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Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Zentrum von Judenburg
€ 491,98
8750 Judenburg / 64,04m²
€ 7,68 / m²
#Büro #Handel #Ordination
Im Herzen von Judenburg gelangt eine gepflegte, ca. 64 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung. Die Einheit wurde zuletzt gastronomisch genutzt, eignet sich aber aufgrund der durchdachten Raumaufteilung sowie der vorhandenen Infrastruktur ideal für eine gewerbliche Nutzung außerhalb der Gastronomie - etwa als Büro, Dienstleistungsbetrieb, Studio, Praxis oder Einzelhandelsfläche. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss und umfasst einen großzügigen Hauptraum mit charmantem Gewölbe, einen Nebenraum, sowie getrennte Sanitäranlagen. Bislang erfolgte die Beheizung über Elektroheizkörper, alternativ steht jedoch ein Gasanschluss samt Kamin zur Verfügung. Ein Anschluss an die bestehende Gaszentralheizung wäre ebenfalls möglich. Highlights * Heller Verkaufs-/Büroraum (mit Gewölbedecke - ideal auch als Empfang oder Schauraum) * Nebenraum (ehem. Küche - als Lager, Büro oder Sozialraum geeignet) * Damen- und Herren-WCs * Eigener Eingang, gute Sichtbarkeit von der Straße Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche ist bestens geeignet für: * Büro oder Agentur * Ordination, Therapie- oder Massageraum * Kosmetik-, Nagel- oder Friseurstudio * Studio für Coaching, Beratung oder Schulung * Einzelhandelsgeschäft (z. B. Mode, Elektronik, Geschenkartikel) Hinweis: Eine gastronomische Nutzung ist nicht mehr vorgesehen. Hinsichtlich durchzuführender Renovierungsarbeiten kann eine Lösung erzielt werden, die einen gewissen Zeitraum mit verringertem Hauptmietzins anstrebt. _Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter: [Tel]_ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Attraktives Geschäftslokal in Judenburg zu vermieten
€ 1.500,-
8750 Judenburg / 568,29m²
€ 2,64 / m²
#Büro #Handel
961/32781 Dieses großzügige Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage von Judenburg und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Fassade wurde kürzlich erneuert, wodurch das Objekt einen modernen und einladenden Charakter erhält. Flächenaufteilung: Gesamtnutzfläche: ca. 568,29 m²Verkaufsfläche: ca. 483 m² – heller, weitläufiger Geschäftsraum mit integrierter Schankanlage und Bar Lagerflächen: ca. 80 m² – ausreichend Stauraum für Waren und Betriebsmittel Nebenräume: ca. 43 m² – flexibel nutzbar, z. B. als Büro oder Aufenthaltsraum Sanitärräume: Separate Damen- und Herren-WCs Das Objekt wird mittels Gasheizung beheizt und verfügt über eine SAT-Anlage. Erbaut wurde das Gebäude um 1900 und bietet dank seiner soliden Bausubstanz ideale Voraussetzungen für Gastronomie, Einzelhandel oder andere Gewerbenutzungen. Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
