Grundstück ab 1.000 m2 im Bezirk Steyr-Land

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Flächenwidmung Wohngebiet; KEIN Bauzwang; KEIN Bebauungsplan Großes Hangbaugrundstück mit Baumbestand - Aufgeschlossen! Wenn Sie ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine tolle Aussicht legen, dann wird Sie dieses Grundstück im idyllischen Ortsteil Hausleiten der Marktgemeinde Sierning begeistern! Auf einer großzügigen Fläche von 1.531 m² erstreckt sich dieses sonnige Hanggrundstück in einer aufgelockerten Streusiedlungslage - nur etwa 2 Kilometer vom Ortszentrum Sierning entfernt, in Richtung Waldneukirchen gelegen. Der unverbaubare Fernblick ist eines der Highlights dieses Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für ein Wohnhaus mit Terrasse oder Balkon in Aussichtslage. Eine angenehme Atmosphäre schafft der vorhandene Baumbestand und lässt viel Spielraum für individuelle Gartengestaltung. Die Aufschließungskosten in der Höhe von € 5.712,84 für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag sind bis auf die letzte Rate vom Jahr 2026 bezahlt und im Kaufpreis enthalten. Ein klarer Vorteil gegenüber unerschlossenen Bauparzellen. Die Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Kaufpreis: € 240.367, inklusive der bereits bezahlten Aufschließungskosten von € 5.712,84 Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag frei wenn Sie die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis in Anspruch nehmen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Das großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.306 Quadratmetern befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer begehrten Wohnlage in Dietach bei Steyr. Durch seine Lage am Ende der Straße ist eine hohe Wohnqualität mit geringer Verkehrsbeteiligung und einem unverbaubaren Ausblick garantiert. Die Größe des Grundstücks ermöglicht eine sehr attraktive Bebauung, ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder auch mehrere Wohneinheiten. Dank der großzügigen Fläche bietet das Grundstück ausreichend Platz für Wohnbau, Gartenflächen, Stellplätze bzw. Gartengestaltung mit hohem Nutzwert. Für den aufgeschlossenen Baugrund besteht kein Bauzwang sowie kein Bebauungsplan.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit in St.Ulrich in BESTLAGE einen Baugrund um sensationell günstige € 183, /m2 zu erwerben! Dieses Angebot ist nicht nur für die private Nutzung, sondern auch für Bauträger besonders interessant, da eine sehr dichte Bebauung möglich ist. Ein sehr guter Bebauungsplan ist bereits vorhanden und ist im Anhang einsehbar! Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Randlage einer Wohnsiedlung unweit von Steyr, umfasst 1630 m2, weist eine leichte Hanglage auf und wird seitlich im Nordwesten von einem Wald begrenzt. Straßenseitig kann man sich durch die südöstliche Ausrichtung über tolle Lichtverhältnisse freuen, wenn man dies bei der Planung eines Gebäudes berücksichtigt. Das Grundstück befindet sich seit mehreren Generationen in Familienbesitz und ist mit Strom, Wasser und Kanal voll aufgeschlossen. Es gibt KEINEN BAUZWANG! Auch eine ältere Gartenhütte mit Kartoffelkeller, die auch perfekt als Bauhütte verwendet werden kann, ist auf dem Grundstück vorhanden. St.Ulrich ist eine beliebte und gehobene Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Stadt Steyr und dennoch ländlichen Flair mit großem Erholungswert, sehr begehrt ist. Der Ort verfügt über eine perfekte Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzten und Restaurants. Der Stadtteil Ennsleite ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Schul- und Kinderbetreuungsoptionen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke. Nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt befindet sich auch eine Schulbushaltestelle. Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme! Greifen Sie schnell zu!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Betriebsbaugrund Waidhofen/Y - Gaflenz * ca. 4.600 m² Betreibsgrund * Widmung BB * liegt direkt an der Bundesstraße * super Werbefläche * viele Nutzungsmöglichkeiten KP.: € 195.000, Das interessante Gewerbegrundstück liegt zwischen Waidhofen/Ybbs und Gaflenz, direkt an der Weyrerstraße (121). Die Stadtmitte von Waidhofen liegt wenige Fahrminuten entfernt. Die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In attraktiver Lage von Bad Hall (Bezirk Steyr-Land) steht ein großzügiges Baugrundstück mit rund 1.260 m² zum Verkauf. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während die zentrumsnahe Lage eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der bestehende Bebauungsplan schafft klare Rahmenbedingungen und ermöglicht die Umsetzung von Projekten, die sich innerhalb dieser Vorgaben bewegen. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherrinnen und Bauherren als auch für Bauträger, die auf eine planungssichere Grundlage Wert legen. Mit einer Fläche von ca. 1.260 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Bauvorhaben und überzeugt durch seine vielseitige Einsetzbarkeit. Der fehlende Bauzwang erlaubt zudem eine flexible zeitliche Planung - ideal für alle, die ihre Entscheidung sorgfältig treffen möchten. Dank der Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und solider Planungssicherheit stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit auf dem Bad Haller Immobilienmarkt dar. Zögern Sie nicht lange - nutzen Sie diese Chance und treten Sie noch heute in Kontakt, um mehr über dieses attraktive Grundstück zu erfahren. Dieses bemerkenswerte Grundstück befindet sich in einer exklusiven und begehrten Lage von Bad Hall. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet es eine angenehme Nachbarschaft und eine friedvolle Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten zu erreichen, was den Alltag komfortabel und praktisch gestaltet. Die erstklassige Infrastruktur und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl in die umliegenden Ortschaften als auch in die weiteren Regionen. Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die ideale Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe ? perfekt für Ihr zukünftiges Zuhause.* Seltene Gelegenheit in begehrter Lage von Bad Hall * Ruhige Sackgassenlage mit angenehmer Nachbarschaft * Zentrumsnah ? Einkauf, Schule und Freizeit in wenigen Minuten erreichbar * Top Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung * Großzügiges Grundstück mit ca. 1.260 m² Fläche * Kein Bauzwang ? freie zeitliche Planung Ihres Projekts * Bebauungsplan und frühere Baugenehmigung vorhanden * Ideal für Bauträger oder private Bauherrn * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Einfamilienhaus, Doppelhaus, kleine Wohnanlage) * Attraktives Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein sonniges und ruhig gelegenes Baugrundstück in Losenstein (Bezirk Steyr-Land) – direkt an der Eisenstraße. Hinter dem Grundstück erstrecken sich landwirtschaftliche Flächen und ein Waldgebiet. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses – mit guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig naturnahem Wohnen im Grünen. Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf – eine Möglichkeit zur Erweiterung oder gemeinschaftlichen Bebauung Entfernung: Zentrum Losenstein: ca. 1 km (2 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß) Stadt Steyr: ca. 25 km (etwa 25 Minuten Fahrzeit) In unmittelbarer Nähe: Bahnhof Losenstein, Nahversorger, Schule, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten Ruhige, sonnige Lage mit angrenzenden Grün- und Waldflächen – kein direkter Hinterbau Grundstücksdaten Grundstücksgröße: ca. 1.068 m²Widmung: Wohngebiet (W) Aufgeschlossen Verfügbarkeit: sofort Ein traumhaft gelegener, ebener Bauplatz in Losenstein– mit freiem Blick auf Felder und Wald, fußläufig zum Ortszentrum und in perfekter Distanz zur Stadt Steyr. Hier lässt sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden. Bei Interesse an diesem schön gelegenen Baugrundstück in Losenstein freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <7.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein sonniges und ruhig gelegenes Baugrundstück in Losenstein (Bezirk Steyr-Land) – an der Eisenstraße. Hinter dem Grundstück erstrecken sich landwirtschaftliche Flächen und ein Waldgebiet. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses – mit guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig naturnahem Wohnen im Grünen. Das Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf – eine Möglichkeit zur Erweiterung oder gemeinschaftlichen Bebauung Entfernung: Zentrum Losenstein: ca. 1 km (2 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß) Stadt Steyr: ca. 25 km (etwa 25 Minuten Fahrzeit) In unmittelbarer Nähe: Bahnhof Losenstein, Nahversorger, Schule, Kindergarten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten Ruhige, sonnige Lage mit angrenzenden Grün- und Waldflächen – kein direkter Hinterbau Grundstücksdaten Grundstücksgröße: ca. 1.156 m²Widmung: Wohngebiet (W) Aufgeschlossen Verfügbarkeit: sofort Ein traumhaft gelegener, ebener Bauplatz in Losenstein– mit freiem Blick auf Felder und Wald, fußläufig zum Ortszentrum und in perfekter Distanz zur Stadt Steyr. Hier lässt sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden. Bei Interesse an diesem schön gelegenen Baugrundstück in Losenstein freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenes Baugrundstück in ruhiger, abgelegener Lage in Wolfern. Das Grundstück ist derzeit stark bewachsen und erinnert eher an ein kleines Waldstück – ideal für alle, die viel Natur schätzen oder bereit sind, das Gelände individuell zu gestalten. Es besteht kein Bauzwang und kein Bebauungsplan, wodurch maximale Freiheit bei der Nutzung besteht. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Hausbauer als auch für Investoren, die ein interessantes Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen. Highlights: Aufgeschlossenes Baugrundstück (keine Ortswasserleitung, Hausbrunnen nötig) Sehr ruhige, naturnahe Lage Kein Bauzwang, kein Bebauungsplandirekter Zugang zum kleinen Bach Besonders günstiger Preis Zögern Sie nicht und sichern Sie sich ein Stück Land für Ihre Zukunft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.000m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein Gewerbegrundstück in frequentierter Lage! Widmung: MB - Eingeschränktes gemischtes Baugebiet Fläche: ca. 2.881 m² Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung Zukunftssicheres Investitionsobjekt Ruhige Lage mit angenehmem Umfeld Keine Ausweisung in der Gefahrenhinweiskarte, kein Schutzgebiet. Kein Bebauungsplan verordnet. Daher gilt das Oö. Baurecht und die Ortsüblichkeit. Kanal- und Wasseranschluss für das Grundstück ist nicht vorhanden, jedoch möglich Druck- und Satzfehler vorbehalten Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Dietach – sonnige Lage mit Blick auf den Damberg Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage in Dietach. Das Grundstück überzeugt durch seine idyllische Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und den herrlichen Ausblick auf den Damberg. Highlights: •Ruhige Sackgasse ohne Durchzugsverkehr – ideal für Familien •Schöner Fernblick Richtung Damberg •Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung •Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe •Sehr gute Verkehrsanbindung an Steyr und die Region ( Bushaltestelle nur ca. 150m vom Grundstück entfernt ) • Freundliche und ruhige Nachbarschaft • KEIN BAUZWANG, UNVERBAUBARE AUSSICHTSLAGE!!!! Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen – ob ein modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Kinder, ein stilvolles Zuhause für zwei oder ein Ort, an dem Sie einfach nur die Seele baumeln lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.575 m² in Aschach an der Steyr. Das Grundstück ist als Bauland und ein Teil mit ca. 373 m² als Grünland gewidmet und zeichnet sich durch seine ruhige Lage mit Blick ins Grüne aus. HIGHLIGHTS Grundstücksfläche: ca. 1.575 m²Bauland und ca. 373 m² Grünland Kein Bauzwang Kein Bebauungsplan Ruhige Lage mit Ausblick ins Grüne Kanal- und Wassermindestanschlussgebühr bis 150 m² bezahlt Verkehrsflächenbeitrag bereits bezahlt Das Grundstück ist durch die bereits geleisteten Aufschließungs- und Infrastrukturbeiträge optimal vorbereitet. Das Grundstück bietet durch den fehlenden Bauzwang und den nicht vorhandenen Bebauungsplan eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung. Die Größe eröffnet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für die Errichtung eines großzügigen Eigenheims als auch als langfristige Investition. Druck- und Satzfehler vorbehalten Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses süd-westlich ausgerichtete Bauträgergrundstück befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine unverbaubare Aussicht in die umliegende Bergwelt. Insgesamt umfasst die Liegenschaft 4.573 m² Bauland sowie 13.346 m² Grünland und eröffnet damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Bauträger und Investoren. Die außergewöhnliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen einer der lebenswertesten Gemeinden Oberösterreichs, die zugleich den höchsten Zuzug in der Region verzeichnet. Die Umgebung überzeugt mit einem großzügigen Freizeitangebot: Tennisverein, die moderne Fußball-Arena Dietach, eine Stockschützenhalle, der Segelclub am nahegelegenen Stausee sowie ein neu errichtetes Veranstaltungszentrum sorgen für Abwechslung und Lebensqualität. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut. Ein Gastronomiebetrieb, Kindergarten, Volksschule und Gemeindeamt sind fußläufig erreichbar. Fleischerei, Bäckerei, Bank, weitere Lokale sowie ein Einkaufszentrum befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Über die nahe B309 besteht ein direkter Anschluss an die Westautobahn. Darüber hinaus sind bedeutende Arbeitgeber der Industrie wie BMW, NKE, Engel, GFM, ZF oder SKF in der näheren Umgebung angesiedelt und sorgen für eine hervorragende Arbeitsplatzsituation. Dieses Grundstück bietet Bauträgern eine einmalige Gelegenheit, in einem prosperierenden Umfeld mit höchster Lebensqualität zu investieren.... [Mehr]