helle Immobilien mieten in Innsbruck-Stadt

#Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Wohnung in Innsbruck überzeugt durch ihre moderne Architektur, klare Linien und ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Auf rund 127 m² Wohnfläche erstreckt sich ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich, der über große Glasfronten direkt auf eine private Terrasse führt. Diese schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen und Verweilen. Die Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert und kombiniert funktionale Edelstahlflächen mit maßgefertigten Einbauten. Durch einen eigenen Blick in den begrünten Lichthof entsteht eine helle Arbeitsatmosphäre mit zusätzlichem Raumgefühl. Der private Bereich der Wohnung umfasst ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Mittelzimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Atelierraum eignet. Beide Zimmer werden über separate Lichthöfe natürlich belichtet und bieten damit eine seltene Mischung aus Privatheit und Offenheit. Das Badezimmer präsentiert sich modern und reduziert, mit bodenebener Dusche, klaren Oberflächen und hochwertigen Armaturen. Ein separates WC sowie großzügiger Stauraum – darunter ein praktischer Abstellraum und ein strukturierter Vorraum – ergänzen die funktionelle Planung. Die Kombination aus durchdachter Gestaltung, fließenden Raumbezügen und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem stilvollen Stadtdomizil, das Rückzug und Urbanität gleichermaßen ermöglicht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

Hallo, Ab sofort. großzügig;, unmöbliert, 88m2; helle Wohnung in Nähe vom Einkaufszentrum West. Die Wohnung verfügt über Balkon, Kellerabteil, Waschmaschine, Geschirrspüler - Bad/WC getrennt. Meld dich per Mail mit einer kurzen Beschreibung zu deiner Person - freu mich! Gesamtmiete 630 €; Kaution; unbefristet... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Erstbezug) mit 44,36 m² Wohnfläche in Hötting West (Kranebitter Allee), Innsbruck zu vermieten. Die barrierefreie Wohnung in einem Neubau verfügt über einen eigenen, traumhaften 98 m² großen Garten (Ausrichtung nicht straßenseitig) sowie eine 12,22 m² Terrasse mit Wasseranschluss und ist ab ca. 01.02.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Mietkosten betragen 1.590 € inkl. MWSt. (Kaution 3 BMM) Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes (Neubau direkt vom Bauträger) mit 10 Wohneinheiten und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Ausblick auf die umliegende Bergwelt ist wunderschön. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine nagelneue DAN-Einbauküche mit Einbaugeräten, ein Badezimmer mit Dusche/WC (inkl. Regendusche) und ein Kellerabteil mit 6,22 m2. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und kann individuell reguliert werden. Der Fußboden ist ein Echtholzparkett (Eiche). Elektrische Raffstores sind an allen Fenstern vorhanden. Glasfaseranschluss in der Wohnung vorhanden, Anschlussmöglichkeit für diverse Internetanbieter. Video-Gegensprechanlage in der Wohnung vorhanden. Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Wasseranschluss im Garten vorhanden. Direkt vor dem Kellerabteil in der Tiefgarage befindet sich ein TG-Autoabstellplatz, welcher optional angemietet werden kann (Preis auf Anfrage erhältlich). Eine Starkstromsteckdose für ein ev. E-Auto ist vorhanden. Zusätzlich kann optional auch noch ein weiterer Autoabstellplatz im Freien vor dem Haus angemietet werden (Preis auf Anfrage erhältlich). Ein Fahrradraum ist in der Tiefgarage ebenfalls vorhanden. Ein Besucherparkplatz vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist sehr nachhaltig gebaut und die Energieversorgung passiert über eine hauseigene Grundwasserwärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage am Dach, welche den notwendigen Strom für die Wärmepumpe erzeugt. Dieses ökologische Konzept sorgt dafür, die Heiz- und Warmwasserkosten sehr niedrig zu halten. Diese Wohnung verbindet Natur und Entspannung mit urbanem Flair. Das Stadtzentrum ist in 10-15 Minuten mit dem Rad oder mit der Straßenbahn erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich wenige Schritte von der Wohnung entfernt. In nur wenigen Minuten ist das Einkaufszentrum WEST sowie die CYTA Shoppingwelt erreichbar. Der Campus Technik der Universität Innsbruck sowie das Universitäts-Sportinstitut ist in wenigen Minuten erreichbar. Wanderungen/Radtouren Richtung Nordkette kann man von der Haustüre aus starten.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Sie ist zentral in Pradl gelegen und hat eine sehr gute Anbindung ins Zentrum direkt an der Bushaltestelle K. In unmittelbarer Nähe sind auch die Linien J und 1 erreichbar. Das Appartemtent ist sehr hell und ruhig im 2. Stock gelegen, vom Eingangsbereich gelangt man ins Wohnzimmer und zum Balkon, weiter in den abgetrennten Schlafbereich und von dort aus ins Badezimmer, die Küche ist vom Wohnraum getrennt. Das Appartement ist vollständig möbliert und ausgestattet und für eine Person geeignet. Der Preis inkl. BK und HK. Die Aufenthaltsdauer ist flexibel gestaltbar von kurzfrisigem bis längererm Aufenthalt mit monatlicher Kündigungsmöglichkeit.... [Mehr]

#hell

Schöne Wohnung nahe Uni und Klinik Innsbruck (Gehminuten zur Klinik 2´, zur Uni 3´) Einbauküche neu vom Tischler gemacht: komplett ausgerüstet (u.a. Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Backrohr, Geschirrspüler usw). Sehr hochwertige und helle Garcionerre, auch für zwei Personen in einem Zimmer gut geeignet.... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

In absoluter Ruhelage, eingebettet in die sanften Hänge von Vill oberhalb von Innsbruck, präsentiert sich die „Villa Vill“ als architektonisches Meisterwerk moderner Baukunst. Sie vereint nachhaltige Massivholzbauweise, höchsten Wohnkomfort und eine moderne, harmonische Formensprache – eingebettet in eine Landschaft, die durch ihre sonnige Lage, wohltuende Ruhe und einen unverbaubaren Panoramablick über die Tiroler Bergwelt verzaubert und unvergleichliche Lebensqualität und absolute Privatsphäre bietet. Die Villa wurde in ökologischer Massivholzbauweise errichtet und erfüllt modernste Sicherheits- und Energiestandards (Klasse B). Die harmonische Kombination aus Holz, Glas und Naturstein prägt das Erscheinungsbild – ein Zusammenspiel aus Natur, Behaglichkeit und moderner Klarheit. Großflächige Glasfronten schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum und lassen Licht, Architektur und Landschaft zu einer Einheit verschmelzen. Von jedem Raum aus eröffnet sich ein faszinierender Blick über die Tiroler Bergwelt – vom Patscherkofel über die Nordkette. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 451 m² beeindruckt die Villa durch ihr offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und außergewöhnliche Raumhöhen – von 2,60 m in den Schlafbereichen bis 2,95 m im Wohnbereich – ein architektonisches Detail, das Großzügigkeit und ein unvergleichliches Raumgefühl schafft. Im Erdgeschoss mit rund 375 m² Wohnfläche bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit zentralem Holzkamin das Herzstück des Hauses. Hier verbinden sich repräsentatives Wohnen und behagliche Atmosphäre zu einem harmonischen Ganzen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine hochwertige Designküche mit Backkitchen sowie einem Esszimmer/Stube. Vier Schlafzimmer, davon zwei mit begehbaren Ankleidezimmern, bieten höchsten Wohnkomfort. Jedes verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Bad en Suite (Ausbauoption Studio). Insgesamt gibt es 6 luxuriöse Badezimmer. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Spiel-, Gäste- oder Arbeitsraum nutzen. Zwei Gästetoiletten und praktische Abstellräume runden das Raumangebot ab. Exklusive Details wie hochwertiger Eichendielenparkett, maßgefertigte Einbauschränke, Sunscreens an den Fassaden, ein Aufzug vom Unter- bis ins Erdgeschoss der für barrierefreien Komfort sorgt und eine Photovoltaikanlage unterstreichen den Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Der optional ausbaubare Studio-Bereich eignet sich auch als Gästehaus oder Praxis (siehe bitte Plan) – ideal für Gäste, Personal oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Im Untergeschoss (76 m² Wohnfläche) erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruhezone, Bad und einer nicht einsehbaren Terrasse mit direktem Gartenzugang – ein Rückzugsort für Entspannung und Privatsphäre. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Tiefgarage mit sechs Stellplätzen, vier E-Ladestationen, Fahrrad- und Hauswirtschaftsbereiche, einen Hundewaschplatz sowie ein Carport mit 105 m². Das 3.411 m² große Grundstück liegt inmitten weitläufiger Grünflächen, die absolute Ruhe und Privatsphäre garantieren. Der gepflegte Garten mit rund 4.000 m² ist liebevoll in die Landschaft eingebettet und bietet einen harmonischen Übergang zur umgebenden Natur. Weitläufige Terrassen mit über 290 m² Fläche sowie der 10 × 3 m große Außenpool mit Gegenstromanlage bieten großzügige Möglichkeiten zum Entspannen, Erholen und zur aktiven Freizeitgestaltung. Holz als das zentrale Baumaterial prägt nicht nur die ästhetische Erscheinung, sondern schafft das besonders angenehme Raumklima, das durch natürliche Feuchtigkeitsregulierung und Wärmebeständigkeit überzeugt. Für ein ausgewogenes Wohnklima sorgen zudem eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Luftwärmepumpe und eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Eine zusätzliche Klimatisierung gewährleistet individuellen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Photovoltaikanlage trägt zur nachhaltigen Energieversorgung bei, während automatische Sunscreens an den Fassaden für Beschattung und Verdunkelung sorgen. Die Immobilie wird teilmöbliert vermietet – Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und der Wellnessbereich werden von einem renommierten Ausstatter mit exklusivem Designer-Mobiliar ausgestattet. Die „Villa Vill“ ist weit mehr als ein Zuhause – sie ist ein Statement. Ein Refugium für Menschen, die das Besondere und das Authentische suchen – hier verschmelzen Natur und modernes Wohnen, Privatsphäre und Stadtnähe, Luxus und Lebensqualität zu einem außergewöhnlichen Gesamtkonzept in einer der exklusivsten Lagen Tirols. Fotonachweis: guenterrichardwett... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Das PEMA 2 ist ein bemerkenswertes, multifunktionales Geschäfts- und Wohngebäude, das im Jahr 2017 auf einer Fläche von knapp 19.000 m² errichtet wurde. Das renommierte Architektenbüro LAAC zeichnet sich für dieses architektonische Meisterwerk verantwortlich, das sich als Bestandteil der Innsbrucker Skyline etabliert hat. Der markante scheibenförmige Turm beherbergt nicht nur eine Vielzahl von Wohnungen, verteilt auf 13 Stockwerke, als auch die imposante Stadtbibliothek von Innsbruck. Von der Tiefgarage bis in das Penthousefloor sind alle Wohneinheiten mit dem Aufzug bequemst erreichbar. Das Gebäude bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und modernem Design. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre exklusive Ausstattung aus. Raumhohe Panoramafenster bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft, sondern sorgen auch für eine helle und einladende Atmosphäre im Inneren. Diese Fenster sind mit Schallschutz-Isolierverglasung und innenliegender, elektrisch bedienbarer Beschattung ausgestattet, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die modernen Küchen in den Wohnungen lassen keine Wünsche offen und sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Edle Echtholz-Parkettböden aus Eiche verleihen den Wohnräumen einen Hauch von Eleganz und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Badezimmer und WCs sind ebenfalls von höchster Qualität und verfügen über stilvolle Natursteinfliesen sowie luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine Infinity-Dusche und bodenebene Duschverglasungen. Diese hochwertige Ausstattung trägt dazu bei, dass das PEMA 2 nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch zum Entspannen und Wohlfühlen ist. Insgesamt ist das PEMA 2 nicht nur ein architektonisches Juwel in der Innsbrucker Stadtlandschaft, sondern auch ein erstklassiges Beispiel für modernes städtisches Wohnen, das höchsten Komfort und Lebensqualität bietet. Zusätzlich zu den herausragenden Wohnmöglichkeiten bietet das PEMA 2 seinen Bewohnern auch die Option, einen Keller oder Tiefgaragenstellplatz nach Bedarf anzumieten. Diese zusätzlichen Annehmlichkeiten bieten eine praktische Lösung für die sichere Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen sowie für die bequeme Parkierung von Fahrzeugen. Nebenkosten: • Kaution • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#hell

Helle 2 Zimmer Wohnung in Innsbruck sucht Nachmieter Die Wohnung ist ab sofort Verfügbar und wird unmöbliert vermietet. Die Gesamtmiete 652€ inkl. Betriebskosten. Heizung und Strom werden extra abgerechnet Besichtigungen gerne am Abend möglich!... [Mehr]

#hell #möbliert

Sie betreten die ca. 45 qm große, 1-4 Personen Wohnung über die großzügige Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie Elektrogeräten wie Herd mit Ceranfeld und Backofen auch eine Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Töpfe u. Pfannen. Geschirr wie auch Gläser und Besteck vervollständigen die Utensilien. Ein großzügiger Kühlschrank im Retrostil mit Gefrierfach ist ebenfalls vorhanden. Die Küche wird durch einen geräumigen Esstisch mit Stühlen vervollständigt. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein großzügiger heller Raum mit einer breiten Fensterfront. Das geschmackvolle Ambiente mit Sofa, Schrank, Fernseher und Sideboard lädt zum verweilen ein.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Komplett neu sanierte Wohnung im Fürstenweg 20 in Innsbruck (Höttinger Au) bezugsfertig ab Ende November Zur Vermietung steht eine helle, hochwertig und vollständig grundsanierte Wohnung in der beliebten Wohngegend Höttinger Au in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (ohne Lift) und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Küche und Badezimmer wurden komplett neu eingebaut und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in stilvollem Design. Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung – Fotos folgen in Kürze! Ausstattung & Highlights • großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht • separate und komplett neue, moderne Küche, Platz für einen Esstisch • neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Fahrradabstellplatz im Keller • Parkplatz inklusive • gesamte Wohnung neu grundsaniert • hochwertige Materialien und modernes, helles Ambiente Lage Die Wohnung liegt in der Höttinger Au, einer beliebten und zentralen Wohngegend Innsbrucks. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und Cafés sind schnell erreichbar. Die Universität Innsbruck ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, genauso wie das Stadtzentrum. Kosten • Kaltmiete: € 1000,– • zzgl. 10 % USt.: € 100,– und Stromkosten • Betriebskosten: € 115,05 • Gesamtmiete : € 1115,05 Details • Bezug: Ende November / Anfang Dezember 2025 • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Gasheizung • Energieausweis siehe Fotos Aktuelle Fotos folgen in Kürze – die Wohnung wird derzeit fertiggestellt!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Komplett neu sanierte Wohnung im Fürstenweg 20 in Innsbruck (Höttinger Au) bezugsfertig ab Ende November/Anfang Dezember 25 Zur Vermietung steht eine helle, hochwertig und vollständig grundsanierte Wohnung in der beliebten Wohngegend Höttinger Au in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (ohne Lift) und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Küche und Badezimmer wurden komplett neu eingebaut und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in stilvollem Design. Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung - Fotos folgen in Kürze! Ausstattung & Highlights • großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht • separate und komplett neue, moderne Küche, Platz für einen Esstisch • neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Fahrradabstellplatz im Keller • Parkplatz inklusive • gesamte Wohnung neu grundsaniert • hochwertige Materialien und modernes, helles Ambiente Lage Die Wohnung liegt in der Höttinger Au, einer beliebten und zentralen Wohngegend Innsbrucks. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und Cafés sind schnell erreichbar. Die Universität Innsbruck ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, genauso wie das Stadtzentrum. Kosten • Kaltmiete: € 1000,- • zzgl. 10 % USt.: € 100,- und Stromkosten • Betriebskosten: € 115,05 • Gesamtmiete : € 1215,05 Details • Bezug: Ende November / Anfang Dezember 2025 • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Gasheizung • Energieausweis siehe Fotos Aktuelle Fotos folgen in Kürze - die Wohnung wird derzeit fertiggestellt!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #hell #möbliert

Diese charmante und hochwertig ausgestattete Wohnung in der 4. Etage (ohne Lift) bietet ein besonderes Wohngefühl für Singles oder Paare, die das Besondere suchen. Im Eingangsbereich des ausgebauten Dachgeschoßes befindet sich eine Garderobe. Der Raum öffnet sich dann und man findet auf dieser Ebene der Maisonette-Wohnung Bad, WC, Wohn-/Essbereich und Küche. Im oberen Geschoß sind der Schrankraum und Schlafbereich. HIGHLIGHTS der Wohnung: • Vollmöbliert – Geschmackvolle Einrichtung inklusive: Einziehen und sofort wohlfühlen • Großzügiger Wohnbereich direkt im lichtdurchfluteten Wintergarten – Couch ist bereits vorhanden, es bleibt aber viel Gestaltungsspielraum - Arbeitsplatz, eine grüne Oase mit Pflanzen etc. • Offen gestalteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche • Voll ausgestattete Küche – Inklusive eingebauter Essecke für gemeinsame Mahlzeiten • Luxusbad – Whirlpool-Badewanne, separate Dampf-Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschine • sehr viel Stauraum in beiden Geschoßen • WC räumlich getrennt (hochwertiges Dusch-WC!) • Fußbodenheizung – Im gesamten unteren Bereich für angenehme Wärme • Offener Schlafbereich im Obergeschoss – Mit Einbauschränken und Klimaanlage • Kellerabteil – Zusätzlicher Stauraum inklusive HINWEISE: • Nicht WG-geeignet • nicht geeignet für Hunde (4. Stock ohne Lift!) - Top-Lage in Innsbruck Höttinger Au – Ruhig und dennoch zentral mit guter Anbindung... [Mehr]