Gewerbeobjekte im Bezirk Steyr(Stadt)

#Gastronomie #Handel

Schotterplatz in zentraler Lage von Steyr zu vermieten 500-3000m2 Vermietet wird eine ebenerdige Freifläche mit Schotterbelag in der Schönauer Straße, im Herzen von Steyr. Die Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen stark frequentierten Unternehmen. Highlights • Ebenerdige, gut befahrbare Fläche – ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten • Zentrale Lage in der Schönauer Straße, mitten in Steyr • Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur • Viele kostenlose Parkplätze in unmittelbarer Umgebung, insbesondere bei Palais-Werndl nur wenige Schritte entfernt • Hohe Kundenfrequenz durch umliegende Betriebe und Geschäfte • Strom Anschluss möglich (eigne Abrechnung) Mögliche Nutzung Der Schotterplatz eignet sich hervorragend für: • Christbaumverkauf oder Weihnachtsmarktstände • Silvesterverkaufsstände • Ostermarkt oder Frühjahrsverkauf • Erdbeer- oder Direktvermarktungsstände • Pop-up-Stände oder saisonale Verkaufsflächen • Imbissladen/Grillhühnchen.. Individuelle Nutzung Mietpreis: je nach Vereinbarung Gerne sprechen wir mit Ihnen über Ihre individuellen Ideen und Konzepte. Flexible Mietvarianten und Zeiträume sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich!... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage im Zentrum von Steyr und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäfts- und Dienstleistungskonzepte. Die hervorragende Sichtbarkeit, sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders interessant für Unternehmer, Selbstständige und Investoren. Das Objekt wurde vor rund fünf Jahren umfassend generalsaniert und befindet sich in einem modernen, belagsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Fenster, die Eingangstür sowie die gesamte Fußbodenheizung erneuert. Darüber hinaus wurden bereits sämtliche Vorbereitungen für den Einbau einer Küche, eines Badezimmers sowie eines WCs getroffen und kann auf 250 Quadratmeter erweitert werden. Die großzügige Gewerbefläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann individuell an die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. Ob Büro, Praxis, Atelier, Studio, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #möbliert

Schönaustraße 7, 4400 Steyr Im historischen Palais Werndl stehen aktuell vielseitig nutzbare Räumlichkeiten zur Vermietung zur Verfügung. Ob Büro, Ordination, Atelier oder Kosmetikstudio – die Einheit überzeugt durch ihr repräsentatives Ambiente, die zentrale Lage sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Raum mit großen Fenstern bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem stilvollen Gebäude mit besonderem Flair. Die hochwertige Ausstattung, das großzügige Stiegenhaus und die repräsentative Adresse schaffen ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Selbstständige, die Wert auf einen professionellen Auftritt legen. Ausstattung & Highlights: • Repräsentative Räumlichkeiten im historischen Palais Werndl • Ideal als Büro, Ordination, Atelier, Kosmetikstudio oder Praxis • Eigener Sanitärbereich direkt gegenüber des Büros • Kleine Caféküche vorhanden • Lift im Haus • Großzügiger und einladender Eingangsbereich für Kund und Besucher • Kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Repräsentative Adresse in zentraler Lage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Keine Maklerprovision – direkte Vermietung durch den Eigentümer Aktuell ist das Büro vollständig eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Diese können bei Bedarf übernommen werden, sodass ein sofortiger Start möglich ist. Mietkonditionen: Miete: € 590,00 Inkl. MwSt., Betriebskosten sowie Heiz- und Stromakonto. Dieses Büro im Palais Werndl vereint Stil, Geschichte und Funktionalität und bietet den idealen Standort für Ihr Unternehmen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein. 📧 [E-Mail-Adresse entfernt] 📞 [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Repräsentative Bürofläche mit Galerie im Palais Werndl | ca. 135 m² Im historischen Palais Werndl erwartet Sie eine außergewöhnliche Bürofläche mit ca. 135 m² Nutzfläche und einzigartigem Ambiente. Die Kombination aus großzügigen Raumhöhen, moderner Galerieebene und repräsentativer Architektur schafft ein Arbeitsumfeld mit besonderem Charakter. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Dienstleister, Beratungsunternehmen, Versicherungen, Gesundheitsberufe oder kreative Arbeitsbereiche. Highlights: • Ca. 135 m² Nutzfläche • Moderne Galerieebene mit zusätzlicher Nutzfläche • Großzügige Raumhöhe und helle Räumlichkeiten • Teeküche vorhanden • Repräsentatives Palais-Ambiente • Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt am Areal • Sehr gute Erreichbarkeit • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Arbeiten im Palais Werndl Das Palais Werndl zählt zu den markantesten Gebäuden der Region und verbindet historische Architektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem rund 10.000 m² großen Areal sind bereits zahlreiche Unternehmen, Dienstleister und Selbstständige erfolgreich tätig. Die Kombination aus repräsentativem Erscheinungsbild, professionellem Umfeld und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Fläche eignet sich unter anderem für: • Büro und Verwaltung • Unternehmensberatung • Versicherungen • Agenturen • Therapie und Coaching • Gesundheits- und Wellnessbereich • Atelier oder Studio • Dienstleistungsunternehmen Kontakt Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 📞 [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Handel #Altbau #barrierefrei

Geschäfts- & Verkaufsräumlichkeiten am Stadtplatz Steyr! Am Stadtplatz von Steyr wird diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Miete angeboten. Die Lage bietet eine gute Frequenz in der Fußgängerzone. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich Verkaufsflächen sowie ein Lagerbereich. Das Obergeschoss ist über Stiege oder Lift erreichbar und bietet einen großen, hellen Verkaufsraum, eine Sanitäranlage, einen Mitarbeiterraum sowie zusätzliche Lagerflächen. Der Altbau mit seinen Gewölben verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ideal geeignet für Handel oder Ihre individuelle Geschäftsidee. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort. Nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Handel #Ordination #barrierefrei #ruhig

In zentraler Lage der historischen Altstadt von Steyr steht ab September ein kompakter und vielseitig nutzbarer Behandlungsraum zur Vermietung. Die Räumlichkeit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Fußgängerzone – nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt. Die rund 31 m² große Einheit überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Der helle Behandlungsraum bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Tätigkeiten im Gesundheits- und Wellnessbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Küche sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, wodurch ein komfortables und unabhängiges Arbeiten ermöglicht wird. Der Zugang erfolgt über den Innenhof von der Berggasse aus und führt über einige Stufen zur Einheit. Das Objekt ist daher nicht barrierefrei. Gleichzeitig sorgt die geschützte Lage im Innenhof für ein besonders ruhiges und entspanntes Ambiente – ideal für Anwendungen, bei denen Wohlbefinden, Ruhe und Diskretion im Mittelpunkt stehen. Besonders attraktiv: Im selben Gebäude eröffnet ab Sommer ein kleines, exklusives Pilates-Studio. Dadurch entsteht ein harmonisches Umfeld rund um Gesundheit, Bewegung und Entspannung – perfekt für ergänzende Angebote wie Massage, Kosmetik, Energetik, Fußpflege, Coaching oder therapeutische Anwendungen. Die zentrale Lage in der Altstadt bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und schafft zugleich eine angenehme Atmosphäre fernab von Hektik und Straßenlärm. Fazit: Ein charmanter Behandlungsraum in bester Innenstadtlage, der durch seine ruhige Atmosphäre, die praktische Ausstattung und das stimmige Gesundheitsumfeld überzeugt – ideal für alle, die ihren Kund: innen einen Ort zum Wohlfühlen bieten möchten.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dieses vielseitige Geschäftslokal überzeugt durch seine hervorragende Lage und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Büro, Studio, Verkaufsfläche oder Dienstleistungsbetrieb – hier sind Ihrer Geschäftsidee kaum Grenzen gesetzt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Klimaanlage in Kombination mit einer leistungsfähigen Lüftungsanlage, wodurch auch bei hoher Kundenfrequenz ein komfortables Ambiente gewährleistet ist. Direkt vor dem Lokal befinden sich praktische Parkplätze, die Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen – ein klarer Standortvorteil. Die attraktive Lage sorgt zusätzlich für gute Sichtbarkeit und Frequenz. Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Basis für einen erfolgreichen Geschäftsstart oder die Erweiterung Ihres bestehenden Unternehmens. Eine Mitarbeiterküche und Sanitäranlagen (jeweils für Damen und Herren) sind im hinteren Bereich des Geschäftslokales zu finden. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss und sind somit barrierefrei zu erreichen Zusätzliche können Mitarbeiterparkplätze in der angeschlossenen Tiefgarage angemietet werden!... [Mehr]

#Büro #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Handwerker aufgepasst! Diese Einheit verfügt über einen Vorraum, zwei Zimmer und Sanitäreinrichtungen mit WCs sowie einen kleinen Raum mit Küche. Die bisherige Nutzung als Büro eröffnet spannende Möglichkeiten für die weitere Nutzung. Mit den vielen Fenstern und dem gut geschnittenen Grundriss lässt sich hier ein heller und moderner Raum schaffen. Die außergewöhnliche Lage nahe dem Stadtplatz ist eine echte Seltenheit. Mit handwerklichem Geschick und etwas Vorstellungskraft kann hier ein ganz besonderer Raum entstehen. Nicht barrierefrei! (2.OG)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination

Bringen Sie neues Leben in die Stadt mit diesem attraktiven Geschäftslokal im Herzen der Innenstadt am Pfarrberg! Die ca. 90 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss in zentraler Lage am Pfarrberg. Zwei große Schaufenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine helle, einladende Atmosphäre. Gleichzeitig bieten sie eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Der großzügige, gewölbte Hauptraum führt bis in den hinteren Bereich, wo sich die Sanitäranlagen sowie ein angrenzender Lagerraum befinden. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Dank der vielseitigen Raumaufteilung eignet sich das Objekt sowohl für Gastronomie wie Café, Restaurant oder Bar als auch für Büro-, Studio- oder Praxisflächen. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Öffentliche Parkplätze befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe und sorgen für zusätzliche Kundenfreundlichkeit. Die gelungene Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, einer vielfältigen Gastronomie und einem umfassenden Gesundheitsangebot sorgt für eine hohe Frequenz und macht das Viertel sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden zu einem echten Anziehungspunkt. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Landwirtschaft

Dieser ebene landwirtschaftliche Nutzgrund im Ausmaß von rund 5 Hektar liegt im Bezirk Steyr-Land nahe der Statutarstadt Steyr. Die exakte Form sowie das exakte Ausmaß wird gemeinsam mit dem Geometer, dessen Kosten der Käufer zu tragen hat, festgelegt. Der Ankauf erfordert die Genehmigung der Grundverkehrskommission, da es sich um einen grünen Grundverkehr handelt. IDEAL auch als Kapitalanlage! Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes, ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO, die Sie auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter Datenschutzerklärung einsehen können, vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform nach FAGG und ausdrücklich per eMail dazu auffordern. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Steyr, nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt, gelangt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in der Enge Gasse zur Miete. Das Lokal verfügt über ca. 197 m² Nutzfläche und bietet eine großzügige Verkaufsfläche. Aus dem früheren Betrieb als Fleischerei sind derzeit noch ein Bereich für eine warme Küche, eine separate Küche sowie ein Kühlraum vorhanden. Im Lokal befindet sich außerdem ein Mitarbeiter-WC; zwei weitere separate WCs für Damen und Herren befinden sich im Stiegenhaus. Das Objekt wurde seit 1990 nicht wesentlich modernisiert und bietet daher viel Raum für neue Ideen. Es eignet sich ideal für Mieter, die selbst gestalten, umbauen und ein schönes Geschäftslokal, einen Schauraum, eine Dienstleistungsfläche oder auch ein Gastronomiekonzept verwirklichen möchten. Für eine mögliche Gastro-Nutzung sind bereits Pläne für den Einbau einer Lüftung vorhanden. Der Haupteingang befindet sich direkt in der Enge Gasse. Zusätzlich ist das Lokal von hinten über den Ennskai erreichbar – besonders praktisch für Mitarbeiter, Lieferungen oder den täglichen Betrieb. Parkmöglichkeiten am Ennskai befinden sich nur wenige Meter entfernt; zusätzlich stehen ein Garagenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur Verfügung. Weitere Stauflächen befinden sich im Keller. Beheizt wird das Objekt mittels Gastherme. Eine leergeräumte Übergabe ist möglich. Dem Vermieter ist bewusst, dass Adaptierungs- und Umbauarbeiten notwendig sein werden. Daher wäre es denkbar, dem zukünftigen Mieter während der Umbauphase entgegenzukommen: In dieser Zeit könnten beispielsweise nur die Betriebskosten übernommen werden. Die erste reguläre Miete würde dann erst fällig werden, sobald die Arbeiten abgeschlossen sind und der Betrieb aufgenommen werden kann. Der Vermieter wünscht sich eine ordentliche, nachhaltige Nutzung und würde sich freuen, wenn dieses Lokal wieder mit Leben gefüllt wird.... [Mehr]

#Büro

Angeboten werden 2 Räume - zusammen 66 m² - mit der Option (gegen Aufpreis) der Erweiterung auf bis zu 150 m² Möglichkeit der Nutzung der Auslagen in der Passage für Werbezwecke! Ebenso ist ein Schild (Galgen) an der Fassade möglich. Bitte melden Sie sich bei ev. Fragen telefonisch oder per email. Die Räume sind aktuell noch vermietet - können aber nach Absprache frühestens zum 15. Mai 2026 übernommen werden.... [Mehr]