Haus bis 350.000 EUR im Bezirk Steyr-Land kaufen

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Klein, modern und zum Verlieben Wohnen in Adlwang beliebte Kurbezirksgemeinde Adlwang, als "familienfreundliche Gemeinde" zertifiziert, im oberösterreichischen Traunviertel; familienfreundliche Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar; zahlreiche Arbeits- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung; Nähe zur Nationalparkregion Kalkalpen - ideal für Natur- und Sportbegeisterte; Attraktive Lage im Städtedreieck Wels - Linz - Steyr mit guter Verkehrsanbindung; sonnige und ruhige Wohnlage, ca. 7 Autominuten vom Ortszentrum entfernt; hohe Wohn- und Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung; Das Wohnhaus Baujahr 2022 - neuwertiger Zustand; moderne und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 62 m²; erhöhte Bauweise mit Zugang über einige Stufen; heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Kücheneinrichtung mit Natursteinarbeitsplatte und sämtlicher vorhandenen Elektrogeräte; großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen Homeoffice-Bereich; Badezimmer mit Dusche und WC; direkter Zugang vom Wohnbereich zur vollständig überdachten Terrasse; geschützter Außenbereich bei jeder Witterung; natürliche, moderne Holzschalung der Fassade; südliche Ausrichtung für helle Räume und angenehme Lichtverhältnisse; praktisches Detail - an den Fenstern sind bereits Insektenschutzgitter angebracht; asphaltierter Vorplatz mit Stellfläche direkt vor dem Haus; Geräteschuppen neben Stiegenaufgang; Außenbereich noch individuell gestaltbar - Möglichkeit zur Verwirklichung eigener Gartenvorstellungen; effiziente Beheizung mittels Infrarotheizung (Wand- und teilweise Fußbodenheizung); Aufschließungskosten bereits vollständig bezahlt; Bezug innerhalb von etwa sechs Monaten möglich; Baurecht & Grundstück Verkaufsgegenstand: Baurecht samt Wohnhaus; die Immobilie ist auf einem Baurechtsgrundstück errichtet; Details zum Baurechtsvertrag sowie zum Baurechtszins erhalten Sie gerne auf Anfrage; Grundstückseigentümer: Terschl Immo GmbH; das modulare Baukonzept dieses Gebäudes erlaubt es, das Haus um eine Etage aufzustocken; die Statik der Wände und Punktfundamente sind dafür ausgelegt; großes Entwicklungspotenzial für die Zukunft; Ansprechpartner dafür ist die Firma Huber Bau aus Eberschwang; Grundstücksfläche: ca. 789 m²; verpacktes Metallmaterial für ein Doppelcarport von ca. 7 x 8 m kann auf Wunsch erworben werden; Der Verkauf erfolgt mit DAVE - unserem einzigartigen Online-Anbotsverfahren, der angeführte Kaufpreis gilt als Startpreis. Voller Überblick und volle Transparenz, unsere neue Entscheidungshilfe am Weg zu Ihrer Wunschimmobilie. Nähere Informationen zu unserem Anbotsverfahren erhalten Sie bei unserem Open House oder im Zuge einer Besichtigung. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Gemütlicher Bungalow mit Garten und Garage in sonniger Wohnlage von Weyer Ca. 107 m² Wohnfläche | ca. 478 m² Garten | ca. 42 m² Keller | Garage | Wohnen auf einer Ebene Dieser gemütliche Bungalow bietet eine Wohnform, die besonders durch ihre Alltagstauglichkeit überzeugt: Wohnen auf einer Ebene, ein eigener Garten, eine Garage direkt am Haus und ein angenehm überschaubares Raumangebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Weyer und ist Teil einer gewachsenen Nachbarschaft. Wer ein ruhiges Zuhause mit Garten sucht und dabei bewusst auf mehrere Etagen verzichten möchte, findet hier eine interessante Wohnmöglichkeit. Auf rund 107 m² Wohnfläche stehen eine Diele, Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein zusätzlicher kleiner Arbeitsraum bzw. Büro, Bad und separates WC zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangt man direkt Gemütlicher Bungalow mit Garten und Garage in sonniger Wohnlage von Weyer Ca. 107 m² Wohnfläche | ca. 478 m² Garten | ca. 42 m² Keller | Garage | Wohnen auf einer Ebene Dieser gemütliche Bungalow bietet eine Wohnform, die besonders durch ihre Alltagstauglichkeit überzeugt: Wohnen auf einer Ebene, ein eigener Garten, eine Garage direkt am Haus und ein angenehm überschaubares Raumangebot. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Weyer und ist Teil einer gewachsenen Nachbarschaft. Wer ein ruhiges Zuhause mit Garten sucht und dabei bewusst auf mehrere Etagen verzichten möchte, findet hier eine interessante Wohnmöglichkeit. Auf rund 107 m² Wohnfläche stehen eine Diele, Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein zusätzlicher kleiner Arbeitsraum bzw. Büro, Bad und separates WC zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangt man direkt auf den überdachten Terrassenbereich und weiter in den Garten. Eine aktive Klimaanlage im Wohnzimmer sorgt an warmen Tagen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Kachelofen, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Vorhaus aus beheizbar ist, schafft zusätzlich eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten Der Garten ist ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie. Laut Grundbuch stehen rund 478 m² Gartenfläche zur Verfügung - ausreichend Platz für Rasenfläche, Bepflanzung, Sitzplatz, Hochbeete oder einen kleinen Nutzgarten. Die vorhandene Einfriedung schafft einen klar abgegrenzten privaten Bereich. Direkt am Haus befindet sich außerdem eine Garage für einen PKW. Die kurzen Wege zwischen Haus, Garage und Garten sind im Alltag besonders praktisch. Praktisches Raumangebot Die Raumaufteilung eignet sich besonders für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Zur Verfügung stehen: Diele Küche mit kleinem Essplatz großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kinder- bzw. Arbeitszimmer kleiner Arbeitsraum bzw. Büro Badezimmer mit Dusche und Waschbecken separates WC überdachter Terrassenbereich Der Bungalow ist teilunterkellert. Drei Kellerräume mit insgesamt rund 42 m² bieten zusätzlichen Platz für Haustechnik, Vorräte, Hobby, Werkstatt, Gartengeräte und Stauraum. Auch der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum; ein Bereich wurde bereits als Abstellraum ausgestaltet. Laufend instand gehalten und teilweise modernisiert Das Haus wurde 1967 baugenehmigt und im Laufe der Jahre laufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster bereits einmal erneuert, einzelne Fenster in den vergangenen Jahren bzw. zuletzt nochmals ausgetauscht und die Haustüre erneuert. Auch bei den Bodenbelägen wurden bereits Verbesserungen vorgenommen; Teilbereiche verfügen über Vinyl- bzw. Laminatböden. Heizung und Ausstattung Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung mit Radiatoren. Zusätzlich ist ein Feststoffbrennkessel für Holz vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Zentralheizung. Auf einen Blick ca. 107 m² Wohnfläche Bungalow - Wohnen auf einer Ebene Baujahr / Baugenehmigung 1967 ca. 478 m² Gartenfläche laut Grundbuch ca. 42 m² Kellerfläche 3 Kellerräume Garage direkt am Haus sonnige und ruhige Wohnlage gewachsene Nachbarschaft großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Kinder-/Arbeitszimmer kleiner Arbeitsraum bzw. Büro Küche Bad mit Dusche und Waschbecken separates WC überdachter Terrassenbereich aktive Klimaanlage im Wohnzimmer Kachelofen teilweise erneuerte Fenster neue Haustüre teilweise erneuerte Bodenbeläge Ölheizung mit Radiatoren zusätzlicher Feststoffbrennkessel für Holz Warmwasser über Zentralheizung Dachboden mit ausgestaltetem Abstellraum und zusätzlichem Stauraum Ein Zuhause mit Garten und kurzen Wegen Dieser Bungalow verbindet ebenerdiges Wohnen, einen eigenen Garten, Garage, zusätzliche Keller- und Stauraumflächen sowie eine ruhige und sonnige Wohnlage. Mit seiner überschaubaren Größe und der praktischen Raumaufteilung eignet sich das Haus besonders für Menschen, die ein eigenes Zuhause mit Garten suchen, ohne ein großes, mehrgeschossiges Haus bewirtschaften zu wollen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Besichtigungsanfragen nehmen wir gerne entgegen, nachdem Sie Ihr Exposé angefordert haben. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers und wurden aus der uns vorliegenden Planlage abgeleitet. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig

Zum Kauf steht ein Einfamilienhaus in Weyer, Unterer Markt 19, mit einer Gesamtfläche von 200 m² auf einem Grundstück von 420 m². Das Haus ist sofort verfügbar und wird vollmöbliert übergeben. Es verfügt über einen Garten sowie eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt über Ofenheizung mit Kohle. Der Kaufpreis beträgt 170.000 Euro. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke und bietet insgesamt 7 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Bitte NUR Anrufen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine besondere Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen. In idyllischer Alleinlage gelegen, eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die umliegende Bergwelt mit Gamsstein, Schiefer- und Schoberstein. Wer den Wunsch nach einem unabhängigen Leben inmitten der Natur hegt und gleichzeitig die Möglichkeit zur Tierhaltung und Selbstversorgung schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen. Die großzügige Umgebung bietet viel Platz für Gartenbau, Tierhaltung und die Verwirklichung individueller Vorstellungen vom Leben am Land. Das Wohnhaus wurde vor rund 12 Jahren umfassend saniert und technisch modernisiert. Dabei wurden unter anderem die gesamte Elektrik, die Wasserleitungen , Badezimmer , Fenster , Türen erneuert. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt eine Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung. Auch die Fassade wurde erneuert. Die eigene biologische Kläranlage ermöglicht eine weitgehend unabhängige Abwasserentsorgung. Eine rund 6 k W große Photovoltaikanlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept und trägt zu einer effizienten und zukunftsorientierten Bewirtschaftung der Liegenschaft bei. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Liegenschaft nach individuellen Bedürfnissen zu erweitern. Zusätzlich zum Wohnhaus können zwei weitere Gebäude erworben werden: • Nebengebäude ca. 50 m² – Kaufpreis € 38.000,- Dieses zusätzliche Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als Lager, Werkstatt oder für die Unterbringung von Geräten und Materialien. • Nebengebäude ca. 150 m² – Kaufpreis € 114.000,- Das zweite Nebengebäude eröffnet nochmals deutlich größere Möglichkeiten – etwa für landwirtschaftliche Nutzung, Lagerung, Werkstatt, Tierhaltung oder als Nutzfläche für einen Selbstversorgerbetrieb. Die zusätzlichen Gebäude können optional erworben werden und bieten damit die Möglichkeit, die Liegenschaft nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und den vorhandenen Platz optimal nutzen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Naturliebhaber aufgepasst - dieses Einfamilienhaus wird Sie überzeugen! Am Rand des Nationalparks Kalkalpen - Top gepflegt - sofort voll möbliert bezugsbereit ohne notwendige Renovierungen - Sonnenlage in naturnaher kleiner Siedlungslage - gepflegte Nachbarschaft. Mit der kompakten Größe von ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Geschoßen überzeugt dieses ca. 1971 fertiggestellte Haus mit einem zusätzlichen sauberen Keller samt Garage. Das Haus wurde laufend bestens instand gehalten. 2 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoß sowie im Erdgeschoß Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Esszimmer/Büro, WC und Bad getrennt sowie ein geräumiger Vorraum und Diele bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Im Obergeschoß befinden sich weiters 2 Abstellkammern mit jeweils 9m2 und 6m2 (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche) Weitere Stauflächen sind im bereits erwähnten Keller mit einer Gesamtnutzfläche von in etwa 75m2 (Einzelgarage bereits eingerechnet) Naturliebhaber und Menschen die etwas abseits großer Siedlungen und Ballungszentren leben und wohnen möchten kommen hier voll auf ihre Rechnung. Die Süd-West-Hanglage eingebettet in eine nette kleine Hangsiedlung mit nur einer Häuserreihe strahlt Geborgenheit und Ruhe aus. Sackgasse - kein Durchzugsverkerhr! Das Grundstück ist 944 m² groß. Durch die Hanglage ist keine große Gartenfläche vorhanden. Kaufinteressenten sollten bei Ihren Überlegungen von Beginn an den Pflegeaufwand des Hanggrundstücks im Auge haben. Vor dem Haus liegt sonnenseitig eine Terrasse samt Vorgarten und einem überdachten Sitzplatz. Hier genießen Sie den Ausblick in die angrenzende Berglandschaft der Randzone des Nationalparks OÖ. Kalkalpen. Weitere technische Informationen: - kleine PV-Anlage mit 2,4 k W und Speicher! - Kunststofffenster 2fachverglast - Dacheindeckung samt Kaltdach vor 16 Jahren komplett erneuert - Ölheizung und Warmwasserspeicher vor 5 bis 6 Jahren komplett erneuert Wenn Sie ein top gepflegtes Bestandshaus in naturnaher ruhiger Lage suchen, das sofort ohne weitere Instandsetzungs- oder Renovierungskosten bezogen werden kann, sind Sie hier richtig! Fordern Sie Ihr Exposé an. Dort finden Sie weitere Informationen die genaue Lage sowie Grundrisspläne. Besichtigungsanfragen nehmen wir erst nach Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme samt Exposéanfrderung entgegen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses Haus bietet zwei Wohneinheiten, eine dritte kann zusätzlich ausgebaut werden. Ob für mehrere Generationen, Wohnen & Vermieten oder einfach mehr Freiraum - hier ergeben sich viele Möglichkeiten. Der Badeplatz an der Steyr macht den Sommer hier besonders. • Zwei getrennte Wohneinheiten mit ca. 135 m² und ca. 150 m² Wohnfläche • Wohnung 1 mit offenem Wohnbereich, Balkon, Terrasse und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • Wohnung 2 mit klassischer Aufteilung, Balkon und Erweiterungsmöglichkeit um eine Terrasse • Dritte Einheit möglich - zusätzliches Potenzial • Viel Platz für Fahrzeuge: 2 Garagen + Carport für 3 Autos sowie zusätzliche Kellerräume • Direkter Badeplatz an der Steyr - ein echtes Highlight im Alltag Das Haus wurde 1956 errichtet, laufend angepasst und bietet eine solide Basis - sofort bewohnbar und bereit für individuelle Weiterentwicklung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND HOBBYBEREICH IN NEUZEUG Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuzeug bietet ca. 86 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Zwei Garagen und ein zusätzlicher Hobbybereich oberhalb der Garage ergänzen das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG Auf der unteren Wohnebene befinden sich eine Küche mit Bar und direktem Gartenzugang, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einen zusätzlichen Vorraum, der beispielsweise als Ankleide oder Arbeitsplatz genutzt werden kann. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG 2021 wurden Strom- und Wasserleitungen, Bad, Küche, WC und Böden erneuert. Fenster mit Rollläden und Außentüren wurden ebenfalls erneuert, das Dach neu gedeckt und die Fassade aufgefrischt. AUSSEN UND NEBENFLÄCHEN Zum Haus gehören ein gepflegter Garten, eine Terrasse und zwei Garagen. Der Bereich oberhalb der Garage eignet sich als Werkstatt oder Hobbyraum. Die zusätzliche Fläche beträgt ca. 55 m². Ein Keller mit ca. 9 m² ist ebenfalls vorhanden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Entfliehen Sie dem Alltag und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charme dieses einzigartigen Ensembles verzaubern! Im Ruhepol Anger, nur einen Steinwurf vom malerischen Ortskern Weyer entfernt, erwartet Sie eine Liegenschaft, die Wohnträume und Historie auf 2.007 m² Grundfläche (Grünland) harmonisch vereint. Ein Zuhause mit Charakter! Das Herzstück bildet ein behagliches Wohnhaus mit leichtem Renovierungsbedarf, das Tradition und Moderne verbindet. Das Objekt besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Wohnfläche beträgt etwa 154 m². Ursprünglich auf massivem Steinmauerwerk errichtet, erweitert und mit einem Dachgeschossausbau sowie einer gemütlichen Terrasse mit Blick auf die Enns sowie die umliegende Berglandschaft veredelt. Die warme Holzriegelbauweise der oberen Etagen schmiegt sich sanft in die Hanglage und bietet Ihnen ebenerdige Zugänge auf verschiedenen Ebenen. Ein Hauch von Vergangenheit: Zwei historische „Stadl“ aus dem 15. Jahrhundert – echte ehemalige Flößerhütten – umrahmen das Wohnhaus wie stille Zeitzeugen. Diese Nebengebäude sind stark renovierungsbedürftig. Ihr privates Gartenparadies: Der weitläufige Garten ist ein Ort der Kraft. Alte Obstbäume und stolze Solitärgehölze spenden Schatten und laden zum Verweilen ein. Ob als Nutzgarten für Selbstversorger oder als blühende Oase für ruhige Stunden – hier finden Sie auf rund 1.000 m² Gartenfläche (und weiteren landwirtschaftlichen Flächen) ausreichend Platz für Ihre Träume. Sonstige Informationen jedoch wichtig: Beheizt wird das behagliche Objekt mittels einer Luftwärmepumpe. Alternativ können sie auch das Objekt mit der robusten Stückgutheizung beheizen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Wassergenossenschaft. Die Liegenschaft weist die Widmung landwirtschaftliches Gebiet auf. Klingt dieses Objekt nach dem welches sie suchen?! Informieren sie sich umgehend bei mir unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Der Spar sowie diverse Geschäfte befinden sich im Ortszentrum Weyer. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht und bringt sie richtung Steyr, Hieflau oder Amstetten.... [Mehr]

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Naturliebhaber aufgepasst - dieses Einfamilienhaus wird Sie überzeugen! Am Rand des Nationalparks Kalkalpen - Top gepflegt - sofort voll möbliert bezugsbereit ohne notwendige Renovierungen - Sonnenlage in naturnaher kleiner Siedlungslage - gepflegte Nachbarschaft. Mit der kompakten Größe von ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Geschoßen überzeugt dieses ca. 1971 fertiggestellte Haus mit einem zusätzlichen sauberen Keller samt Garage. Das Haus wurde laufend bestens instand gehalten. 2 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoß sowie im Erdgeschoß Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Esszimmer/Büro, WC und Bad getrennt sowie ein geräumiger Vorraum und Diele bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Im Obergeschoß befinden sich weiters 2 Abstellkammern mit jeweils 9m2 und 6m2 (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche) Weitere Stauflächen sind im bereits erwähnten Keller mit einer Gesamtnutzfläche von in etwa 75m2 (Einzelgarage bereits eingerechnet) Naturliebhaber und Menschen die etwas abseits großer Siedlungen und Ballungszentren leben und wohnen möchten kommen hier voll auf ihre Rechnung. Die Süd-West-Hanglage eingebettet in eine nette kleine Hangsiedlung mit nur einer Häuserreihe strahlt Geborgenheit und Ruhe aus. Sackgasse - kein Durchzugsverkerhr! Das Grundstück ist 944 m² groß. Durch die Hanglage ist keine große Gartenfläche vorhanden. Kaufinteressenten sollten bei Ihren Überlegungen von Beginn an den Pflegeaufwand des Hanggrundstücks im Auge haben. Vor dem Haus liegt sonnenseitig eine Terrasse samt Vorgarten und einem überdachten Sitzplatz. Hier genießen Sie den Ausblick in die angrenzende Berglandschaft der Randzone des Nationalparks OÖ. Kalkalpen. Weitere technische Informationen: - kleine PV-Anlage mit 2,4 k W und Speicher! - Kunststofffenster 2fachverglast - Dacheindeckung samt Kaltdach vor 16 Jahren komplett erneuert - Ölheizung und Warmwasserspeicher vor 5 bis 6 Jahren komplett erneuert Wenn Sie ein top gepflegtes Bestandshaus in naturnaher ruhiger Lage suchen, das sofort ohne weitere Instandsetzungs- oder Renovierungskosten bezogen werden kann, sind Sie hier richtig! Fordern Sie Ihr Exposé an. Dort finden Sie weitere Informationen die genaue Lage sowie Grundrisspläne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Schon beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Laussa fällt sofort die großzügige Raumaufteilung ins Auge. Auf rund 240 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zum Strahlen bringen. Die Kombination aus der angenehmen Lage im Grünen und dem vielfältigen Platzangebot macht dieses Objekt zum idealen Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Im Inneren empfängt Sie auf mehreren Ebenen eine wohnliche Atmosphäre, die durch die Verwendung verschiedener Bodenbeläge wie Teppich, Laminat und Dielen unterstrichen wird. Die Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Vielzahl an Wohn- und Schlafräumen, die sowohl gemeinsames Miteinander als auch persönliche Rückzugsbereiche erlauben. Die großzügige Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein. Die Ausstattung des Hauses umfasst außerdem einen geräumigen Abstellraum, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz am Grundstück, wodurch Ihnen genügend Stauraum und Komfort garantiert sind. Dank der vollständigen Möblierung können Sie das Haus sofort nutzen oder Schritt für Schritt Ihrem persönlichen Stil anpassen. Einen besonderen Akzent setzen der sonnige Balkon und der einladende Gartenbereich, die zum Entspannen, zum Spielen oder zum Genießen lauer Sommerabende mit Familie und Freunden einladen. Große Fenster durchfluten die Wohnräume mit Licht und schaffen eine freundliche Stimmung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich zusätzliche Nutzflächen, sei es für Hobbys, als Werkstatt oder für weitere Abstellmöglichkeiten. Mit Baujahr 1968 ist die Substanz solide und bereit für eine Renovierung nach Ihren individuellen Wünschen – so haben Sie die Möglichkeit, ein charmantes Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten zu gestalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu entdecken. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom einzigartigen Charakter dieses Hauses überzeugen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dietach - einem voll unterkellerten Bungalow, der Komfort, Funktionalität und eine traumhafte Lage perfekt vereint. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 76 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und praktisches Lebensumfeld. Mit einem Kaufpreis von nur 225.000,00 € erhalten Sie ein Zuhause mit einer Küche sowie drei gut geschnittenen Zimmern, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitsraum eignen. Die uneinsichtige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Zwei separate Toiletten bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Familie. Das Fertigteilhaus befindet sich im ursprünglichen Zustand seit der Errichtung im Jahr 1977, hat eine Elektro-Nachtspeicherofen-Heizung, ist komplett leergeräumt und bietet daher eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung. Das Highlight ist das 1.141 m² große, eingezäunte Hanggrundstück, das ideale Voraussetzungen für einen Selbstversorgergarten bietet, hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen und ein nachhaltiger Lebensstil im eigenen Zuhause realisieren. Der langjährig angelegte Obstgarten mit Apfel-, Kirschen- und Zwetschkenbäumen leistet bereits den vollen Ertrag. Das im oberen Bereich des Grundstücks gelegene Gartenhaus mit Veranda ist eine zusätzliche Bereicherung. Die PKW-Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Stellplatz, bieten Platz für Ihre Fahrzeuge am eigenen Grund. Die Lage in Dietach überzeugt durch optimale Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Hausarzt, eine Schule sowie ein Kindergarten - ideal für Familien und auch Paare. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auf der A1-Westautobahnauffahrt in Enns/West sind Sie mit dem PKW in ca. 15 min. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser feinen Aussichtslage. Mit einem Eigenmittelanteil von ca. € 45.000, wird Sie Ihre Bank gerne finanzieren. Kaufpreis: € 225.000, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20% Ust; Grunderwerbssteuer 3,5%; Grundbuchseintrag 1,1%; Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Mitten im Ortskern der beliebten Marktgemeinde Sierning befindet sich dieses geräumige Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von 184 m² auf einem 788 m² großen Grundstück. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, Bauweise und Ausstattung sind überwiegend noch im ursprünglichen Zustand erhalten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die rund 9.900 Einwohner zählende Marktgemeinde überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre verkehrsgünstige Lage. Das Wohnhaus bietet auf zwei Ebenen viel Platz und eröffnet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder als Wohnhaus für zwei Generationen. Im Erdgeschoss stehen rund 87 m² renovierungsbedürftige Wohnnutzfläche zur Verfügung. Zwei Hauseingänge sorgen für Flexibilität. Mittelpunkt dieser Ebene ist das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Essküche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad, einen Abstellraum sowie ein weiteres teilrenoviertes Tageslichtbad mit Dusche und WC. Vor dem Haus laden zwei Terrassen zum Verweilen im Freien ein. Außerdem bietet der eingezäunte Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Der Baumbestand verleiht dem Außenbereich eine angenehme Atmosphäre, spendet in den Sommermonaten natürlichen Schatten und unterstreicht den besonderen Charakter des Grundstücks. Das Obergeschoss verfügt über weitere 97 m² Wohnnutzfläche, es war bis im Frühling 2026 bewohnt und ist jederzeit beziehbar. Hier erwarten Sie eine Essküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Aussichtsbalkon, ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Kinderzimmer. Über die Diele gelangt man außerdem auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Beheizung des Hauses stehen mehrere Heizsysteme zur Verfügung. Im Obergeschoss wurde im Jahr 2024 ein neuer Pelletofen installiert, der sich komfortabel per Handy-App steuern lässt. Ergänzend sorgen Elektro-Nachtspeicheröfen für Wärme. Im Wohnzimmer des Erdgeschosses befindet sich zudem ein Kaminofen, dessen Wärme auch in das Wohnzimmer des Obergeschosses geleitet wird. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Ein praktisches Nebengebäude ergänzt das Angebot und schaffet zusätzlichen Platz für Lagerzwecke oder Hobbys. Die rund 15 m² große Garage mit elektrischem Tor befindet sich an der Hochstraße, von dort gelangt man direkt über den seitlichen Zugang zum Wohnhaus. Ich freue mich darauf, Ihnen diese schöne Immobilie im Herzen von Sierning zeigen zu dürfen! Mit einem Eigenmittelanteil von ca. 40.000, Euro wird Sie Ihre Bank gerne finanzieren. Kaufpreis: € 199.000, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag 1,1% Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]