Immobilien mieten im Bezirk Steyr(Stadt)

#Büro #Handel #barrierefrei

Diese moderne Büro- und Geschäftsfläche liegt mitten im Zentrum von Steyr - an einem Standort mit hoher Frequenz und hervorragender Anbindung. Durch die flexible Innenbauweise lässt sich der Grundriss problemlos an Ihre Vorstellungen und Anforderungen anpassen. In Kombination mit der ausgezeichneten Infrastruktur bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches, langfristiges Geschäftsmodell. Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine Gesamtnutzfläche von ca. 284 m². Die Fläche ist über zwei Eingänge - den Haupteingang sowie den Hintereingang/Liefereingang zugänglich. Das Raumkonzept umfasst einen Empfangsbereich mit Wartezone sowie Garderobe, einen zentralen Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich als Herzstück der Einheit und drei flexibel nutzbare Räume. Für den Arbeitsalltag steht außerdem ein Küchen- und Essbereich (Pausenraum) zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Server-/Technikraum/Archivraum sowie mehrere Abstell- und Lagerflächen. Weiters sind drei getrennte WCs vorhanden. Ein besonderes Plus der Einheit ist die moderne technische Basis - die durchgehend gut geplante Netzwerkverkabelung schafft optimale Voraussetzungen für eine stabile, schnelle und effiziente IT - und unterstützt damit Ihre täglichen Arbeitsabläufe spürbar. Darüber hinaus ist eine Klimaanlage und eine Wohnraumlüftung vorhanden, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Insgesamt präsentiert sich die Fläche technisch äußerst zeitgemäß und bietet eine solide Grundlage für ein professionelles, störungsarmes Arbeiten. Eine besonders attraktive Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ergeben sich durch die optimale Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof (Bus- und Bahn). Das bestehende Verkehrs- und Schienennetz bietet sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten kurze und unkomplizierte Wege: u. a. über die B309 (Steyrer Bundesstraße), die B1 (Wiener Bundesstraße), die A1 (Westautobahn) sowie die ÖBB-Westbahn. Zusätzlich überzeugt die Umgebung durch einen ausgezeichneten Branchenmix. Zahlreiche Handelsbetriebe des täglichen Bedarfs, eine vielfältige Gastronomie sowie ein breites Gesundheitsangebot sorgen für eine hohe Passantenfrequenz. Damit wird der Standort sowohl für Ihr Team als auch für Ihre Kunden zu einem echten Vorteil und einem klaren Plus. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und lade Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und die ideale Lage – nur wenige Gehminuten vom beliebten Einkaufszentrum HEY! Steyr entfernt. HARD FACTS - 1. Obergeschoss - 3 Zimmer - ca. 74,48 m² Wohnfläche - Balkon - Kellerabteil - Top Lage - Top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 633,08 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 179,67 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 81,28 Gesamtbetrag € 894,03 Heizwärmebedarf: 132.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und die ideale Lage – nur wenige Gehminuten vom beliebten Einkaufszentrum HEY! Steyr entfernt. HARD FACTS - 2. Obergeschoss - 3 Zimmer - ca. 73,58 m² Wohnfläche - Balkon - Kellerabteil - Top Lage - Top Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 625,43 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 176,99 zzgl 10% USt. Sonstiges € 34,32 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 83,67 Gesamtbetrag € 920,41 Heizwärmebedarf: 132.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig

Attraktive Neubau-Mietkaufwohnung am Rande des Bischofswalds Heute Mieter – morgen Eigentümer ✔ Ohne Bankkredit ✔ Volle Flexibilität ✔ Ansparen statt Miete zahlen ✔ Fixer Kaufpreis ✔ Keine Kaufverpflichtung Miete 600€ Ansparung 546€ monatl.1146€ o. BK BK ca.4,10€m² wird die Kaufoption nicht ausgeübt und das Mietverhältnis vorzeitig beendet , wird der noch nicht verbrauchte Teil / anteilig der Mietvorauszahlung + monatliche Ansparung Rückerstattet! Verfügbare Wohnungsgrößen: 82m² bis 88 m² Weitere Informationen: [punzer-strasse.at](https://punzer-strasse.at? utm_source=chatgpt.com) Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit den Vorteilen eines flexiblen Mietkaufmodells. Bei ausgewählten Ausstattungsdetails haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Highlights der Wohnungen • Erstbezug – schlüsselfertige Übergabe • Hochwertige Bauweise und moderne Materialien • Individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen • Wohnflächen von 82 m² bis 88 m² • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich für ein großzügiges Raumgefühl • Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen • Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur • Balkon mit ca. 11 bis 15 m² für entspannte Stunden im Freien • Tiefgaragenstellplatz optional zur Miete oder zum Kauf verfügbar Ihr Vorteil Sichern Sie sich bereits heute Ihren zukünftigen Wohntraum und profitieren Sie von einem flexiblen Mietkaufmodell mit fixer Kaufpreisvereinbarung – ganz ohne Kaufverpflichtung. Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihre persönliche Mietkauf-Variante an.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig

Attraktive Neubau-Mietkaufwohnung am Rande des Bischofswalds Heute Mieter – morgen Eigentümer ✔ Ohne Bankkredit ✔ Volle Flexibilität ✔ Ansparen statt Miete zahlen ✔ Fixer Kaufpreis ✔ Keine Kaufverpflichtung Miete 600€ Ansparung 546€ monatl.1146€ o. BK wird die Kaufoption nicht ausgeübt und das Mietverhältnis vorzeitig beendet , wird der noch nicht verbrauchte Teil / anteilig der Mietvorauszahlung + monatliche Ansparung Rückerstattet! Verfügbare Wohnungsgrößen: 82m² bis 88 m² Weitere Informationen: [punzer-strasse.at](https://punzer-strasse.at? utm_source=chatgpt.com) Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit den Vorteilen eines flexiblen Mietkaufmodells. Bei ausgewählten Ausstattungsdetails haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Highlights der Wohnungen • Erstbezug – schlüsselfertige Übergabe • Hochwertige Bauweise und moderne Materialien • Individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen • Wohnflächen von 82 m² bis 88 m² • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich für ein großzügiges Raumgefühl • Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen • Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur • Balkon mit ca. 11 bis 15 m² für entspannte Stunden im Freien • Tiefgaragenstellplatz optional zur Miete oder zum Kauf verfügbar Ihr Vorteil Sichern Sie sich bereits heute Ihren zukünftigen Wohntraum und profitieren Sie von einem flexiblen Mietkaufmodell mit fixer Kaufpreisvereinbarung – ganz ohne Kaufverpflichtung. Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihre persönliche Mietkauf-Variante an.... [Mehr]

#Halle

Zur Vermietung gelangen großzügige Hallenflächen mit einer Gesamtgröße von rund 3.300 m². Die Flächen sind flexibel teilbar (ab 1.500 m²) und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Logistik oder gewerbliche Zwecke. Die Halle überzeugt durch ihre funktionale Ausführung und eine hervorragende Erreichbarkeit. Mit einer Hallenhöhe von rund 7 Metern bietet sie ausreichend Platz für unterschiedlichste Anforderungen. Das großzügig dimensionierte Einfahrtstor mit einer Größe von 10 x 5 Metern ermöglicht eine problemlose Anlieferung sowie das Befahren mit LKW und größeren Fahrzeugen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Freiflächen und die ideale LKW-Zufahrt, welche einen reibungslosen Warenverkehr gewährleisten. Die gut sichtbare Lage bietet zudem beste Voraussetzungen für Unternehmen, die auf eine repräsentative und leicht erreichbare Betriebsstätte Wert legen. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt beim Objekt zur Verfügung und sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Preisinformation: Nettomiete EUR 3,50 / m² Betriebs- und Heizkosten netto EUR 1,00 / m² Die großzügigen und flexibel gestaltbaren Hallenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Lagerhaltung, Logistik oder Handel. Durch die Möglichkeit der Teilung können die Flächen individuell an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden und bieten damit eine zukunftsorientierte Lösung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #möbliert

In einem der geschichtsträchtigsten Gebäude von Steyr stehen attraktive Büroflächen zur Miete bereit. Das ehemalige Verwaltungsgebäude der Steyr-Werke verbindet den Charme historischer Architektur mit den Anforderungen moderner Arbeitswelten und bietet Unternehmen jeder Größe ein repräsentatives Umfeld mit höchstem Nutzungskomfort. Die hellen und großzügigen Räumlichkeiten überzeugen durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten und eine angenehme Arbeitsumgebung. Je nach Bedarf stehen sowohl teilmöblierte als auch vollständig möblierte Büroeinheiten zur Verfügung, die kurzfristig bezogen und sofort genutzt werden können. Mit Flächen von ca. 150 m² bis 2.500 m² bieten sich vielfältige Möglichkeiten – vom klassischen Bürostandort für kleine Unternehmen bis hin zu großzügigen Flächenlösungen für größere Betriebe oder Dienstleistungszentren. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Erreichbarkeit gelegt: Sämtliche Büroflächen auf allen vier Geschossen sind barrierefrei zugänglich. Parkplätze (monatl. netto € 20,-/Stellplatz) befinden sich direkt vor dem Gebäude und gewährleisten eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Kunden. Monatliche Kosten: Miete netto: € 5,50 / m² Betriebskosten netto: € 1,50 / m² Strom netto: € 1,00 / m² Heizkosten netto: € 2,00 / m² Arbeiten an einem Standort mit Geschichte – und Raum für neue Ideen. Gerne informieren wir Sie über die aktuell verfügbaren Büroflächen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

Schotterplatz in zentraler Lage von Steyr zu vermieten 500-3000m2 Vermietet wird eine ebenerdige Freifläche mit Schotterbelag in der Schönauer Straße, im Herzen von Steyr. Die Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen stark frequentierten Unternehmen. Highlights • Ebenerdige, gut befahrbare Fläche – ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten • Zentrale Lage in der Schönauer Straße, mitten in Steyr • Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur • Viele kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Umgebung, insbesondere bei Palais-Werndl nur wenige Schritte entfernt • Hohe Kundenfrequenz durch umliegende Betriebe und Geschäfte • Strom Anschluss möglich (eigne Abrechnung) Mögliche Nutzung Der Schotterplatz eignet sich hervorragend für: • Christbaumverkauf oder Weihnachtsmarktstände • Silvesterverkaufsstände • Ostermarkt oder Frühjahrsverkauf • Erdbeer- oder Direktvermarktungsstände • Pop-up-Stände oder saisonale Verkaufsflächen • Imbissladen/Grillhühnchen.. Individuelle Nutzung Mietpreis: je nach Vereinbarung Gerne sprechen wir mit Ihnen über Ihre individuellen Ideen und Konzepte. Flexible Mietvarianten und Zeiträume sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich!... [Mehr]

#Büro

Mitten im charmanten Künstlerviertel von Steyr gelangt dieses außergewöhnliche historische Wohn- und Geschäftshaus zur Vermietung. Die Liegenschaft vereint den besonderen Charakter eines traditionsreichen Bürgerhauses mit großzügigen Wohn- und Gewerbeflächen und bietet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmer, Investoren oder Betreiber, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchten. Das Gebäude verfügt über zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten sowie zwei getrennt begehbare Gewerbeflächen. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle und Konzepte. Die größere Wohneinheit umfasst rund 180 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den besonderen Charme des historischen Gebäudes. Die zweite Wohneinheit verfügt über rund 60 m² Wohnfläche und eignet sich hervorragend als Mitarbeiterwohnung, Gästewohnung oder zur separaten Vermietung. Beide Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente in zentraler Lage. Die beiden Gewerbeflächen können unabhängig voneinander betreten und genutzt werden. Dadurch eignen sie sich sowohl für unterschiedliche Geschäftszweige als auch für eine gemeinsame Nutzung mit klarer räumlicher Trennung. Ob Büro, Praxis, Atelier, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb – die flexiblen Flächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #möbliert

Schönaustraße 7, 4400 Steyr Im historischen Palais Werndl stehen aktuell vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Vermietung zur Verfügung. Ob Büro, Ordination, Atelier oder Kosmetikstudio – die Einheit überzeugt durch ihr repräsentatives Ambiente, die zentrale Lage sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Raum mit großen Fenstern bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem stilvollen Gebäude mit besonderem Flair. Die hochwertige Ausstattung, das großzügige Stiegenhaus und die repräsentative Adresse schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen. Ausstattung & Highlights: • Repräsentative Räumlichkeiten im historischen Palais Werndl • Ideal als Büro, Ordination, Atelier, Kosmetikstudio oder Praxis • Eigener Sanitärbereich direkt gegenüber des Büros • Kleine Caféküche vorhanden • Lift im Haus • Großzügiger und einladender Eingangsbereich für Kund und Besucher • Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Repräsentative Adresse in zentraler Lage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Keine Maklerprovision – direkte Vermietung durch den Eigentümer Aktuell ist das Büro vollständig eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Diese können bei Bedarf übernommen werden, sodass ein sofortiger Start möglich ist. Mietkonditionen: Miete: € 590,00 Inkl. MwSt., Betriebskosten sowie Heiz- und Stromakonto. Dieses Büro im Palais Werndl vereint Stil, Geschichte und Funktionalität und bietet den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund

Der Garten liegt in der Nähe vom Zentrum Steyr und ist erst letztes Jahr neu begrünt worden. Neuer Zaun Versorgung: mit Wasser, bald kommt das Strom Platz für Wohnwagen oder Tiny Hause usw. • Auch die Errichtung eines Holzhauses in der Größe von 15m2 ist erlaubt - mit folgenden Bedingungen: • Gebäude im Zusammenhang mit baulichen Anlagen der im § 1 Abs. 3 Z 5 und 6 genannten Art mit einer bebauten Fläche bis zu 15 m? und einer Traufenhöhe bis zu 3 m über dem Erdgeschoßfußboden; • Folientunnels, soweit sie zum Anbau von Pflanzen verwendet werden; * nicht zu Wohnzwecken dienende ebenerdige, eingeschossige und freistehende Gebäude bzw. Schutzdächer, jeweils mit einer bebauten Fläche bis zu 15 m', soweit sie nach dem Flächenwidmungsplan im Bauland liegen und entsprechend den für sie geltenden bau- bzw. raumordnungsrechtlichen Bestimmungen, insbesondere jenen des Flächenwidmungs- bzw. Bebauungsplans, ausgeführt werden.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Diese großzügige Mietwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen Altstadthauses in der beliebten Engen Gasse – einer der attraktivsten Fußgängerzonen der Steyrer Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung und den besonderen Charme eines Altbaus. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit Elektrogeräten und praktischem Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. BONUS: 1. Monat mietfrei und Anrainerparkkarte für 2 Jahre inkludiert! (mietfrei betrifft den Hauptmietzins, nicht die Betriebs- und Heizkosten!) Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Altstadtlagen Steyrs zu wohnen und das besondere Flair historischer Gebäude mit den Vorzügen einer zentralen Infrastruktur zu verbinden.... [Mehr]