Handel & Geschäftslokale mieten in Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #renovierungsbedürftig

ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** Liegenschaft Ihr neues Geschäftslokal im Fröhlich-Hof: Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Auf insgesamt rd. 60m² freier Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: 1 Verkaufsräum zur Straßenfront hin 1 Verkaufsraum im hinteren Bereich mit zweitem Ausgang ins Stiegenhaus 1 Gang mit anschließendem Waschräum/Toilette Bis November werden noch folgende Umbaumaßnahmen vollzogen: Die Eingangsportale werden erneuert Die mechanische Lüftung wird instandgesetzt. Bei Anmietung beider Flächen (b+c) kann eigentümerseits eine Adaptierung der Raumaufteilung vorgenommen werden. Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 1.425,83 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser ! Es besteht auch die Möglichkeit die drei Räumlichkeiten separat / einzeln anzumieten bzw. einen Lagerraum im Kellergeschoss zusätzlich anzumieten. Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Geschäftslokal EG vergeben 10B Geschäftslokal EG 23,36 666,88 10C Geschäftslokal EG 60,04 1.425,83 10 (B+C) Geschäftslokal EG 83,40 1.980,58 5A+5B+8A Büro/Ordination (unsaniert) 2.OG 528,98 6.214,48 5A+5B+8A Büro/Ordination (saniert) 2.OG 528,98 10.340,52 II - A Lager KG 64,38 272,23 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.339,89 Stellplatz 22 Parken 108,00 Stellplatz 28 Parken 108,00 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at . Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit - einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung . Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) Schweglerstraße: U-Bahn U3 , Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte , darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #renovierungsbedürftig

ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! *** PROVISIONSFREI *** PROVISION ZAHLT DER ABGEBER. *** Liegenschaft Ihr neues Geschäftslokal im Fröhlich-Hof: Dieses Haus wurde 1912 vom Architekten Leopold Ettmayr für den Lederwarenfabrikanten Johann Fröhlich erbaut - hier findet der Name des Gebäudes seinen Ursprung. Räumlichkeiten: Auf insgesamt rd. 23m² freier Nutzfläche bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und folgende Räumlichkeiten: 1 Verkaufsraum zur Straßenfront hin 1 Gang mit anschließendem Waschräumen/Toilette Bis November werden noch folgende Umbaumaßnahmen vollzogen: Die Eingangsportale werden erneuert Die mechanische Lüftung wird instandgesetzt. Bei Anmietung beider Flächen (b+c) kann eigentümerseits eine Adaptierung der Raumaufteilung vorgenommen werden. Die Räumlichkeiten stehen ab November zur befristeten Anmietung zur Verfügung. Wichtig zu wissen: Die Bruttogesamtmiete in Höhe von € 666,88 beinhaltet bereits die Kosten für Heizung und Warmwasser ! Es besteht auch die Möglichkeit die drei Räumlichkeiten separat / einzeln anzumieten bzw. einen Lagerraum im Kellergeschoss zusätzlich anzumieten. Bis Frühjahr 2027 werden die Lifte im Haus erneuert Die Eingangstür zur Hütteldorfer Straße wird erneuert Es besteht auch die Möglichkeit weitere Objekte dieser Liegenschaft anzumieten: Altbau - Hütteldorfer Straße 44-46: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 10A Geschäftslokal EG vergeben 10B Geschäftslokal EG 23,36 666,88 10C Geschäftslokal EG 60,04 1.425,83 10 (B+C) Geschäftslokal EG 83,40 1.980,58 5A+5B+8A Büro/Ordination (unsaniert) 2.OG 528,98 6.214,48 5A+5B+8A Büro/Ordination (saniert) 2.OG 528,98 10.340,52 II - A Lager KG 64,38 272,23 Im zweiten Gebäudeteil stehen folgende Flächen zur Verfügung: Neubau - Plunkergasse 13-15: Top Art Etage Nutzfläche (m²) Bruttomiete inkl. Heizung, WW (€) 13+18 Büro 3.OG 424,36 5.339,89 Stellplatz 22 Parken 108,00 Stellplatz 28 Parken 108,00 Abstellraum Lager TG 10 49,32 Sie finden die genauen Beschreibungen aller Objekte auf www.sulek-immobilien.at . Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des 15. Bezirks, direkt an der Hütteldorfer Straße mit hoher Sichtbarkeit - einer der lebendigsten und bestfrequentierten Lagen Rudolfsheim-Fünfhaus. Das Grundstück wird einerseits von der ruhigeren Plunkergasse, andererseits von der belebten Hütteldorfer Straße begrenzt. Während die Einbahnführung in der Plunkergasse für geringes Verkehrsaufkommen sorgt, fungiert die Hütteldorfer Straße als zentrale Hauptverbindung . Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und zahlreiche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Öffentliche Anbindung: Huglgasse: Straßenbahnlinie 49, Bus 12A, N49 (3 min Fußweg) Schweglerstraße: U-Bahn U3 , Straßenbahnlinien 9, 49, Bus 12A (6 min Fußweg) Mehrere Supermärkte , darunter ein Billa, Lidl, Se-Pas befinden sich im nahem Umkreis und sind binnen 5 Gehminuten erreichbar. Auch eine Apotheke und die nächste Bank- und Postfiliale liegen in 5 Gehminuten Entfernung [Tel]m). Für Erholung und sportliche Betätigung im Grünen bieten sich beispielsweise der nahegelegne Reithofferpark an. Bei Interesse an einer Besichtigung bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung 2-3 konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Diese moderne Geschäftsfläche im Erd- und Untergeschoß eines prämierten Eckhauses verbindet hohe Sichtbarkeit mit zeitgemäßem Design und angenehmer Arbeitsatmosphäre. Das Gebäude ist Teil des Projekts Green Sea in der Märzstraße 113 im 15. Wiener Gemeindebezirk und wurde für seine nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Architektur ausgezeichnet. Die Fläche bietet durchdachte Raumstrukturen auf zwei Ebenen und eignet sich sowohl als Bürostandort als auch für Handel, Showroom oder kreative Nutzungskonzepte. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße - ideal für Kundenverkehr oder Warenanlieferung. Der Hauptraumbereich ist hell und offen gestaltet, einzelne Räume lassen sich unabhängig voneinander nutzen. Zusätzliche Nebenflächen wie Archiv, Teeküche, Waschraum und getrennte Sanitäreinheiten erhöhen die Funktionalität und machen die Fläche für unterschiedlichste Branchen attraktiv. Dank der hohen Raumhöhe und des klaren architektonischen Konzepts entsteht ein ebenso repräsentativer wie praktischer Arbeitsplatz. Die Fläche ist branchenfrei vermietbar und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Struktur und gute Erreichbarkeit vereinen möchten. Die Geschäftsfläche ist ab sofort frei und kann schon besichtigt werden. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! weitere Informationen: Besonderheiten: - modern und gut sichtbar - ca. 114 m² - tolles Design und angenehmes Ambiente - auf 2 Ebenen (Erd- und Untergeschoß) - 3 Räume - 2 davon sind getrennt begehbar - mehrere Nebenräume (Archiv, Küche, Waschraum, 2 WC) - Hohe Decken - Branchenfrei - Verkehrsgünstige Lage Lage: Die Geschäftsfläche liegt in der Märzstraße 113 im 15. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Johnstraße und zur Hütteldorferstraße. Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. In rund sieben Gehminuten gelangen Sie zur U3-Station Johnstraße, zur Schnellbahn S45 sowie zur Straßenbahnlinie 10. Auch mit dem PKW ist die Anbindung komfortabel: Die Linzerstraße, die Hütteldorferstraße und die Johnstraße bieten schnelle Zufahrtswege in alle Richtungen. Die zentrale Lage zwischen Rudolfsheim-Fünfhaus, Penzing und dem Gürtel macht diesen Standort ideal für Unternehmen mit Kundenkontakt, Warenumschlag oder innerstädtischem Vertriebsbedarf.... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung steht ein geräumiges Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 690 m² (ohne Parkplätze), das sich hervorragend für diverse Handels- oder Gewerbenutzungen eignet. Die Liegenschaft verfügt über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für den Betrieb eines Lebensmittelladens sowie den Handel mit weiteren Waren. Mietkosten: Miete: € 7.275,72 pro Monat (netto) zzgl. 20% USt Betriebskosten (BK): € 2.352,05 pro Monat (netto) zzgl. 20% USt Kaution: 4 BMM zzgl. 20% Ust Lageplan und Nutzungsmöglichkeiten: Zum Objekt sind folgende Pläne verfügbar, die auf Anfrage eingesehen werden können: Schematischer Lageplan des Grundstücks Grundrisse des Lokals (sowohl im leerem Zustand als auch für Handelsnutzung eingerichtet) Übersicht der Etagen des gesamten Gebäudes Genehmigungen: Es liegt ein Bescheid des Magistrats vor, der den Handel mit Lebensmitteln sowie weiteren Waren genehmigt. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Sechshauser Straße im 15. Bezirk, einer gut frequentierten Lage in Wien. Es bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene U-Bahn-Linie U4 und diverse Bus- und Straßenbahnlinien. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Geschäften und Dienstleistern, was für eine lebendige Kundschaft sorgt. Zusätzlich ist die Nähe zum Meidlinger Markt und zur Mariahilfer Straße ein Vorteil für hohe Kundenfrequenz. Zusätzliche Informationen: Alle relevanten Unterlagen werden auf Anfrage bereitgestellt. Besichtigungen: Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Kontakt: Olga Troll Crown Consulting GmbH Tel: [Tel] E-Mail: office @crownconsulting.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 143 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dank seiner durchdachten Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Verkaufsfläche, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Zugänge : Einer führt direkt von der Straße in die obere Ebene und sorgt für eine optimale Sichtbarkeit sowie einen repräsentativen Kundenempfang. Der zweite Zugang erfolgt bequem über das Stiegenhaus des Gebäudes und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Die obere Ebene präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann ohne größeren Aufwand sofort genutzt werden. Auf der unteren Ebene sind einige Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Diese sind auf den längeren Leerstand zurückzuführen, während dessen das Objekt nicht regelmäßig belüftet wurde. Um dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit zu geben, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen herzurichten, zeigt sich der Eigentümer äußerst kooperativ und ist bereit, in den ersten Monaten mit der Miete entgegenzukommen . Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie ein Geschäftslokal ganz nach Ihren individuellen Anforderungen - mit attraktiven Einstiegskonditionen und viel Entwicklungspotenzial. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in hervorragend sichtbarer Lage an der Schmelzbrückenrampe 6 im 15. Wiener Gemeindebezirk. Der straßenseitige Eingang direkt an der Schmelzbrückenrampe sorgt für eine ausgezeichnete Präsenz und gute Werbewirksamkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Wohnhäusern, Büroflächen sowie verschiedensten Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben aus. Dadurch profitiert der Standort sowohl von Anrainern als auch von Laufkundschaft und einer hohen Frequenz des Individualverkehrs. Die Schmelzbrückenrampe ist eine wichtige Verkehrsverbindung zwischen der Felberstraße und den umliegenden Stadtteilen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U3 (Station Schweglerstraße) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Dank der zentralen Lage, der guten Infrastruktur und des direkt von der Straße zugänglichen Eingangs eignet sich dieses Objekt ideal für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Verkaufsfläche, Showroom, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb.... [Mehr]

#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Geschäftslokal mit ca. 520 m² Nutzfläche befindet sich in attraktiver Lage in Wien 15., Fünfhaus, im Gebäudeensemble Linke Wienzeile 246 / Diefenbachgasse 53. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowie die ausgezeichnete Infrastruktur im nahen Umfeld und eignet sich ideal für vielfältige Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte. Ein wesentliches Plus ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die U-Bahnstation Längenfeldgasse sowie die Meidling Hauptstraße sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Ergänzend dazu bietet die Umgebung mit dem nahe gelegenen U4 Center und der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße ein starkes Nahversorgungs- und Frequenzumfeld. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist erstklassig: Über Wiental/Westeinfahrt und die Westautobahn sowie über den Gürtel und die Grünbergstraße mit Anschluss an die Südost-Tangente und die Südautobahn ist der Standort rasch und effizient erreichbar. Zusätzlichen Mehrwert bietet das benachbarte 4-Sterne-Hotel Renaissance Wien mit Übernachtungsmöglichkeiten und Konferenzräumlichkeiten - ein Vorteil insbesondere für Kundschaft, Geschäftspartner und Veranstaltungen in Standortnähe. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Betriebskosten betragen insgesamt netto € 1.188,33 (BK € 1.110,03, Kälte € 78,30), die Heizkosten netto € 415,47. Stellplätze in der Tiefgarage können bei Verfügbarkeit angemietet werden. Die Miete beträgt netto € 135,00 zzgl. 20 % USt. (gesamt € 162,00). Die Kaution beläuft sich auf € 490,00. Vereinbart sind ein sechsmonatiger Kündigungsverzicht sowie eine einmonatige Kündigungsfrist. weitere Informationen: - Doppelböden - Teppichfliesen - Heizung im Parapet-Bereich - Lüftung (Mechanische Be- und Entlüftung) - Kühlung über Split-Geräte - Eingerichtete Teeküchen - Spiegelrasterleuchten - Öffenbare Fenster - Teeküchen mit Geschirrspüler - Cat. Verkabelung - Viele Glaselemente Lage: Die Liegenschaft in der Linken Wienzeile 246 überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie eine komfortable Verbindung in weitere Bezirke ermöglichen. Über die nahegelegenen Verkehrsknotenpunkte bestehen zudem direkte Umsteigemöglichkeiten und eine gute Anbindung an Bahnhöfe bzw. das überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung entlang der Wienzeile ergänzen die Lage ideal. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine 34 m² große Geschäftsfläche in Frequenzlage. Symbolfoto. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Tel] oder [Email]. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Fotos teilweise KI generiert. If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Ms. Huemer at [Tel] or [Email]. The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated. All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel

Zur Vermietung gelangt eine 34 m² große Geschäftsfläche in Frequenzlage. Symbolfoto. Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. Kontakt: Fr. Huemer unter [Tel] oder [Email]. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Fotos teilweise KI generiert. If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number. Contact: Ms. Huemer at [Tel] or [Email]. The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated. All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentatives Geschäftslokal mit Eigengarten & Terrasse zu mieten in 1150 Wien - provisionsfrei für den Kunden In prominenter Ecklage an der Linken Wienzeile entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zahlreichen Wohneinheiten sowie Serviced Apartments. Im Erdgeschoss dieses modernen Neubaus befindet sich ein exklusives Geschäftslokal mit einer großzügigen Fläche von ca. 232 m², das durch seine durchdachte Ausstattung und seine außergewöhnlichen Außenflächen überzeugt. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf hohe Sichtbarkeit, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein ansprechendes Ambiente legen. Der private Garten sowie die Terrasse schaffen ein besonderes Umfeld und bieten zusätzlichen Raum. Verfügbare Fläche: EG, Top 01, ca. 232 m² zzgl. Terrasse, ca. 40 m² und Garten, ca. 25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskostenakonto netto/Monat: dzt. ca. € 3,00 Tiefgaragenstellplatz optional um € 120,- netto / Monat weitere Informationen: PV-Anlage Video-Gegensprechanlage Fußbodenheizung Kühlung über Fancoil-Innengeräte Raumhöhe 2,80 m Straßenseitig 3fach Verglasung Sonnenschutz: hofseitig mit Rollläden in weiß (Einbruchsschutz) und über Jalousietaster zu betätigen Innenliegender Blendschutz bei allen Fenstern Lichtauslässe mit Fassung und Leuchtmittel (LED) bestückt Lage: U-Bahn: U4, U6 Bus: 12A, 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Repräsentatives Büro mit Eigengarten & Terrasse zu mieten in 1150 Wien - provisionsfrei für den Kunden In prominenter Ecklage an der Linken Wienzeile entsteht ein hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit zahlreichen Wohneinheiten sowie Serviced Apartments. Im Erdgeschoss dieses modernen Neubaus befindet sich ein exklusives Büro mit einer großzügigen Fläche von ca. 232 m², das durch seine durchdachte Ausstattung und seine außergewöhnlichen Außenflächen überzeugt. Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine hohe Aufenthaltsqualität und ausgezeichnete Infrastruktur legen. Der private Garten sowie die Terrasse schaffen eine besondere Arbeitsatmosphäre und bieten zusätzlichen Raum für Pausen, Meetings im Freien oder Kundengespräche in angenehmem Ambiente. Verfügbare Fläche: EG, Top 01, ca. 232 m² zzgl. Terrasse, ca. 40 m² und Garten, ca. 25 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,00 Tiefgaragenstellplatz optional um € 120,- netto / Monat Endenergiebedarf: 36.70 weitere Informationen: PV-Anlage Video-Gegensprechanlage Fußbodenheizung Kühlung über Fancoil-Innengeräte Raumhöhe 2,80 m Straßenseitig 3fach Verglasung Sonnenschutz: hofseitig mit Rollläden in weiß (Einbruchsschutz) und über Jalousietaster zu betätigen Innenliegender Blendschutz bei allen Fenstern Lichtauslässe mit Fassung und Leuchtmittel (LED) bestückt Lage: U-Bahn: U4, U6 Bus: 12A, 57A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Bei Regus Westbahnhof unterstützen wir Sie mit Folgendem: In unserem Center am Westbahnhof können Sie Arbeiten und Reisen sehr gut miteinander kombinieren. Der Standort befindet sich in einem modernen Freizeitkomplex, der an den Wiener Westbahnhof angegliedert ist. Hier können Sie das Potenzial der österreichischen Hauptstadt und ihrer Umgebung voll ausschöpfen. Finden Sie die ideale Umgebung, um optimal zu arbeiten - mit zahlreichen Großraumbüros und natürlichem Licht aus großen Fenstern. Entspannen Sie sich mit einem köstlichen Kaffee in der bequemen Lounge. Bummeln Sie nach der Arbeit durch das angrenzende Shoppingcenter und essen Sie eine Kleinigkeit. Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros- Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen - von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces - bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Bei Regus Westbahnhof unterstützen wir Sie mit Folgendem: In unserem Center am Westbahnhof können Sie Arbeiten und Reisen sehr gut miteinander kombinieren. Der Standort befindet sich in einem modernen Freizeitkomplex, der an den Wiener Westbahnhof angegliedert ist. Hier können Sie das Potenzial der österreichischen Hauptstadt und ihrer Umgebung voll ausschöpfen. Finden Sie die ideale Umgebung, um optimal zu arbeiten - mit zahlreichen Großraumbüros und natürlichem Licht aus großen Fenstern. Entspannen Sie sich mit einem köstlichen Kaffee in der bequemen Lounge. Bummeln Sie nach der Arbeit durch das angrenzende Shoppingcenter und essen Sie eine Kleinigkeit. Büroräume: Private, vollständig eingerichtete und ausgestattete Büros (für eine Person oder ein ganzes Unternehmen), die Ihren Anforderungen entsprechen. Zu den Optionen reichen von ausgestatteten zu individualisierten Büroräumen, über Notfallbüros bis hin zu Tagesbüros- Sie erhalten jederzeit Zugang. Coworking: Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Besprechungsräume: Unsere Besprechungsräume bieten die perfekte Umgebung für Pitchs, Bewerbungsgespräche oder Workshops. Die Räume sind mit der neuesten Technologie ausgestattet und werden von einem freundlichen Support-Team betreut, das sicherstellt, dass alles reibungslos läuft. Bei Bedarf können Sie auch Catering dazubuchen. Virtuelles Büro: Unsere virtuellen Büros sind in jeder größeren Stadt auf der Welt verfügbar und eine optimale Möglichkeit, Ihr Unternehmen professionell zu repräsentieren. Entscheiden Sie sich jetzt für eine neue virtuelle Adresse und nutzen Sie nach Bedarf unsere Postbearbeitungs- und Telefonservices. Mitgliedschaft: Dank der großen Auswahl an Optionen - von Büros bis hin zu Co-Working-Spaces - bieten wir Ihnen Flexibilität und Freiheit, die zu jedem Arbeitsstil passen. Schauen Sie einfach an einem der Standorte unseres globalen Netzwerks vorbei und arbeiten Sie ganz nach Bedarf. Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Alle Preise beginnen ab den angezeigten Preisstufen und können je nach Auswahl und beinhalteten Services Änderungen unterliegen. Jetzt anfragen... [Mehr]