteilung ermöglicht eine Nutzung als Kapitalanlage mit Vermietung mehrerer Einheiten. Darüber hinaus bietet sich ? unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben ? die Möglichkeit, mit Hauptwohnsitz Ferienwohnungen oder zeitweise Vermietungen zu betreiben. Gerade in einer naturnahen und gefragten Lage kann dies eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle darstellen und das Objekt langfristig wertstabil machen. Das weitläufige Grundstück unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie. Hier ist Platz für einen individuell gestalteten Garten, Rückzugsorte im Grünen, Spielflächen für Kinder oder auch für zukünftige Erweiterungen. Ob ruhige Stunden im Freien, gemeinsames Feiern mit Familie und Freunden oder einfach das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre ? dieses Grundstück bietet den passenden Rahmen. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen un... [Mehr]

Vermietete Geschäftsfläche: Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in bester Lage. Im Kreuzungsbereich Innsbrucker- und Ehrenbergstraße liegen die Parkplätze/Eingangsbereich sowie der Verkaufsraum mit ca. 177 m². Hinter dem Verkaufsraum befinden sich ein separater Raum, ein WC und der direkte Ausgang zum Stiegenhaus. Die Geschäftsfläche eignet sich gut für Anleger da diese bereits vermietet ist. Für genauere Details kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Email.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück als Anlage mit der Aussicht auf Wertzuwachs! Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich im Bereich Schoberstadl und ist derzeit noch nicht erschlossen (Baulandumlegungsgebiet). Da das Grundstück nicht bebaubar ist, besteht auch keine Bebauungspflicht und eignet sich somit als langfristige Kapitalanlage. Wertsteigerungspotential: Eine Bebauung ist erst möglich, wenn das Baulandumlegungsgebiet abgeschlossen ist. Aus diesem Grund wird das Grundstück unter dem ortsüblichen Grundstückspreis verkauft. Widmung Wohngebiet § 38(1) Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin und weitere Fragen, stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 130? m² Wohnfläche begeistert durch ihren außergewöhnlichen Grundriss und unverwechselbaren Charme. Schon während der Bauphase wurden hier zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt ? ein echtes Unikat, das für eine besondere Raumaufteilung sorgt. Die Räume verteilen sich auf zwei leicht versetzte Ebenen, verbunden durch nur fünf Stufen. So entsteht ein angenehmes, luftiges Wohngefühl ? mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, ohne dabei an Offenheit zu verlieren. Das Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Tiroler Stube, die als Essbereich dient. Mit viel Holz, warmen Farben und einer heimeligen Atmosphäre lädt sie sofort zum Verweilen ein. Hier wird das Zusammensein zelebriert ? perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Alltag. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Küche mit praktischem Beistellherd. Sie ist zwar aus den Baujahren, jedoch gepflegt, voll funktionsfähig und bereit für den täglichen Einsatz. Ein besonderes Highlight ist das separate Garderobenzimmer, das zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt ? eine echte Seltenheit, die den Wohnkomfort erhöht. Zwei Bäder stehen zur Verfügung, beide mit WC. Eines ist mit einer Dusche ausgestattet, ideal für den Alltag. Das andere lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Beide Bäder sind gepflegt und direkt nutzbar. Die vier Zimmer lassen sich flexibel nutzen ? etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Durch die leichte Splitlevel-Bauweise entsteht dabei eine angenehme Wohnstruktur mit klaren Bereichen. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab. Die Lage überzeugt durch Ruhe, eine gepflegte Nachbarschaft und eine gute Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel ? großzügig, charmant und mit einem Grundriss, den man so kaum noch findet. Perfekt für alle, die das Besondere lieben und viel Raum für ihre Wohnideen suchen. Hier geht es zum 360° Ansicht: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120990? access Key=682f Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reutte. Hier erwartet Sie eine einladende und helle 3-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre eines gepflegten Mehrparteienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87m² (inkl. 6m² Loggia) bietet diese Immobilie den idealen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität in den Tiroler Alpen legen. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragend gepflegten Zustand. Erst vor drei Monaten wurde in fast der gesamten Wohnung ein hochwertiger, moderner Vinylboden neu verlegt, der für ein zeitgemäßes Ambiente sorgt. Eines der Schlafzimmer bewahrt sich mit seinem klassischen Echtholz-Parkett einen besonders gemütlichen Charme. Passend dazu wurden alle Wände frisch gestrichen, sodass die Räume in hellem, freundlichem Glanz erstrahlen. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die für eine exzellente Schall- und Wärmeisolierung sorgen Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-Loggia. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge - eine perfekte Kombination aus Naturidylle und vielen Sonnenstunden. Ein besonderer Pluspunkt für Individualisten: Der Küchenbereich wird ohne Einbauküche übergeben. Da alle notwendigen Anschlüsse bereits fachgerecht vorhanden sind, haben Sie hier die einmalige Gelegenheit, Ihre Küche exakt nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Badezimmer mit Fenster ist dank der Badewanne ein Ort der Erholung und bietet zugleich viel Tageslicht. Für ein Höchstmaß an Privatsphäre ist die Toilette separat untergebracht. Für wohlige Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung, die für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden und ermöglichen Ihnen vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - zwei KFZ-Stellplätze stehen Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es ein 8,4 m² großes Kellerabteil, einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum, der Platz für ihr Fahrrad bietet. So können Sie Reutte auch mit dem Rad erkunden. Die Lage zeigt sich besonders familienfreundlich durch die nahegelegenen Schulen und Kindergärten - ein großer Vorteil für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen. Die Umgebung von Reutte lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Stück Tiroler Lebensqualität! Ein Zuhause, das Raum für Ihre eigenen Ideen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung vor Ort! Kaufnebenkosten. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch (Im Rahmen des Bau- und Wohnpakets wurde eine temporäre Befreiung von den Eintragungsgebühren in den §§ 25a, 25b und 25c Gerichtsgebührengesetz beschlossen die Eintragung des Eigentumsrechts einer Eintragungsgebühr von 1,1 % bzw. die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) für die Finanzierung der Liegenschaft einer Eintragungsgebühr von 1,2 % - bei Erwerb bis € 500.000,-/Hauptwohnsitz) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Bäckerei Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese geschmackvoll und hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf rund 105,41 m² Wohnnutzfläche. Sie ist komplett eigenständig, verfügt über einen eigenen Eingang, eine großzügige südseitige Terrasse von ca. 36,60 m², eine kleine westseitige Gartenfläche von ca. 17,17 m² sowie eine Garage mit elektrischem Tor. Die Innenräume bestechen durch edle Vollholz-Innentüren, einen schicken Holzboden in Wohn- und Schlafbereichen sowie moderne, zeitlose Bäder mit hochwertigen Einbaumöbeln, Dusche, Badewanne, WC und Tageslichtfenstern. Die 3-fach verglasten Holz-Alufenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die für angenehme Verdunkelung und Beschattung sorgen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist ideal für Hobbyköche. Smart Features wie ein eigener WLAN-Router, dimmbare Lichtelemente in allen Räumen sowie eine Eingangstür mit Türcode und integrierter Außenkamera bieten hohen Komfort und Sicherheit. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gas-Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnräume gliedern sich in einen großzügigen Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, die Einbauküche und zwei Badezimmer. Die Wohnung ist ausschließlich für die Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen – eine Vermietung als Zweit- oder Ferienwohnsitz ist nicht gestattet.... [Mehr]

#ruhig

Einmalige Gelegenheit: Sonniges Grundstück mit unverbaubarer Aussicht am Wolfsberg über Reutte. Verwirklichen Sie Ihren exklusiven Wohntraum an einem der schönsten Plätze über der Stadt Reutte! Dieses außergewöhnliche Grundstück am Wolfsberg besticht durch seine sonnige Lage und den atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Natur pur – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Erschließung erfolgt über eine grundbücherlich sichergestellte Dienstbarkeit. Der Weg ist noch nicht errichtet. Ein perfekter Ort für Ihr Traumhaus in exklusiver Lage.... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses attraktive Büro mit ca. 98,07 m² Geschäftsfläche befindet sich im 1.OG in der neu geschaffenen Begegnungszone des Bezirkshauptortes Reutte. Die Straßenseitig gelegenen Büroräume bieten ein gutes Klima zum Arbeiten. Das Büro unterteilt sich in 3 Büroräume, eine kleine Küche sowie einer WC- Anlage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1997 errichteten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch gepflegte Allgemeinbereiche sowie eine ruhige und seriöse Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist eine Rechtsanwaltskanzlei angesiedelt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Ergänzend stehen den Bewohnern ein Wäschetrockenraum, ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und ein Müllraum zur Verfügung. Im Haus ist ein Kabelanschluss vorhanden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufende Betreuung des Hauses, die Reinigung des Stiegenhauses erfolgt im Wechsel durch die Bewohner. Die Wohnung ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in absolut begehrter Zentrumslage von Reutte. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Wohnatmosphäre spürbar. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und verbindet alle Räume auf praktische Weise miteinander. Der offen und hell gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Größe, die problemlos die Einrichtung eines stilvollen Loungebereichs ermöglicht. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen ein freundliches, offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die beide über einen direkten Balkonzugang verfügen. Diese bieten ideale Rückzugsorte und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die ruhige Ausrichtung sorgt für entspannte Wohnqualität. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer mit Badewanne ist klassisch und zeitlos gestaltet und vom separaten WC getrennt ? ein praktisches Detail, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot sinnvoll ab und schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Den Bewohnern des Hauses stehen zahlreiche allgemeine Räumlichkeiten zur Verfügung, darunter ein Waschraum, ein Fahrradkeller, ein Müllabstellplatz sowie ein Atombunker und weitere Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Hier wohnen Sie urban, bequem und dennoch in einer angenehmen, ruhigen Wohnumgebung. Zusammenfassend handelt es si... [Mehr]