Immobilien in 4522 Sierning

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Soll ihr Grundstück groß und zentral gelegen sein? Das trifft sich gut! Dieses Baugrundstück liegt unweit des Ortszentrums von Sierning und verfügt über 1164 m². Die Trapezform verfügt über eine durchschnittliche Länge von ca. 43 m und eine Breite von 27 m auf. Das Grundstück weist eine Hanglage auf und ist vom oberen Teil des Grundstückes zu begehen. Es besteht kein separater Bebauungsplan es ist lediglich die OÖ-Bauordnung einzuhalten. Es besteht ebenso kein Bauzwang. Das Bauland ist mit Wasser und Kanal aufgeschlossen und die Kosten wurde an die Gemeinde entrichtet. Der Verkehrsflächenbeitrag ist ebenso bezahlt worden. Ein jährlicher Erhaltungsbeitrag wird bereits bezahlt. Die Erschließungskosten der Energie AG wurden bereits entrichtet und der Baustrom ist bereits am Baucontainer angschlossen. Es fehlen somit nur noch wenige Schritte um ihr zukünftiges Haus zu bauen. Der Baukontainer ist im Preis inbegriffen. Die Ausrichtung ist Nord mit leichtem West Einschlag und ist somit im Sommer bei hohen Temperaturen angenehmer als alle anderen Himmelsrichtungen. Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie mit mir dieses Bauland in Sierning. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind fußläufig in 14 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Unimarkt sowie der Billa sind unweit des Grundstückes entfernt und gestalten den täglichen Einkauf bequem. Des weiteren befinden sich ein Bäcker, ein Café sowie diverse Restaurants im Ort. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 411 ist in wenigen Schritten erreicht.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Ein einzigartiges Immobilienangebot in der Gemeinde Sierning/Pichlern wartet auf Sie! Auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 5.474 m², wovon 591 m² als Bauland klassifiziert sind, eröffnet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Träume inmitten der Natur zu verwirklichen. Sie können Ihr Grundstück nach Ihren Wünschen gestalten: Ob eine blühende Gartenlandschaft, ein Gemüsegarten, der Ihren Speiseplan bereichert, großzügige Weideflächen für Ihre Alpakas, Schafe oder ähnlicher Projekte, die den Fokus auf Tierhaltung und nachhaltige Landwirtschaft legen - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Vision von einem nachhaltigen Lebensstil umzusetzen. Die ruhige Umgebung bietet den perfekten Rahmen für ein harmonisches Zusammenleben mit Familie und Freunden, während Sie gleichzeitig die Vorteile des Landlebens genießen. Besonderheiten: •Größe: 5.474 m² Gesamtfläche, davon 591 m² Bauland, 1289 m² Wald und 3594 m² Grünland •Zugang zum Fluss Steyr: Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die Möglichkeiten, die sich daraus ergeben. •Naturnahe Lage: Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben schätzen. •Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Tierhaltung, Gartenbau oder einfach nur als Rückzugsort – die Möglichkeiten sind sehr vielfältig. •Kein Bauzwang - kein Bebauungsplan •Anschlussgebühren für eine Standartbebauung bereits bezahlt Nutzen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Grundstück in Sierning/Pichlern zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Träume inmitten der Natur! Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Ing. Christian Kerbl, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Ein einzigartiges Immobilienangebot in der Gemeinde Sierning/Pichlern wartet auf Sie! Auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 5.474 m², wovon 591 m² als Bauland klassifiziert sind, eröffnet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre Träume inmitten der Natur zu verwirklichen. Sie können Ihr Grundstück nach Ihren Wünschen gestalten: Ob eine blühende Gartenlandschaft, ein Gemüsegarten, der Ihren Speiseplan bereichert, großzügige Weideflächen für Ihre Alpakas, Schafe oder ähnlicher Projekte, die den Fokus auf Tierhaltung und nachhaltige Landwirtschaft legen - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Vision von einem nachhaltigen Lebensstil umzusetzen. Die ruhige Umgebung bietet den perfekten Rahmen für ein harmonisches Zusammenleben mit Familie und Freunden, während Sie gleichzeitig die Vorteile des Landlebens genießen. Besonderheiten: •Größe: 5.474 m² Gesamtfläche, davon 591 m² Bauland, 1289 m² Wald und 3594 m² Grünland •Zugang zum Fluss Steyr: Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die Möglichkeiten, die sich daraus ergeben. •Naturnahe Lage: Ideal für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben schätzen. •Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Tierhaltung, Gartenbau oder einfach nur als Rückzugsort – die Möglichkeiten sind sehr vielfältig. •Kein Bauzwang - kein Bebauungsplan •Anschlussgebühren für eine Standartbebauung bereits bezahlt Nutzen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Grundstück in Sierning/Pichlern zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Träume inmitten der Natur! Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen zur Verfügung. Ing. Christian Kerbl, unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

Zum Verkauf stehen mehrere neu errichtete Garagen mit elektrischem Garagentor im Zentrum von Sierninghofen-Neuzeug. Die Garagen sind je ca. 16,50m² groß und verfügen über einen Stromanschluss. Der Preis je Garage beträgt 25.000€. Gerne können die Garagen vor Ort besichtigt werden. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Lage: Distanzen (Luftlinie): Supermarkt: ~400 m Tankstelle: ~530 m Sierning: ~2 km Steyr: ~6,5 km Linz: ~28 km... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienparadies in Neuzeug! Dieses moderne Mehrfamilienhaus von 2016 bietet ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen auf einem großzügigen ca. 695 m² Grundstück. Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung sowie eine hochwertige Küche. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen im schön angelegten Garten ein. Das Anwesen bietet praktischen Komfort mit einem elektrischen Einfahrtstor, Fingerprintzugangssystem, Doppelgarage, Carport und sieben Freiparkplätzen. Ein vollständig ausgestatteter, nutzbarer Keller eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Erleben Sie durchdachten Wohnkomfort mit elektrischen Rollläden und Zentralstaubsauger. Flexible Räume bieten Platz für Fitness oder Wellness. Begehbare Kleiderschränke und mehrere Gäste-WCs runden das Angebot ab. Perfekt für unterschiedliche Lebensstile, ist dieses Haus sowohl ein wunderschönes Zuhause als auch passend für Homeoffice oder Praxis. Der Einzug ist nach Vereinbarung möglich. Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort im charmanten Steyr-Land. Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Neuzeug, einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Ortschaft in Österreich, die sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Trotz der beschaulichen Umgebung bietet die Lage eine exzellente Verkehrsanbindung, die es mühelos ermöglicht auch Steyr in wenigen Minuten zu erreichen. In der nahen Umgebung finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Einkaufsgelegenheiten sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem profitieren Familien von der Nähe zu zahlreichen Schulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus ruhiger Wohnqualität und der Nähe zur Stadt Steyr verleiht dieser Lage ihren hohen Reiz und macht sie zu einem erstklassigen Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten verbinden möchten. Highlights: * Hochwertige Ausstattung im gesamten Haus * Elektrisches Einfahrtstor und große Doppelgarage * Rasenmähroboter inklusive * Komfortabler Fingerprint-Zugang * Bis zu 7 gepflasterte Freiparkplätze am Grundstück * Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige, überdachte Terrasse mit Außenrollos * Separater Fitness- oder Wellnessraum (wasserdicht ? auch als Wintergarten nutzbar) * Keller mit zusätzlicher Küche und Dunstabzug * Großes Carport mit ca. 18 m Länge ? ideal für * Fahrräder der gesamten Familie oder sogar Wohnwagen * Perfekt geeignet für Homeoffice, Ärzte oder Selbstständige * Werkstatt/Abstellraum hinter der Garage * Begehbare Kleiderschränke getrennt für Damen und Herren * Insgesamt drei separate WCs * Großes Badezimmer mit Badewanne und XL-begehbarer Dusche Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund

Ein wunderschön zentraler Baugrund könnte demnächst Ihr Zuhause werden. Highlight: Blick auf die Kirche von Sierning Für die Parzelle gibt es keinen Bauzwang. Einen Bebauungsplan gibt es auch nicht für diese Liegenschaft. Es gibt einen Kanal- und Wasseranschluss. Dieser wurde jedoch schon vor Jahren verlegt und sollte vor Bebauung überprüft werden. Der Verkehrsflächenbeitrag ist bei Bebauung fällig. Die Liegenschaft ist im Grenzkataster eingetragen. Aufgrund der Mischbau-Widmung ist eine vielseitige Bebauung möglich. Sie haben Interesse? Gerne besichtigen wir mit Ihnen! Satz- und Druckfehler vorbehalten Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sierning! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 194 m² alles, was das Herz begehrt. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, erfuhr die Immobilie 2020 umfassende Modernisierungen, darunter neue Fenster, ein neues Dach und eine erneuerte Fassade. Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das zweistöckige Haus zeichnet sich durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt acht Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer, aus. Die Küche ist hell und modern und überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche. Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne, während zwei separate WCs zusätzlichen Komfort bieten. Ergänzt wird das Wohnambiente durch eine Gasheizung sowie eine gemütliche Holzofenheizung. Das 1.197 m² große Grundstück besticht durch einen gepflegten Garten, der zur Erholung einlädt. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der überdachten Terrasse mit integrierter Grillstation oder erfrischen Sie sich an heißen Sommertagen im hauseigenen Pool. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Doppelgarage mit ausgebautem erstem Stock sowie ausreichend Stellplätze im Garten und vor dem Haus zur Verfügung. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum durch einen großen Keller und einen Dachboden. Mit einer guten Verkehrsanbindung eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien oder als Generationenhaus. Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause in ruhiger Lage begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Anwesen wartet darauf, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Sierning, Österreich. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Lage des Hauses eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Annehmlichkeit. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 100 Meter entfernt, befindet sich eine Bushaltestelle, die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist lediglich 600 Meter entfernt und die Volksschule ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, da sie sich nur 560 Meter vom Haus entfernt befindet. Weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium sind in komfortabler Distanz und ermöglichen eine gute Ausbildungsbasis für Kinder unterschiedlichen Alters. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit einer Entfernung von ca. 5,45 Kilometern schnell zu erreichen und sorgen für zeitsparendes Einkaufen. Für Pendler oder Reisende liegt die Autobahn etwa 16,63 Kilometer entfernt und stellt somit eine bequeme Verbindung zu weiteren Städten und Regionen dar. Diese hervorragende Lage in Sierning erfüllt alle Voraussetzungen für ein familienfreundliches und komfortables Leben in einem bezaubernden Umfeld. Highlights: - 1960 erbaut, jedoch 2020 Fenster, Dach und Fassade erneuert - Rollläden auf allen Fenstern angebracht - Einfamilienhaus - 4 Schlafzimmer - 2 Wohnzimmer - Helle, moderne Küche - Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 2 separate WCs - Gasheizung plus Holzofenheizung - Wohnfläche: 194 m² - Grundstücksfläche: über 1.100 m² - schönes, großes Badezimmer mit Wanne - Gepflegter großer Garten - wunderschöne überdachte Terrasse mit Grillstation - Pool vorhanden - Doppelgarage, ausgebaut mit erstem Stock - Großer Keller - Dachboden - 4 Stellplätze im Garten plus weitere vor dem Haus - Perfekt geeignet für eine Familie bzw. als Generationenhaus - Gute Verkehrsanbindung Gartennutzung: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage und Waldrandnähe zu verkaufen. Das im Jahre 1972 errichtete und im Jahre 2022 kernsanierte Haus steht auf einer Grundfläche von ca. 854 m². Die Aufteilung der Geschoße setzt sich wie folgt zusammen: - Wohnfläche EG + OG: ca. 151,81 m² Erdgeschoss (EG): 3 Zimmer Obergeschoss (OG): 3 Zimmer, davon eines mit separatem Schrankraum - Dachgeschoss: ca. 70 m² (nicht ausgebaut) - Keller: ca. 69,41 m² Der Wintergarten als ganzjähriger Aufenthaltsraum mit integrierter Grillstation und die nicht überdachte Terrasse im Außenbereich bieten eine Fläche von insgesamt ca. 70 m². die beiden Balkone im 1. Obergeschoss beidseitig sind teils überdacht, mit einer Gesamtfläche von ca. 16,91 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas - Zentralheizung, weiters besteht die Möglichkeit einer Beheizung mit festen Brennstoffen im EG und im Bererich der Kellerbar über einen Kachelofen. Zur Energieversorgung wurden eine PV- und Solaranlage installiert. Die neu gestaltete und gut gepflegte Außen - und Gartenanlage (mit Palmen und Bananenbäumen) bietet neben dem hohen Wohlfühlfaktor auch Zeit zum Entspannen, Sonnenbaden und Grillen am eigens dafür geschaffenen Grillplatz und unterstützt durch die großzügig gestaltetet Einfriedung auch die Wahrung der eigenen Privatsphäre. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Warmwasseranschluß. Der Pool mit Überdachung und eigenem Poolhaus, sowie das Saunafass für Wellness im Freien und eine Außendusche runden das Außenpaket gekonnt ab. Die Pooltechnik befindet sich Kellergeschoß des Hauses, im Poolhaus wurde eine kleine Küche eingerichtet. Ebenfalls vor dem Haus befinden sich der großzügig angelegte Parkbereich mit 3 überdachte Stellplätze, 2 Garagenplätzen und einem Freistellplatz. Ausstattung und Highlights zusammengefasst: Küche neu seit 2024 (hochwertige Einbauküche) Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten Flexible Raumaufteilung im Wohnbereich (Schlaf-, Arbeits- und Kinderzimmer nutzbar) Dach neu eingedeckt 2012 Elektrik-Verteilerschränke 2012 erneuert Lage und Umfeld: ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 450 m Bahnhof - 2,1 km Autobahnauffahrt - 30 km Flughafen Hörsching - 32 km EINKAUFEN: Supermarkt - 1,7 km MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 2,2 km Apotheke - 2,6 km Sp... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Helle, sonnige und perfekt geschnittene (Single) wohnung im 1. Stock (ohne Lift) die sich auf ordentliche/n Mieter/in, mit fixer Arbeit, in 4523 Neuzeug, Pichlernstr. 2, freut. Miete all INKLUSIVE, BK, HK, 1 Stk. Parkplatz u. Ust: € 470, Kaution € 1.500,00 Mietdauer: 3 Jahre + Verlängerung erwünscht! Haustiere: auf Anfrage - jedoch KEINE Kampf-Hunde + inkl. Küche mit Geräten ohne Ablöse + inkl. 1 Stk. PKW-Abstellplatz + inkl. Gartenbenützung Gemeinschaftsgarten + inkl. Kellerersatzraum in der Gartenhütte + beziehbar ab sofort + sehr nette Nachbarn Raumeinteilung - siehe beiliegender Plan: Vorraum, Wohnküche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche; Toilette extra; Kellerersatzraum im Nebengebäude Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe PROVISIONSFREIAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €315,45 zzgl 10% USt. Betriebskosten €59,09 zzgl 10% USt. Heizkosten €37,5 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €10,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €47,13 Gesamtbetrag €470 GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wohnen auf einer Ebene in gepflegter und angenehmer Siedlungslage in Neuzeug! Gegenständliches Wohnhaus besteht aus dem ca. 1956 erbauten Teil sowie aus dem im Jahr 1972 geschaffenen Anbaus. Nach und nach wurden Zubauten in Form eines Vorbaues, ein Carports, einer großzügige Überdachung des Zugangsbereiches (Nutzung als Carport), eines kleinen Wintergartens sowie eines Werkstatt- bzw. Gartenhauses (gemauert) geschaffen. Das Wohnhaus verfügt über eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine ideale Raumaufteilung. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und geht direkt in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich über, wodurch ein luftiges und offenes Wohngefühl vermittelt wird. Im sehr großen Wohnzimmer könnte bei Bedarf eine Wand eingezogen und somit ein zusätzlicher Raum geschaffen werden. Der mittig platzierte und formschöne Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Haus ist an das benachbarte Gebäude angebaut, bietet jedoch ausreichend Privatsphäre und einen großzügigen Garten, der Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Auf einen Blick Wohnfläche ca. 119 m²Gartenfläche ca. 700 m²2 getrennte Dachbödenkleiner Wintergarten Teilkeller Carport Überdachter PKW-Stellplatz Werkstatt/Gartenhaus Ausstattung Moderne Küche komplett Traumhafter Kachelofen Böden: Parkett, Fliesen, Laminat Fenster: Kunststofffenster Außenrollläden Heizung: Ölheizung zentral Hinweise Gegenseitiges Geh- und Fahrtrecht (Nachbarn) grundbücherlich sichergestellt. Fazit Dieses Haus vereint die Vorzüge einer angenehmen, familienfreundlichen Lage mit einem großzügigen Garten und einer praktischen Raumaufteilung. Es ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten und Ihre Wünsche zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Druck- und satzfehler vorbehalten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wohnen auf einer Ebene in gepflegter und angenehmer Siedlungslage in Neuzeug! Gegenständliches Wohnhaus besteht aus dem ca. 1956 erbauten Teil sowie aus dem im Jahr 1972 geschaffenen Anbaus. Nach und nach wurden Zubauten in Form eines Vorbaues, ein Carports, einer großzügige Überdachung des Zugangsbereiches (Nutzung als Carport), eines kleinen Wintergartens sowie eines Werkstatt- bzw. Gartenhauses (gemauert) geschaffen. Das Wohnhaus verfügt über eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eine ideale Raumaufteilung. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen und geht direkt in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich über, wodurch ein luftiges und offenes Wohngefühl vermittelt wird. Im sehr großen Wohnzimmer könnte bei Bedarf eine Wand eingezogen und somit ein zusätzlicher Raum geschaffen werden. Der mittig platzierte und formschöne Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Das Haus ist an das benachbarte Gebäude angebaut, bietet jedoch ausreichend Privatsphäre und einen großzügigen Garten, der Ihre eigenen Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Auf einen Blick Wohnfläche ca. 119 m² Gartenfläche ca. 700 m² 2 getrennte Dachböden kleiner Wintergarten Teilkeller Carport Überdachter PKW-Stellplatz Werkstatt/Gartenhaus Ausstattung Moderne Küche komplett Traumhafter Kachelofen Böden: Parkett, Fliesen, Laminat Fenster: Kunststofffenster Außenrollläden Heizung: Ölheizung zentral Hinweise Gegenseitiges Geh- und Fahrtrecht (Nachbarn) grundbücherlich sichergestellt. Fazit Dieses Haus vereint die Vorzüge einer angenehmen, familienfreundlichen Lage mit einem großzügigen Garten und einer praktischen Raumaufteilung. Es ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten und Ihre Wünsche zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Druck- und satzfehler vorbehalten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Dieser Bungalow aus den 1970er Jahren bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: großzügiges Wohnen auf einer Ebene , kombiniert mit einem voll ausbaubaren Dachboden für zusätzliche Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise , einen durchdachten Grundriss und ein sonniges Grundstück in ruhiger Lage. Mit etwas Liebe zur Modernisierung entsteht hier ein echtes Traumhaus - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die den Charme der 70er mit den Vorzügen modernen Wohnens verbinden möchten. Eckdaten: Baujahr: ca. 1972 Wohnfläche: ca. 176m² Grundstücksgröße: ca. 904 m² Dachboden: ausbaufähig nach Begutachtung Statiker Badezimmer: 2 + separates WC Heizung: Öl-Zentralheizung (Bestand), Modernisierung empfohlen Garage: 2 Stellplätze vorhanden Keller: großzügig unterkellert (ideal als Lager- oder Hobbyraum) Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von 4523 Neuzeug . Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, während die Anbindung an die umliegenden Städte ideal für Pendler ist. Interesse geweckt? nicht barrierefrei Druck- und Satzfehler vorbehalten... [Mehr]