Immobilien in 6373 Jochberg

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Short Cuts: Grundstücksfläche ca. 1.576 m² Wohnfläche ca. 591 m² Nebenräumeca. 234 m² Schlafzimmer 8 Badezimmer 7 Wärmepumpenheizung Sauna Schwimmteich Kaufpreis 9.850.000 € HWB 45 kWh/m²a Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die großzügige Wohnung in Jochberg bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch die Ruhe, die Sie sich wünschen. Die komplett möblierte Wohnung, mit einer Gesamtfläche von 94,27 m², befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Der großzügige Eingangsbereich strahlt durch seine warmen Holzelemente. Die funktionale Landhausküche wird durch einen Esstisch mit Eckbank perfekt ergänzt. Vom angrenzenden Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Hier können Sie geschützt die warmen Sonnenstrahlen und die umliegende Natur genießen. Für die kalte Jahreszeit sorgt der Kachelofen, als Herzstück der Wohnung, für ein zusätzliches Wohlfühl-Ambiente. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 23,38 m² und 13 m² bieten viel Raum und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Im Bad befindet sich neben der Dusche und den Waschbecken eine integrierte Sauna für 2 Personen. Familienfreundlich ist das WC separat vorhanden. Zusätzliches Platzangebot bietet ein Abstellraum/Speis innerhalb der Wohnung und ein großes Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wagstättbahn ist fußläufig von der Wohnung sehr gut zu erreichen. Hier haben Sie einen direkten Einstieg in das gesamte Skigebiet Kitzski. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Das idyllische Jochberg ist eine kleine, vom historischen Bergbau geprägte, Gemeinde mit 1516 Einwohnern. Das nur knapp 10 km südlich von Kitzbühel gelegene Dorf, ermöglicht komfortablen Zugang zu alpinen Ski- und Erlebniswelten. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Jochberg zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt. Neben fantastischen Nordic-Walking- und Laufstrecken sowie Wanderwegen zu Naturjuwelen bietet Jochberg mit seinem Schaubergwerk auch nicht Alltägliches und mit dem Körper und Geist belebenden Granderwasser sogar wahrlich Einzigartiges. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Skigebiet als Teil des weltbekannten Kitzbüheler Skigebietes erstreckt sich von Kirchberg in Tirol über Kitzbühel und das Kitzbüheler Horn bis nach St.Johann in Tirol und zum Pass Thurn. Jochberg Fakten: • ca. 179 Pistenkilometer im Skigebiet Kitzbühel • 54 Seilbahnen der Bergbahn Kitzbühel • Restaurants-Empfehlungen: Schwarzer Adler, Gasthaus Bärenbichl, Alte Wacht, Jodelbühel • Entfernung Flughäfen: München 171 km, Salzburg 82 km, Innsbruck 108 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Bauernhaus

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der im Jahr 1884 erbaute Bauernhof liegt in einer Alleinlage auf der Sonnenseite in Jochberg, mit traumhaftem Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und das Schigebiet Jochberg. Die Renovierung des Hofes erfolgte exklusiv mit hohem technischen sowie architektonischem Aufwand. Hierbei wurde höchst möglich darauf wert gelegt, die alte Bausubstanz zu erhalten, um dem Charme des Hauses gerecht zu werden. Daher wurden vorwiegend heimische Materialien verwendet. Dies ist somit eine der außergewöhnlichsten Luxusimmobilien im Raum Kitzbühel. Auf 480 m² Wohnfläche erstreckt sich nun das gelungene Raumkonzept. Im Obergeschoß befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener moderner Küche, sowie einem eigens designten Kamin. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse mit schönen Rundumblick. Weiter liegen auf dieser Ebene 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Raurieser Granit. Im Dachgeschoß liegt das Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und kleinem Balkon. Das Erdgeschoss verfügt über eine weitere Küche mit Altholz, sowie eine gemütliche Stube aus Zirbenholz und einen alten Kachelofen. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Sowie ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auch in den Garten mit einer schönen Terrasse. Im Nebengebäude befindet sich eine große Doppelgarage (60m²) mit Abstellraum und im ersten Stock eine moderne Sauna und ein Fitnessraum. Auf einem befestigten großen Vorplatz ist reichlich Platz für weitere Autos.... [Mehr]

#Bauernhaus

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Zweifamilienhaus am Oberhausenweg in Jochberg ist auch als Einfamilienhaus nutzbar. Es ist sehr sonnig und ruhig gelegen mit Blick auf den Hahnenkamm und den Wilden Kaiser. Das Haus verfügt über 2 Wohnräume mit jeweils offener Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Terrassen, einen sehr großen Garten mit Schwimmteich sowie 2 Garagen, 1 Carport und 2 Außenstellplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

SONNIGER NEUBAU IN JOCHBERG bei Kitzbühel in Tirol Die 203 m² große Immobilie unterteilt sich in zwei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere der beiden Wohnungen mit einem Schlafzimmer, einer geräumigen Wohn-/Küche sowie einem modernen Badezimmer. Außerdem stehen zwei Terrassen zur Verfügung. Eine helle und moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- sowie Dachgeschoss. Neben drei Schlaf- sowie Badezimmern verfügt sie über einen offenen Wohnbereich mit indirekt beleuchtetem Sichtdachstuhl und zwei Balkone. Sowohl in der Planungs- als auch in der Ausführungsphase wurde auf die Verarbeitung hochwertiger Materialien viel Wert gelegt. Die Lage ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, an Tagen mit klarer Sicht sieht man bis zum Großvenediger. Es gibt zwei Autoabstellplätze sowie eine Doppelgarage. Die Immobilie wird mittels Erdwärme beheizt. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 203 m², zwei Terrassen mit insgesamt 70 m², Balkone 2, Schlafzimmer 4, Badezimmer 4, zwei Wohneinheiten: kleine Erdgeschosswohnung, Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss, rustikaler Eichenholzfußboden, Erdwärmeheizung, Doppelgarage und zwei Autoabstellplätzen, moderner Tiroler Alpenstil Kaufpreis: 1.800.000,00 €Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Herrn Manfred Mall unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <8.000m Post <4.500m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #ruhig

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf der sonnigen Talseite steht der prachtvolle "Hauserhof" in erhöhter, idyllischer Lage. Bereits 1747 im nahegelegenen Westendorf als Bauernhof errichtet, wurde Balken für Balken sorgfältig abgebaut, fachmännisch aufbereitet und unter Nutzung der baulichen Erweiterungsmöglichkeiten, neuester Bauausführung und modernster Technik an diesem schönen Platz wieder aufgebaut und mit anspruchsvollem Interieur bezugsfertig ausgestattet. Alt und neu verschmelzen im Hauserhof - er fügt sich harmonisch in die benachbarte Almlandschaft ein. Es verbinden sich moderner Luxus und Großzügigkeit mit dem Bewusstsein für die Tradition Tirols. Der grandiose Ausblick fällt auf das weite Tal in Richtung Süden und schweift über das gegenüberliegende Ski-Gebiet bis zum Ortskern von Jochberg. Sonne und Ruhe sind ständiger Begleiter. Die private Einfahrt in den Hof liegt am Ende einer Sackgasse. Von hier aus kann man die Dimension des Hauses und die fantastische Lage bereits erahnen. Fahrzeuge finden Platz direkt vor dem Haus, im Carport und in der Tiefgarage, die über den Autolift angesteuert wird. Das Entrée empfängt bereits im besonderen Stil, der für den Innenausbau gewählt wurde. Edle Materialien und helles Holz, das an Blickpunkten mit dezenter Schnitzerei an den ursprünglichen Charakter derartiger Bauernhäuser erinnert, ziehen sich wie ein roter Faden durch alle Bereiche. Man spürt das maßgefertigte Handwerk heimischer Betriebe ergänzt mit internationalem Design. Vorbei an Garderobe und Gästetoilette lädt die überaus große Stube mit dem typischen Bauernofen zum Verweilen ein. Raffiniert durchdacht kann die anschließende, perfekt ausgestattete Küche integriert werden oder mittels Schiebetüren auch abgetrennt - ein zweiter Zugang wurde über die Vorbereitungsküche mit Speis geschaffen. Breite Sonnenterrassen, ein talwärts gerichteter Balkon und der üppig angelegte, für die Gegend typische Garten umrahmen diese Etage, die durch zwei von insgesamt fünf Schlafzimmern mit Bädern en Suite komplettiert wird. Im Obergeschoss sind die nächsten drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie einer großen Ankleide im Masterbereich. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Wohnraum mit gemütlicher Lounge samt offenem Kamin, einer Bar mit Paternoster-Lift in die darunter gelegene Küche, Sichtdachstuhl aus Altholz und vorgelagertem Balkon, der drei Seiten des Hauses flankiert. An mehrere Generationen unter einem Dach denkend wurden unterschiedlichste Rückzugsmöglichkeiten geschaffen, die sich auch im mit Tageslicht versorgten Untergeschoss fortsetzen im gemütlichen Kino, dem professionell ausgestatteten Fitnessraum, dem Wellnessbereich mit Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und integrierten Luft-Sprudelliegen, Sauna, Dampfbad und Relaxzone mit Daybed, einem Weinkeller etc. Es fehlt auch keineswegs an überaus praktischen Räumen wie einer Sportgarderobe und dem Sportgeräteraum, die über einen separaten Abgang direkt von Außen erreichbar sind, einer Kühlzelle zur Lagerung von Getränken und Lebensmitteln, dem Wirtschaftsraum und der gesamten Haustechnik im zweiten Untergeschoss, wo noch viel Stauraum vorhanden ist. Lift, KNX-Bus-System, Kameraüberwachung, Fußbodenheizung basierend auf Wärmepumpanlage samt Tiefenbohrung (Heizbetrieb im Winter - Kühlbetrieb im Sommer) sind nur ein kleiner Auszug der dezent verpackten Haustechnik. Die Gesamtfläche im Inneren des Hauserhofs umfasst ca. 800 m², davon werden ca. 560 m² für reine Wohnzwecke genützt. Der Hauserhof zeigt sich bezugsfertig und bietet einfach alles, was das Genießerherz begehrt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <8.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <8.000m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]