ruhige Mietwohnungen im Bezirk Steyr(Stadt)

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Zellerstraße 14 Diese bezaubernde Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und das moderne Erscheinungsbild des Hauses. Die helle, freundliche Atmosphäre wird besonders durch die großflächigen Fenstern in den Wohnräumen unterstrichen, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderbaren Ausblick bieten. Highlights/Besonderheiten: * großzügige Küche mit praktischem Abstellraum * geräumiges Wohnzimmer mit heller Atmosphäre * gemütliches Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern * gepflegtes Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss * verfliestes Kellerabteil und kostengünstiger PKW-Abstellplatz inklusive Umgebung: Die Lage in Steyr Münichholz verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle am grünen Stadtrand und die Nähe zu unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt neben dem Münichholzer Wald gelegen, bietet Ihnen die Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Ob durch Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - Sie haben die Natur direkt vor der Haustür! Des Weiteren können Sie die lokalen Schwimmbäder, Tennisplätze oder die Minigolfanlage besuchen. Gleichzeitig finden Sie in der unmittelbaren Nähe zahlreiche Gasthäuser, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken sowie das bekannte BMW-Werk, das zahlreihe Arbeitsplätze bietet und die Region prägt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell ins Zentrum von Steyr zu gelangen und die Vorzüge der Stadt zu genießen! Mietkonditionen Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 399,56 + KFZ-Abstellplatz inkl. MwSt.: € 25,20 monatliche Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 424,76 (ohne Heizung-, Warmwasser- und Stromkosten) Baukostenzuschuss und Kaution: € 1.274,28 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im begehrten Steyrdorf vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Auf rund 133 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und befindet sich in einem liebevoll generalsanierten Altstadthaus (Sanierung 2014). Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal als privater Rückzugsbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC befinden. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der Ausrichtung in den ruhigen Innenhof genießen Sie hier eine angenehme Ruhe – mitten in der Stadt. Ein echtes Highlight in diesem Stadtteil ist die zur Wohnung gehörende Garage (ca. 20 m²). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz anzumieten – ein seltener Komfort im Steyrdorf. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Die Lage spricht für sich: Zentral und dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie sowohl den Stadtplatz als auch den Tabor in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die FH Steyr ist bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen – stilvolles Wohnen in historischer Umgebung mit modernem Komfort und bester Lage. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird mit Juni 2026 frei. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Lannergasse 1 Diese moderne Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, flexiblen Raumlösungen und hochwertiger Ausstattung - vom praktischen Hauswirtschaftsraum bis zum gemütlichen Tageslichtbad. In Steyr-Münichholz genießt man eine angenehme Kombination aus grüner, familienfreundlicher Umgebung und idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und das Stadtzentrum. Highlights/Besonderheiten * helles Wohn- und Esszimmer mit separater Küche * 3 Schlafzimmer versprechen ideale Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Esszimmer, ...) * kompaktes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne und Fenster * getrenntes WC mit Fenster * praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster * durchdachter Vorraum für ausreichend Stauraum * herrliche Grünlage in einem ruhigen Siedlungsgebiet * Kellerabteil inklusive Umgebung Dank der günstigen Lage in Steyr-Münichholz genießen Sie eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien und Paare und bietet zahlreiche Grünflächen sowie Spielplätze in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind bequem erreichbar, während Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Steyr, wo historische Attraktionen auf Sie warten. Mietkonditionen Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 662,31 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.986,93 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Gablerstraße 52 Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Wohnqualität. Die separate Essküche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Highlights/Besonderheiten: * helle offene Essküche mit herrlichem Grünblick * gemütliches Wohnzimmer mit einladender Atmosphäre * geräumiges Schlafzimmer mit praktischem Schnitt * modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster * Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Wohnung liegt im Steyrer Stadtteil Münichholz und überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind schnell und unkompliziert zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dafür, dass sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Münichholzer Wald, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien bietet - ob beim Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch nahegelegene Einrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisanlagen und eine Minigolfanlage. Auch Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 425,33 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.275,99 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Wörndlplatz 4 Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen Wohnküche und zwei weiteren (Schlaf-) räumen vereint modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung - perfekt für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Wohngegend suchen. Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurde ein möglicher Einrichtungsvorschlag im Titelbild mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert. Highlights/Besonderheiten: * großzügige Wohnküche mit genügend Platz für eine Essgelegenheit * gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung * ein weiteres kleineres Zimmer mit individuellen Einrichtungsmöglichkeiten z.B. als separates Esszimmer, Büro, Kinderzimmer, ... * neuwertiges Badezimmer mit moderner Dusche, Fenster, WC und Platz für eine Waschmaschine * geräumiges Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Wohnlage in Steyr Münichholz bietet den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine rasche Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile ermöglicht. Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbanem Komfort verbinden möchten. Mietkonditionen Miete, Betriebskosten und Sanierungszuschlag inkl. Mwst.: € 560,94 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.339,80 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

87m2 Wohnung im Erdgeschoss mit versperrbaren Kellerabteil. 114m2 Eigengarten, sowie ein Carport- und ein Freistellparkplatz sind inkludiert. Hochwertige Küche und Garderobe kann übernommen werden. Ruhige, zentrale Lage in der Neuschönau.... [Mehr]

#barrierefrei #ruhig

In ruhiger Lage, mitten am Stadtplatz von Steyr, erwartet Sie dieses gepflegte Apartment. Neben der praktischen Größe, dem durchdachten Raumkonzept und den tollen Ausstattungsdetails wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist. Die Wohnfläche umfasst ca. 84,17 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank/Schrankraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Küche mit Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht einen schnellen und stressfreien Einzug. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugänglichkeit des Gebäudes. Dadurch profitieren Sie von einer dauerhaften Nutzbarkeit Ihres Wohnraums, unabhängig von Alter, körperlicher Verfassung oder aktueller Lebenssituation. Diese durchdachte Gestaltung bietet Ihnen den Komfort und die Flexibilität, die Sie sich wünschen, und gewährleistet, dass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen mitwächst. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Toplage zur Verfügung, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine einfache Erreichbarkeit aller lebenswichtigen Einrichtungen. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Wer die Ruhe besondere schätzt, ist hier genau richtig! Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Neuschönau. Die Kombination aus ruhiger Villengegend und absoluter Nähe zum Steyrer Zentrum, machen dieses Objekt zu einem hochattraktiven Eigenheim. Neben der praktischen Größe und dem tollen Raumkonzept zeichnet sich das Apartment besonders durch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre aus. Die Wohnfläche umfasst ca. 98 m2 und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, ein Wohnzimmer, einen Küchen- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Des Weiteren bietet Ihnen das gesamte Dachgeschoss genügend Stauraum. Hinzu kommt noch ein privates Gartenabteil (private Nutzung) - ob für gesellige Grillabende im Sommer oder als Nutzgarten für frische Früchte, Gemüse und Blumen - hier haben Sie täglich die ideale Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Abgerundet wird die einzigartige Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche Ihnen entlang des Flusses Steyr wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf-/Fahrradstrecken bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich unmittelbarer Umgebung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein, direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und das Steyrer Stadtkern ist fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten sind AB SOFORT VERFÜGBAR! Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und zentraler Lage (Schlühslmayrstraße) erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Neben der praktischen Größe, dem durchdachten Raumkonzept und den tollen Ausstattungsdetails wurde bei dieser Immobilie besonderer Wert auf ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre gelegt. Genießen Sie Komfort in einer Umgebung, die sowohl zentral als auch zurückgezogen ist. Die Wohnfläche umfasst ca. 80,05 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe, ein Wohnzimmer, einen separaten Küchen- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Den idealen Übergang von Innen nach Außen ermöglicht Ihnen der Balkon, der zentral über das Wohnzimmer zugänglich ist. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder als grüner Rückzugsort für den Anbau von Obst, Gemüse und Blumen - hier haben Sie die perfekte Gelegenheit, sich vom Alltagsstress zu erholen und neue Kraft zu tanken. Die im Mietpreis inkludierte Küche mit Elektrogeräten erspart Ihnen hohe Anschaffungskosten zu Beginn und ermöglicht einen schnellen und stressfreien Einzug. Ein weiterer positiver Aspekt ist die Lage im Halbstock. Dadurch profitieren Sie von einer dauerhaften Nutzbarkeit Ihres Wohnraums, unabhängig von Ihrem Alter oder Ihrer körperlichen Verfassung. Diese durchdachte Gestaltung bietet Ihnen Komfort und Flexibilität, sodass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen mitwächst. Für eine entspannte Rückkehr ohne Parkplatzsuche stehen Ihnen ebenfalls Lösungen zur Verfügung. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit, eine private Garage anzumieten und zusätzlich finden Sie in der unmittelbaren Umgebung ausreichend öffentliche Parkplätze. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten einer Toplage zur Verfügung, wie öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Gastronomie, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus bieten abwechslungsreiche Spazier-, Lauf- und Radwege die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die hervorragende Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine einfache Erreichbarkeit aller lebenswichtigen Einrichtungen. Eine betriebliche Nutzung (Büro/Praxis etc.) der Räumlichkeiten ist ebenfalls möglich. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot bei einer unverbindlichen Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese tolle Wohnung mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1.OG einer sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Das Objekt ist voll möbliert und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Die Wohnfläche wird untergliedert in einen Vorraum, drei Schlafzimmer, einen separten Küchen- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtkonzept der Wohnung - jeder einzelne Wohnraum verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für ein angenehmes und freundliches Raumklima. Ein weiterer positiver Aspekt ist die Lage der Wohnung. Trotz der zentralen Lage bietet Ihnen die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und zusätzlich ist man frei von übermäßigem Verkehrslärm und anderen Geräuschen, die mit der Hektik des Alltags verbunden sind. Der im Mietpreis inkludierte KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche Ihnen wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf-/Fahrradstrecken bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Steyrer Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Miete: € 633,50 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 259,72 Miete Gesamt: € 893,22 Kaution: € 2.680,- Befristung: 3 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

Steyr / Münichholz / Beethovengasse 11 In ruhiger, grüner Lage und zugleich mit ausgezeichneter Anbindung in Steyr erwartet Sie diese charmante und durchdacht geschnittene Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und begeistert mit einer gelungenen Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und behaglicher Wohnatmosphäre. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als ideales Nest für kleine Familien ? diese Wohnung bietet den perfekten Rahmen zum Wohlfühlen. Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurde ein möglicher Einrichtungsvorschlag im Titelbild mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert. Highlights/Besonderheiten kompakte Küche mit Fenster und Platz für eine moderne Küchenzeile großzügiges Wohn- und Esszimmer mit heller und einladender Atmosphäre praktisch geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum geräumiges Badezimmer mit platzsparender Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil und herrlicher Grünblick inklusive Umgebung Die Wohnung befindet sich im gefragten Stadtteil Münichholz in Steyr, der für seine hohe Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs ? von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten ? sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage überzeugt durch kurze Wege und ein vielseitiges Angebot, das sowohl Familien als auch Berufstätige und Pendler anspricht. Zahlreiche Grünflächen, Parks sowie Spazier- und Wanderwege laden zu erholsamen Stunden im Freien ein und bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag. Nicht zuletzt sorgt die Nähe zum BMW Werk Steyr, zur Berufsschule und zu weiteren wichtigen Einrichtungen für zusätzliche Attraktivität. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr ? mit mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof ? sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Ziele schnell und bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch gut erreichbare höhere Schulen, Universitäten sowie ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Möglichkeiten. Insgesamt bietet diese Lage beste Voraussetzungen für ein... [Mehr]

#Werkstatt #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

KURZBESCHREIBUNG: Ein besonderes Zuhause für Menschen die Ruhe, Natur und Qualität schätzen. Diese kernsanierten 92 m² befinden sich in einem Gebäude mit historischer Substanz und Gewölben, kombiniert mit moderner Technik und zeitgemäßem Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das Haus über eine hauseigene Quelle („Jungbrunnen“) für frisches Quellwasser – ein seltenes und charmantes Extra. Kontaktiere bei Interesse die Rufnummer: [Telefonnummer entfernt] LAGE: Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage (Naturschutzgebiet Unterhimmler Au) – als letztes Haus in einer Sackgasse, umgeben von Grünflächen. Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur ideal: Supermarkt, Stadtzentrum von Steyr sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier vereinen sich Natur, Rückzug und Privatsphäre mit kurzen Wegen und urbaner Anbindung. PREIS: Gesamtmiete (warm): 1.171 € / Monat Enthalten: • Kaltmiete: 841 € • Betriebskosten inkl. Heizung: 240 € • Parkplatzmöglichkeit direkt vor der Haustüre und hinter dem Haus: 90 € • Kellerabteil • Kaution 3.520 € AUß STATTUNG & BESONDERHEITEN • Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung • Fußbodenheizung • 92 m² Wohnfläche • Historisches Gebäude, modern saniert • Gewölbestruktur / charaktervolle Bausubstanz • Parkplätze direkt vor der Haustüre • privater Anschluss für E-Ladestation • Ruhige Nachbarschaft • Stadtzentrum in ca. 5 Minuten erreichbar • Viel Grün, hohe Lebensqualität • hauseigenes frisches Quellwasser („Jungbrunnen“) - separater Naturkeller mit Backsteingewölbe als persönlicher Weinkeller/Werkstatt/Lagerraum... [Mehr]